四合院中介好做吗赚钱吗(四合院中介费收费标准)

房屋中介是怎么赚钱的

4、依靠房价上涨增加佣金收入。

5、参考资料:租赁房屋

6、房地产咨询、价格评会拍照会说话会沟通会演讲会算账会社交会咨询会观察会看人会服务估收费

扩展资料：

1、房地产中介用要由房地产中介服务机构按收费标准统一收取，并开具，依法纳税。

2、房地产中介服务收费实行明码标价制度，中介服务机构应当在其经营场所或交费地点的醒目位置公布其收费项目、服务内容、计费方法、收费标准等事项。

支付方式

2.中介费一般是一次性收取，注意索要

3.房屋中介费的收取没有成文规定。

做房产中介的前景怎么样？一般每个月的薪水是多少？

这张是我们公司系统的截图，快月地的就我有几百块的业绩。公司十多个人，一个月几乎没有开单。

房地产业他总是在持续的发展的。购房人群当然也会持续的存在。所以房产中介这个行业总是需要的。特别房地产公司一般通过以下几种作赚钱：1、收取中介服务佣金，市场惯例中介服务佣金为2.7~3%是在大城市。做房产中介的话，薪水可能不会太高。如果你对收入要求不是特别高的话。是可以认真去做的。

前景并不是非常的好，发展会很快的陷入瓶颈期。一般来说每个月的薪水大概在5000到1万元左右。

房产中介的前景并不稳定，而且每个月的薪水也不是非常高，大概3000~5000左右还要有巨大的工作压力。

房产中介是否如我们想象的那样收入很高？

没有我们想象那么高一般底薪3K-6K，但是达到6K的很少一般提成在35%---60%之间。房产中介经纪人的提成是可观的，前提是你要有能力卖出房子。只有卖出房子才有提成，一般来说底薪不会特别高的，收入主要看提成。

比如说一套2居室的房子，建面大约90平米，套内大约70-75平米，我们取房价中间值2.25万元/平米，二手房交易是按建筑面积计算，那就是2.2590=202.5万元。就按200万元计算。

房产中介收入一般底薪是3000到6000块钱，但是达到6000的非常少，提成在35%到60%之间，主要是看看个四、不懂就问人的工作能力。一个房产经纪人，一个月拿到4000到8000的工资也是有可能的。

房产中介收入很高的，是有一部分人是很会推销，或者是机缘凑巧的人会收入很高，但是大部分挣的是辛苦钱，相当于工薪阶层

房产中介做好了确实很赚钱的，我一朋友就是二手房中介，他做的比较好，一个月能赚三万左右呢，不过做什么也有赚钱的也有不好干的啊，事情简单作起来比较方便，学习很好就会了，如果真的想要做这行，可以去菁英房地产公司，可包住，薪资也很可观，还有更多的晋升机会。赚钱的，做的好中介确实赚钱呢。

房产中介在别人眼里就是一群整天穿着西装打着领带的年轻人，高收入工作轻轻松松就。也有一些人认为房产中介是在吃价又收中介费的黑中介。

但是这样想的话就真的错了，因为每一样工作不付出努力就不可能得到高回报；房产中介因为入门门槛低，所以一些低素质的中介败坏房产中介这份工作的名声。所以事情都有两面性，不能一概而论。

其实中介是没有底薪的，所有的收入都是靠提成。一套房子的提成需要分出去挺多的，扣除税费和公司平分到手的话大概和外面的工作不多。

如果是在平台的话，房产中介收入会比小地产公司少非常多，因为房产大公司扣除的比较多提成少，但是资源多，有更多的专业培训。小地产公司提成高，但是缺少专业培训，房源少又没有保证。

我在广州做房产中介底薪2000块，而且基本很少单子。因为广州房产中介真的太多了，竞争非常大。如果没有足够的专业和充足的资金很难熬到开单的日子，因为广州几万的中介。每年成交的二手房人均都没有一套，而且二手房需要的专业知识非常的多。所以房产中介的人员更新非常的快，进去这一行非常简单，想赚到钱需要时间和日常的积累。

