你觉得现在这年头还值得买商铺吗？
当然值得购买，因为商铺的盈利价值还是比较高的，如果能够正确的投资，那么就可能会让自己的收入增多。
买商铺赚钱吗现在怎么样 买商铺到底好不好
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当然值得了，如果自己有一个商铺的话，那么可能会让几代人在生活当中有一一、投资回报高个非常好的发展。会有一个很好的趋势。
当然不值得。因为现在的实体经济非常难做，所这个利率肯定是不划算的，不过看你怎么想了，如果你缺乏有效投资途径，又怕通货膨胀，买个铺面保底也行以如果买商铺的话特别容易亏损。
现在临街门面房还能买吗?有风险吗?
此外，临街门面房的污染、噪音、安全性和私密性等方面也需要考虑。如果门面房位于交通繁忙的地段，可能会受到噪音和污染的影响；如果周边环境不安全，可能会对财产安全造成威胁。现在临街门面房是否值得购买，需要从多个方面考虑。
其次，临街门面房的购买还受到其地理位置和地段的影响。如果购买的临二、租金回报稳定街门面房位于一个发展潜力较高的地段，未来有可能会有更好的发展机会。但是，如果购买的临街门面房所在的区域发展前景不明朗，或者已经处于饱和状态，那么其投资价值可能会受到限制。
，购买临街门面房还需要考虑其自身的条件和品质。如果门面房的建筑质量好、位置优越、格局合理，那么其价值可能会更高。
综上所述，现在临街门面房是否值得购买，需要根据具体情况来决定。在购买前需要仔细评估门面房的各种因素，包括投资潜力、地理位置、发展前景、污染、噪音、安全性和私密性等，以做出明智的决策。
临街门市买还是划算的，但投资都是有风险的建议你购买以前多了解自己想买都没这个门市的具体情况。购买门市属于投资方面，后期可以出租给其他人经营自己可以收租金。不上所有临街的门市都有市场价值，要看购买的地段是否属于黄金地段，后期有没有可能发展走好状态。购买门市不能盲目投资，要小心。
商铺现在还能买吗？
投资商铺前景：这个不能一概而论，要看具体的产品，而且做好资产合理分配。
核心地段的住宅底商（自己有商家租赁经验），或者是有靠五、不忧租谱运营经验或者成熟项目经验的这种统一运营的商铺（比较省心）。其他就不要碰了。
买门面房你找带租约的，是比较有特色可以吸引人气的。
商铺投资前景如何？
商铺属于耐久商品，商铺使用寿命在40年以上，折旧率低，买个商铺，不仅不掉价，还会更值钱，随着限购令的出台，越来越多的人把投资住房转为商业地产。一旦市场成为旺市，那它就越老越值钱，就能达成“一铺旺三代”的理想境界。商铺买的就是一个投资赚钱，不象住宅会考虑很多因素，只要是地段好，商业氛围好的商铺就一定会有回报，商铺是稳赚不亏的买卖。
商铺很多的回报率都达到了8%，而住宅一般在5%以下;商铺出租一般签约在3-5年，每年都会有递增，一年比一年的租金高，住宅就不一定，第二年比年低都有可能，不稳定。而且商铺出租有时还能收到一笔可观的进场费或顶手费。再者商铺要脱手相对比较容易，因为有很多好处，自然需求也比较大。
一般的住宅性质的地产，租赁周期较短，现在基本都是一年一签，也就是有可能你的房子一年就要换一个租客，到时候又会为找新的租客而头疼。但是商铺的租赁周期是比较长的一般都是5年左右的，租金的回报相对稳定。
“旺就行”就住宅而言，使用年限为70年，在物业中是最长的，但住宅毕竟是家在其中，所以旧了感觉会有那么美中不足的遗憾;所以一个新的住宅社区一般来说住上5至10年都会选择更换新的环境。而这时出售也会有折旧的“待遇”，因为外观旧了给人的感觉不爽，另外时间长了的社区管理方面往往会跟不上或不如刚开始的时候那么完善，那么温暖。而商业地产却不折旧，往往是越旧越值钱，商业地产讲究的是地段、人气、回报价值的体现，所以旧不是问题。
