大家好，今日小栢来为大家解答以上的问题。投资铺面和住房哪个好赚钱，投资铺面还是住房哪样好很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！
投资铺面和住房哪个好赚钱(投资铺面还是住房哪样好)
投资铺面和住房哪个好赚钱(投资铺面还是住房哪样好)
1、公寓住宅>商业>豪宅>写字楼这个是看你自己的需要，如果你是买来结婚的话，更多人会选择商品房，因为商品房除了享受的多外，还有升价空间，还可以自由买卖，这对于许多人来说是不过的了。
2、如果你是一个要结婚生孩子，组成新家庭的人，建议还是需要选择商品房合适。
3、大家也都知道，商品房的产权是在70年的时间，这个时间比较长，是很适合家庭生活时间的。
4、而商住房的话，理论上来说，跟商品房别还是挺大的，往往住宅的时间，也是只有40年。
5、而这对于许多年轻家庭来说，他们的考虑就是不大合适，毕竟如果买房获得的时间真的是太短了，到时有什么搬迁或者变动情况，真不如商品房方便。
6、还有就是孩子读书方面，现在许多家庭买房，除了为可以在城市扎根外，还有一个更多是自家孩子读书。
7、如果选择的是商品房的话，那么孩子读书是没有多大问题的，一般还能读到比较好的学校。
8、而对于商住房的来说，因为他们不属于非住宅区，在划分孩子读书上，一般是没有这个权利的。
9、也就是说，你虽然在这座城市有房子了，但如果没有在附近读书的资格，那么你的孩子还是需要回到生源地读书的。
10、当然，你也可以给自己的孩子上私营的学校，但这样的话价格相对高，同时质量也不会有公立的好。
11、毕竟如果在私营和公立上，相信大都数人都是懂得选择公立的。
12、投资买商铺好还是住宅好2、从价格上涨的空间角度来讲比较倾向于门面房的投资，只要有潜力的地点和成熟的商圈都是可以有很大的回报的空间。
13、而住宅在的调空下交易量明显下滑，短期销售可能性降低，后期会不断的出台新的政策和保障性住房，对住房销售的市场都是一种冲击。
14、3、门面房则不在调空范围之内，即使不能短期销售也一样会有租赁的收入，建议将资金投入门面房的投资中，住宅这一块被控制的很厉害，所以住宅这的本身基本上不会有大幅度上涨。
15、这是现在已经可以预料到的。
16、商铺是一种长期投资的项目，利润率稳定而且基本上每年都会都递增，主要是要选好地段，不然会成“伤铺”。
17、商铺转手比较困难，税费高，交易成本大，基本上商铺的税费约30％左右。
18、房产住宅主要受政策影响，价格趋势不稳定，租金回报率低。
19、需求量大，只要满5年，税费少，容易转手。
20、买房的话，一可以自住，二可以投资，两全其美；而买商铺却只能当是投资使用，而且将会是长线投 资，因为买铺没办法在短期内出手回本，只有长线投 资才有更多的利润可收。
21、长远来讲商铺的投资价值高于住宅，但从短期的角度分析，住宅的现实意义高于商铺，且附带有一定的投资价值，放多几年还是会升个不错的价格的。
22、如果处于城市核心建7、租金的递增保证了租金的长期受益。
23、设规划区域，所投资的商铺的利润及空间就相对大些。
本文到这结束，希望上面文章对大家有所帮助。