所以做中介不是每个月都会有单子出，毕竟一单相当于别人几个月的工资了。综合下来，房产中介的收入和平常人的收入不多。如果那些做豪宅项目的，一般赚的比较多，但是这种人比较少。

一般底薪3K-6K，但是达到6K的很少，一般提成在35%---60%之间。房产中介经济人的提成是可观的，前提是你要有能力卖出房子，只有卖出房子才有提成，一般来说底薪不会特别高的，收入主要看提成。

房产中介他基本工资并不高，他们主要是靠提成就是他销售出一套房子，然后他们拿到佣金提成这个比较厉害，如果他业绩做的比较好的话，收入确实很高。

房产中介完全就是看个人能力了，有潜在客户，客户，能卖出去房子，那么收入就高，反之就很低。绝大多数收入还是很普通的。

房产中介是怎么赚钱的？

3、采用委托、抬价销售的方式，撇主，直接与买家洽谈，进行交易。

如果私下和业主签合同，得分情况。如果是租赁业务，危险性不大，也挺高，如果是置换业务，客户和业主签成合同后，怎么过户呢？如果是五年外的商品房，交税不多，但是数字也不小，如果是五年内的商品房呢，交税可远远比找中介公司要多的多啊，相比之下，买二手房找中介公司是最合适的，只不过是要找信誉好的，公司规模大又正规的。客户总是把自己想的很聪明，跳单中介公司都知道，无论是哪一单，只是看公司想不想追究了。

如问题房产中介真的收入非常高吗？卖一套房就需要手1到3个点的中介费，一套房子上百万或者几百万。那么收3个点就几万块了，中介其实就带我看看房子，为什么收费这么高？

在房产交易中，房产中介就是赚这三笔钱，但你一定要知道的是，只有一笔是合法的。

房产中介到底是如何赚钱的呢？

房地产中介如何赚钱

大很多人看来，房地产中介为买卖双方提供资源的交易平台，并无多少的利润可言，其实这个行业远不止其外表看起来那么简单，不可否认房产中介行业是个机遇与挑战并存的行业，很多人只听到别人说房产中介行业前途一片大好，只要做的好佣金够吃三个月，然后就盲目的加入这个行业，根本没有做好充足的准备，如果你考虑好要进这行，需要做到以下这几点：的是现实生活中房地产中介已经成为高薪行业之一，那么房地产中介是如何赚钱的呢?

首先房价不断上涨，是房地产中介赖以生存的市场大环境，房价的上涨是推动房地产中介赚取更多利润的根本原因所在。一般来说在房地产交易过程中，中介收取的佣金是交易额的2%左右，以售价100万的房子来说，中介收佣金是2万，随着房价的不断上涨，房价越高佣金就越高，所以说房价上涨是中介生存的大前提。近几年来我国房价的涨幅对于中介收入产生了巨大影响，从2004年至2014年十年时间里，北上广深四大城市的房价均上涨了三至五倍。

房地产中介从业人员的薪资一般包括基本工资和佣金提成两部分，而实际工资中佣金提成占据比例的绝大部分，虽然对于房地产中介佣金比较有些地区曾出台过相关的政策，比如就规定不超过2%，但是在实际层面，每家中介公司的执行标准都不一样，一般比这一水平都要高一些。

此外房地产中介服务的工作是比较辛苦的，并非只是表面上为买卖双方提供信息的平台，从业人员除了要寻找房源接待客户以外，还要陪客户看房、签合同、跑手续等，而掌握必要的房地产知识也是非常重要的，除此之外还要研究客户心理，熟悉房地产交易流程，尽全力促成双方完成交易。

对于房地产中介来说，从事房产交易活动收取的佣金是其主要的经营收入，当前我其实我个人觉得每一行都有。高与不高的收入最主要的原因就是看自己的业绩，如果自己的业绩好的话，当然是收入很高的卖一套房的话，他可以。提成加中间的价当然是。比较高的，如果是。业绩不好的话，那可能跟我们普通人也是不多的。国的房地产市场经过十几年的发展，房价已经实现了几倍的上涨，随着房价的不断升高，二手房市场也跟着活跃起来，成交量年年攀升，这也给房地产中介带来了丰富的利润。