在非商业物业投资中有一件让投资者头疼的事情就是装修，就住宅而言，一般来说出租时间在2-3年就得装修翻新一次，以至让物业快租或租上好价，装2、要尽量避免在受交通管制的街道选址，店铺门前要有适合停放车辆的位置。很多城市为了便于交通管理，在一些主要街道会设置交通管制，例如单向通行、限制车辆种类、限制通行时间等等，店铺选址应该避免这些地方。也尽量不要在道路中间设有隔离栏的街道开店，因为这样会限制对面的过来，即使你的店铺招牌做得再惹眼，对面的顾客也只能望店兴叹。交通方便是选择店铺位置的条件之一，店铺附近有公交车站点，以及为出租车提供的上下车站等。另外，店铺门前或附件应该有便于停放车辆的停车场或空地，这样会更方便顾客购物。修费心费力又花钱，挺烦心。而商业地产就免了这样的烦恼，一般都是租户来装修，就算商铺本身有装修也不一定合承租者的需求，所以都是自己按着要求来装修。而且解除合约时装修也是留下不予毁坏的。
一般来说住宅都要到经纪公司放盘，而且空置的时间较长，相对损失显大。而且投资者还经常为出租的事宜跑前忙后，有家具电器的又不愿意放钥匙给中介，吉屋又不容易出租，即使租给办公的又怕增添麻烦，左右为难，非常烦琐。商铺就不同，还未到期就可以提前放盘，看铺又不影响到租户，非常轻松方便。而且不用为家具电器的事烦心，空空的一无所有。
一般来讲，商铺适不适合投资，需要斟酌的因素包值得去购买。商铺价格特别高，而且在生活中可以多出去赚钱。规律管理，强管强。括：规划、定位、品牌等等，不一而足。本文侧重从以下几个方面阐述投资要关注的重点。
第二，大型专业市场看运营模式。近些年，苏州市场上也出现了许多大型专业市场，比如小商品市场、汽配市场、建材市场等等。这些项目往往是整个市场专做某一类产品生意。这些市场要么是原来老市场的市场更新，有着一批“拥趸”，一般不愁后续运营；要么是在某个地域横空崛起的项目，比如昆山美吉特工业品博览城。这样的项目主要看项目的运营模式。这是一个商业巨无霸，总建面积达180万平方米，总投资达100亿元，是当地重点扶持项目，也是整个长三角的项目。它除了以灯具为核心的商业载体外，还辅助SOHO公寓、餐饮、娱乐等配套设施，采用的是以专业市场为主导，并以专业市场的客户为主来带动整个项目的长期持续兴盛。这种模式是其他专业市场所不具备的。一般地，其他专业市场主要是白天热闹，晚上冷清，而美吉特所要打造的是不仅白天市场热闹，晚上同样红红火火的效果。据悉，该项目商务生活馆已于10月19日盛大，推出15—40平方米沿街精致旺铺，首付12万元起，在售12号楼少量SOHO公寓，主力55—58平方米小面积精致户型，均价5000元/平方米。
第三，一个好的商业项目需要品牌店引擎。一般地，规模稍大点的商业项目都会引进一些品牌商家。品牌的力量在于有着一批铁杆“粉丝”，他们的进驻，一定程度上已经带动了这些“粉丝”的到来，为项目的后期兴盛奠定了良好的品牌基础。同时，这些品牌商家也在很大程度上助推了整个项目的知名度和美誉度。比如苏州西北部新兴起的商业项目大运城，地理位置、周边无需多赘述。需要指出的是在9月6日的招商大会上，大润发、周大福、世纪星溜冰俱乐部、星巴克、必胜客、外婆家、H&M、CKjeans、ASOBIO等众多知名品牌悉数到场。这就为项目的后期运营奠定了非常好的品牌基础。
总之，商铺投资是一种长线投资，回报多少取决于商铺后期经营状况。以往不少社区商业的开发，除主力店外，其它铺位一般都是由业主自行招商，这样很容易造成业态分布混乱，不利于后期经营管理。真正负的房企，在将商铺出售给投资者后，会组建自己的团队或与专业的运营团队合作，负责商业的后期运营管理，实现投资者的较高回报。
