电商7万返购房者多少合适电商7万抵10万

电商平台（阿里京东等）的特价房能买吗？

在生活中每个人都抱有侥幸心理，都希望自己可以以一个优惠的价格买到好房子，如果有开发商打着低价的旗号出售房屋的话，很多购房者都会被吸引过去，而现在很多电商平台也开始出售房屋了，对于购房者来说，电商平台（阿里京东等）的特价房能买吗？买特价房需要注意哪些问题？

电商平台（阿里京东等）的特价房能买吗？

每年的双十一对于电商平台来说都是重头戏，而今年的双十一将以不一样的形式出现在购房者眼前，据悉，双11当天将会有上万套特价房上线拍卖，类型涵盖学区房、地铁房、景区房，等等。但是很多购房者就想问了，电商平台的特价房真的能买吗？上个月有一套杭州的二手房起拍价1元，而终成交额609.5万元，虽然业主所提供的1元钱确实是特价，很吸引购房者，这套房子建于1995年，建筑面积81．9平方米，距离学军小学很近，步行10分钟，但是现实是残酷的，这套房子的成交价喊出609.5万，均价7.4万元。

所以购房者就可以判断出，所谓的特价房并不是真的特价，有网友对该小区的房屋进行对比，发现同一小区户型、面积相似的房源报价也在7.5万元左右，所以这套房屋其实是以市场价出售的。电商平台以这样的方式来吸引购房者注意，这种方式是成功的，但是需要注意的是，这些数据包括看房和购房，而不是交易数据。

买特价房需要注意哪些问题？

1、注意房屋户型问题

被开发商当成特价房出售的房屋，可能会存在楼层户型采光不好或者朝向不好的缺点，而这样的房源还有可能是在面积比上做得不是很到位，如厨房偏小，客厅开间不够的情况，所以购房者在看特价房的时候一定要注意户型结构、房屋分区是否合理，房屋的利用率情况等等。

2、注意房子的产权

即便是同一个小区的房子，也可能存在产权不同的情况，如果购房者没有多了解的话，买到的房屋产权可能是商用或者工业性质的房子，而产权年限不仅比普通商品房低，生活所需的水电成本也会比普通商品房高。很多开发商在出售房屋的时候，会以商业产权的房屋作为特价房来销售，这类房源的特点就是房屋面积小、总价低、地理位置比较成熟。

电商满多少返多少算补贴吗?

不是补贴，是商家营销手段

一般来说这个是在购物的时候的一种销售策略。通常是如果购物满40元的话，商家会给你一张40元的返券。这张返券通常会设定一个下次消费的原则，例如下次如果购物数额超过100元的时候，才可以使用。买100元返100元，看上去是很诱人的，如果家里消耗比较大，可以参加这样的活动。但是如果为了返券或花掉购物券强行购物，这样就不划算了，所以大家一定要理性消费。在使用的时候一定要注意，一定要先了解到规则再参与活动，以免白费功夫。

开发商说的电商是什么

问题一：电商不是互联网买卖吗？为什么地产开发商买房时说电商5万抵10万，他这个电商是什么意思？希望内行的科房地产方面的电商，说的是通过网站形式，给开发商做宣传，开发商给他们政策，这个政策更便宜，但必须交电商费用。此电商非彼电商，反正开发商就是有钱就挣，电商就是开发商给他政策，其实用处对于开发商不大。

问题二：开发商说的电商钜惠是什么意思呢？巨大的优惠前面加个电商啥意思？我的理解是：电子商务，就是网上消费那类的。

问题三：购房电商费是什么意思现在在和周边买房都有这个电商的，用开发商的话来说就是电商优惠，比如你交10抵房款的20万，你听着好像优惠了10万其实这钱就是多花的，而且电商钱是不计入房款的！打算买哪里的房子？我是做电商的可以通过关系帮你优惠些，回头请我吃饭就好

问题四：什么是电子商务，什么叫电子商务？淘宝就是电子商务的表现形式，当然不只这一种。

电子商务通常是指是在全球各地广泛的商业贸易活动中，在因特网开放的网络环境下，基于浏览器/应用方式，买卖双方不谋面地进行各种商贸活动，实现消费者的网上购物、商户之间的网上交易和在线电子支付以及各种商务活动、交易活动、金融活动和相关的综合服务活动的一种新型的商业运营模式。电子商务涵盖的范围很广，一般可分为企业对企业(Business-to-Business)，或企业对消费者(Business-to-Consumer)两种。另外还有消费者对消费者（Consumer-to-Consumer)这种大步增长的模式。随着国内Internet使用人口之增加，利用Internet进行网络购物并以付款的消费方式已渐流行，市场份额也在快速增长，电子商务网站也层出不穷。电子商务常见之安全机制有SSL及SET两种。

