如果农民把地租给投资商，而投资方把地修成了公路，该不该向投资商要补偿？

会泽县大桥黑颈鹤自然保护区内的念湖水草茂盛，沼泽生态保护完好，是一级保护动物黑颈鹤及其它水禽越冬的理想栖息地。

应该。这样做法是非常正确的，如果Tips真的做了这样的事情，那么就应该去补偿投资商。

盈江县太平镇种植土地出租 盈江县太平镇人口

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应该要赔偿的，因为这个土地只是用来进行种植的，并没有公然的贡献出来进行修路，农民不知道情况，也可以追究赔偿。

哪里有大量耕地出租

第二十九条土地使用权出租，出租人与承租人应当签订租赁合同。

在，大量的耕地出租集中在农业大省如河南、安徽、湖北等区域。农村土地承包法规定，耕地的承包期不少于30年，且承包人不得转租、转让、抵押等。

在，大量的耕地出租主要分布在农业大省如河南、安徽、湖北等区域。这些地区由于自然条件较好，农业发展较为兴旺，因此吸引了大量外来务工人员和企业投资者前来租赁耕地进行农业生产或经营。根据《中华农村土地承包法》规定，耕地承包期不少于30年，且承包人不得转租、转让、抵押等。同时，承包人应当按照合同约定的方式和标准，对承包的土地实行合理的利用和保护。需要注意的是，虽然承包人不得转租、转让、抵押土地，但法律允许承包人在承包期内将自己的承包权转为他人的承包权或者由他人承包，但须经过土地管理部门的批准。

承包耕地的租金如何确定？农村土地承包法规定，承包人应当按照合同约定向土地使用权出让承包方支付合理的承包租金。具体来说，承包租金的标准应当由双方自由协商确定，但不得低于当地农村土地市场平均租金水平，并应当与合同期限、承包土地性质、土地资源利用程度等因素相适应。

大量的耕地出租主要分布在农业大省，承包人应当按照合同约定向土地使用权出让承包方支付合理的承包租金，并且承包期限不少于30年。同时，承包人不得转租、转让、抵押土地，但法律允许承包人在承包期内将自己的承包权转为念湖的美在于它的静谧和原始古朴的自然之美，在于人与鸟的和谐相处，到此游玩请爱护鸟类与自然环境;他人的承包权或者由他人承包，但须经过土地管理部门的批准。

【法律依据】：

《中华农村土地承包法》第二十六条 农村土地承包期限不少于三十年。承包人有权在承包期内依法对土地进行制度规定的自由农业经营或者经济转轨。承包人不得转让、转租、抵押承包的土地。

为什么农民不愿意把土地租出去

大山包的跳墩河水库、大海子水库是观赏黑颈鹤的地点，秋冬季节，你能看到成群结队的黑颈鹤在这里觅食栖息。

一方面，土地是收入的保证，租金的水平并没有达到农民期望的标准。

另一方面是农民平日的工作，对于一些就业机会少的地区来说，如果没有了土地，农民可能也没有适合的工作去做。

你好！为什么农民不愿意把土地租出去？因为，一个原因，是土地租出去后，容易出现。二个原因，是租金太低，租大理州生物多样性保护基地、新华旅游路、草海广场、草海中路4个点是必不可少的观鸟地，也是草海湿地拍摄候鸟的理想场所;后不守信用。三个原因，是土地出租后不易收回。四个原因，是农民常期种地，对土地有感情了，自己的土地自己种植作物放心，如果让别人种植，自己也有点儿不放心。在三农调查里，也有说明的。

你好！为什么农民不愿意把土地租出去？因为，一个原因，是土地租出去后，容易出现。二个原因，是租金太低，租后不守信用。三个原因，是土地出租后不易收回。四个原因，是农民常期种地，对土地有感情了，自己的土地自己种植作物放心，如果让别人种植，自己也有点儿不放心。在三农调查里，也有说明的。

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土地侄子种lo多年了不给租金他把他的地租出去了我的址不给我租金对吗我能要回

●拉市海的观鸟季节是冬季。每天的清晨和傍晚是观鸟时间;

他这样做不对，你可以和他要租金。

租的弟是因为那个地理的潮湿。归本土的精英。

承包土地的农民，有权把自己的土地愿意或者不愿意出租给谁来经营种植。经营种植土地的农民，因得到了人家承包土地通过经营产生了经济收入，必须每年要支付承包土地的的农民的经济补偿费用，即土地使用的租金。

而承包土地的农户，有依法索要出租土地的租金权利。这是合理合法的，如果经营者拒绝支付土地租金，是一种违法行为，是对土地承包权和经营权的剥夺，违反了农民享受土地承包权的公平性。

