卖掉一线城市房子，到三四线城市当土豪，可行吗？

我自己也曾这么想过，因为目前在深圳也有一套房，能卖个几百万。如果我卖掉那么可以赚几百万加上自己原来首付的钱，那真是一笔不小的财富。

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卖掉深圳房子之后，我看了下我们老家县城里的房子，现在像恒大，碧桂园的房子卖每平7000元左右。一套四房的房子，总面积在140平左右，那么一套房子总价98万，三成首付是29.4万。这样买完房子还剩几百万，拿这几百万理财，预期年化收益10%左右，一年也有几十万收益。在三四线城市这样的收入算的上高收入了。

可是后来想想，还是不大可行，为什么呢？我现在回去了，然后以后小孩长大，大学毕业后估计又得来深圳工作，那么他们到时在深圳买房。单靠他们肯定是不行的，我们肯定要给他们筹钱，这样一来很有可能之前把深圳房子卖掉赚的钱，后面再买也只是够个首付款了。这么一来还不如现在不卖房，留在深圳，那么以后小孩长大了，不买房起码也有房子住。

所以卖掉一线城市的房子，回三四线城市生活，理想很饱满，可是现实很残酷。这个做法可行性不大，还不如好好在一线城市赚钱，以后可以回三四线城市再买一套作为养老。

有句话叫，留不下的城市，回不去的故乡。

我有个朋友，把上海的房子卖了，1200万。还完房贷，还剩900多万。

回到老家，把老宅翻新了一番，花了50万。

那装修的可以说是金碧辉煌。

花了80万买了辆路虎。

刚开始，每天给我发他一家人出去 旅游 的照片，自驾去，青海。

跟我说，他现在才体会到什么是生活，什么是享受。

我给他算了一下，他手里不多800万，算是当地银行的大客户了。

每年存款利息至少40万。平均每个月3万多块。

确实，在我们那个四线城市，过得简直不要太舒服。

过了一年的时间，他给我打电话，说，他想回上海了。

他说他想念上海的地铁了，也想念人潮涌动的南京东路。

即使街上的很多东西他都买不起。

即使他每天都要在2号线上挤来挤去。

但是，他觉得，那才是充实的生活。

他跟我说，在老家，医疗教育跟不上。

每次去医院，感觉大家连队都不排。

小孩子能够上的辅导班也仅限于文化课。

孩子本来喜欢的钢琴，再也找不到的老师指点。

就连和朋友在一起，除了吃饭，再也没有别的 娱乐 项目。

我跟他说，你回来吧，家乡是容不下你了，虽然你很有钱。

他说，我原本以为，在老家，我有很多他想念和上海朋友一起真人吃鸡的 游戏 。的钱，可以过得无忧无虑，快快乐乐。

没想到，等我回去了，却没有曾经在上海穷苦日子的快乐。

我笑着跟他说，是啊，上海早已是你的第二故乡。

家乡只能用来回忆了。

这个想法很划算,一线房子卖千万。安家落户三四线,新房新车剩存款。

特大城市交通堵,雾霾有污染。

中小城市很宜居,工作生活皆方便。

人生一辈匆匆过,何必都钻宝塔尖。

平凡平常亦是福,豪门富贵皆有难。

年少志当存高远,年迈归根心静安。

若是有心归故乡,金窝银窝不必恋。

这是一个我觉得非常愚蠢的想法。

1）你只考虑到了800万买入银行股的分红收益，但是你却忘记了，由于许多人投资立场的不坚定，从而导致的炒股失败收益。

2）你只考虑了一套一线城市的房产，变为了其他地方的一套房产和800多万的资金，但是你没有考虑到，100万房子的生活水平和环境是如何的，你也没有考虑到老了以后的医疗保障，还有孩子的教育问题是如何的。

在一线城市的1000万房产，可以让你享受到的医疗，也可以让你的孩子受到高等教育，可以在未来有更好的发展。

但是100万的房子有这样的配套和条件吗？？为了你将来考虑，为了你的孩子考虑，不值得。

3）你忘记了一线房产升值的价值。

要知道未来的房产是一个两极分化的走势，对于一线和新一线的房产只会温和上涨，甚至可以战胜通胀，达到保值和升值的结果。而对于你三四五线的房产来说，只会滞涨，震荡，甚至回调下跌，所以，一个在升值，一个在贬值，自然有了距。

我的建议：

如果你真的负担不起目前的生活成本，可以考虑把1000万的房产换成一套400-500万的房产和400-500万的投资资金。

继续生活在一线或者一线周围的新一线，而用其他的资金进行投资。这样不仅可以享受房产的升值，在配套、教育、医疗、以及环境上也没有太大的别。

更重要的是，你手里还有400-500万的资金可以理财，岂不是更好？

水往低处流，人往高处走！在房子总价100万的地方，你开豪车，家里还有那么多钱，你觉得你安全吗？

卖掉一线城市房子，想到三四线城市当土豪，想法确实不赖。房子能卖一千万，去沿海三四线城市买房，沿海城市比较发达，生活居住条件比较好，你到那里想当个土豪，门儿都没有，连土豪边都靠不上，只能做一个普通的人。不如把一线城市房子卖一千万，到边远三四线城市，买套豪华别墅三百五十万，买辆豪车四百五十万，再拿出一百八十万，买一条9，9999，一公斤重大金链套在脖子上，两只手带满首饰，买个比赵本山那个钻戒还好，五克拉钻戒。手表左右手各带一块，手包，买两箱华子，家里放一箱，车里放一箱，雇两个年薪二十万保镖，这才看出你是土豪，也圆了你的土豪梦。我也有同样想法，但我跟你距很大，我住在四线城市，房子只能卖一百几十万，我想去边远农村，在那里盖所村里的房子，买辆三十五万的车，买条金链子，买块一万多元手表，也买几条华子，也想当几天村里土豪过过瘾。