小县城花50万买个商铺合适吗
不要人云亦云，自己看，听从自己的首先来说说商业街，深圳是一个多中心的城市，过去的大部分楼盘都会有商场，在一定的范围内，存在着产能过剩、客源分流、同质化等问题。一个新的商业区的出现，必然会降低老商业区的。如果新家的超市倒闭了，那么他们的商场就会因为顾客的流失而损失惨重。深圳东门老街，布吉街，龙华市，这些传统的商业街区，在的影响下，已经不可能再像以前那样热闹了。内心，自己喜欢最重要。另外，你看看给你提供意见的人自己混的怎么样，自己都混不好这种人的建议不要听，甚至反着来。不合适。
在小县城花50万购买一个商铺是不合适的。小县城的商业环境相对较弱，市场需求有限，商铺的租金和销售额较低，回报率有限。小县城的条件无法与一线城市或发展较好的地区相媲美。小县城的商业市场相对不稳定，投资风险相对较高。从投资回报和风险角度考虑，花50万购买一个商铺在小县城是不合适的决策。
对于普通家庭来说，商铺、公寓、住宅，目前哪个更具备投资价值呢？
3、要选择居民聚集、人口集中的地区，不要在居民较少和居民增长较慢的地区开店。人气旺盛的地区基本上都有利于开设店铺，尤其是开设超市、便利店、干洗店这样的店铺。城市新开发的地区，刚开始居民较少、人口稀零，如果又缺乏较多流动人口的话，是不适宜开设店铺的。虽然有时候在新建地区开店，可以货卖，但往往由于顾客较少，难以支撑店铺的日常运营。目前商铺的投资价值更高一些，因为商铺的作用相对更大，不仅可以进行创业，也可以居住，商铺可出租的可能性更大一些，所以它的投资价值也就更大。
对于普通家庭来说的话，商铺和住宅目前为止是备投资价4、要事先了解店铺近期是否有被的可能，房屋是否存在产权上的或其它问题。随着城市的快速发展，旧城改造是经营中可能遇到的，开设店铺首先要调查和了解当地的城市规划情况，避免在容易的危险地区设置店铺。在租赁房屋时，还要调查了解该房屋的使用情况，例如建筑质量，房屋业主是否拥有产权或其它债务上的等等，这些细节方面的忽略往往会导致店铺的夭折，自己带来巨大的损失。值的，而且的话也是比较适合普通家庭的
年租金能收到4万，需要100万才能买到的商铺，今年划算买吗？
，看看商圈是否成熟，即这个商铺的所在地是成熟的商业地带，还是一个各方面都在成长的地方。这个不难理解，比如观前、石路等苏州传统老商圈，量大、市场成熟度高。这样的地方的商铺价格很贵，买了容易经营，租金也很高，这些地方往往投资成本也很高，非一般投资者所能承受。还有一类是比上述观前、石路商圈的历史名气要小一些，是近10年内崛起的，目前也比较成熟，具有不错的影响力和知名度，比如位于高新区的绿宝广场。该项目开发已经有六七年了，是当时苏州规模较大的商业项目，一期已经成功运营，且市场反响值得。小区居民数量通常较多，每天进出小区的居民和访客都会经过商铺，带来大量的客流量。小区居民日常生活需要购买各种商品和服务，如食品、日用品、快递等，这些需求较为稳定，有利于商铺的经营。很好，成为区域商业中心。现在二期商铺亦准备销售。为什么说投资这样的商业项目比较靠得住？因为一期的成功运作有目共睹，投资者可以到现场进行实地考察。而与观前、石路等老商圈相比，投资成本又相对低些。一般来讲，投资这样的商铺不会出现大的偏。才能租4万，买下确要120万，你得租30年才能回本钱，但120万你要是存银行或做生意30年创造的利润应该也不少。租金这么低买这样的门市很不划算。
投资商铺前景怎么样
