关于阿里电商监管账户是什么，阿里巴巴的监管部门是谁?这个很多人还不知道，今天小怡来为大家解答以上的问题，现在让我们一起来看看吧！
阿里电商监管账户是什么 阿里巴巴的监管部门是谁？
阿里电商监管账户是什么 阿里巴巴的监管部门是谁？
1、监管账户是指一个银行账户，专门用来划转和监管房款。
2、作用是维护房产交易公平性。
3、监管账户是当地房管局在当地银行所设立一个银行账户。
4、如果有需要，过户费可以存入其中，可以起到维护房产交易公平性作用。
5、因为监管账户是一个银行担保账户，所以具有可靠性。
6、具体来说有这些作用：防止卖方作，防止买方拖欠，确保交易公平。
7、以下笔者将详细介绍这些内容。
8、、买房时有监管账户，作用是防止卖方作：根据监管账户相关规定，只有在规定时间内，当卖房者房产转到买房者名下时，监管账户才会把房款划拨给卖房者，否则监管账户就会把房款退回给买房者。
9、这样就极大保障了买房者经济安全，防止经济损失。
10、如卖房者存在一房多卖或非法出售他人房屋等欺诈违法行为时，房管局肯定不能给这类房屋过户，无法过户时，监管账户就会自动退回房款。
11、所以说监管账户作用就是防止卖方作。
12、第二、买房时有监管账户，作用是防止买方拖欠：同样，当卖房者房产转到买房者名下时，房款就会自动转存到卖房者账户中，这就避免了买房者恶意拖欠，甚至不付房款等老赖行为。
13、如果没有监管账户，仅凭私人合同或口头协议无法保障按时收取房款。
14、所以通过监管账户可以防止买方拖欠。
本文到这结束，希望上面文章对大家有所帮助。