清远房价年底必大跌_清远房价涨幅

清远房价年底必大跌余姚城东房价大跌房价要大跌了吗

房价不会大幅度下跌，会稳步增长。

清远房价年底必大跌_清远房价涨幅

房价的影响因素

一、经济因素。通常来讲,一个地区的经济发展水平越高、经济增长越快、产业结构越合理、就业率、收入水平和投资水平越高,财政收入越多、金融形势越好,房地产市场需求就越大,房价总体水平也越高。反之,房价总体水平越低。

二、因素。人口因素包括人口的数量、密度、结构(如文化结构、职业结构、收入水平结构等);家庭因素指家庭数量、家庭构成状况等;文化与时尚主要指文化氛围、风俗习惯、大众心理趋势等。

三、行政与因素。与经济和因素不同,行政和因素对房价影响作用的速度相对较快,如果说经济、因素的作用是渐变式的,则行政和因素的作用可以说是突变式的。如,加强宏观调控,紧缩固定资产投资规模,收紧银根政策,会使所在地的房地产需求减少,房价在较短的时间内迅速下跌。

四、房地产内在因素和周边环境因素。这个因素主要是指房地产自身及其周边环境状态,如土地的位置、面积、形状、建筑物的外观、朝向、结构、内部格局、设备配置状况、施工质量,以及所处环境的地质、地貌、气象、水文、环境污染情况等。

清远阳光100房价为啥跌

政策、购买用户少。

1、开始调控房价了，广东清远大部分小区的房价都开始下跌。

2、阳光100小区是一个老的小区，购买的用户相对而言比较少。清远，广东省辖地级市，广州都市圈城市，早在新石器时代就有先民在这片土地繁衍生息，创造出灿烂的史前文明。

本人买了清远房子后悔了怎么办

广东清远因靠近广州，近几年因要开通广州到清远的轻轨，令清远的房市火热;火热的背后让清远的房价进入暴跌暴涨，很多人买了清远的房子没多久就开始后悔了。

清远买房后悔的原因

对于清远本地的人来说购买房产还是很不错的选择，非本地的去购买就是相当比较吃亏;最基本的原因就是开头轻轨，让很多广州人到清远买房，但买完后发现清远房子不怎么样，又大量的抛售，导致现在清远房价下跌厉害，所以很多人买了清远的房子都后悔了，的方法就是在房价不会亏损时出手。

清远楼盘现状

1、据相关可靠消息，清远某些楼盘95%的房源被广州人买走;原因是广清城轨和高速陆续开工，广清建设一体化开始在稳步前进，清远有满满变成广州后花园的趋势，导致了广州人蜂拥到清远买房。

2、在广州清远交接出，有芒果TOWN、碧桂园轻轨悦城、恒大银湖城等项目，在这些项目的带动下，清远的楼市一篇火热;今年到目前为止，清远楼市成交套数同比超过广州中心六区。

清远楼盘下跌原因

清远在表面看来可谓是利好不断，可实际上让房价暴跌的原因也是楼盘地处位置不便;很多广州、佛山人员在清远买房，要到广州上班就算有轻轨的情况下，时间也远超广佛交界的大沥、黄岐、盐步等地;且还要多次换乘，在交通上的花费对于上班族来说也是不小的压力，导致楼房在暴涨的情况下又暴跌，很多买了清远房产的都均表示后悔，其入住的买房的十分之一，大家都在抛售清远房产。

目前清远火爆期过后，其楼市供应量基本大于需求，导致大量的空置房存留;据有关人员透露，目前清远楼房尚有5万套处于待售状态，这也是导致买了房的业主后悔的原因。

清远阳光100房价为啥跌

供求大于需要。根据查询相关息显示，清远阳光100阿尔勒小区周边的小区比较多，本身房价市场过于饱和，供大于求，再加上消费者选择性多了，清远阳光100阿尔勒小区只要降低房价吸引消费者。

广东清远地区未来房价走势如何

现在房价整上是处于理性阶段，现阶段来说：上涨和下幅不会太大，至于以后个人认为中小户型平稳、小幅度的下降，大户型有小幅度的下降。因为：

1、受宏观调控政策影响；现已将房屋作为产品进行宏观调控，对屋房的总体单价进行调控，不允许开发商出现虚高声势的单价和暴利经济。

2、购房者的理性化购房：现阶段所有有意购房者对房价普遍持抱怨和观望态度，不是理想中的价位（过高），虽然有许多开发商在楼盘时，花样百出，吸引了多数购房者，但成交量确微乎其微（都持观望态度，就是不下手），这种持观望态度的购房者似乎在与开发商打持久战，这种持久战对于开发商来说是非常致命的，大家都知道新规定，开发商连续5年都负债运作的话是要被吊销的（大多数开发商都是负债运作的，他们的主要利润资金都是在未出售的房屋和正在建筑的房屋上），而单价也要受控制。

3、炒房团的退出：受政策影响（规定所购买的房屋要等五年才上市，致使转手就卖的炒房团不敢下手，大部分炒房团开始从炒房到投资房屋开发。

4、金融危机的影响：其实房地产受金融危机的影响较小，只是在房地产不景气的日期，出现了金融危机，加剧了房地产不景气的程度

根据现在的情况来看房价的走势应该不会怎么样再高了，价格也相对会比较稳定了。因为这段又一直在摸底房地产的价格问题，而且又是金融危机，所以说房价不会再怎么高了。

最近房价开始回升，从目前的走势看，下半年到明年，房价应该比较平稳

因各地不同房价现在应该稳定了

根据现在的情况。