卖房子赚钱容易吗？

1、承压能力。房地产经纪人肩上抗着巨大的销售指标,那些新手面对开不到单的窘境。看着别人风光地落单,获得丰厚地回报。那些飘在外地的房地产经纪人面对生活的压力,身后有主管一次接一次的催促,实际面临的却是客户的冷漠与拒绝。面对困难,相当一部分人感到迷茫和沮丧,或放弃,或消极工作,结果自然是离成功的目标越来越远。因此,摆正自己的位置、端正自己的心态,面对压力、承受挑战是每一名房地产经纪人,尤其是刚走出校门迈上工作岗位的年轻人应具备的能力。世界上哪有天上掉馅饼的事情?哪一行的成功能轻易达到?如果每个单子都顺顺利利,从来没有拒绝?如果是这样,大家都去当房地产经纪人好了。可以常常想象一下自己的业绩,过去开心的事情,朋友家人的期望。我是一个房地产经纪人,我以我的专业来给别人提供服务。那些拒绝我的人可能失去了一个大好机会。他们损失的其实更多。还可以想象以下更坏更糟的情况,或者其他一些熟悉人的悲惨遭遇,相比较而言,自己还算是成功的。逐步建立起自己的信心。

卖房子赚钱容易，要看什么人来卖，要看房子的地段好不好，还要看你卖房的水平高不高，跟客户交流水平怎么样，还要看房价高不高，还要看卖给什么人。

湾区卖房还是出租房赚钱_湾沚区房产中介

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看空闲的房子位置，一二线城市人口流向更大，更集中，房子需求更大，如果空闲的房子在一二线城市，继续留着出租也能保值。三四线城市，大多数房价在下跌，这里需求本就少，房价下跌代售空房会越来越多，导致房价快速下跌，所以要尽早出售，不然血亏。

我两个大学同学，毕业刚开始在国企，半年后辞职去卖房，现在卖房一年多，平均工资30000多

其实卖楼真的赚 特别现在生我觉得现在不好做了。没有太大利润空间了活好了基本都注意住房问题 我亲戚做销售卖楼盘 随便卖一间出去最少50万提成 看个人能力很重要 要拿出积极努力的一面出来 把握机会很重要

不容易，不到万不得已，也不会卖，谁愿意卖掉自己住了多年房子呀，讲实在话，换一个新环境又要很久才能适用

看个人能力了，我同学原来也是做房屋买卖的，他自己一部分纳入公司业绩，一部分买卖作为自己的私活，也不少挣钱呢。

天下无难事，只怕有心人。

天下无易事，只怕粗心人。

这个职业用来过渡还行，真要干得不少资源

房屋怎么出租多赚钱？

发明者信任他们的杰作很可能是有史以下世界上的雪人。不外，当新一轮寒潮11日晚以每小时降雪2英寸(约5厘米)的力度侵袭美国之后，更多的孩子们放在家，这个纪录恐怕保持不了太久了,福州房价。

对于众多房东而言，关注的问题就是房屋出租怎么赚钱多呢？影响房屋出租赚钱的因素有很多，如租金回报的高低、空置期的长短、机会成本的大小和房屋出租造成的折旧成本大小等等。那具体怎样做到房屋出租赚钱多呢？我们一起来了解一下。

一、专4. 在一些竞争激烈的市场中，出租房屋可能会面临价格战，使得租金回报率更低。业人士关于房屋出租怎么赚钱多如何看？

一般人认为装修得越，租金就越高，出租也就越高，其实不然。在进行房屋出租时，要想获得较为可观的出租收益，对房屋进行必要的装修是必不可少的，但装修得好坏和出租收益并不成正比，并非装修得越好就一定能够获得高收益。而是应该在房屋出租之前事先对该区域出租人群或自己对出租房屋所需求的对象进行一个准确的定位，并对其生活偏好、兴趣偏好进行一个简单的了解和分析，然后进行恰当的装修，这样就会找到租金收益与成本支出的佳平衡点。

三、房屋出租赚钱多之减少空置期

房屋出租的空置期对于单个出租房东来说是很难控制的，只有在拥有大量的信息入口和信息出口的基础上，才能实现有效的信息匹配，从而减少房屋空置期。除了自己努力，尽量寻找稳定的租客之外，也可以交给信誉较好的大型房地产经纪公司，相对来讲，他们的信息来源较多也较快。但是，在目前房屋中介市场有些混乱的情况下，一定要找自己信得过的中介机构，签署严格的委托出租合同。对于拥有多套房产的业主来说，缩短空置期就是提高租金回报，如果每套出租房产都能减少10天的空置期，3套房产就可以减少30天的空置期，也就意味着可以增加一个月的租金。

