咖啡猫出租公寓赚钱吗咖啡猫轻奢12年老店

民宿到底赚不赚钱？

我必须回答实事求是。关于幸猫咖啡是否靠谱，我需要说明以下几点：

做民宿肯定是赚钱的，关键是如何做。

投资一家民宿，一般步就是选址，除了自己有物业的，大部分老板会选择租房民宿的生意从本质上来讲就是把房子长租下来，再做短租，赚的是长租成本和短租售价之间的额。

经营民宿想要盈利，最基本的常识就是收入大于成本。

每间房每天的成本=（年租金+转让费/剩余年份+装修折旧+水电+人工+用品布草）/365天

平均每间房每天的实际收入（RevPAR）=ADR（平均客单价）×入住率（OCC）

当民宿老板投资时，搞不清楚这些数据的关系，往往会导致过度投资，甚至亏损。

01选址时的高低组合

几个月前，一位许久未见的前同事突然约我聊天，想讨教下职业发展的事情。辞职赋闲数月，竟还有人找我咨询职场事情，颇感意外，欣然赴约。

要钱，便南下深圳，但无亲无友，孤单一人；要舒适，便北上回家，月薪三千，一眼望到头。听闻我失业当房东，逍遥自在还能“日进斗金”，于是来打听下，有没有第三种选择：当个民宿房东，过着悠闲时光，还能躺着赚钱。

金融街猫大

团结湖猫二

民宿很轻松啊，每天拿着手机接接单呀，喝喝咖啡看看电影，这活就干了

民宿很美好啊，可以研究各种好看好用的家居产品，把房子打扮的漂漂亮亮的；还可以广交世界好友

每次听到这些天真烂漫之语，我都赶紧一桶冰水泼下去：你在核心地段有房吗？你存款几个0？你有审美吗？你能在凌晨两点睡意盎然的时候被一通电话叫醒还能态度和善的指导客人找钥匙箱吗？

一般，个问题就把大部分人吓跑了。

成为房东，你需要四个条件

基于三年多民宿房东的经验和现阶段民宿行业的发展，我认为，不管是房东还是职业房东，都要具备以下四个硬条件，才能打造一间有特色、可持续盈利的民宿。以下四个条件都可以写成系列文章。我先挖个坑，以后慢慢填。

1:有房or有钱

衡量一套房子是否可以做民宿的核心指标为单位面积量。越大，越适合民宿。热门景点、商务区、大型医院、培训学校密集区等都是民宿的理想选址地点。

整体上，就投入产出和管理成本而言，一居室（开间）>两居室>三居室>豪宅。交通方便、生活便利、朝向南、楼层好，通风畅，都是加分项，但不是决定项。

2:审美

集猫舍猫咪咖啡生活馆怎么样

8、贴贴可民宿很赚钱啊，一套长租租金5000块的房子，每天短租费用350，每个月净赚5000，还不交税以提升好友亲密度，位置在这里

《猫咪公寓2》新手指南

名猫馆内彼此陌生的顾客们自得其乐，不似在普通公共场合那样有着强烈的拘束感。一些顾客围坐在地上尝试与苏格兰折耳猫宝宝玩“猫爪永远在上”的小游戏，还有许多顾客抱一只自己心爱的猫咪在怀里，安安静静地喝喝咖啡，看看电影，与同伴聊聊天，发发呆。

