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建筑工程中内部收益率一般为多少
财务内部收益率多少合适
企业内部收益率一般为多少（企业内部收益率计算公式）
企业内部收益率一般为多少（企业内部收益率计算公式）
财务内部收益率是反映项目实际收益率的一个动态指标，一般情况下，财务内部收益率大于等于基准收益率时，项目可行。那么财务内部收益率多少合适呢?下面就让我们一起来看看吧!
所谓内部报酬率，是指能够使未来流入现值等于未来流出现值的折现率，或者说是使投资方案净现值为零的折现率。内部报酬率法是根据方案本身内部报酬率来评价方案优劣的一种方法。内含报酬率大于资金成本率或基准收益率则方案可行，且内部报酬率越高方案越优。
因为资金是有时间价值的，也就是说，明年的110元，等于今年的100元(折现率=10%，110/(1+10%)=100)，那么投资人要按照一定的折现率将未来年份的收益折现到投资的起始点，与初始投资相比较，如果折现后的累计收益值等于投资额，说明投资人的投资行为没有亏本，这时的折现率就是内含报酬率。
按所述例子，内部资金的机会成本(或贴现率)为3%，以这个作为折现率(或贴现率)，将未来收益折算到投资始点的值，大于初始投资，这表明，还存在一个折现率，能使折现的收益值等于投资额。这个值就是5%。因为这个值大于3%，所以项目可行。
1、财务净现值(FNPV)
财务净现值是按行业基准收闪率或设定的目标折现率(ic)，将项目计算期(n)_内各年净流量折现到建设期初的现值之和。可根据流量表计算得到。
在多方案比选中，取财务净现值勤大者为优，如果FNPV0，说明项目的获利能力达到或超过了基准收益率的要求，因而在财务上可以接受。
2、财务内部收益率(FIRR)
财务内部收益率是指项目在整个计算期内各年净流量现值累计等于零时的折现率。它的经济合义是在项目终了时，保证所有投资被完全收回的折现率。代表了项目占用资金预期可获得的收益率，可以用来衡量投资历的`回报水平。其表达式为
财务内部收益率的计算应先采用试算法，后采内插法求得。内插公式为：
内部收益率愈大，说明项目的获利能力越大;将所求出的内部收益率与行业的基准收益率或目标收益率ic相比，当FIRRic时，则项目的盈利能力已满足要求，在财务上可以被接受。
3、动态投资回收期(Pt)
动态投资回收期是指项目以净收益抵偿全部投资所需的时间，是反映投资回收期力的重要指标。动态投资回收期以年表示，一般自建设开始年算起表达公式为：
动态投资收回收期=[累计折现值开始出现正值的年数-1]+上年累计折现值的/当年净流量的折现值
在项目财务评价中，动态投资回收期愈明项目投资回收的能力越强;动态投资回收期Pt与基准回收期PC相比较，如果Pt?PC，表明项目投资能在规定的时间内收回，则项目在财务上可行。
4、投资利润率
投资利润率是指项目达到设计生产能力后的一个正常年份的年利润总额或生产能力后的一下正常年份利润总额或生产经营期内年平均利润与投资总额的比率。它是考察项目单位投资盈利能力的静态指标。计算公式为：
投资利润率=(年利润总额或年平均利润总额)/投资总额
投资利润数值愈大愈好。在财务评价中，将投资利润率与行业平均投资利润率相比，当投资利润率行业平均投资利税率时，则项目在财务上可行。
5、投资利税率
投资利税率是指项目达到设计生产能力后的一个正常年份的年利税总额或生产经营期内年平均利税总额与投资总额的比率。它是反映项目单位投资盈利能力和对财政所做贡献标。计算公式为：
投资利税率=(年利税总额或年平均利税总额)/投资总额
投资利税率数值愈大愈好。在财务评价中，当投资利税率行业平均投资利税率时，则项目在财务上可行。
6、资本金利润率
资本金利润率是指项目达到设计生产能力后的一个正常年份利润总额或生产经营期内年平均利润总额与资本金的比率，它反映投入项目的资本金盈利能力。计公式力：
资本金利润率=(年利润总额或年平均利润总额)/资本金
该指标数据愈大愈好。评价标准应以同行业的平均资本金利润率作比较，大于等于平均资本利润率时为可行。
;
25%-35%之间
这个根据行业规定，每个行业不太一样，同一个行业在不同时间段也不一样。建筑业现在一般去12%。
财务内部收益率多少合适
财务内部收益率多少合适
财务内部收益率是反映项目实际收益率的一个动态指标，一般情况下，财务内部收益率大于等于基准收益率时，项目可行。那么财务内部收益率多少合适呢?下面就让我们一起来看看吧!
