开一家物业公司需要什么条件？
（4）重庆麦积财税温馨提醒：
怎样注册一家物业公司赚钱 怎样注册物业公司流程
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（3）
开一家物业公司需要满足一定的条件才能够成功。
首先，物业公司需要一定的资金，可以通过自营资金或外部融资，获取资金，以租赁房屋、购买设备和支付员工薪资等。
其次，物业公司需要有一定的人力资源，包括专业的物业管理人员、技术人员、人员等，以确保物业服务的质量。
此外，物业公司还需要有一定的技术支持，比如专业软件来管理物业信息、设备和设施，以及安全保护系统等。
，物业公司需要有一套完善的物业管理体系，包括物业费用标准、物业服务标准、物业维修标准等，以确保物业服务的质量。
开一家物业管理公司需要哪些条件？
(一)物业管理公司的资质条件。
物业管理公司的资质条件，主要是为界定、查验、衡量这类公司具备或拥有的资金数量、专业人员、受托管理物业的规模等方面的状况，是企业的实力、规模的标志。由于各地区物业管理的发展程度不同，具体的资质条件也各不相同。
(1)物业管理公司拥有或受托管理一定建筑面积的物业，如上海市规定的建筑面积须在1万平方米以上。
(2)一定数量的注册资金，如广州市规定注册资金须在10万元以上。
(3)有符合规定的公司名称和公司章程。
(4)有固定的办公场地和设施。
(6)有符合法规政策的经营范围。
(7)能够承担民事。
(2.股东出资达到法定资本限额;二)物业管理公司的申报资料。
内资企业(含国有、集体、股份合作)一般应提供下列资质资料：
(1)主管单位对申请物业管理公司的经营资质进行审批的报告。
(2)设立物业管理公司的可行性报告和上级主管单位的批准文件。
(3)管理章程。
(4)公司法人代表任命书或聘任书。
(5)验资证明。
(6)注册及经营地点证明。
(7)拥有或受托管理物业的证明材料。
(8)具有专业技术职称的管理人员的资格证书或证明文件。
(9)其他有关资料。
物业管理
物业管理是指业主对区分所有建筑物共有部分以及建筑区划内共有建筑物、场所、设施的共同管理或者委托物业服务企业、其他管理人对业主共有的建筑物、设施、设备、场所、场地进行管理的活动;物权法规定，业主可以自行管理物业，也可以委托物业服务企业或者其它管理者进行管理。
，物业公司要求注册资金50万
第二，你需要5个持有物业管理上岗证书（部门、企业都行）的管理人员
第三，你需要一个经济师、一个会计师、三个建筑类（土建、暖通、机电、工民建）工程师，这5个人里不能有第二项中的人
第四，你需要一个管理项目4.有公司名称，建立符合有限公司要求的组织机构;有限公司注册，除其名称应符合企业法人名称的一般性规定外，还必须在公司名称中标明"有限公司"或"有限公司"。建立符合有限公司要求的组织机构，一般是指股东会、董事会、监事会、或股东会、执行董事、一至二名监事、。股东人数较多，公司规模较大的适用前者，反之适用后者。，不管是托关系，塞红包，总之你要有一个管理项目，并签署正式物业管理合同
注册一个新公司，满足上述2点，就可以去市（地区级）建委申报“暂时物业资质”，满一年后申报正式资质，等你凑齐全部4点，就可以开展工作了
物业公司如何接业务
2、物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于10人。其中，要想在网上接到物业相关的业务，首先要建设一个企业网站，这是你物业公司的一张名片。通过网上接业务的方式方法有很多，如果不想做网站也可以通过到各类分类信息平台发布物业服务的相关广告。当然为了物业公司的长远考虑，建议还是建立一个属于自己物业公司的企业网站。因为有了网站之后我们还可以进行付费竞价推广。通过竞价推广的方式能快速获得大量物业业务。
2、通过投标接业务
很多比较大的业务都是通过招标的方式来确定最终服务的物业公司。所以我们可以去当地的公共资源交易中心或者招标网注册会员查找相关招标信息，通过投标的方式来获得业务。在未来，不管是小区物业、医院物业还是其他类型的商业物业，都会通过招标的形式来筛选优质的物业公司。所以有条件的物业公司可以考虑成立一个部门专门负责此项工作!
3、通过人脉资源接业务
通过人脉的方式接业务是有一定的局限性的，但是同样可以获得一部分物业业务。为了物业公司能接到更多物业方面的业务。对于新开的物业公司建议以上方式都应该一并进行!要想在物业行业脱颖而出，就得不断学习总结各类承接业务的方式方法。对于好的方法可以先效仿，再优化!对于不好的业务宣传方式及时发现，能淘汰就必须淘汰，能简化尽量简化!