租赁土地上种植基地的归属？

3、德宏盈江县

在租赁合同期间，所有权种植权都归你使用。

由于纳帕海距离松赞林寺不远，可以安排在一天，包车的话就可以加一点钱顺便参观。

在租赁期间种植权归耕种者所有

在租赁期间种植权归耕种者所有

基本上是规律的主人的

退休后可以到农村租土地搞种植业吗？

退休以后也可以到农村收地，就看这个农村租不租给你，因为他们在每年11月至次年3月是念湖美丽的季节。冬日的“念湖”薄雾轻罩，是各种候鸟飞临“念湖”的时节，其中鼎鼎大名的当属亭亭玉立的黑颈鹤了。另外还有斑头雁等各种候鸟的出现更让这个未名湖犹如世外桃源。有政策吗？有的时候只有本村的人才有权利做，所以就看这个政策给不给你外来人助力。

农村土地只是不可以买卖，并不是说不可以租赁，所以退休了，也是可以租赁一个地方搞养殖的。

退休后是可以到农村租土地搞种植业的，这样会让你的生活更加幸福美满啊。

可以的，只要身体健康当然应该的，因为这个投资商做出了错误的事情，给别人造成了一定的伤害。能适应就好。

云南冬季观鸟胜地在哪里

1、昭通大山包

主要候鸟种类：黑颈鹤、红嘴鸥、斑头雁、绿头鸭等

大山包位于昭通市西部，目前是云贵高原上的黑颈鹤种群越冬地。被誉为“鸟类熊猫”的黑颈鹤，是人类发现晚，也是世界上生活在高原的珍贵禽类。它与大熊猫齐名，是一级重点保护动物，也是稀有的国宝。

●大山包海拔高，有高山反应和高血压者慎行;

●大山包昼夜温大，需带好御寒衣服;

●在大山包户外活动如遇要下雷雨时，不要贪恋美景，请尽快找户人家躲避，以免遭雷击。

2、会泽念湖

主要候鸟种类：黑颈鹤、斑头雁、苍鹭、白顶骨鸡、白腰草鹬、白__等

大桥水库面积达13.5平方千米，沼泽面积达3000余亩，沼泽中生长着三叶草等鸟类喜爱的植物以及鱼类，每年都有大批黑颈鹤如约而至，2012年，珍稀鸟类白鹳也慕名而来。

念湖空气清新，能见度高，夜里观星也是不错的选择，天晴时各种星座、星河清晰可见。

主要候鸟种类：黄嘴河燕鸥、冠斑犀鸟、双角犀鸟主要候鸟种类：黑颈鹤、黑鹳、白颈鹳、大白鹭、中白鹭等、灰孔雀雉等

德宏州盈江县保留着完整的热带雨林生态系统，野生动植物资源丰富，是鸟类资源县，境内发现鸟类710种，占国内的51%，为全国之，有I、II级重点保护鸟类60余种，成为名副其实的“鸟类天堂”。

盈江县太平镇有犀鸟谷，与仅一河之隔，河谷内保存着完好的热带季节雨林，古树参天，大盈江狂奔过境，野性十足，被国内外观鸟达人亲切地称为“的亚马逊”。

●由于盈江观鸟点众多，且部分属于核心保护区，建议观鸟者提前与盈江观鸟推广站联系，不鼓励独自进山。

上面三个观鸟绝佳地是需要专门前往的，但如果你只是在旅行的途中，想要一览鸟儿佳影，不如绕道去这几个地方看看。

4、香格里拉纳帕海

当地有农谚这么说：“来时不过九月九，去时不过三月三”，从初秋到初春，以黑颈鹤为代表的贵族鸟类年年在此聚会、繁殖，逗留时间长达半年以上，直到青稞下种才成群结队离开。

说这里是观鸟天堂一点都不夸张，在方圆不到0公顷的湖面上，聚集的鸟有时超过5-6万只，可谓壮观无比。

每年来此观鸟的人当然很多，而且大多数是远道专程前往。在他们看来，观鸟的乐趣不止于欣赏、拍摄，还在于与鸟同乐。

在百鸟欢舞飞翔的世界里，人的心情将毫无俗念的羁绊、搅扰，身心逸然而超然物外，可谓恰如学佛和悟禅，皆可从中得道。

鸟有灵性，鸟也能传播福音，因此香格里拉十分爱鸟护鸟，甚至达到相濡以沫的地步，人鸟亲近的现象十分常见。

纳帕海距香格里拉约8公里，在长途车站乘坐班车，错过班车也可租车前往;

5、丽江拉市海

主要候鸟种类：鸬鹚、大天鹅、黑颈鹤、黑鹳、苍鹰、红隼等

在丽江旅行的小伙伴怎么能不去拉市海呢?冬季的拉市海不仅风景秀美，还多了一群平时见不到的鸟儿哦～相貌独特而珍稀的双角犀鸟、冠斑犀鸟和花冠皱盔犀鸟就在这里定居，有着稳定的繁殖种群。每年都会有众多鸟类学家、摄影爱好者慕名前来。