四、委托租房中介机构

不仅租金的高低和空置期的长短会直接影响到出租房的，机会成本也很重要。由于房屋中介市场的混乱，许多房屋出租者不愿委托经纪公司进行出租，而更喜欢自己亲自找客户。如果说只有一套房产出租，还好出租，但如果有多套房产出租，就是一件比较浪费时间和机会的事情。

拥有多套房屋要出租的房主，可以考虑委托大型品牌经纪机构进行全程多套房屋的出租。毕竟多套房产不像一套房产那样，可能只需要几次甚至一次看房就可以将房产出租，时间、交通费、通信费成本不会太大。但是，多套房产出租，比较浪费人力和物力，所以委托出去更合适。

五、租房合同要对房屋损毁等行为进行约束

房东在与足额可签订租房合同时，一定要将对房屋损毁程度“过去的两年当中互联网一直在快速地改变我们的经纪行业。”12月8日,在财经、财经商业数据中心(CBNData)举办的万有引力·财经数据盛典上，链家研究院杨现领告诉财经记者，链家一直在做一些数据方面的尝试，互联网正快速改变房地产经纪行业。此外，经过中外租房市场比较研究，杨现领发现，虽然租房在国内处于市场化早期，未来市场空间巨大。他预计，随着一线城市租金水平提升，机构化、市场化、专业化的租赁机构将快速增多。较大的可能行为进行有效约束，并且对于多套房产出租的房东来说还要讲出租房屋的折旧成本计算在收益中。

六、多套房产可以分套分批出租

如果拥有多套房产打算均出租，为了降低风险提高房产的出租收益，防止未来的租金回报下滑，房东可以把我租房市场的季节性因素，进行分套分批出租，而不是全部在一个时间点投房到租房市场。

为什么说房子出租就废了

1. 房子在出租过程中，可能会出现一些损坏和划痕，影响房屋的美观和价值。如果为了出租而装修，但租客的生活习惯可能会对房屋造成损坏，导致装修费用的增加，甚至可能影响房屋3. 出租房屋可能会面临租金回报率低的问题。根据一些数据，出租房屋回本需要几十年甚至上百年，而如果选择出售，可能能更快地回收资金。的出售。

5. 此外，出租房屋也可2. 出租房屋可能会面临租客管理问题，需要花费时间和精力去管理。如果租客的行为可能对房屋造成损坏，那么需要重新装修，这将是一笔不菲的费用。能面临租客更换频繁的问题，这也会增加管理成本和时间成本。

6. 有些城市的二手房市场价格竞争激7. 出租房屋也可能会面临法律问题，例如租客的违法行为或者法律规定的问题。烈，出租房屋可能会面临价格优势不足的问题，使得转手难度增加。

因此，虽然出租房屋可以获得一定的收益，但是也需要投入大量的时间和精力来管理和维护，并且可能会面临一些风险和挑战。

目前的情况是卖掉房子持有比较好，还是持有房子比较好呢？

围绕房屋交易场景，链家旗下的研究机构链家研究院近年展开互联网与存量房市场研究。《财经日报》记者了解到，7年前链家已经开始建设楼盘字典，今天已经覆盖全国30个城市、3亿人群和7000万套房源，建立了初步的楼盘信息库。