【分类】

B2B、B2C、 C2C、B2M四类电子商务模式。

B2B 指的是Business to Business.

as in businesses doing business with other businesses,商家(泛指企业)对商家的电子商务，即企业与企业之间通过互联网进行产品、服务及信息的交换。通俗的说法是指进行电子商务交易的供需双方都是商家(或企业、公司)，她（他）们使用了Internet的技术或各种商务网络平台，完成商务交易的过程。这些过程包括：发布供求信息，订货及确认订货，支付过程及票据的签发、传送和接收，确定配送方案并配送过程等。有时写作B to B，但为了简便干脆用其谐音B2B(2即to)。 B2B的典型是阿里巴巴，制造网等。

B2C即business to customer

B2C模式是我国早产生的电子商务模式，以8848网上商城正式运营为标志。B2C即企业通过互联网为消费者提供一个新型的购物环境――网上商店，消费者通过网络在网上购物、在网上支付。由于这种模式节省了客户和企业的时间和空间，大大提高了交易效率，特别对于工作忙碌的上班族，这种模式可以为其节省宝贵的时间。

C2C即Consumer To Consumer。

C2C同B2B、B2C一样，都是电子商务的几种模式之一。不同的是C2C是用户对用户的模式，C2C商务平台就是通过为买卖双方提供一个在线交易平台，使卖方可以主动提供商品上网拍卖，而买方可以自行选择商品进行竞价。

B2M 指的是Business to Mar

B2M是相对于B2B、B2C、C2C的电子商务模式而言，是一种全新的电子商务模式。而这种电子商务相对于以上三种有着本质的不同，其根本的区别在于目标客户群的性质不同，前三者的目标客户群都是作为一种消费者的身份出现，而B2M所针对的客户群是该企业或者该产品的销售者或者为其工作者，而不是终消费者。

企业通过网络平台发布该企业的产品或者服务，职业人通过网络获取该企业的产品或者服务信息，并且为该企业提品销售或者提供企业服务，企业通过人的服务达到销售产品或者获得服务的目的。职业人通过为企业提供服务而获取佣金。

B2M与传统电子商务相比有了巨大的改进，除了面对的用户群体有着本质的区别外，B2M具有一个更大的特点优势：电子商务的线下发展！以上三者传统电子商务的特点：商品或者服务的买家和卖家都只能是网民，而B2M模式能将网络上的商品和服务信息完全的走到线下，企业发布信息，人获得商业信息，并且将商品或者服务提供给所有的，不论是线上还是线下......>>

问题五：电商电商是什么意思不用专业的词语来解说，说白了电商就是在互联网上销售产品而进行的商业活动，是把现实生活中的商业活动，搬到虚拟的世界当中来进行的。这种交易的方式非常的便利和快捷，打破了时间和空间的界限，是对传统商业形式的一个巨大的变革，目前电商在我国的经济中占有越来越重要的地位。

问题六：买新房电商团购是什么意思也就是一种开发商的促销手段，其实没多大花头，开发商把原本要降的价格以电商的形式降价了，而买房者存到电商的钱就给到了电商，当开发商的广告费用，这样开发商不花一分钱打广告又降价，电商也有了利润，掏钱的还是买房子的人。

问题七：买房时开发商说要缴纳7万元的电商费这个电商费是什么费用？合法吗我是没听说过还有电商费，，你是哪个城市？

问题八：什么叫全网电子商务全网电子商务：

全网电子商务，是由国内领先的电子商务运营服务商汇海发起的一种电子商务营销新模式。它是指为企业提供基于互联网平台的电子商务一站式运营及服务，包括全网、全程和全沟通三个环节。

全网，指的是传统互联网、广播电视网和随时随地的手机互联网；

全程，是指帮助企业完成从采购到生产、销售的电子商务全程服务。

全沟通，是指为企业电子商务提供为核心的物流、资金流和信息流管理的一站式服务。

关于汇海：

汇海（winhi）是国内领先的电子商务运营服务商。创立于2003年4月8日，注册资金1000万，是高新技术企业、双软认证企业、创新型企业，以及科研成果转化企业。7年来，汇海科技专注于电子商务运营和服务领域的发展，在开辟了华东、华北、华南三大核心经济区域，并成为行业领先的佼佼者。2010年，旗下的“赢通”公司在欧洲成功上市。