所谓内部报酬率，是指能够使未来流入现值等于未来流出现值的折现率，或者说是使投资方案净现值为零的折现率。内部报酬率法是根据方案本身内部报酬率来评价方案优劣的一种方法。内含报酬率大于资金成本率或基准收益率则方案可行，且内部报酬率越高方案越优。
因为资金是有时间价值的，也就是说，明年的110元，等于今年的100元(折现率=10%，110/(1+10%)=100)，那么投资人要按照一定的折现率将未来年份的收益折现到投资的起始点，与初始投资相比较，如果折现后的累计收益值等于投资额，说明投资人的投资行为没有亏本，这时的折现率就是内含报酬率。
按所述例子，内部资金的机会成本(或贴现率)为3%，以这个作为折现率(或贴现率)，将未来收益折算到投资始点的值，大于初始投资，这表明，还存在一个折现率，能使折现的收益值等于投资额。这个值就是5%。因为这个值大于3%，所以项目可行。
1、财务净现值(FNPV)
财务净现值是按行业基准收闪率或设定的目标折现率(ic)，将项目计算期(n)_内各年净流量折现到建设期初的现值之和。可根据流量表计算得到。
在多方案比选中，取财务净现值勤大者为优，如果FNPV0，说明项目的获利能力达到或超过了基准收益率的要求，因而在财务上可以接受。
2、财务内部收益率(FIRR)
财务内部收益率是指项目在整个计算期内各年净流量现值累计等于零时的折现率。它的经济合义是在项目终了时，保证所有投资被完全收回的折现率。代表了项目占用资金预期可获得的收益率，可以用来衡量投资历的`回报水平。其表达式为
财务内部收益率的计算应先采用试算法，后采内插法求得。内插公式为：
内部收益率愈大，说明项目的获利能力越大;将所求出的内部收益率与行业的基准收益率或目标收益率ic相比，当FIRRic时，则项目的盈利能力已满足要求，在财务上可以被接受。
3、动态投资回收期(Pt)
动态投资回收期是指项目以净收益抵偿全部投资所需的时间，是反映投资回收期力的重要指标。动态投资回收期以年表示，一般自建设开始年算起表达公式为：
动态投资收回收期=[累计折现值开始出现正值的年数-1]+上年累计折现值的/当年净流量的折现值
在项目财务评价中，动态投资回收期愈明项目投资回收的能力越强;动态投资回收期Pt与基准回收期PC相比较，如果Pt?PC，表明项目投资能在规定的时间内收回，则项目在财务上可行。
4、投资利润率
投资利润率是指项目达到设计生产能力后的一个正常年份的年利润总额或生产能力后的一下正常年份利润总额或生产经营期内年平均利润与投资总额的比率。它是考察项目单位投资盈利能力的静态指标。计算公式为：
投资利润率=(年利润总额或年平均利润总额)/投资总额
投资利润数值愈大愈好。在财务评价中，将投资利润率与行业平均投资利润率相比，当投资利润率行业平均投资利税率时，则项目在财务上可行。
5、投资利税率
投资利税率是指项目达到设计生产能力后的一个正常年份的年利税总额或生产经营期内年平均利税总额与投资总额的比率。它是反映项目单位投资盈利能力和对财政所做贡献标。计算公式为：
投资利税率=(年利税总额或年平均利税总额)/投资总额
投资利税率数值愈大愈好。在财务评价中，当投资利税率行业平均投资利税率时，则项目在财务上可行。
6、资本金利润率
资本金利润率是指项目达到设计生产能力后的一个正常年份利润总额或生产经营期内年平均利润总额与资本金的比率，它反映投入项目的资本金盈利能力。计公式力：
资本金利润率=(年利润总额或年平均利润总额)/资本金
该指标数据愈大愈好。评价标准应以同行业的平均资本金利润率作比较，大于等于平均资本利润率时为可行。
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IRR是什么？
财务内部收益率多少合适
财务内部收益率是反映项目实际收益率的一个动态指标，一般情况下，财务内部收益率大于等于基准收益率时，项目可行。那么财务内部收益率多少合适呢?下面就让我们一起来看看吧!
