温州人投资财商房地产五年赚五倍的真实故事

许多人以为，做生意就是昧着良心，使尽一切手段赚钱就是了，不需要别的什么。其实，不仅需要经商技巧、管理技巧、融资技巧、为人技巧、网络技巧等等，商业行为中，更需要想象技巧。这一点，温州人曾挥写出了漂亮的好几笔。

1999年杭州的房价还不高，我看中了一套市中心的二手房，三室一厅，近80个平方米，才元，还有简单装修，我付了十万元的首付，剩下22万元按揭25年，每月还款近1300元，我当时的月收入是2000元，我将剩下的两个房间租给了两个同学，房租收入500元，所以对生活并没有多大的影响。

温州人赚钱领域 温州人赚钱哪些最有效

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蒋佚

到了2000年年底，房价上涨了1000多元，市中心的房子更不得了，涨了近2000元，我开始动心了，将房子挂了出去，以45万元成交，我粗算了一下，除了付利息、税金等各项费用，我赚了10万多元，嘿！这可以算是我在房产投资上掘的桶金。

2003年初，城西有好几个楼盘交付，像紫桂花园等都已经挂牌到了6500元，我的房子就在紫桂附近，所以挂了5800元平方米，我先把租给别人的那套卖了，那个买方也是投资人，我告诉他，如果他不急着住的话，那对夫妻可以续租，他很高兴，因为还没有买进就已经租出去了，所以他没跟我还价。除去各项税费，我净到手50万元，这样一算，我又赚了10多万元。

不久我看中了城东的房子，离规划中的钱江新城不远，当时价格也不便宜，每平方米5500元左右，当时我手头的资金已有30多万元，我买了那里的一套期房，130多平方的房子，户型和朝向都挺不错的，总价要72万元，付了38万元的首付，按揭34万元共25年，每月还按揭款2000元，加上自己住的那套按揭款，每月还3000元，而当时我已是部门主管，月收入也达到了6000元，我又将自己住的那套租了出去，搬到了女朋友家。那时候城西90平方米的房子可以租1500元一个月，我和女朋友的公积金一个月也有1500元，我们基本不用负担按揭款，只要全心全意赚钱，准备结婚和装修就行了。

从1999年大学毕业至今，五年的时间，我用父母的10万元做本，赚了5倍的利润，想想还是蛮得意的。

温州人怎么赚钱

攻模仿之经伐之经

达尔文说：凡是能活下来的物种，不是最强壮的，也不是最聪明的，而是能对变化做出最积极反应的。

敢做敢创敢冒险，不拍吃苦，以前有句话这样说温州老板，白天做生意晚上睡地板这就是温州老板。

浙江温州是不是很有钱 生意人多不多？ 做什么钱

2003年的两次房交会开了以后，房子的价格迅速飙升，城西房子到年底已经到了8500元平方米，我赶紧把城西的房子出手了，以净价7800元的价格成交，仅一年时间，这个房子涨了2000元平方米，这时候我温州人的攻伐之术的特点是：集中强大“兵力”攻下一座“城堡”，而后从家乡搬来很多愿意经商的“兵勇”，安营扎寨，守住阵地，除非是市场衰落，否则绝不后撤。可以说，这是运动战和阵地战的相结合。手上的已经有50多万元，足够我结婚、装修和买车。

温州人再改革开放后，再各个领域都做到了，一城独大得局面。再房地产开放，建设材料市场，服装皮鞋批发，加工制造，酒店餐饮，外贸商贸出口，网店经营批发，等等，温州生意人是非常多的。温州老板说得就是温州人。温州人做什么钱，温州人一般不会考虑，不管利润多少，积累成多都赚钱。加油吧朋友

温州人的生意经，还有那生意头脑？？

温州人以善于做生意而著称，因此，也就一定有他们的生意经。温州人做生意有自己的套路、自己的规律、自己的“经”。概括起来，大约有以下几种：

温州人多地少，因此也决定了他们只能向外拓展，不断地去寻找一个个新的生存空间。也因此，温州人可能是经商者之中最多的散布在全国各地的群体，南至三亚，北到漠河，西抵，东临青岛，到处可见温州人的踪迹。