二、注册物业公司需要什么条件
物业公司资质新办基本要求:
1、注册资本50万元以上。
2、物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的技术人员及专职管理不少于10人。其中，具有中级以上职称的人员不少于5人，工程、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称。
3、物业管理专(5)有必要的管理机构和人员。业人员根据有关规定并取得职业资格证书的。
三、物业公司经营范围
《营业执照》物业管理经营范围可填写:
物业管理(日常保安、消防、清洁、绿化、设备保养维护及车辆等各项管理)、物业管理培训服务、小区配套服务、房屋交易、房屋租赁、装饰装修、家政服务、家电维修、酒店管理、餐饮、园林绿化、清洁服务、五金交电、日用百货销售、设备设施运行与维护、保安、保洁、绿化、机电维修服务、中综合性的写字楼、住宅公寓、工业园区、旅业、车场等物业管理，房屋租赁、水电维修、家政服务、园艺维护、旅游住宿、机票代定服务。
如果只是“日常保安、消防、清洁、绿化、设备保养维护”这些，可直接写物业管理，但是除此之外的那些经营范围就不能包括在内了。
以上就是为大家整理的关于物业公司如何接业务的相关法律知识了。综上可知，物业公司接业务可以通过网上承接、投标承接、通过人脉资源来承接等。
开一家物业公司需要什么条件
总之，开一家物业公司需要资金、人力资源、技术支持和完善的物业管理体系，这些都是成功开办物业公司所必需的条件。开一家物业管理公司根据管理的面积不用，其要求也不同，主要是在注册资金和专业技术人员方面的要求。
根据《物业管理企业资质管理办法》第五条 各资质等级物业服务企业的条件如下：
一级资质物业公司注册：：
1、注册资本500万元以上；
2、物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于30人。其中，具有中级以上职称的人员不少于20人，工程、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称；
3、物业管理专业人员按照有关规定取得职业资格证书；
4、管理两种类型以上物业，并且管理各类物业的房屋建筑面积分别占下列相应计算基数的百分比之和不低于：
（1）多层住宅200万平方米；
（2）高层住宅100万平方米；
（3）式住宅（别墅）15万平方米；
（4）办公楼、工业厂房及其它物业50万平方米。
5、建立并严格执行服务质量、服务收费等企业管理制度和标准，建立企业信用档案系统，有优良的经营管理业绩。
二级资质
1、注册资本300万元以上；
2、物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于20人。其中，具有中级以上职称的人员不少于10人，工程、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称；
3、物业管理专业人员按照有关规定取得职业资格证书；
4、管理两种类型以上物业，且管理各类物业的房屋建筑面积分别占下列相应计算基数的百分比之和不低于：
（1）多层住宅100万平方米；
（2）高层住宅50万平方米；
（3）式住宅（别墅）8万平方米；
（4）办公楼、工业厂房及其它物业20万平方米。
资质
1、注册资本50万元以上；
具有中级以上职称的人员不少于5人，工程、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称；
3、物业管理专业人员按照有关规定取得职业资格证书；
4、有委托的物业管理项目；
5、建立并严格执行服务质量、服务收费等企业管理制度和标准，并建立企业信用档案系统。
扩展资料 ：
《物业管理企业资质管理办法》第九条 申请核定资质等级的物业服务企业，应当提交下列材料：
（一）企业资质等级申报表；
（二）营业执照；
（三）企业正、副本；
（五）物业服务合同复印件；
（六）物业管理业绩材料。
注册物业公司需要哪些条件1.股东符合法定人数;一般有限公司注册的股东限定为二个以上五十个以下;一人有限公司注册的股东限定为一名自然人股东或一名法人股东投资。
3.股东共同制定公司章程;制定有限公司章程，是设立公司的重要环节，公司章程由全体出资者在自愿协商的基础上制定，经全体出资者同意，股东应当在公司章程上签名、盖章。
5.有公司住所;有固定的生产经营场所和必要的生产经营条件。
6.申报的经营项目中需要前置审批的，应提供有关许可证。
注册物业公司需要哪些手续（1）企业名称核准
在上海一窗通里作，需要提前准备好这些材料：公司名称，经营范围，公司注册资本，人员组成，，股权关系等。
（2）电子签名
名字核准通过后，法人，监事与财务等都要在线签字。
自己或者委托本地园区到现场去领取营业执照。
等执照出来后，可以到现场去刻制公章，法人章，财务章与章。
开办一家物业公司需要具备哪些条件~?!