所谓内部报酬率，是指能够使未来流入现值等于未来流出现值的折现率，或者说是使投资方案净现值为零的折现率。内部报酬率法是根据方案本身内部报酬率来评价方案优劣的一种方法。内含报酬率大于资金成本率或基准收益率则方案可行，且内部报酬率越高方案越优。
因为资金是有时间价值的，也就是说，明年的110元，等于今年的100元(折现率=10%，110/(1+10%)=100)，那么投资人要按照一定的折现率将未来年份的收益折现到投资的起始点，与初始投资相比较，如果折现后的累计收益值等于投资额，说明投资人的投资行为没有亏本，这时的折现率就是内含报酬率。
按所述例子，内部资金的机会成本(或贴现率)为3%，以这个作为折现率(或贴现率)，将未来收益折算到投资始点的值，大于初始投资，这表明，还存在一个折现率，能使折现的收益值等于投资额。这个值就是5%。因为这个值大于3%，所以项目可行。
1、财务净现值(FNPV)
财务净现值是按行业基准收闪率或设定的目标折现率(ic)，将项目计算期(n)_内各年净流量折现到建设期初的现值之和。可根据流量表计算得到。
在多方案比选中，取财务净现值勤大者为优，如果FNPV0，说明项目的获利能力达到或超过了基准收益率的要求，因而在财务上可以接受。
2、财务内部收益率(FIRR)
财务内部收益率是指项目在整个计算期内各年净流量现值累计等于零时的折现率。它的经济合义是在项目终了时，保证所有投资被完全收回的折现率。代表了项目占用资金预期可获得的收益率，可以用来衡量投资历的`回报水平。其表达式为
财务内部收益率的计算应先采用试算法，后采内插法求得。内插公式为：
内部收益率愈大，说明项目的获利能力越大;将所求出的内部收益率与行业的基准收益率或目标收益率ic相比，当FIRRic时，则项目的盈利能力已满足要求，在财务上可以被接受。
3、动态投资回收期(Pt)
动态投资回收期是指项目以净收益抵偿全部投资所需的时间，是反映投资回收期力的重要指标。动态投资回收期以年表示，一般自建设开始年算起表达公式为：
动态投资收回收期=[累计折现值开始出现正值的年数-1]+上年累计折现值的/当年净流量的折现值
在项目财务评价中，动态投资回收期愈明项目投资回收的能力越强;动态投资回收期Pt与基准回收期PC相比较，如果Pt?PC，表明项目投资能在规定的时间内收回，则项目在财务上可行。
4、投资利润率
投资利润率是指项目达到设计生产能力后的一个正常年份的年利润总额或生产能力后的一下正常年份利润总额或生产经营期内年平均利润与投资总额的比率。它是考察项目单位投资盈利能力的静态指标。计算公式为：
投资利润率=(年利润总额或年平均利润总额)/投资总额
投资利润数值愈大愈好。在财务评价中，将投资利润率与行业平均投资利润率相比，当投资利润率行业平均投资利税率时，则项目在财务上可行。
5、投资利税率
投资利税率是指项目达到设计生产能力后的一个正常年份的年利税总额或生产经营期内年平均利税总额与投资总额的比率。它是反映项目单位投资盈利能力和对财政所做贡献标。计算公式为：
投资利税率=(年利税总额或年平均利税总额)/投资总额
投资利税率数值愈大愈好。在财务评价中，当投资利税率行业平均投资利税率时，则项目在财务上可行。
6、资本金利润率
资本金利润率是指项目达到设计生产能力后的一个正常年份利润总额或生产经营期内年平均利润总额与资本金的比率，它反映投入项目的资本金盈利能力。计公式力：
资本金利润率=(年利润总额或年平均利润总额)/资本金
该指标数据愈大愈好。评价标准应以同行业的平均资本金利润率作比较，大于等于平均资本利润率时为可行。
;
25%-35%之间