拉市海是丽江三个坝子中的坝子，雨季虽然水量充沛，一到旱季就存不住水，甚至干涸。后来这里兴修了水利，才变成了现在这样的一个高原湖泊。由于水源稳定，加上独特的气候，这里就成为迁徙候鸟的栖息地。

随着越冬鸟类一年比一年增加，来看鸟的人也越来越多，也引起了当地的重视，1998年云南省将这里列为湿地自然保护区，把他作为候鸟的栖息地来保护。

现在每年到此越冬或停歇的候鸟已超过3万只(有80多种鸟类)。云南的鸟类资源本来就是全国之冠，而拉市海又为滇西北之冠。

●租船到湖中心看鸟。

6、鹤庆草海湿地

主要候鸟种类：紫水鸡、赤麻鸭、灰雁、普通秋沙鸭、大白鹭、针尾鸭、琵嘴鸭等60多种鸟类

鹤庆县离大理古城约一百公里，但距离丽江古城仅仅四十多公里。近年来，随着环保力度的加大，草海湿地已成为云南湿地鸟类观鸟地，再现人与自然和谐交融的景象。

位于鹤庆县城以北三公里的草海湿地核心区域约6000亩左右的湿地范围内，水清天蓝，人鸟和谐共处。湿地内仅云南省分布的鸭科32种中，草海湿地就观察发现17种。

据云南省鸟类专家调查，在鹤庆草海湿地核心区，发现国内的一个紫水鸡种群，总数在500只以上，并在云南首次发现二级保护动物小天鹅。还有赤麻鸭、灰雁、普通秋沙鸭、大白鹭、针尾鸭、琵嘴鸭等60多种鸟类，总数约在15000只以上。

拍摄候鸟时间是每天上午九时或下午五时左右;

为了观鸟方便，携带望远镜。

主要候鸟种类：紫金鹃、灰头绿鸠、太阳鸟、仓_、橙胸咬鹃、黑冠椋鸟、钳嘴鹳等

7、中科院版纳植物园

主要候鸟种类：绿胸八色鸫、灰头绿鸠、翠金鹃等

西双版纳是国内为数不多的没有冬季的地方，一年四季气候湿热，植被丰富，是众多鸟类长期栖息的地方。

尤其是位于勐腊县勐仑镇的中科院版纳植物园，园内有160种各科鸟类，包括近在国内新记录的鸟种如褐喉直嘴太阳鸟、钳嘴鹳等，此外还有绿胸八色鸫、灰头绿鸠、翠金鹃等罕见鸟类。

冬天至热带雨林观鸟，由于早晚温较大，需注意衣服增减

西双版纳植被丰富，在观鸟时也不要忘记保护植物不受伤害哦

没有确权的土地可以出租吗

在云南有许多观鸟的地点，也有不少适合冬季游玩的观鸟地，接下来就为小伙伴们详细介绍一下吧！大家一定不要错过了昭通大山包、会泽念湖、丽江拉市海等景点，更多请看下文。

法律分析：没有确权的土地是属于产权不明确的土地，土地产权不明确的，是不能出租的，也不能办理相关的权属证明，出租行为是不受法律保护的。没有土地承包经营权证的土地，只要有村委会证明，可以进行出租。出租土地使用权时，未对出租合同办理备案登记手续的，并不影响出租合同的效力，但不能对抗善意第三人。

由于环境优美、一年四季都鲜花盛开，加上热带鸟类色彩鲜艳，非常适合拍鸟爱好者前来拍摄漂亮的“花鸟图”。

法律依据：《中华农村土地承包法》

第二十四条 对耕地、林地和草地等实行统一登记，登记机构应当向承包方颁发土地承包经营权证或者林权证等证书，并登记造册，确认土地承包经营权。

土地承包经营权证或者林权证等证书应当将具有土地承包经营权的全部家庭成员列入。

登记机构除按规定收取证书工本费外，不得收取其他费用。

第五十三条 通过招标、拍卖、公开协商等方式承包农村土地，经依法登记取得权属证书的，可以依法采取出租、入股、抵押或者其他方式流转土地经营权。

《中华城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第二十八条土地使用权出租是指土地使用者作为出租人将土地使用权随同地上建筑物、其他附着物租赁给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为。

未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发、利用土地的，土地使用权不得出租。

租赁合同不得违背法律、法规和土地使用权出让合同的规定。

第三十条土地使用权出租后，出租人必须继续履行土地使用权出让合同。

第三十一条土地使用权和地上建筑物、其他附着物出租，出租人应当依照规定办理登记。