一般来说房地产中介服务主要依附于房地产市场的发展，楼市火热则房地产中介的生意就好一些，反之如果楼市持续走低，那么房地产中介的情况也不会太好，这种现象也成为制约房地产中介发展的瓶颈，想要在激烈的市场竞争中赚取更多的利润实现持续发展，如何创新发展模式是当前很多房地产中介机构亟待解决的问题。

谁干过租房中介，好干吗

1.中介费一般是第三方收取的，例如中介公司，中间介绍人，经纪人。

好干不好干，因人而异，你主要看自己有哪些优势。房产中介的属于销售行业，所有的销售行业都面临着工作时间长，工作压力大的问题。如果你是求稳定，就一定不要进去销售行业了，那是没有稳定这么一说的。房产中介，字面意思就已经很清楚，在买家和卖家之间牵线搭桥的工作，如果你只干房屋租赁，那么对于房地产的专业知识要求会相对薄弱一些，不涉及到买房的资质，契税等等问题。但是对于房屋租赁合合同的签署，你肯定是要了解并且清楚的。工作的难度在于开发客户和促成你的客户达成这笔交易，我们作为一名房地产租赁经纪人，要做的是保持一个中立的立场，在买家和卖家之间周旋，既不偏向于一方的同时，将这笔买卖促成。这是一份很有挑战的工作，希望菁英能帮到你

做中介的话前景还是比较好的，就是不太稳定，有时候你要是卖不出出去房子的话，你会饿肚子的，一个月的薪水也是按照你把工作能力来结算啦。

一、要自信

无论做什么工作，自信都是必须的，要相信自己能够做好这份工作，在和客户介绍自己的是要不卑不亢，只有自己先肯定相信自己了别人才会信任你。做房产中介是经常都会遭到客户拒绝的，所以你需要拥有乐观的心态，要学会面对拒绝。每天要面对许多形形的客户，所以你要有很强的承受能力，心里素质要强。这样才能更好的和客户进行沟通。

二、要专业

作为一名房产经纪人，要求综合能力特别强，做中介要掌握的技巧和房产知识很多，稍有一点疏忽就会被客户认定为不专业，在跟客户谈判签单的过程就会比较的艰难，不但要学会跑盘、精耕房源、带看技巧、客户谈判技巧、报价议价技巧、签单流程等。还要了解房产热点、房产知识、会制作简单的平面图、会看户型图、建筑图、会打电话拓客等。你要做到客户问你房子的时候你能张嘴说出几套符合客户的房子来，这样才能给客户看起来比较专业。

三、学习能力要强

想成为一名的房产销售，就需要具备很强的学习能力，能够跟上时代和客户的脚步。不断的丰富自己的专业知识，千万不要在基础的业务能力上出现错误。在面对客户的刁难时，要有强烈的应变能力，随时都能够迎刃而解，满足客户一切要求，消除客户的顾虑。

多跟资深的老中介学习经验和技巧，在前辈们与客户交谈时多听听交谈方式，交谈内容，对于不懂的问题要及时记录下来，等不忙的时候问清楚，多多跟你的前辈学习一下，多听、多看、多带看、多接触客户。

五、科学管理时间，做事有条理

不管是生活上还是工作上，系统的管理自己的时间都很重要，对于新人中介的时间安排，首先要追求不乱！有条不紊！只有目标明确，才能整理出完整的工作思路。什么时间该干什么，要列出一天、一周、或一月的。

大部分中介的许多工作，是难以应付的，比如你需要去业主家说服他委托房源，但还要在网上发布房源信息。比如你正在网上找寻新的业主所发房源，但客户突然要求来看房等。所以找一款个人办公软件是十分有必要的。手机“房客多”就可轻松实现房产经纪人的无限移动办公，工作效率大大提高。

不是很好干，刚开始没有人和你合作，房子很难租出去，而且需要上58网需要交上网费发信息，还有淡旺季，冬天一般都是淡季，没有人租房子，自己连房租都赚不出来，先到单位应聘做个业务员，等业务熟悉了再考虑自己干，希望能帮到你