这个根据行业规定，每个行业不太一样，同一个行业在不同时间段也不一样。建筑业现在一般去12%。
IRR是Internal Rate of Return的简称，即为内部收益率 ，就是资金流入现值总额与资金流出现值总额相等、净现值等于零时的折现率。如果不使用电子计算机，内部收益率要用若干个折现率进行试算，直至找到净现值等于零或接近于零的那个折现率。
内部收益率，是一项投资渴望达到的报酬率，是能使投资项目净现值等于零时的折现率。它是一项投资渴望达到的报酬率，该指标越大越好。一般情况下，内部收益率大于等于基准收益率时，该项目是可行的。
投资项目各年流量的折现值之和为项目的净现值，净现值为零时的折现率就是项目的内部收益率。在项目经济评价中，根据分析层次的不同，内部收益率有财务内部收益率（FIRR）和经济内部收益率（EIRR）之分。
扩展资料：
一般基础设施项目的内部投资率一般不超过8%。
公益性停车设施，按照“出地、市场出资”的公私合作模式（PPP），吸引投资人参与。参考一般基础设施项目，特许经营期不超过30年，内部收益率一般不超过8%。区、县交通行业主管部门通过招标等公平竞争方式选择特许经营企业。
企业和个人均可申请投资建设公共停车场，原则上不对泊位数量做下限要求。鼓励企事业单位、居民小区及个人利用自有土地、地上地下空间建设停车场，允许对外开放并取得相应收益。
参考资料来源：
参考资料来源：
房地产开发前期投资测算时一般财务内部收益率多少时，项目可行
财务内部收益率多少合适
财务内部收益率是反映项目实际收益率的一个动态指标，一般情况下，财务内部收益率大于等于基准收益率时，项目可行。那么财务内部收益率多少合适呢?下面就让我们一起来看看吧!
所谓内部报酬率，是指能够使未来流入现值等于未来流出现值的折现率，或者说是使投资方案净现值为零的折现率。内部报酬率法是根据方案本身内部报酬率来评价方案优劣的一种方法。内含报酬率大于资金成本率或基准收益率则方案可行，且内部报酬率越高方案越优。
因为资金是有时间价值的，也就是说，明年的110元，等于今年的100元(折现率=10%，110/(1+10%)=100)，那么投资人要按照一定的折现率将未来年份的收益折现到投资的起始点，与初始投资相比较，如果折现后的累计收益值等于投资额，说明投资人的投资行为没有亏本，这时的折现率就是内含报酬率。
按所述例子，内部资金的机会成本(或贴现率)为3%，以这个作为折现率(或贴现率)，将未来收益折算到投资始点的值，大于初始投资，这表明，还存在一个折现率，能使折现的收益值等于投资额。这个值就是5%。因为这个值大于3%，所以项目可行。
1、财务净现值(FNPV)
财务净现值是按行业基准收闪率或设定的目标折现率(ic)，将项目计算期(n)_内各年净流量折现到建设期初的现值之和。可根据流量表计算得到。
在多方案比选中，取财务净现值勤大者为优，如果FNPV0，说明项目的获利能力达到或超过了基准收益率的要求，因而在财务上可以接受。
2、财务内部收益率(FIRR)
财务内部收益率是指项目在整个计算期内各年净流量现值累计等于零时的折现率。它的经济合义是在项目终了时，保证所有投资被完全收回的折现率。代表了项目占用资金预期可获得的收益率，可以用来衡量投资历的`回报水平。其表达式为
财务内部收益率的计算应先采用试算法，后采内插法求得。内插公式为：
内部收益率愈大，说明项目的获利能力越大;将所求出的内部收益率与行业的基准收益率或目标收益率ic相比，当FIRRic时，则项目的盈利能力已满足要求，在财务上可以被接受。
3、动态投资回收期(Pt)
