准购房族如何巧理财 首付款也能赚起来
投资保值增值房，首先你需要分析房价走势及影响房价的因素，尽量选择价格低，或者是接近于其价值的房产，这类房产增值潜力较好。张先03 投资经营或出租房生是某IT公司业务主管，近期攒足了100万打算购置一套房。不过俗话说“买房容易选房难”，踏上了漫漫看房路后，张先生一路都没有相中位置、户型都满意的房子。而准备的100万首付款，也只能躺在银行里任其“睡大觉”。精明的张先生想着，这100万揣着也是揣着，不如同时进行投资理财，在保证资金灵活的情况下，要能实现财富增值才是上策。
买房攻略怎么赚钱方法 买房十大攻略
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（以上回答发布于2要保证实际投资收益。你不仅要考虑现在买房需要多少费用，还要考虑未来装修房屋及维修等的费用。当然你也可以选择购买瑞·公寓投资等理财产品，间接进行房产投资，同样也能获得可观的利润，还可免于房产管理维护的烦恼。017-04-28，当前相关购房政策请以实际为准）
买什么样的房子才能赚钱呢？
房地产投资与其他投资理财一样都不稳定，没有可执性，更无人能保证房产投资稳赚不赔。而且房产价格会受到各种经济和等因素的影响，所以在房产投资前一定要充分做好准备。01 投资自用房
投资自用房先多了解。投资者在选择自用房时看房屋的设计，施工及规划等，再考虑房产是否经济和适用，房屋是否安全，采光度是否好等。亲自去看房。如果不能去现场看房，起码得仔细查看样品房，房屋模型或房屋设计图纸。
房价要货比三家。对房产机构推出的价格和折扣要斟酌。如果不是着急买房，嘉丰瑞德投资专家建议要耐心观察房价的走势情况，在低位时再购买，更加划算。
房屋周围环境也需重点考虑，周围是否交通方便，是否有大型超市等，未来是否有发展前途。，物业公司也需要仔细查询，通常好的物业管理公司会让你规避很多的买房后管理的麻烦。
02 投资经营或出租房，首先房产的地理位置很重要，嘉丰瑞德投资专家建议选择这类房产投资的人遵循一个原则：市区重质量，郊区重数量。投资保值增值房
要有耐心，并做好长期投资的心理准备及经济上的准备。因为房产投资需要投入大量的资金，而房产增值通常需要较长时期才能体现。
从增值的眼光看，通常地铁旁边、大型超市旁、火车站和汽车站旁的房屋都比较容易出租，而且容易增值。
另外，投资经营或出租房一定要在充分权衡收益和风险的同时，要有应付风险的准备。如果出现投资风险，应迅速通过出售、转让、改建等方式来转换投资方向，从而减少投资损失。