养老院的发展前景

2、养老院行业四大发展趋势

——预见2023：《2023年养老院行业全景图谱》(附市场现状、竞争格局和发展趋势等)

养老院赚钱数据分析报告_养老院盈利能力分析

养老院赚钱数据分析报告_养老院盈利能力分析

——预见2021：《2021年养老院行业全景图谱》(附市场现状、竞争格局和发展趋势等)

行业发展前景预测

1、“十四五”期间养老院市场规模有望进一步提高

在政策支持、需求驱动和供给优化等因素的影响之下，未来我国养老院行业市场规模将会继续保持增长的趋势。《中华国民经济和发展第十四个五年规划和2035年远景目标纲要》提到要推动构建居家社区机构相协调、医养康养相结合的养老服务体系;完善社区居家养老服务网络，推进公共设施适老化改造，推动专业机构服务向社区延伸，整合利用存量资源发展社区嵌入式养老。预计我国养老院行业市场规模将保持较快增长，到2028年养老院市场规模有望突破1300亿元。

更多本行业研究分析详见前瞻产业研究院《养老院行业市场前瞻与投资规划分析报告》。

挣扎20年，养老院开始赚钱，这一行业未来的发展趋势如何？

2、养老院行业产业链区域热力地图：上海分布最集中

行业主要上市企业：万科地产(000002)、保利地产(600048)、华润置地(01109.HK)、首创置业(02868.HK)、绿地控股(600606)

本文核心数据：老龄化人口、老龄化人口预测、床位数预测

养老地产需要大规模资金支持

养老地产是指从建筑设计、园林规划到房屋的标准配置上强调适老化设计，即更偏向于符合老年人相关的建筑产品开发，从护理、医疗、康复、健康管理、文体活动、餐饮服务到日常的起居呵护更符合老年人的行为习惯。

我国正未来我国养老院行业发展趋势包括：养老院养医结合发展趋势将更加紧密、养老院与智慧养老结合、机构养老服务将与居家、社区养老服务融合发展、专业化、连锁化。不断步入老龄化

根据数据显示，2014-2020年，我国老龄人口从2.1亿增加至2.64亿，年复合增长率达到3.72%;2020年60岁以上的人口达到2.64亿，同比2019年增长3.99%，占总人口比重为18.70%。根据上老年化标准：60岁以上人口占总人口比例达到10%或65岁以上人口占总人口比重达到7%，早已经步入老年。

根据的数据，近年来我国老龄化人口占比不但上升，65岁以上的老龄化人口比例从2010年的8.9%上涨至2020年的13.5%，上涨了4.6个百分点。

目前养老机构床位数量接近490万张

2015-2020年，我国养老机构床位数逐年增长趋势。据公布的数据显示，截至2020年底，全国共有养老机构床位483.1万张，较2019年增长12.6%。

考虑到我国目前结婚率、生育率较低而离婚率较高的问题，在综合、人口、全国老龄委以及部分学者对我国未来老龄化发展趋势的预测结果后，初步预计，2026年，我国60岁及以上人口规模在3亿人左右。

养老地产会随着老龄化程度的加深逐渐增多

根据统计，截至2020年底，我国各类养老床位483.1万张，比上年增长12.55%，每千名老人占有养老床位53张。预计到2026年，我国养老机构床位数量将达到接近1000万张。