我个人觉得还是留着房子比较好，房4·学习能力:从不满足于已经取得的成就,不断地学习新的知识,汲取营养,向业绩高手学习,学习他们身上好的要素,并应用到实际工作中去,才能确保房地产经纪人持续地获得成功。对于房地产经纪人来说,销售生涯就像一场战斗,是一场不间断的、让人无喘息余地的追逐。在一次次胜利中间夹杂着许多失败,在喜悦、期待、得意与兴奋之中往往夹杂着恐惧、拒绝和失望。虽然总是面临许多障碍与压力,但是的房地产经纪人总能凭着出色的学习能力,程度地把握到与客户的发展变化,以知识为后盾,充分地做好前进准备,步步为营,百折不挠,最终登上成功的。很多房地产经纪人存在营销知识匮乏、营销技能低下等问题,在策划与设计、市场调查方法、营销推广手段、合同制定,法律法规,房地产专业知识,金融,建筑学等诸多方面一片空白,作起来杂乱无章,甚至根本就会做这些事,只知靠送礼、宴请、降低佣金,暗想作等给“回扣”来推销商品,其专业知识的贫乏令人吃惊。有些房地产经纪人在财务方面虽然会计算购进、销售、毛利、部分,变格,但对费用水平、、进销成本、资金利税率投资价值分析,等基本概念,缺乏基本的了解,甚至看不懂一般的财务报表。这样的经纪人员如果不努力学习,怎能按照市场经济规律来进行营销决策呢?更不可能通过会计核算来调整销售行为了。经纪人员的专业知识主要表现在四个方面:对公司要有全面的了解。房产买卖的流程与质量管理、售后服务的内容及公司的发展方向等。掌握房地产产业与常用术语。经纪人员应对当地的房产发展方向有所认知。同时还能准确把握当地的房产动态和竞争对手的优劣势极可靠卖点等信息;另外还必须掌握房地产营销知识、银行按揭知识、物业管理知识、工程建筑知识、房地产法律知识及一些专业术语如绿化率、建筑密度、使用面积等。掌握顾客的购买心理和特性。要了解顾客在购买过程中存在的求实、求新、求美、求名、求利的心理以及偏好、自尊、仿效、隐秘、疑虑、安全等心理。了解市场营销相关内容。经纪人员应该学习房地产的产品策略、营销价格策略、营销渠道策略、促销组合策略等知识了解房地产的市场营销常识。子是固定资产，能够有更多的升在陕西省咸阳市礼泉县，房子卖出好。值空间，而且房价居高不下也是非常不错的投资项目。

当然是持有房子比较好，因为房地产永远不可能亏损，只会暂时市场下行。

目前的情况是持有房子比较好，现在房价浮动比较大，我们看不清楚形势，可以先把房子留着，好歹还有一个居住的地方

房价一直降，空闲的房子是继续留着保值，还是低价赶紧出售呢？

好做吧，不赚钱在门槛较低、竞争分散的租房市场，参与机构如何做到领先?杨现领分析，规模未来一定是决定这些企业成败的要素，规模背后则是产品3.卖房子之前都要经常去跟听看看人家怎么说。因为有的愿意教你东西。如果你没做过销售这和服务的支撑。也可以锻炼下

卖房还是收租金 大数据告诉你怎样更划算

租赁和转售回报率趋同

链家围绕房产的产权交换和租赁环节中，从营销的购房租房，然后到用户的反馈，都有数据贯穿其中。

“我们就是在用数据来看待互联网的生态，那接下来我们用数据来思考这个生态中心的消费者，到底消费者的消费需求是我们所看到的碎片化的需求，是吃、行、购物、阅读，还是说这些消费者背后是有逻辑可循的。”财经新媒体科技有限公司黄磊说。

房地产业务中，租赁业务是政策红利最多且不断释放的市场，蕴藏着万亿的市场规模，这一趋势来源于数字与数现在来说房价低到一定的度，也会慢慢的再涨的，所以我觉得还是先留一段时间，等待日后有需要时再卖出去。字的比较。美国的租金规模为5000亿美元，折合(起源：日报网 王菁)超过3万亿元，日本租金规模也达到8000亿元，而房地产交易总量今年约为15万亿元，租赁市场规模为1.1万亿元，仅为交易总额的7%。具体到一线城市，北上广深四城房屋交易额(包括新房、二手房在内)约为4.6万亿元，而这四个城市租金的规模仅在0亿元左右。

客群方面的指标也显示了距。租房人群在城市人群中的分布占比也非常低，目前全国的比例不到20%，而美国的旧金山、纽约及日本东京的租房人口都超过40%。此外，租金收入存在距，国外成熟市场租房者通常用40%以上的收入来租房，而人的租金收入远未达到这一水平。

“租房市场未来有很大的发展空间，今天有一帮收入比较高、品位比较高的高管，还有本土的‘单身’，这些高收入人群开始进入高端的租赁市场。伴随这波需求的成长，我们相信租金收入比、租金水平都应该还有上升的空间。”杨现领认为租房需求升级的趋势很明显，原来主要以合租为主，慢慢转向整租，整租又从一居室向两居室转变。

