广州房产中介的写字楼怎样收佣
依照目前上海的标准是1.25的佣金。卖房的佣金是交易价的3%~~写字楼的佣金都是一个月的租金作为佣金~~要是太高的话你可以跟中介那边谈谈的~~
做写字楼中介赚钱嘛_做写字楼中介怎么样
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不说宏观数据也可以聊聊微观案例：最近几套是怎么成交的，价格怎么样，客户看中了哪些方面。如何证明你提供的是真实数据。这样才的
中介的收佣~~一般都是租客一个月的租金作为佣金~~业主半个月的租金作为佣金~~很黑的！
想在写字楼内做房产中介，希望高手点拨一下，此想法是否成熟！谢谢啊！
看你怎么选择了，看你是守盘，还是做商圈的，守盘的话，看客户量咯，客户多的话，还是赚钱的，做商圈，就会辛苦一些，没有代步工具基本上很难做出好的成绩！但是，基本上开的单基本是大单！要看你自己选择！我觉得吧、房产中介还是开在路边的比较好、开在写字楼里面不太其实你都选了一个区域了，里面各个小区经过市场博弈，价格都大不，闭眼买都不会亏太多。方便、不过你的行政人员可以放在写字楼里。但是经纪人店秘什么的、都放在门面店里面。
为什么在中介这么泛滥？我又发现了一个巨大的商机。搞毛的写字楼，总部放在写字楼还不多，门店的话放写字楼谁看得见？ 哪里量大就在哪里开，而且招牌要吸引人，门面弄漂亮点，不管是南来的，北往的，哈尔滨或是的，路过或是瞥见你那招牌或是门脸儿的，都会控制不住想往里钻。不管人家是不是要买或卖，客流多了，机会就大了，，，你懂得，不解释了...
这个不在怎么样
28岁做房产中介有前途吗?
从来也没有。说破天了就是一个“一线永远涨”、“不下手就没”的逻辑。有前途，喜欢 1你是总部设在写字楼？分店呢？如果一家店的话，还是建议先开在比较集中的住宅地区59但事情得从两方面看：
1.负责线上、线下客户的接待、咨询，打造个人专业形象；
2.识别客户需求，提供合适产品，进行价格磋商；
4.负责业务跟进、客户信息登记及客户关系维护等后续工作；
5.负责公司产品的开发积累，与客户建立良好的业务协作关系。
房产中介开在写字楼里怎么样
少了一些自然客流量，品牌的自然曝光量和信任度也会有一定影响楼主你好
为什么不是别的呢因为中介门槛低，回报有高，基本不需要什么成本就可以干了，而且没有学历门槛，谁都可以干？根据本人多年中介经验分析
房产中介还是开在路边的比较好、开在写字楼里面不太方便、不过你的行政人员可以放在写字楼里。但是经纪人店秘什么的、都放在门面店里面
请知悉
上海二手房中介和写字楼租赁商铺买卖那个好做一些,本人是做二手房买卖的,觉得上班时间太长,平时周六日...
3.负责公寓、别墅、写字不容易，不到万不得已，也不会卖，谁愿意卖掉自己住了多年房子呀，讲实在话，换一个新环境又要很久才能适用楼等买卖与租赁的全过程，包括带看、收意向、签约赞同 758及过户等，促成业务成交；上海“写字楼出售中介佣金”收取标准是多少?
当然是，既不顺着也不逆着，而是用你的专业去“顾问”，去解决客户的实际困惑啊。上海市物价局统一收费标准买卖双方各自房价的1%收取佣金.
上下家佣金均为成交房屋总价格1这个的中介泛滥。就是因为很多不法中介赚黑心钱。所以中介这个东西比较赚钱。而且也不用出力，只要是有人有信息就是可以赚到钱%作为佣金。
上海市统一房地产按照各1%收取佣金经纪的佣金为成交标的额的2%。
最近在找工作，已经通过几家面试，想问一下，写字楼租赁，新房销售，二手房中介，这三个工作，哪个有发展
区块怎么发展啊、为什么你认为会涨价啊、你做了什么调研啊啥估计应该还是各行各业信息不对称吧。中介实际上就是吃信息饭的。的。那要看你在什么城市了，如果在一二线城市，其实这三个方向都可以做的，没有哪个中介公司说另俩不做。但如果是小城市或者中等城市，要看城市近期发展情况，比如一个普通华东华中地区省结果到了中介铺子里，竟然就是一个靓仔拿着个计算器用圆珠笔在白纸上随便歪歪扭扭写几行字算算首付就帮你做决策？会，比如南昌合肥这样的，城市大时期已经过去，城市土地出让和商品房开发热潮也降温了，你这时候做新房销售就踩错节奏了，而类似城市写字楼需求有，但没可能火爆（城市规模太小，三产公司较少）。这样前期新房过多，二手房销售或者转租资源比较多，可以结合学区房销售和租赁来做。如果你是小城市，那看看这个城市是不是在利用优质中学分校噱头拉地皮价格，如果是，说明该城市打算炒作土地出让金价格，跟着会有一系列促进新房销售的政策出台，那就显而易见了。
为什么在中介这么泛滥？
因为餐的默认，每一行都会发展的泛滥成灾，所以的工价这么低，普通的生活一部分的利息都被中介吃去了在房屋中介一接过来名片，都印着“置业顾问”。
但真有那个专业能力能让你去“顾问”的，太少了。
前几天跟一个中介店长闲聊。
他说：有时候我也搞不清楚，为了促进成交，是顺着客户说呢，还是可以给他们压力推他们一把呢。