动态投资回收期是指项目以净收益抵偿全部投资所需的时间，是反映投资回收期力的重要指标。动态投资回收期以年表示，一般自建设开始年算起表达公式为：
动态投资收回收期=[累计折现值开始出现正值的年数-1]+上年累计折现值的/当年净流量的折现值
在项目财务评价中，动态投资回收期愈明项目投资回收的能力越强;动态投资回收期Pt与基准回收期PC相比较，如果Pt?PC，表明项目投资能在规定的时间内收回，则项目在财务上可行。
4、投资利润率
投资利润率是指项目达到设计生产能力后的一个正常年份的年利润总额或生产能力后的一下正常年份利润总额或生产经营期内年平均利润与投资总额的比率。它是考察项目单位投资盈利能力的静态指标。计算公式为：
投资利润率=(年利润总额或年平均利润总额)/投资总额
投资利润数值愈大愈好。在财务评价中，将投资利润率与行业平均投资利润率相比，当投资利润率行业平均投资利税率时，则项目在财务上可行。
5、投资利税率
投资利税率是指项目达到设计生产能力后的一个正常年份的年利税总额或生产经营期内年平均利税总额与投资总额的比率。它是反映项目单位投资盈利能力和对财政所做贡献标。计算公式为：
投资利税率=(年利税总额或年平均利税总额)/投资总额
投资利税率数值愈大愈好。在财务评价中，当投资利税率行业平均投资利税率时，则项目在财务上可行。
6、资本金利润率
资本金利润率是指项目达到设计生产能力后的一个正常年份利润总额或生产经营期内年平均利润总额与资本金的比率，它反映投入项目的资本金盈利能力。计公式力：
资本金利润率=(年利润总额或年平均利润总额)/资本金
该指标数据愈大愈好。评价标准应以同行业的平均资本金利润率作比较，大于等于平均资本利润率时为可行。
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25%-35%之间
这个根据行业规定，每个行业不太一样，同一个行业在不同时间段也不一样。建筑业现在一般去12%。
IRR是Internal Rate of Return的简称，即为内部收益率 ，就是资金流入现值总额与资金流出现值总额相等、净现值等于零时的折现率。如果不使用电子计算机，内部收益率要用若干个折现率进行试算，直至找到净现值等于零或接近于零的那个折现率。
内部收益率，是一项投资渴望达到的报酬率，是能使投资项目净现值等于零时的折现率。它是一项投资渴望达到的报酬率，该指标越大越好。一般情况下，内部收益率大于等于基准收益率时，该项目是可行的。
投资项目各年流量的折现值之和为项目的净现值，净现值为零时的折现率就是项目的内部收益率。在项目经济评价中，根据分析层次的不同，内部收益率有财务内部收益率（FIRR）和经济内部收益率（EIRR）之分。
扩展资料：
一般基础设施项目的内部投资率一般不超过8%。
公益性停车设施，按照“出地、市场出资”的公私合作模式（PPP），吸引投资人参与。参考一般基础设施项目，特许经营期不超过30年，内部收益率一般不超过8%。区、县交通行业主管部门通过招标等公平竞争方式选择特许经营企业。
企业和个人均可申请投资建设公共停车场，原则上不对泊位数量做下限要求。鼓励企事业单位、居民小区及个人利用自有土地、地上地下空间建设停车场，允许对外开放并取得相应收益。
参考资料来源：
参考资料来源：
至少25%以上，因为房地产企业的利润率相对其他行业高很多，一般要求至少25%以上……
财务内部收益率，一般多少为好？
财务内部收益率多少合适
财务内部收益率是反映项目实际收益率的一个动态指标，一般情况下，财务内部收益率大于等于基准收益率时，项目可行。那么财务内部收益率多少合适呢?下面就让我们一起来看看吧!