汇海拥有7家子公司，以及30多家分公司。子公司包括深圳市汇海科技开发有限公司、深圳市多赢软件技术有限公司、上海引擎广告有限公司，以及深圳市分媒文化传播有限公司、深圳市睿略企业管理咨询有限公司、深圳市励拓软件有限公司和博时咨询。分支机构遍布、上海、广州、深圳、杭州、苏州、济南、青岛、福州、厦门、武汉、长沙、南宁、东莞等全国30多个城市。拥有员工接近2000人，业绩增长连续多年保持在以上。

2010年，作为全网电子商务的倡导者，汇海携手腾讯、怡亚通、移动12580发起国内“中小企业电子商务产业推进联盟”，并致力于为中小企业电子商务提供一站式服务。联盟的目标是在3年之内，联盟100家产业链优质合作伙伴，为10万家中小企业提供全网电子商务服务，并为企业创造超过100亿的销售收入。

问题九：跟房产开发商合作的电商靠什么赚钱的？你要想知道的话,就买套房就知道了,流程很透明知道以后再退了它,要说他很难理解....

问题十：什么是垂直电商？是不是还有平台电商？是什么意思，代表的公司有哪些垂直电商：做细分行业的电商，代表公司：聚美优品（化妆品）、去哪儿网（票务）、驴妈妈（旅游）。

平台电商：自己不交易，为他人提供平台进行电商运营。代表公司：淘宝网、亚马逊、京东。

望采纳。

买房电商款是什么意思

问题一：买房里的电商是什么意思售楼部的人员主内负责呆在案场接待来访的所有买房客户，电商主外负责联系所有的一手房分销公司或中介公司帮忙推广楼盘以及介绍买房客户到楼盘！

问题二：买房电商是什么意思也就是一种开发商的促销手段，其实没多大花头，开发商把原本要降的价格以电商的形式降价了，而买房者存到电商的钱就给到了电商，当开发商的广告费用，这样开发商不花一分钱打广告又降价，电商也有了利润，掏钱的还是买房子的人。

问题三：电商不是互联网买卖吗？为什么地产开发商买房时说电商5万抵10万，他这个电商是什么意思？希望内行的科房地产方面的电商，说的是通过网站形式，给开发商做宣传，开发商给他们政策，这个政策更便宜，但必须交电商费用。此电商非彼电商，反正开发商就是有钱就挣，电商就是开发商给他政策，其实用处对于开发商不大。

问题四：买房有电商什么意思优惠折扣的意思电商比如20万抵40万，

诚意金就是你预选单位楼层

问题五：买房3万5万给电商是什么意思就是一个优惠。一般现在都会有电商的优惠。3万抵5万就是给你优惠了2万

问题六：买房电商运营是什么意思电商就是做互联网的

现在是互联网时代，买房电商就是进行网上的卖房像威力兄弟，就有成功的进行过房地产的电商，并且取得不错成绩

现在是互联网时代，传统企业都向着电商进军，趋势使然吧。

问题七：房产电商是什么意思？房地产电子商务，通过网络平台来进行房产交易租售！

问题八：买房子他们是的电商是什么意思？谢谢问一下这方面的朋友

问题九：买房当中有一个电商钱这个是怎么回事儿您好！

房地产公司会通过不同的渠道来销售，尤其是现在房产行市下行，电商手段被越来越重视，通过电商购房既能满足销售需求，又能给客户带来很多优惠，所以比较受欢迎，那几万应该比较值的。

望采纳

问题十：购房电商费是什么意思现在在和周边买房都有这个电商的，用开发商的话来说就是电商优惠，比如你交10抵房款的20万，你听着好像优惠了10万其实这钱就是多花的，而且电商钱是不计入房款的！打算买哪里的房子？我是做电商的可以通过关系帮你优惠些，回头请我吃饭就好

购房除了房款以外收取的电商费合法吗

合法。

开发商为促进房屋销售，营销过程中会存在与电商平台合作，推出团购项目，采用“以钱抵钱”的模式，如“付1万抵3万”“付3万抵8万”等优惠措施来吸引潜在购房者。有时这笔费用会开发商收取，然后再支付给相应费用给中介方，也有开发商不收取，直接由合作方收取，合作方采取会员电商费的形式收取。在行业惯例里将上述费用统称为——电商费。

实践中经常会存在购房者诉讼索要电商费的情形：有的是要求解除商品房买卖合同或预约合同，退还电商费，也有的是购房者在房屋买卖合同已履行完毕时，要求退还电商费。对于上述两种诉讼退电商费情形，如果是房地产开发商直接收取电商费，或者中介机构的收款行为被认定为表见（如中介机构与购房者无中介服务协议，收据，且收款行为又在开发商售楼处），则可能会判决开发商承担退款。