房产专家：楼市还有红利，2022年房价还会下跌吗？
去年的经验证明收紧银根与楼市下行有较大关系；上半年不会，下半年难说
目前房价如何赚钱2022 现如今房价如何
目前房价如何赚钱2022 现如今房价如何
楼市大方向已定
足以令老雷预判本年的楼市政策会比去年宽松，起码9月前楼市的调控方向都不会太过严厉。
而在前几天的回答里老雷已经点评过近期各地市出台的政策，
预计二三季度楼市会在较为宽松的政策下呈回暖态势。
至于回暖后会不会迎来新一期调控，也是三季度末金九银十的事情了。
楼市政策变换莫测
今年楼市调控与走向越发灵活，往往上下半年是两个相反的走势；
例如2019年及刚过去的2021年，都是上半年骄阳似火下半年就立刻进入寒冬了。
这都源于权利下放的“因城施策”与“灵活适度”指示；
是否适度咱暂且不论，但的确是非常灵活的，这也是去年广州月月有新政的原因。
下半年楼市要把控得当，老雷觉得有房价的变化并不是特别大，如果是特别需要买房子的人没有必要特别关注房子的价格，只要需要就可以入手。五点要注意：
是房地产税，
给广州弄到一个试点名额，且用较高标准征收；
第二是银根把控，
第三是统一供地，
增加更多拍卖限制，令更多土地底价成交；
第四是租售并举，
为人才公寓、保租房等配套户籍及教育资源；
是城市更新，
建议以后的城市更新增加更多保租房配套，分流底层住房需求。
如果以上五点都能落地，楼市肯定健康发展；
实在不行选三个执行也能有效抑制楼价过快上涨。
目前的情况来看，2022年房价可能会有下跌的趋势，因为目前房价走势特别不稳定，我们应该继续观望。
一定可以的，因为现在的政策越来越好了，为了老着想，为了普通人着想，房价一定会下跌的。
在一定范围之内波动，不会大跌，也不会大涨。
2022年房价会如何变化？可以上车吗？
前两天，隆重早开的大“继续保障好群众住房需求。坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，探索新的发展模式，坚持租购并举，加快发展长租房市场，推进保障性住房建设，支持商品房市场更好满足购房者的合理住房需求，稳地价、稳房价、稳预期，因城施策促进房地产业良性循环和健康发展。”会定调了今年的楼市方向：2022年的时候房价价格肯定会稳定下来的，因为现在已经出台了一些政策，防止房价太低给人们造成影响，的话是可以上车的，2022年的房价肯定会高不到哪去。
可以，房价有可能会大幅度下跌，因为加强了对房价的管控和管理，严格整治二手房市场。
放开限购城诞生，楼市调控又松绑，2022房价走势会如何？
不会。因为现在很多人都会买一套属于自己的房子，而且现在有很多人都非常的紧缺。所以我觉得肯定不会下跌。2022年房价将会有小幅度的上升回暖，因为大部分城市的房室都处于较为低迷的状态，很多地方为了促进行业的发展，并且保证经济的快速稳定，有关部门必然会采用一系列的政策以及策略，走势必然会有所上升。
老雷注意到，本年对房地产方向的用词是最柔和的，而且首次在这种年度会议中使用“支持商品房市场更好满足购房者的合理需求”这样【鼓励性】的短句。2022年的房价走势会在平稳中有所下降，各个地方的经济都出现了疲软的现象，因为大家手里边的钱也比较少。
肯定是有更多的优惠，因为，这时候房子比较多的，肯定是有政策出来的。