卖房个人所得税怎么算
3. 每次取得劳务报酬所得在4000元以上的，按减除20%的费用后的余额依照20%的税率计算应纳税额。售卖房屋的时候，必须要缴纳一定的税费，个人所得税就是其中必须所交纳的，那么卖房个人所得税怎么算呢？
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卖房个人所得税具体有以下4种计算：
1、财产转让所得税应按20%的缴纳个人所得税4. 应纳税所得额超过20000至50000元的部分，依照税法的规定计算应纳税额后再按照应纳税额加征五成；超过50000元的部分加征十成。。
3、两年或者两年以上，5年以下的普通住宅，计算为：【售房收入-购房总额-印花税】20%。
4、自用满5年且是家庭住房的房屋买卖，可以免缴个人所得税。
但是目前二手房转让所得税征收的时候，大多数是按照总价的1%进行收取的。也就是说一套房如果从200万涨到300万的话，按原来的征收方法所得税是300万乘以1%即3万元，但是在严格实行新政策后，将变为（300万-200万）乘以20%即20万元。
卖房佣金4万扣税多少
1. 每次取得劳务报酬所得不超过1000元（含1000元）的，应按3%的预扣率预缴“劳务报酬所得”项目的个人所得税。卖房佣金4万元需要扣税8000元。
2、普通住宅，包含2年之内的，20%的个人所得税计算为：【售房收入-购房总额-（营业税+城建税+教育附加税+印花税）】20%。佣金收入应缴纳营业税（5%）及附加税费、个税。个人取得劳务报酬个税计算方法如下：
2. 每次取得劳务报酬所得在1000元以上、4000元以下（含4000元）的，按减除费用800元后的余额依照20%的税率计算应纳税额。