所谓内部报酬率，是指能够使未来流入现值等于未来流出现值的折现率，或者说是使投资方案净现值为零的折现率。内部报酬率法是根据方案本身内部报酬率来评价方案优劣的一种方法。内含报酬率大于资金成本率或基准收益率则方案可行，且内部报酬率越高方案越优。
因为资金是有时间价值的，也就是说，明年的110元，等于今年的100元(折现率=10%，110/(1+10%)=100)，那么投资人要按照一定的折现率将未来年份的收益折现到投资的起始点，与初始投资相比较，如果折现后的累计收益值等于投资额，说明投资人的投资行为没有亏本，这时的折现率就是内含报酬率。
按所述例子，内部资金的机会成本(或贴现率)为3%，以这个作为折现率(或贴现率)，将未来收益折算到投资始点的值，大于初始投资，这表明，还存在一个折现率，能使折现的收益值等于投资额。这个值就是5%。因为这个值大于3%，所以项目可行。
1、财务净现值(FNPV)
财务净现值是按行业基准收闪率或设定的目标折现率(ic)，将项目计算期(n)_内各年净流量折现到建设期初的现值之和。可根据流量表计算得到。
在多方案比选中，取财务净现值勤大者为优，如果FNPV0，说明项目的获利能力达到或超过了基准收益率的要求，因而在财务上可以接受。
2、财务内部收益率(FIRR)
财务内部收益率是指项目在整个计算期内各年净流量现值累计等于零时的折现率。它的经济合义是在项目终了时，保证所有投资被完全收回的折现率。代表了项目占用资金预期可获得的收益率，可以用来衡量投资历的`回报水平。其表达式为
财务内部收益率的计算应先采用试算法，后采内插法求得。内插公式为：
内部收益率愈大，说明项目的获利能力越大;将所求出的内部收益率与行业的基准收益率或目标收益率ic相比，当FIRRic时，则项目的盈利能力已满足要求，在财务上可以被接受。
3、动态投资回收期(Pt)
动态投资回收期是指项目以净收益抵偿全部投资所需的时间，是反映投资回收期力的重要指标。动态投资回收期以年表示，一般自建设开始年算起表达公式为：
动态投资收回收期=[累计折现值开始出现正值的年数-1]+上年累计折现值的/当年净流量的折现值
在项目财务评价中，动态投资回收期愈明项目投资回收的能力越强;动态投资回收期Pt与基准回收期PC相比较，如果Pt?PC，表明项目投资能在规定的时间内收回，则项目在财务上可行。
4、投资利润率
投资利润率是指项目达到设计生产能力后的一个正常年份的年利润总额或生产能力后的一下正常年份利润总额或生产经营期内年平均利润与投资总额的比率。它是考察项目单位投资盈利能力的静态指标。计算公式为：
投资利润率=(年利润总额或年平均利润总额)/投资总额
投资利润数值愈大愈好。在财务评价中，将投资利润率与行业平均投资利润率相比，当投资利润率行业平均投资利税率时，则项目在财务上可行。
5、投资利税率
投资利税率是指项目达到设计生产能力后的一个正常年份的年利税总额或生产经营期内年平均利税总额与投资总额的比率。它是反映项目单位投资盈利能力和对财政所做贡献标。计算公式为：
投资利税率=(年利税总额或年平均利税总额)/投资总额
投资利税率数值愈大愈好。在财务评价中，当投资利税率行业平均投资利税率时，则项目在财务上可行。
6、资本金利润率
资本金利润率是指项目达到设计生产能力后的一个正常年份利润总额或生产经营期内年平均利润总额与资本金的比率，它反映投入项目的资本金盈利能力。计公式力：
资本金利润率=(年利润总额或年平均利润总额)/资本金
该指标数据愈大愈好。评价标准应以同行业的平均资本金利润率作比较，大于等于平均资本利润率时为可行。
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25%-35%之间