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为何房地产如此赚钱_为何房地产如此赚钱呢

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房地产那么赚钱，为什么开发商负债那么高，赚的钱都去哪了？

因为开发商的钱都用来建房子了，所以他们的负债是非常高的，一般只能等 卖了房子才能进行周转。

房地产确实是一个非常暴利的行业，普遍都会有20%~30%的利润，其中有10%就是利息，因为开发商的自有资金几乎是为0的，然后销售的成本大概就是10%，还有新楼因为开发商把钱用到了别的项目上投资，所以他们会负债累累。盘要做一些广告给佣金，有些楼盘还会请一些明星来助阵，然后10%的利润大概就是在库存里面，主要就是土地库存或者是在售项目。

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