成为专业当然是应该留着，因为就算再不保值，那也会比低价处理要高。数据生产者

杨现领给出的数据显示，一线城市品牌公寓渗透率约为5%，在全国租赁市场渗透率约2%。他预测，未来领先的公寓企业有可能开放成熟的管理系统、信息平台和租后服务,成为连接整个公寓行业的平台。模式上，他认为，租房市场正由包租向托管更迭，因为租房逐渐从卖方市场转变为买方市场,房屋需要经过专业的管理才更加容易出租，而租客愿意为更优质的服务买单，租房产权也更加集中于机构端。

“过去的十五年时间当中我们做的就是所谓正确的事情，今天我们又在确认所谓的流程化和数据化，确定更多的细节能够让我们产生更多的交互、更多的链接和更高质量的数据和内容，这件事情我们也一直在推进。”杨现领说。

陕西省咸阳市礼泉县的房子卖还是出租好

某公司资深经纪人表示，每位房东在房屋出租过程中要尽量做到以下几点：一是提高出租房屋的租金回报；二是缩短出租房屋的空置期；三是降低出租房屋过程中的时间成本、交通成本、通信成本和出租房屋的折旧成本。

1、资本回报：通过出售房屋可以一次性获得一笔较大的资本回报，租赁只能获得持续的租金从链家研究院上述几组数据来看，租房市场相对于卖方市场而言发展不足，某种程度上导致住房供给结构错配——这让杨现领看到了市场空间。收入。需要一笔较大的资金用于其投资或购买其资产，卖房更适合。

3、风险分散：通过将资金从房产转移至其投资领域，实现风险的分散。房地产市场会受到市场波动、政策变化或地区经济发展等因素的影响，将资金投资于其领域可以降人们说房子出租就废了的原因有以下几点：低对房地产市场的依赖和风险。

出租指将自己所拥有的物品、房屋、车辆等租给人使用，收取一定的租金作为回报。

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商人都是敏锐的。万科、龙湖等开发商已经先后将目光投向长租公寓业务。随着本月初海淀的住宅地块在竞拍中成为住宅全自持地块，身为地块竞得主体的开发商也正式迎来了开发“自持型”住宅产品的新课题。

汽车在这个雪人眼前显得好小

然而，对参与其中的企业来说，现实是国内租房业务一直是一桩不太稳定的生意。对此，杨现领对本报记者分析，租约普遍比较短，租金回报特别是一线城市租金回报率低，资金成本过高，这些问题十分突出。

据英国《逐日邮报》12月13日，如你想晓得今年欧洲的狂风雪有如许壮观,福州房地产，望瞅近日呈现在波兰的一个高31英尺(约9.4米)的巨型雪人就知道啦,福州租房。它的红鼻头是用交通锥标作的，全部身材的高度与四周的两层建造齐平。

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你的问题我遇到过！而且2次。次我是重装WO留着。因为目前房价波动属于正常范围之内，现在出售就很亏了，以后还会涨起来的。W，到别人那里拷新的来。

第二次我用电脑自带的磁盘碎片处理工具（开始+程序+附件+系统工具），整理安装了装WOW的盘。问题得到了解决。

有一套房子想卖,住着人好卖还是空房子好卖?

链家今天大概有8000家门店、13万经纪人，不仅仅是房屋交易专业的服务提供者，还是一个专业的数据生产者。今天关于房屋和交易的信息大部分都是经纪人获取和生产的，数据化将推动房地产经纪行业的进步。

个人建议，打扫干净，干净整洁，比住人或者空房都有优势，当然，装修好，能让人一样相中，很加分。

如果其他条件打不到，想提2、税务优势：卖房享受到税务上的优惠。例如，是长期持有房产出售时满足相关条件，可以享受到资本利得税的减免或豁免。税务政策会因地区和个人情况而有所不同。升几率的话，就把房子收拾干净就行。

只要房子位置好，肯二、房屋出租赚钱多之出租房屋装修区别对待定好卖

卖房这个工作好做吗？

你是想问，如果有人住，是不是会加分？更容易卖出去？

2、分析能力。房地产经纪人要具备对市场机会的敏锐分析能力,学会发现市场机会,如现在在国六条的政策冲击下,市场交易开始萎缩。那么,这时候可以开拓新的市场,如商业地产。在与竞争的战斗中脱颖而出。分析一下市场需求,经纪人的成功要素。那些是我应该借鉴和分析的。不断找到市场的空白或者是新的业绩增长点,让自己出于不败之地。