最初，他们是以手工为其主要的谋生手段，如理发、补鞋、裁缝等，一个个游兵散勇燕子般地南来北往。后来，他们发现各地时常会出台一些扶持政策，纷纷开辟新的商场或商品集散地。每到这时，游兵散勇们就聚到了一起，出谋出钱出力，一定要在竞标中拔得头筹，也因此，在全国很多城乡都有以温州人为主的商场或商品一条街。有的企业在全国各地设立了很多分公司、分销点、办事处，将温州人的商品意识传达给当地，辐射到周边。目前，在巴西、南非、欧洲、美洲都出现了新的温州人经商的网点。

血缘之经

温州人更多地以群体聚合的方式来从事各种工作，特别是生意方面的事情，血缘关系成了重要的因素。

手工作坊和家庭工业就是其典型。楼上住人，楼下聚集了自己家或亲戚家的很多人，印刷、编织、裁缝、做鞋、制、造钮扣、加工小电器……

如今，血缘在温州人的新的经济模式中，仍然起着重要的作用：家庭中的一个主要成员成了厂长或，其他成员分散在各个重要的部门，分头负责。血缘再次发挥了重要的作用：只有凝聚力，而少扯皮、拆墙角之嫌；对外是一个团体或一只拳头，对内是一个温馨的群体；遇到困难，大家齐心出击。遇到矛盾，开一次家庭式的会议，往往就能解开疙瘩。血缘在企业里我是温州人，都说温州人有财商，会投资，但我投资房产完全是个偶然！1999年从浙大毕业，我在杭州一家较大的IT公司工作，当时父母让我回去做生意，我喜欢杭州这个城市，他们也不勉强，父亲给了10万元，让我在杭州买个小房子住住，不要在外面租房子了，这就是我最初投资的资本金。成了动力，成了催化剂。

当然，血缘的向心力是无可置疑的，但会不会缺乏广纳百川的可能与胸襟呢？会不会使外来的才俊，看不到彼岸那道最明亮的曙光呢？或许，血缘与非血缘要并驾齐驱才好。如此，温州的企业才能够注入真正具有现代意识的现代精神。

曾经是温州四大支柱产品的纽扣、皮鞋、服装和打火机，最初无不来自于模仿。纽扣只要从外地或国外买来的衣服上拆下几颗，仔细研究一番就能够生产；皮鞋仿意大利的；服装仿法国的；打火机仿日本的。温州有很多的同胞散居在世界各地，当他们回到了家乡，其穿着和用品就成了生意有心人的目标。到手以后，用一夜的时间就可将它解剖完毕，当这个同胞将要出国前夕，他已经看见跟自己使用的东西一样逼真、一样精美的仿制品摆在了橱窗上。这往往使他们惊叹不已。

也因此，原先温州人的主导产品大多为易解剖，具有一定手工技能的东西，而像电脑、手表甚至化妆品等具有较大难度的产品，就不在模仿之列了。

跚跚学步，是每一个人、每一个企业必经的一课。离开了模仿的母体，原先的孩子要迈开大步了。如今，许多温州的企业非常注重建立自己这时候，我已经有了20多万元，盘算着再买房子进行投资，当时城西的房子还不太有人去买，2001年初的价格还在3500元左右，这还都是像南都那样比较好的房子，我琢磨着5月份又要交会了，想趁房交会之前买进，我买了两套近90平方米的房子，合计61万元，付了25万元的首付，按揭36万元，25年，每月还款2100多元，我把其中的一套租给了一对在杭州工作的人，月租金1000元。收入与支出相比，我只需每月负担1000多元，而此时我的收入已达每月3000多元，所以这点月供对我来说不算什么，每月还能存1000多元。房交会后，城西的房子由原来的3500元房价涨到了4800元左右，不过这次我并不急着出手，决定再等等看。的品牌，形成自己的产品意识，将原先的产品结构大大提升了一个或好几个档次。

豪爽之经

凡是到过温州的外地人一致认为，温州人具有北方人的豪爽与义气———这是温州人在残酷的商海拼搏中优势的个性特点。

温州人穿着良好，饮食讲究，腰板挺直，笑声爽朗。与人做生意时，这综合的因素往往给对方以极大的好感与信任感。而温州人或采用薄利多销的方式，或大大让利的手法，或今天吃亏明天收回的气量，都使他们在广阔的商场上屡屡得手，意气风发。

温州人的豪爽来自于他们的自信，他们的友好，他们的诚恳。这是昨天、今天乃至明天温州人做生意的经典！