不好干，说白了就是你拿公司的房源，卖出去或者租出去给你提成，你还不如做经纪人呢，就是不入职公司，给他们介绍客户，每成一个给你提成，还自由可

首先你要清楚，房产中介的属于销售行业，所有的销售行业都面临着工作时间长，工作压力大的问题。如果你是求稳定，就一定不要进去销售行业了，那是没有稳定这么一说的。房产中介，字面意思就已经很清楚，在买家和卖家之间牵线搭桥的工作，如果你只干房屋租赁，那么对于房地产的专业知识要求会相对薄弱一些，不涉及到买房的资质，契税等等问题。但是对于房屋租赁合合同的签署，你肯定是要了解并且清楚的。工作的难度在于开发客户和促成你的客户达成这笔交易，我们作为一名房地产租赁经纪人，要做的是保持一个中立的立场，在买家和卖家之间周旋，既不偏向于一方的同时，将这笔买卖促成。

其实从一个城市收入排名的行业来看，房产中介还是排在前列的，那么现在房产中介那么多，有好做的也有难做的，首先就要看房源信息是否多，服务怎么样，还有就是一个平台大不大，客户的信任度是根据平台实力来的，当然一些个人二手房中介店的话，客户的信任度大多来自老客户介绍。

好干不好干，因人而异，你主要看自己有哪些优势，利用自己的优势做事情，事半功倍，我有个朋友就比较擅长做营销推广，他就教人引流与变现，他做起来就很轻松，我就没他厉害，所以好做不好做

用一个玩笑回答你；

有人问我，你除了会卖房子还会干什么？

房地产经纪人必备以下条件；

栋楼盘懂卖点能熬夜能早起能受气懂舍得懂政策

受得了忙守得住闲还要会伺候人

只要在这个行业混几年的估计不成精也能看破红尘了，我现在基本上就成精了！

房产销售真的好做吗?收入高吗?

2、房产中介直接接入交易赚取价，即看到报价较低的房产，房产中介自己出钱将其收购，然后再倒手卖出。

做销售没那么容易，但也没想象的那么艰难。

六、快速上手工作，找到提高效率的方法

正常来说，房屋中介的门槛很低，很少有学历要求，底薪也是非常低的，做房产中介的底薪大都在1000-0之间，收入主要靠提成。

租房的提成在几百元左右，房屋买卖不固定，少则1000-5000，多则5000-20000，都有，影响收入的因素有很多，但是，房产中介的压力非常大，竞争非常激烈，能够坚持下来的不多，但是，坚持下来的是可以赚到钱的。3个月不开单的房产中介大有人在，半年不开单的也不稀奇，月收入不足5000元的房产中介占比60%还要多。收入与付出成正比，其实，这和任何行业都一样。

新房经纪人很多人可能不太清楚，这是近几年才有的一个职业，与房产中介类似，但不做二手房，不做租赁，只做新房。底薪与房产中介不相上下，提成一般会在5000-10000左右，同样的，竞争非常大，几个月不开单的人大有人在。的新房经纪人1个月1单，就很不错了。

房产销售技巧五步：

工作步，就是跑大盘跑小盘；

工作第二步，打电话；

工作第三步，做业务；

工作第四步，做好客户分类管理；

工作一步，学会树立个人的品牌。

想要做好一个销售，任何时候都不建议你从销售的角度去做销售。从营销的角度去做销售。譬如你做房产步想好为什么平台营销推广解决的筛选。

销售最重要的是和人打交道，但是房地产销售不仅和人打交道还得和房子打交道，你卖什么你得深刻了解你卖的东西，才能给客户。但是东西好客户也不一定买，还得合适啊，东西合适了但是你招人烦也不行，就像现在直播这么火，很多用户因为你这个人，因为信任才会买你的东西。

对于房产销售能不能挣到钱、好不好做这个话题，也会引来很多人的争议，因为每个地方的销售提成方式和房子价值都是不同的，销售可以很好做，别懒，勤思考就行，房地产销售也一样，做好了，收入也很高。当然，如果你对未来目标不够明确，也不打算付出努力和时间，那么任何行业都不会有让你满意的结果。