电商买房平台_电商买东西怎么拿生产许可证

在我国买房子电商费用是什么

二手房中介费用根据城市不同，中介不同收取的费用也是不第五百零八条本编对合同的效力没有规定的，适用本法编第六章的有关规定。同的，如下：

卖房中介费一般收多少？房屋买卖的具体流程？

3、作为证明，交易所会给买方发放《房屋卖契》，并把有关文件转给房屋所在地的区、县级房屋土地管理部门。在办理过户手续的过程中，买卖双方必须亲自到场，而要代办的话，代为办理的人要出具交易人开办的有效的委托书。办理完了过户手续，买房人还要到房屋所在地的区、县房产部门的房政科领取房屋所有权证。买卖整宗房屋的，只须买方到场即可；如交易的是整宗房屋中的一部分，那么卖方也应到场，另行办理房屋产权的变更登记。

如果想要买房子的话，找中介还是很不错的选择了，中介可以有很多的房源供应，而且也可以满足不同消费者们的需求。那么卖房中介费一般收多少呢，这是很多想要买房人群的烦恼，因为有些中介需要支付的费用还是比较高的。来看看房屋买卖的具体流程是什么，让大家多了解一些相关的内容。

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卖房中介费一般收多少？

房屋买卖的具体流程？

1、本市居民提供（或或护照）、外省市居民提供居民和暂住证或市居住工作证或护照；房屋买卖合同（原件）（已购公房还需提供原公房购房合同）；原房屋所有权证（原件）等有关文件和证明在交易所进行登记。

2、交易所在双方登记之后，将依据有关的法规对房地产买卖行为进行审核，并向主管部门报批，待批准后再通知买卖双方来交易所办理过户手续；买卖双方在接到通知后，携带、、图章等同时到交易所，一般中介收取的费用是2％，收取方一般是买方，卖方基本上是不收取的，不过现在的中介市场进入和很多电商平台的中介公司，把中介费压到1％到1.5％，所以现在的中介费基本上就是1％到1.5％左右。在交纳了买卖过户手续、契约、印花税等税费后就可以办妥过户手续。

买房子交电商费可以退回来吗

我做房地产的，这个电商费其实的来源是给开发商合作的帮卖机构，像国内的房多多或者其他平台，一旦开发商跟这些平台有关系就算不是在平台成交的也要收费，收据都是帮卖机构的收据，少着几千多着几万，变相收钱，行业规则没办法改变！

法律分析：交了电商费是可以要回来的。电商费的收取本身就是不合法的。“以钱抵钱”的房产电商费来源于电商平台,故也被取名为电商费。这实际上是房产中介提高中介费甚至成为开发商变相涨价的手段。

（二）因故意或者重大过失造成对方财产损失的。

法律依据：《中华民法典》

第五百零六条合同中的下列免责条款无效：

（一）造成对方人身损害的；

第五百零七条合同不生效、无效、被撤销或者终止的，不影响合同中有关解决争议方法的条款的效力。

佛山买房收取电商费吗

会的。在佛山房地产销售过程中，房地产开发商、销售方或第三方以团购费、会员费等形式收取的中介费、等费用即为电商费。电商费常常以“付万抵万”“入会买房子的时候支付的电商费就是等同于的，因为这是开发商和第三方平台机构联合举办的一种活动，最终的这笔款项还是需要由业主来买单的，不过买房电商费这不是必须的，一般都是想要开发商在房价上优惠的话才要支付这笔电商费用，因为支付的电商费才能够享受到相应的优惠的。享X会员优惠”等“以钱抵钱”的营销手段出现。