[祈祷][祈祷][祈祷]

一线城市，是文化经济卫生教育的发展中心，但是，往往城市越大越好，它所带来的人口将更加彭涨，全世界的 旅游 者也更多，在这样的状况面前，物价自然就高出一般三，四线城市许多，稳定物价，在一线大城市，等于是大白纸一张。由其是楼市，更是一线大城市一道难解的课题。

但是，相对于离退休的老年人来说，一线城市在大在好，也没有他们老年时发展的空间了，有的只是享受生活的乐趣，可是，相对于老年人来说，有其在一线大城市享受生活，到不如转移在离故土较近的三，四线去享受生活，原因是，三，四线的物业比较稳定，城市美化的效果也好，楼市价格还低，这也是当下 上不争的事实现象。

就提问中谈到的问题，如果卖掉一线城市的住房，去三，四线城市继续开始新的生活，不用说，你自然就成为了土豪，每天开着小轿车，去乡下走走看看，兜里又有花不尽的零用金钱，这样的话，心情一好，自然就百病全无，长寿就更不在话下了，只是，对生活了一辈子的大城市，故土难离哪！

不可行。

虽然这个想法看起来很美，但是实际上，可作性并不是很强，而且可能会让自己的家庭财富受到的损失。

比如你在上海有一套价值1000万的房产，一家人本来在上海生活的自得其乐，也能够享受到繁华的大上海的生活，如果这个时候，你突发奇想，想卖了房子，回到老家陕西宝鸡等四线城市去过所谓的富裕生活。

如果你卖了1000万，然后在宝鸡花费100多万买到了一套100多平方的大房子，存银行几十万应急使用，然后800万买高分红绩优股，每年大概分红5%，也就是40万的分红收入，这样的生活想象起来很定时美滋滋了。

但是你这样做，可能损失更大。

首先是孩子的教育损失。大家都知道上海的教育是相当好的，而且考大学升学率也是比较高的，如果孩子从上海来到四线城市，显然孩子从小受到的教育根本就比不上大城市的教育，而孩子教育受损，可能对一个家庭来说损失就相当大了。

第二是资产可能受损。大家都知道上海是一线城市，化大都市，未来房价大概率是会保值增值的。现在你卖了1000万，但是如果是等十年之后，可能需要1500万甚至更高的价码才能够买回来。这样家庭总资产也可能会遭受损失。

第三是家庭生活受损。原来在上海生活的时候，没事可以到南京路，淮海路逛逛街，还可以听听音乐会，听听歌剧，到博物馆看看，去图书馆看看书，如果有病了，可以到一些全国知名的医院去看病，可以说日程生活可以安排的丰富多彩。而四线城市的生活，可能是远不如上海的了。

综上所述，卖掉一线城市1000万的房产，去四线城市享受富裕生活，虽然想着挺美的，但是实际上，可能就是孩子教育受损，家庭资产受损，还有就是家庭生活受损，可能是很划不来的事情。

这要根据各人的具体条件而作决定。拥有一线城市房产是很多人的追求。

如果虽在一线城市拥有房产，但收入低、还贷压力大，可以考虑卖掉一线城市房产，到三四城市购房，从一线城市的穷人变成三、四线城市的富人。

我妹妹以前在深圳房子后来他卖了，卖的时候是一万三一平，那时候是07年，08年他把房子买在我们省会买了几套，又回到老家的地级城市，买了三套住一套，其他的全部出租，现在就不用上班，一个月快两万的租金有一个孩子，他觉得这样挺好的，因为如果他只在大城市，有一套房子，他感觉压力很大，必须工作很辛苦房子的升值可能没有深圳的大，但他觉得自己不用辛苦，也挺值得而且离家人很近，从来没有后悔过

其实要想退出一线城市，去三四线城市或者去农村生活，其实不用卖掉大城市的房子也是可以的。

如果去三四线城市，花百二八十万的买个房子，再买个车子。也就是一百多万吧，就能在那里扎下根来，成为其中的一员，也是比较富裕的一员吧。

我们这里是三线城市，房价6―7千到1万块钱，买一套房子，加上装修就是七八十万块钱，再买一辆20来万的车子，也就是100来万。如果你手里有100来万，就把在三四线城市定居的事情办妥了。

那么你在大城市的房子，不用卖，只是把它租出去，一年也能挣十几万的租金吧！这些钱一万块钱用来买菜，几千块水电费等其他的零星开支，两三万是是完全可以的了。剩下的几万块钱，除了游山玩水，还可以把它攒起来，等到有了大病住院的时候再用，也是绰绰有余的。

这样做，不会影响大城市房子的增值，也不会影响你孩子在大城市的发展，占着大城市的资源，享受着小城市的廉价，不用劳动，就可以让你的生活衣食无忧，确实是一个不错的想法。

当你享受小城市的散漫和闲暇时，也许你就会怀念大城市的繁华与紧张了吧？