房地产市场怎么赚钱房地产市场怎么赚钱最快

在一线城市做房屋销售真的很赚钱吗？

我当时是在魔都，只干了一个月。我可以负卖出去一套房子，公司收1%的费用，然后销售者好像是10%的奖金吧。但是如果你卖的多，你的底薪就高，的是8千。魔都的房子都贵，尤其是我当时在的圈子，基本都是600万左右一套，高的上千万的都有。的是240万，面积巨小还要求一次性付清。这还都是二手房，一手房比较远，卖出去了直接奖励上万，金额跟卖出去的房子有关系。的说，赚钱是真的，但是辛苦也是真的，能赚到钱的人少也是真的。

而且这个东西不是说你坚持了就一定有成效。有的人个月就能成交一笔大单，而有的人努力了3个月却还是只能拿保底的工资。

还有就是真的特别辛苦，我当时上班是早上8点半上到晚上10点半，中午和晚上各一个小时的吃饭时间。本来是一周一休的，但是碰上总部要做培训，这周就没得休了。房地产销售公司经常做培训的，美其名曰学习充电，实际上就是告诉你要坚持才能赚钱。

我当时保底的工资是4千，三个月后取消保底工资。租出一套房子，我们好像是收客户一个月房租的70%的费用，然后销售者自己拿70%。如果房源是你开发出来的，那么你也有奖金来，这个比例我有点忘记了。

所以你在大城市做房屋销售，只要你有业绩，那么肯定是能赚大钱的。但是问题是不好做，一般的公司能有10%的低层销售每个月上万就很不错了。所以赚钱是真，但是赚钱的人不一定是你。

那要看在什么时候了，三四年前，不管是一线城市还是二三线城市，做房屋销售的业务员多少都是赚到钱了的。就我身边的朋友，不管是在房地产做房屋销售的，还是在中介公司的，都有一年之内买下两套房子，和自己在前2年没有限购政策的时候，房地产行业特别的火。当时整个的经济应该都是靠房地产撑着，顺带着房屋销售的人员也赚了好多！的汽车。

有一件事情挺让我震惊的，我有认识的一个做导游的朋友，他带着他的旅游团去我们当地游玩，然后团里有几个人在当地看上了我们那的别墅，当时就买下来了，他一下就赚了二十多万吧。

现在在一线城市做房屋销售的人员就没有以前赚的多了，现在好多的房屋销售人员因为政策房屋限购的关系都跑去送外卖和快递去了，所以可以推测现在应该是不赚钱了。

我觉得不只在一线城市，我觉得在哪个城市房屋销售都比较赚钱。

房产网如何盈利

为什么房产网站能赚到钱呢，首先地产商手里不缺钱，其次互联网的发达，他们也希望通过网络来获取一些准客户。所以如果你建立一个房产网站，并且推广拥有一定的流量。这些地产商就愿意在你的网站投广告并且跟你进行各种合作。那么房产网如何盈利呢？

1、会员付费信息和置顶信息

最近分析了几个比较大的分类信息网站，感觉会员付费信息和置顶信息比较不错，可以让房产会员自己做，根据时间和位置来付费。

2、信息刷新付费

在有一个方式是，给会员提供快捷的新信更新方式，信息刷新功能，这个可以收取较少的费用，会员刷新信息后日期更新到当前时间，这样信息排名会更新，靠前。免去会员发存重复信息的麻烦，页面现在大部分网站是不可发布重复信息的。

3、中介公司收费

由于我们网站有了高质量的垂直流量，我们有资本对中介公司进行收费了。每个中介账号收取100-500元的费用允许他们在网站发布信息并有优先展示权。免费账号只能发布5条信息并且排名靠后。

4、楼盘广告费

楼盘广告，这是盈利的精髓所在，据我所知有几百IP的地产网站首页广告位都在几万元。我们随便打开一个百度排名靠前的房产网站都可以发现首页挂满了楼盘广告，可以想象一下盈利能力有多大。

在年底或者过节的时候。几百IP的房产网站，相信你有能力在2个月组织50-100人的看房队伍。这里面大多数是准客户，总没人无聊到去看房消磨时间吧。买房折扣和提成你都可以找地产商谈。你有客户你就有谈判的资本。

摘要：地产业在有着举足轻重的位置，买房卖房的朋友都很多，但是有些地区房产信息闭塞，房产中介业不发达，造成买卖双方都比较困难，所以建立一个房产网站是很不错的。那么房产网站怎么运营实现盈利？房产网如何盈利？房产网的盈利模式主要是会员付费信息、信息刷新付费、中介公司收费、楼盘广告费等几方面。一、房产网如何盈利二、房产网站怎么运营实现盈利

1、市场调查

首先我们通过网络查找一些本地的房产类网站，发现都是简单的企业网站或者加盟性质的网站。还没有一个真正意义上的房产信息网站。虽然这些网站有不错的搜索排名，但是都千篇一律的模板，并没有什么特色。如果你所在的区域也和我一样，那么我恭喜你，你将面临很小的竞争力。你现在可以放手去干了。

2、域名选择

我们选择域名的原则是什么呢？简单易记，并且越短越好。如果你能花钱收购一个短一点并且和当地有关的域名是再好不过了。

3、网站托管方案

5、组织看房团大家使用阿里云，成本相对比较低，而且性能也不错。如果资金比较充裕也可以购买一台托管在机房里。虚拟主机是不的。性能比较，万一正在跟客户谈广告合作网站却打不开，尴尬的情况就会出现。

4、内容建设

建议是建立一个断对，1个网站开发技术，1个美工，3个编辑。网站上线前可以从别的网站几十到几百条内容并做一下伪原创。上线之后可以收集并联系一些房产中介加盟，他们可以帮忙填充内容。凡是做房子中介的经纪人都熟悉如何把自己手里的资源添加到网站上。同时我们也到地产开发商那里谈合作并收集信息。

经过两个月的发展我们的网站已经拥有一定数量的内容，并且网站几乎垄断了当地房地产相关的所有排名。网站流量慢慢上升到100-500IP别小看了这些IP，虽然不多，但都是高质量的本地并且是有买房潜力的IP。这就是我们和地产商谈判的基础，也是我们日后推出各种营销方案的客户基础。