毕竟也碰到客户，看好的房想讲下来几万，讲着讲着被截胡，还埋怨我为什么不催他。
你总想着为了成交，我是哄着客户好、还是怼着客户好。
客户在做一个百万级别真的心累。的决定，很可能一套房超过客户十年年薪，算上还贷影响未来三十年的流。
你的态度哄不哄顺不顺拍不拍马，是丝毫不影响的。
你得用你在行内的经验，专业的数据去支撑自己的观点。
我自己也做房地产，我之前看房，特别盼着有中介同行，能跟我探讨买房决策的时候，能跟我交流一些专业看法。
现在大家去看房，从中介这里得不到任何专业意见，全都是两眼一抹黑靠自己的眼光，就瞎买呗。
有时候从大家给我发的咨询买房的私信也能看出来，大家是真不懂。
比如会问我：广州金融城建议买哪个小区？
的问题是：你为什么会选这个区域呢？
有可能你区域一错，未来多少年房价的涨跌就已经定好了，单一区域里的不同小区，反而距不大。
我自己不那么懂住宅销售，本职工作是做写字楼。
反正我们卖写字楼，如果有个客户，也不说买一栋楼，就说买几层吧。
顾问工作是得这么做的：
最近几年广州写字楼发展是怎么样的，有哪些重点区域，未来有哪些供应，哪里又有新的土地，这个楼最近有啥政策，附近都是啥楼，多少钱，租金多少，租金回报如何，年涨幅怎么样。
建议客户购买。
我感觉住宅中介起码得做到一半吧？
毕竟现在住宅价格也特别高了，都是几百万的大买卖，就算是一个公司，做几百万的买卖也得一堆报表层层审批吧？
你们好歹弄个Excel表格行不行，我自己之前买房是自己做了个表，输入价格选好还贷年限，什么税费还贷额度都是自动生成的，两秒钟做一套方案，我这个表五十块钱卖给你得了。
所以我跟中介聊的时候，特别希望他能跟我聊的是：
最近同区住宅成交情况如何，过去五年呈现一个什么态势，过来看楼的都是什么客户，什么职业，平均多少看楼可以促成一次购买。
能给我聊到这些，也能给我提供参考。
说回开头跟我聊天的店长。
对他那个店周边的片区规划，还没我熟。很多我知道的利好（人口规划啊引入产业啊），他不知道。
那怎么说服我，夸我靓仔嘛。
这些东西其实都是在网上花一些时间搜集整理就能找到的。
商机是——
现在的中介行业不行，以后迟早升级改革。
需要一个非常正规的用真实数据和专业知识辅助客户决策的顾问角色。
以前都是涨涨涨，无脑买就行了。
现在房地产不一样了，专业就愈发重要。
说起来我特别适合去干这个，平时朋友买房都来问我。
但是你们知道，我对挣钱没兴趣。
在这里把这么大的商机免费送给各位了。
交个朋友，记得发财了给我发红包。
我们下期再见！
发布于 2020-05-05著作权归作者所有
分享天下无易事，只怕粗心人。
就业很困难，人满为患，什么行业都挤满了人，中介成了创业的一种选择，中介入行门槛低，一个小门面，几张桌椅，几台电脑，就可开业了，庙小但涉及的项目资金流却非常大，比如房产中介，即使1%的提点，100万的房产佣金就上万，一年只要做几笔，就能维持小店的正常运行;人们为了减少通货膨胀的压力，不少人把资金投入房地产行业，出现了许多待售的大量的二手房源，这也为这个行业的发展直接提供了基础，另外流动人口的大量存在，打工的人络绎不绝，也为房屋租赁市场提供了广阔的发展空间，这么来看，中介三步一岗，五步一哨的现象也就不会很奇怪了。
个人觉得是因为现在分工越来越细，你想办的事你根本不知道什么流程怎么办，肯定就要找熟悉这些业务的人啊，第二人家在人家熟悉的领域肯定比你的资源更多啊，而且现在是人情，中介在相关领域积累的人脉肯定比你多，事情肯定比你好完成
一方面是中介的入职门槛比较低。简单培训一下就可以当中介了。而且一旦成功，一单收获还不小，所以以前开中介的人都赚钱了，再加上人比较多市场比较大。别人看中介赚钱以后就羡慕，然后自己也会去开
因为人太多了，还有。不管是找工作啊，还是房屋买卖租赁？中间缺少很多不仅仅是中介吧，其他行业也是这样的。就像我现在觉得。去到外面看到些奶茶饮料店连锁的。基本上一家挨着一家简直饱满了。
卖房子赚钱容易吗？
房产经纪人的岗位职责：卖房子赚钱容易，要看什么人来卖，要看房子的地段好不好，还要看你卖房的水平高不高，跟客户交流水平怎么样，还要看房价高不高，还要看卖给什么人。
你这不是卖口红，夸几句“这个色号也太衬你了吧姐妹”就成交了。我两个大学同学，毕业刚开始在国企，半年后辞职去卖房，现在卖房一年多，平均工资30000多
房产中介在近些年的买房热中，可以有很大的机遇,作为一个房产的衍生产业，它分得的不是一杯羹，而是一块大蛋糕，中介的回报率是很高的。但还有一个问题就是你的选地要好，对于你所在该地区的房产业得了解深刻对于楼盘的销售数量要做好预先的调查 。其实卖楼真的赚 特别现在生活好了基本都注意住房问题 我亲戚做销售卖楼盘 随便卖一间出去最少50万提成 看个人能力很重要 要拿出积极努力的一面出来 把握机会很重要
看个人能力了，我同学原来也是做房屋买卖的，他自己一部分纳入公司业绩，一部分买卖作为自己的私活，也不少挣钱呢。
天下无难事，只怕有心人。
这个职业用来过渡还行，真要干得不少资源