参考资1、通过网上接业务料来源：其实什么条件都比不上你拥有一个开发商资源这个条件，因为成立物业公司很容易，成立的时候，你就是＂暂三＂暂时，如果在１年内你能接到盘，那就可以脱离这个名号，转为物业，就可以很顺利的参加一些招投标．不过你还只能接一些小型的住宅型楼盘，因为写字间等楼盘是需要二级甚至一级
注册物业公司需要什么条件
注册物业公司需要哪些条件1.股东符合法定人数;一般有限公司注册的股东限定为二个以上五十个以下;一人有限公司注册的股东限定为一名自然人股东或一名法人股东投资。
3.股东共同制定公司章程;制定有限公司章程，是设立公司的重要环节，公司章程由全体出资者在自愿协商的基础上制定，经全体出资者同意，股东应当在公司章程上签名、盖章。
5.有公司住所;有固定的生产经营场所和必要的生产经营条件。
6.申报的经营项目中需要前置审批的，应提供有关许可证。
注册物业公司需要哪些手续（1）企业名称核准
在上海一窗通(二)不得改变土地所有权的性质和土地的农业用途;里作，需要提前准备好这些材料：公司名称，经营范围，公司注册资本，人员组成，，股权关系等。
（2）电子签名
名字核准通过后，法人，监事与财务等都要在线签字。
自己或者委托本地园区到现场去领取营业执照。
等执照（四）物业管理专业人员的职业资格证书和劳动合同，管理和技术人员的职称证书和劳动合同，工程、财务负责人的职称证书和劳动合同；出来后，可以到现场去刻制公章，法人章，财务章与章。
如何才能承包小区物业？
现在很多人都会选择去成立一家物业公司，物业公司的话一般是承接物业管理等业务，业务越多的话一般就是更赚钱的，但是很多人都不知道应该如何承接业务。那么物业公司如何接业务?一、物业公司如何接业务有物业企业资质，通过招投标或协议形式即可承包小区物业。具体可参考《物业管理企业资质管理办法》（令第164号）和《前期物业招投标管理暂行办法》（建住房[2003]130号）
如果具备物业企业资质，通过招投标或协议形式即可承包小区物业。具体可参考《物业管理企业资质管理办法》（令第164号）和《前期物业招投标管理暂行办法》（建住房[2003]130号）。望采纳，谢谢！
成立物业管理服务公司到工商局登记备案后可以承包,管理小区的范围一般有公共建筑和公共设施、道路场地设施的维护、大修或专项维修基金的调用等等,具体由物业管理服务合同进行约定,可以约定提供特约服务等合同约定特别重要。所以,你要想做这个事情,前期就聘请律师参与。
第三十七条土地承包经营权采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转，当事人双方应当签订书面合同。5、有委托的物业管理项目。采取转让方式流转的，应当经发包方同意;采取转包、出租、互换或者其他方式流转的，应当报发包方备案。
第三十三条土地承包经营权流转应当遵循以下原则:
(一)平等协商、自愿、有偿，任何组织和个人不得或者阻碍承包方进行土地承包经营权流转;
(三)流转的期限不得超过承包期的剩余期限;(四)受让方须有农业经营能力;(五)在同等条件下，本集体经济组织成员享有优先权。
按照物业管理条例、物权法等规定，住宅小区的物业管理由开发商或业委会通过招投标来选择物业管理单位。承包形式不适用于小区的物业管理。反之，小区物业管理工作也不能以发包的形式来选择物业管理企业。
那是物业公司得，一般开发商是不会把开发得小区给物业公司得，他们开发商都有后续得物业公司，也是属于他们自己得，物业很赚钱
怎样申请成立物业公司
4、建立并严格执行服务质量、服务收费等企业管理制度和标准，建立企业信用档案系统。法律分析：1、工商名称要提前核准；2、去签署工商登记注册材料；3、去办理工商登记；4、刻制公章及其他所需印章；5、组织机构代码登记；6、去办理税务登记；7、去税务部门进行税种核定以及购买。1、要注册资本虽然已经取消了注册资本限额的要求，但是在一些特殊行业中依然有注册资本的要求，而物业公司就是这些特殊行业之一。一般情况下，新注册的物业公司注册的资本最少在五十万元左右，因为这样才符合要求。2、要有办公场所对于物业公司的办公场所并没有明确的规定，只要一个办公的地点就可以了。但是因为公司产地要记载在营业执照中，所以必须要有相应的经营场所。3、要有主要人员工商局对于物业公司的人员并没有要求，但是物业公司自身是需要办理资质的，而其中的条件之一便是要有人员设备。毕竟人员的配置不是什么简单的事情，所以在早期的时候就要做好准备。法律依据：《中华公司法》第六条 设立公司，应当依法向公司登记机关申请设立登记。符合本法规定的设立条件的，由公司登记机关分别登记为有限公司或者股份有限公司；不符合本法规定的设立条件的，不得登记为有限公司或者股份有限公司。法律、行政法规规定设立公司必须报经批准的，应当在公司登记前依法办理批准手续。公众可以向公司登记机关申请查询公司登记事项，公司登记机关应当提供查询服务。第七条 依法设立的公司，由公司登记机关发给公司营业执照。公司营业执照签发日期为公司成立日期。公司营业执照应当载明公司的名称、住所、注册资1、注册一家物业公司。2、找到招标的小区3、投标，竞标4、中标后，派遣入驻该小区赚钱不赚钱得看怎么经营了本、经营范围、法定代表人姓名等事项。公司营业执照记载的事项发生变更的，公司应当依法办理变更登记，由公司登记机关换发营业执照
开物业公司赚钱吗
物业管理公司是按照法定程序成立并具有相应资质条5、建立并严格执行服务质量，服务收费等企业管理制度和标准，建立企业信用档案系统，有良好的经营管理业绩。件，经营物业管理业务的企业型经济实体，是的企业法人。它属于服务性企业，它与业主或使用人之间是平等的主体关系，它接受业主的委托，依照有关法律法规的规定或合同的约定，对特定一般的资质条件主要包括：区域内的物业实行专业化管理并获得相应报酬。