适合房地产推广的渠道有哪些?

线上主要有：电视广告、电台广告、报纸、杂志；

房地产线上推广渠道有哪些 房地产线上营销怎么做

房地产线上推广渠道有哪些 房地产线上营销怎么做

房地产线上推广渠道有哪些 房地产线上营销怎么做

线下主要有：、户外T牌、网络广告、还有渗透各种类型的活动，展览等。

长期性如：户外、公交车、公交亭、楼宇广告（跟户外别不大）、电视台、广播电台等广告，阶段性的如海报、短信、报纸广告等，如果你所在的区域缺乏主流媒体，那就考用组合的形式来做宣传推广，点要多，面要广。

线下的推广渠道有很多，比如和商家合作，比如酒店、饭店、团体机构等等，跟你的客户群符合的地方，进行资料摆放、客户推介或者的共享等等。

一般项目周边的户外最有效、最经济、效的就是项目围挡。做项目形象要报纸，做来电来访要短信和网络，一线城市不做电视没人看，二、三线能好一些，广播一般都不用了。高端的地产业态要用公关活动。

房地产中介可以在那些平台宣传

可以通过58同城，安居客等平台推广。

还可以通过：1、自有网站。或大或小的地产商都设置了自己的自有网站，在网站上集中展示品牌、楼盘的信息，通过SEO、SEM等方法做基础网络营销，以吸引意向客户。

2、自媒体平台。今日、、号、搜狐自媒体已成为人们的生活的一部分，客户过亿，在自媒体平台上放大房地产的优势，化地展示如地段、价格、环境等客户关心的因素，也是吸引潜在客户的重要方式。

3、短信营销。精准触达且强有力的短信是房地产推广的优质渠道，这一方式可以达到99%的触达率以主动沟通目标客户群体，量身定做宣传信息，直击客户个人心灵诉求点。

4、社交平台。应用微信、微博、QQ等社交平台是做客户沟通与维护的必备项，没有社交平台的地产商其可信程度也会下降。

5、视频系。越来越多的地产企业在、快手、一直播、秒拍、映客等视频或直播平台做企业、产品展示或客户沟通，这有助于扩大信息渠道，扩大潜在客户群体，吸引注意力。

6、行业网站。新浪房产、腾讯网在各地网站的房产板块、的房产频道、搜狐焦点等大型门户网站的房产频道和专业型网站聚集了大量有买房意向的目标客户，在其上做推广效率极高。

房地产如何做网络推广

渠道可以分为线上营销或线下营销：

1、线下营销方法都是不多的，我这里不讲线下了，主要讲一下线上的渠道，

2、线上营销，其实这主要是针对媒体来讲，通过app媒体来达成自己推广的目的

市面上的APP很多，但是也不是所有的都能做房产的推广。很多这一板块他都是分开的！

当然大的媒体也就只有那么几个，比如百度，，朋友圈，爱奇艺，优酷等媒体。

适合房地产推广的渠道有哪些?

线下有很多，比如和商家合作，比如酒店、饭店、团体机构等等，跟你的客户群符合的地方，进行资料摆放、客户推介或者的共享等等，线上的话就是各种渠道推广，需要根据情况进行具体分析，如果没有条件也可以找团队外包，网上搜索推一手，他们在推广这一块做得很好

房地产推广渠道有哪些？

推广渠道很多，线上、线下的组合。线上一般就是地方门户、大V、地方、微信广告、、广告等，线下就很多了，包括传统的公交车身、户外T牌、社区电梯、道闸等。像报纸、电视等这种成本高，效果又无法监测的，慢慢就没啥用了。

一般还会通过圈层推广的大活动、小活动的暖场进行搭配。

现在地产最实在的还是人海战术的渠道和分销。

地产渠道12种拓客方式

地产渠道12种拓客方式有信息流广告、网络端口获客、线索获客、社群获客、朋友圈获客、老客户转介绍、电话拓客、短视频、业主放盘、留资潜客、房源获客、公司内部的租赁合同。

1、信息流广告：在搜索平台投放广告，一旦用户搜索到目标楼盘信息，优先显示附带广告的页面，获取客户线索。

2、网络端口获客：使用拓客本一键发房，利用房网平台享头部流量，增加房源曝光度，获取进线客源。

3、线索获客：拓客宝根据商圈提供潜客线索，推送有购房意向的客户，降低沟通难度，精准线索获客。

4、社群获客：加入社区的活动群，即可获得大批社区业主、租客的微信，是一种较为高效的方式。

5、朋友圈获客：通过拓客本APP生成经纪人名片，一键分享手中的房源信息。使用视频、海报等模板，提高朋友圈发圈质量。

6、老客户转介绍：跟老客户维护好关系，让客户信赖甚至成为朋友，适当的时候请老客户帮忙新客户，并给予客户一定的酬谢金，或者送点礼品。

7、电话拓客：使用拓客宝拨打电话，根据精准线索提前分析预判客户的需求，电话精准的房源，获得客户好感，转私运营跟进。

8、短视频：使用拓客本的视频模板，轻松制作精美房源视频，长期做好垂直作品。通过平台流量进行推广裂变，获取潜在客户。

9、业主放盘：拓客本设置业主放盘功能，帮助经纪人拓宽房源入口，挖掘潜在业主。可直接查看业主放盘记录，拨打电话给业主并一键录盘。

10、留资潜客：潜客包内包含精准留资潜客线索，意向客户可以免费转私，展示客户真实号码。经纪人可以直接获得高质量客户。

11、房源获客：房产中介可以分析用户在网站平台上的搜索条件，如位置、价格等，精准自己需要的房产。

12、公司内部的租赁合同：租赁合同上都有租客的联系电话，维护租客关系。当他们有租房换房或者买房需求时，自然就会想到你。

地产直接营销渠道的优缺点

优点：

1、房地产发展商控制了开发经营的全过程，可以避免某些素质不高的商介入造成的营销短期行为，如简单的将好销楼盘单元销售出去，造成相对难销的楼盘单元积压。

2、产销直接见面，便于房地产发展商直接了解顾客的需求，购买特点及变化趋势，由此可以较快的调整楼盘的各种功能。

缺点：

1、一般来说，房地产发展商比较集中开发、工程等方面的优势。房地产营销是一项专业性非常强的工作。房地产发展商直接营销，难以汇集在营销方面确有专长的人才，难以形成营销专业优势，这样在相当程度上影响营销业绩的提升。

2、房地产发展商直接销售，会分散企业人力、物力、财力，分散企业决策层精力，搞不好会使企业顾此失彼，生产和销售两头都受影响。