整体来说，我国老龄化的不断加深势必会加大养老地产的需求敞口，从而拉动养老地产行业的发展。

个人认为这一行业的发展趋势是比较好的，现在在人口老龄化是非常的，有很多的老人自己的孩子比较忙，没有时间照顾自己的父母，会选择把自己的父母送到养老院。

目前不结婚的人越来越多，那么他们老了以后只能去养老院，所以现在的行业，他的未来的发展趋势还是不错的

发展趋势很好，现在越来越多年轻人不想要孩子，所以将来养老行业肯定会蓬勃发展。

养老产业投融资的效益如何

与一般的房地产开发以上数据来源于前瞻产业研究院《养老地产行业发展前景与投资机会分析报告》模式相比，养老地产具有一定的特性：

近几年开始扶植养老产业，出台了很多优惠条件。所以对于一个老年化的，养老产业的投融资效益不会错。但是管理团队非常重要。

养老产业投融资的效益如何，效益应该可以，现代老年人喜欢养老院，人多不孤独。

养老院的市场竞争力分析怎么写？

根据统计，2021年，华南地区中，广东省65岁以上人口数量最多，共计12252万人，65岁以上人口占比为9.12%。广西65岁以上人口比重，比重为12.59%。

养老院行业主要公司：目前国内养老院行业的公司主要有泰康之家()投资有限公司、亲和源有限公司、上海凯健华展养老院有限公司、乐成老年事业投资有限公司等。

行业竞争格局

1、区域竞争：主要集中在华东地区

由于经济较发达地区人口流量较大，对养老需求也较大，目前我国养老院主要集中在东部经济较发达地区。据公布数据，截至2020年底，我国养老机构数和养老床位数最多的地区是华东地区，达11998家，占全国养老机构数的31%;华东地区共拥有188.11万张养老床位，占全国养老床位的39%。

从我国养老院产业链企业区域分布来看，养老院产业链企业主要分布在上海地区，其次是在江苏、广东、四川、湖南、河南等地区;其余地方，如浙江、青海、等省份虽然有企业分布，但是数量较少。

从代表性企业分布情况来看，、上海、河北等地代表性企业较多，其中拥有较多代表性企业，如泰康之家()投资有限公司、诚和敬投资有限公司、乐成老年事业投资有限公司、光大汇晨养老服务有限公司、远洋养老运营管理有限公司等。

3、企业竞争：参与者为以养老院为核心的养老服务企业

从床位数来看，燕达健康城投资管理有限公司养老床位数量较多;从区域布局来看，光大汇晨养老服务有限公司布局较广。

更多行业相关数据行业主要上市公司：招商蛇口(001979)、中关村(000931)、滨江(002244)、悦心健康(002162)等请参考前瞻产业研究院《养老院行业市场前瞻与投资规划分析报告》。

县城养老院一年收入多少

根据统计，2017-2021年，华南地区养老机构数量持续增长。其中海南和广西地区增速较快，年复合增速分别为17.5%和9.0%。广东养老机构数量最多，2021年底共计1958家，2017-202短时间内我国老龄化趋势不会改变1年复合增速为5.8%。

县城养老院一年的收入因地区和规模等因素而异，无法给出准确的数字。但是，根据一些数据和经验，一般来说，一个中等规模的养老院每月可以收入2-3万元，一年约30万。

农村养老院的市场前景

需要注意的是，这个数字是一个大致的估计，具体的收入情况需要根据实际情况而定。此外，养老院的运营成本也需要考虑在内，如人力、物资、场地等费用，这些都会影响养老院的盈利状况。

——2023年华南地区养老院市场现状：广东地区养老院数量最多 广西地区养老院行业快速发展【组图】

本文核心数据：养老院区域占比;养老院数量

华南地区各省市政策汇总

为更好地养老机构的发展，保障老年人基本权益。近年来，华南地区多个省市发布了一系列养老院行业相关的地方政策。

华南地区中广东省养老需求群体数量

广西养老机构数量、养老机构床位数量快速增长

根据统计，2017-2021年，华南地区中，广西养老机构床位数量快速增长，年复合增速分别为18.7%;海南养老机构床位数量供给波动较大;广东地区养老机构床位数量则在近几年保持稳定。

据公布数据，截至2022年一季度，华南地区养老机构数最多的地区是广东地区，达1966家，占华南地区养老机构数的76%。其次是广西地区，养老机构数达575家，占华南地区的22%。

据公布数据，截至2022年一季度，华南地区养老机构床位数量最多的地区是广东地区，共拥有24.6万张养老床位，占华南地区养老机构数的72%。其次是广西地区，拥有8.7万涨养老床位，占华目前，我国养老院行业企业多为以养老院为核心的养老服务企业，部分融合了养老社区、保险产品等业务。南地区的25%。

更多本行业研究分析详见前瞻产业研究院《养老院行业市场前瞻与投资规划分析报告》。