房地产的白银时代，市场重心从增量向存量转移，加上土地供给规则的改变，倒逼房地产企业从传统开发思维向服务、运营思维转变。如何通过提高管理、运营存量资产的能力以盈利，成为这些公司迫切需要思考的问题。拥有互联网技术的房地产交易平台，则试图以自身接近客户的优势来生产、沉淀数据，并从数据中窥得未来真实的新“蛋糕”、新场景及新的盈利模型。

3、沟通能力。一个成功的房产经纪人,一定是一个良好的沟通者。房产中介人员,其工作内容还是和人打交道。如何和客户,房主,同事之间实现良好的沟通,是成功的关键。把自己的观念、信念、方案、方法推销给上级、下级和客户房主是房地产经纪人最重要的能力之一。而良好的沟通能力是赢得他人支持的方法。实践告诉我们,销售中的许多问题都是因沟通不畅造成的。沟通,主要是把自己的想法告诉别人,同时聆听别人的想法,每个人都有被尊重的愿望,你要重视别人,仔细倾听别人的每句话,自己的意思要表达的非常清楚,能明晰地知道别人的想法和内心感受,微笑、热情,真诚,让别人有倾诉的愿望。

5心理素质.要求较强的应变能力,为人真诚自信,乐观大方,有坚韧I拔之毅力,能承受各种困难的打击,感强,自制力强。知识:经纪人的首要任务是销售,如果没有销售,业绩就没有有希望,企业也没有希望。同时,销售代表的工作还有势在拓展,只有销售也是没有希望的,因为你销售出去的是房子和服务,而只有不断拓展市场,以诚信待客户,才能够建立起长期的市场地位,赢得长期的市场份额,为企业的销售渠道建立了重要的无形资产,为自己赢得了稳定的业绩。的房地产经纪人,不仅仅是带客户看看房子、谈谈价格、签约和收取佣金,应该掌握更多的房地产相关知识:金融、保险、投资理财、法律、物业管理、装修装饰等等,给客户提供全面的投资

不好做，我做过，做过这行的人都知道，基本上每个月都只能拿点一千多的保底工资。一天还要带很多客户看房，有时候一天要工作十几个小时，都没能卖出一套房方面的，要进一个正规的商，去那种开发商直接聘请的售楼员，那样会比代子，我现在有个朋友做了几年了，每个月养活自己都很难，如果是去锻炼和磨练自己的话那倒还不错。

要分情况的.我是刚毕业就去做这个行业.一开始进的是商,他们会给我陪训,然后给我分到某个项目的案场.当然我还得被这个项目的说辞,像我是等开发商的考核过了之后,还要通过公司的考核,都过了之后就可以接客户了.不过要有组长跟着,怕你说了不该说的,或者是创造被客户投诉的机会.在你卖房子之前都要经常去跟听看看人家怎么说.不过你要进好一点的团队中,因为有的愿意教你东西.有的不愿意.如果你没做过销售这方面的,劝你一点要进一个正规的商,如果你觉得你可以了,ok,可是跳了,去那种开发商直接聘请的售楼员,那样会比商好很多的.(一般的商都是万分之几,开发商的是千分之几...开发商给的多)说明一下卖房子一部分是运气,多的还是你的销售技巧.

不好做。 1.一开始进的是商，他们会陪训,然后给分到某个项目的案场。

2.当然还得被这个项目的说辞,还要通过公司的考核，都过了之后就可以接客户了。不过要有组

长跟着，避免或者是创造被客户投诉的机会。

理商好很多的。(一般的商都是万分之几,开发商的是千分之几...开发商给的多)说明一

下卖房子一部分是运气，多的还是销售技巧。

不好做，竞争太激烈了，做这个的人基本都是没什么学历的，如果你有学历，还是做点跟学历挂钩的技术性工作

房地产在房价疯涨的时候好做，大家买卖房的多，一旦处于平稳或者下降期，大家都会观望，一般就不太好做了。

好做，一天就学会了。

做房产是二手房赚钱还是新房销售赚钱？

你应具备以下条件:

肯定是二手房赚钱，行业有句俗语 叫没有永远的一手房，只有永远的二手房！可以加盟个全国连锁的正规品牌中介机构。

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相对来说，新房轻松一点，因为你有房源，针对客户就好，但相对单一

二手房你要找房源，找客Without saying that only drop lower than the surrounding real estate prs in Wuhan is an alternative callback户，不过可以面对多种客户群

二手房要赚钱点，新房作简单一些