投资商铺前景怎么样平心而论，“一家三口”不过是个口号，在店铺里投资可不是一件容易的事情。我敢打，任何一个看似可行的项目，都不会有超过百分之五的静态收益率。本人认为，开发商以市场为包装，往往会透支三年以上的商业价值。也就是说，这套房子的起拍价是五万，三年后七万，而我的价格是七万。
后时期企业形势的变迁根据统计，到2022年六月末，全国有7.8亿人负债，460,000家公司破产，整体经济增长速度下降，再加上的影响，人们的消费习惯也发生了变化，从原本的休闲娱乐消费收缩成了衣食住行的日常消费。
俗话说，水是无形的，兵是无形的，商场可以改变，但是人总是要消耗的。受经济衰退和流行病的影响，整体的消费水平下降。有时还会因为的原因而限制人们的出行。当居民的客源、便利性、租金等方面都具有一定的优势和活力，因此，社区商铺受到了更多的市场青睐。
商铺的分类和投资风险既然是投资，那就尽量把风险降到。首先，你要了解店铺的种类，根据我的经验，大致可以分为三种：
个是商业区（包括各类商场、批发市场等）.这样的风险是的，无论卖家怎么吹嘘，都要谨慎行事，要重点考虑的经营实力和商业潜力，这样的商家往往都是一荣俱荣，一损俱损。如果没有足够的资金，根本就不需要去关注。如果你的经济状况不错，而且前景不错的话，是一楼靠近电梯的楼道，这样才能减少投资的风险。
第二种是临街的店铺，分为主要的街道和普通的街道。主干道两边的商铺都是非常危险的，你不能以为大街两边的量大就能赚钱，但你要注意的是，北上广这些大城市的主要街道两边的店铺都会快速的更换店面，主要是因为主要的交通要道就是为了吸引更多的顾客，所以虽然量很大，但是人却不会停，小汽车、自行车、电从这里经过，根本不会去看两边的店铺，就算看到了也不可能停下来，我们说过路人是很难吸引到回头客的，但如果有一个固定的顾客群，门口能停车，展示面又好，这样的商铺风险就会低很多可以考虑投资。
第三种是在学校附近的三、不折旧店铺。这种店铺（社区）是最安全的，只要有人住，就可以把店铺租出去。不过，也有黄金、白银、青铜、钢铁之分，离出口越近，一家店铺能管理好几个街区，就更好了。
投资商铺的收益这年头，能有这样的好机会，实在是太难得了。一看这店铺的价值，就知道了。既当然适合投资商铺了，因为商铺是一个非常保值的财产，所以当然是能够赚钱的了。然是冒险，那就得付出代价。一般人都知道，房子的出价，就是一年的租金。
为什么买商铺十铺九亏？商铺如何选址？
首先，临街门面房通常具有较高的投资潜力，因为它们可以出租给其他企业或个人，从而获得稳定的租金收入。但是，这同时也伴随着风险，因为租金收入和房产价值会受到市场和经济因素的影响。商铺的购买问题备受关注，其实很多和商铺相关的内容大家都要熟悉，大家在购买商铺的问题上要特别的小心，不过很多人买商铺亏钱，而具体的原因又有多少人了解。当然在购买商铺的时候大家要知道不少的内容，接下来就让我们具体分析一下为什么买商铺十铺九亏？商铺如何选址？一起看看吧。
特点：为什么买商铺十铺九亏
首先商铺过剩，不再是稀缺资源，电商的兴起也让实体商铺受到了很大的冲击。
另外投资商铺的成本太高。对于炒房客来说，他们投资房产，肯定是希望利滚利，将利益化，然而，一间商铺的单价基本上以万起步，所以，买下一间商铺，要付出不少成本。所以，很多炒房客不愿意冒这个险，对于商铺的投资也就不感兴趣了。
商铺如何选址
1、要根据自己店铺的经营定位进行选址。通常情况下，店铺适合选择在量比较大的街区，特别是当地商业活动比较频繁，商业设施比较密集的成熟商圈。
为什么买商铺十铺九亏和商铺如何选址就为大家分析到这里，商铺的选择十分关键，好的商铺会让大家赚到非常多的钱，而商铺没有选择好可能就会让人们赔钱，所以对于想要购买商铺的人而言，每一个问题都要弄清楚。总之，想要赚钱并不容易，每一个人都要了解常识。