投资房子赚钱会更难挣钱吗投资房子赚钱会更难挣钱吗知乎

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1、1）而对于普通投资者来说，一般手头资金不是很多，直接投资酒店式公寓或是商住两用房比较困难，建议可选择投资房产项目，间接投资也能赚钱。

2、房产投资是指以房地产为对象来获取收益的投资行为。

3、投资房产的对象按地段分投资市区房和郊区房；按交付时间分投资现房和期房；按卖主分投资一手房和二手房；按房产类别分投资住宅和投资商铺。

4、1、卖房赚钱；1）买卖房产是最直接的赚钱方式。

5、目前，一线城市中，能达每平米5、6万的房子是一抓一大把。

6、像这样的房子，如果是前两年购买的，现在卖掉一套就能赚不少钱。

7、2）不过，理财师表示，能靠卖房赚钱的人其实还是少数，毕竟很多人手上并没有那么多套房。

8、就算有房，尤其是只有一套房的人，房子基本都是自住，所以这种方式更适合有多套房产的高净值人群。

9、1）现在不少有两套及以上房产的人，除了自主的房外，会把其余的房子出租出去。

10、这样，每月收收租金就能赚到不少钱，甚至还能靠租金来还新房的房贷。

11、2）很多酒店式公寓的面积并不是很大，所以对投资者来说，前期的投资费用要比买一套房低很多。

12、而出租之后，租金也并不是一直不变的，房价上涨租金也会跟着上涨。

13、3）同时，由于酒店式公寓是集住宅、酒店、会所多功能于一体的，所以非常受白领的青睐，出租率也一直都不低。

14、这对投资者来说，就不用担心因房子长期空置而赚不到钱。

15、4）不过，理财师表示，现在投资酒店式公寓的回报率一般在5%-6%，如果低于5%，需谨慎考虑。

16、4、投资商住两用房；1）目前市场上很多商住两用房看上去就是复式公寓，分上下两层，但总体面积并没有很大，在60-80平米之间2、法拍房这类捡漏的机会轻易不要去尝试，潜在风险也很高。

17、，所以价格比普通住宅便宜，且地段普遍不错，要出租出去并不难。

18、2）此外，商住两用房在买房方面也没有什么限制条件，这又降低了一层门槛，同样是个不错的房产投资方式。

19、2）目前，市面上关于房产投资的项目有很多，比较典型的白领公寓方面的投资项目，如瑞の公寓项目投资等，这类产品的优势就在于投资项目广泛，包含了普通住房、酒店式公寓及商住两用房投资等，分散风险。

20、最重要的是投资门槛低，还免去了买卖房产或收租金中的很多麻烦，让很多普通人都能参与到房地产投资中赚钱。

本文到这结束，希望上面文章对大家有所帮助。

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