《猫咪公寓2》新手指南不知如何解决，为此小编给大家收集整理《猫咪公寓2》新手指南解决办法，感兴趣的快来看看吧。

初始自选猫选择：

花宝or霄霄

追求挖果子和属性值养花宝更划算，

花宝和首充猫一样是慵懒性格，猫咪的治愈有利于挖果实。

如果追求更快收集春季图鉴拿瓜蛋，建议先选择霄霄作为自选猫。

如何练猫：

为了春日大作战的成就任务，点点必须要把等级和血统拉到30和25（双拉哦）

并要养出来4只25级的猫猫。

除了点点之外优先强化哪只猫咪？

不要担心，咱们是治愈游戏，打工/探索属性不够时，

（这个可比稀有度有用多了）缺哪个属性就强化有对应特质的猫~

拿了花宝的小伙伴可以开心一点了~

找到布雷西的乌鸦后如果缺智力猫咪，可以用银抽萌装奖池中的鱼蛋，或者用记忆罐头抽蓝蓝

强化：

完成任务强化到15级，需要665个强化血统的材料。

强化血统用的材料数量从升到2级到6级分别是2、5、9、14、20、27、35、44，本级强化所需数量+下一级的等级数=下一级强化所需的材料数量。

我也不知道有没有用，但我先记在这里，万一有哪一名小伙伴和我一样想一下子强化到某个等级做任务，但又担心材料不够，这样就可以先算一下。

一只乌鸦引发的悬案：

布雷西亚先生让你找的乌鸦，就是女巫房间右上角的乌鸦。这个世界上不会就我一个人进了女巫房间又退回去点布雷西亚先生头顶的问号吧！不会就我一个人以为当时游戏出问题了吧！

打工：

木材打工店建议优先木头，使用紫心苏木换家具完成主线。

布匹打工店建议优先懒猫薄荷，有一个任务需要将血统提升到15级。（点点）

注意打开打工店铺需要的属性，放上店铺匹配属性的猫咪；这样收益会更高。

喵小厨：

据不完全统计，雨后青草咖啡的银鱼干收益较高。

《卖咖啡的喵星人》故事散文

在Aribnb刚刚进入大陆的时候，有一些职业房东会直接租赁自如的房屋，稍加改造挂在网上出租，省时省力收益颇佳。但是，野蛮的时代早已经过去，现在的民宿市场，美已经成为标配。

一个设计简单而现代的房间，一杯咖啡，怀抱一只猫咪，一个惬意的午后。

近日，美国《福布斯》杂志刊文称，深受民喜爱的猫咪咖啡馆终于摇身一变成了“深受全球喜爱的猫咪咖啡馆”。自2014年3月英国伦敦猫咪咖啡馆“Lady Dinah's Cat Emporium”开张以来，萌态可掬的喵星人便一路在加州、纽约、新加坡等地高歌猛进，迎来了性的春风得意。

治愈的猫侍应，渐渐成为文艺青年三里屯猫六们去咖啡馆的另一个理由。

“这是波斯猫鳌拜，看上去很凶实际是个情种。趴在窝里的苏格兰折耳是小甜甜，鳌拜的女神。那个是起司猫小Q，哦，还有我们这儿智商的豹猫雷公。”Tommy之家名猫馆的老板米妈向记者介绍起咖啡馆里的几只明星猫咪，一旁两位爱猫的女顾客一边拍照一边听得兴致勃勃。

工作日的下午，尽管上海气温骤降，但名猫馆的人气却未减半分。不时有学生或白领进入咖啡馆与一众名猫逗笑玩乐。在宽敞的店里，顾客可以选择坐在桌子旁安静地享受美食，也可以围坐在地上享受与猫咪们的亲密接触。

原本以为，这里的顾客可能都是为猫咪痴狂的女性，实际上却涵盖了各个阶层，他们可能是时尚人士，也可能是不同背景的专业人士。对于许多喜爱猫咪咖啡馆的顾客来说，在猫咪咖啡馆里吃什么、喝什么并不重要，最重要的是猫咪咖啡馆所的温馨和治愈氛围。

日本冈山大学自然生命科学研究援助中心枞木胜认为，人和动物在一起，没有人与人之间的那种紧张感。而在很多人看来，宠物甚至像家人一样不可被取代。

风靡全天下

据了解，猫咪咖啡馆1998年最早诞生于台北，2004年传入日本大阪后便迅速走红。现在，猫咪咖啡馆尤其受到日本国民的喜爱。

日本是一个猫文化深厚的。在日本的文化传统里，猫被尊为“神”，守护着粮库、船舱，甚至是制蚕业，在日本的德岛县等地还筑有“猫神社”供人们参拜。

同时，日本报纸《每日》曾称，日本大和民族在全世界堪称孤独感最强烈的民族。在日本博主伊波（音）看来，猫咪们能帮助人类缓解紧张和抑郁的情绪，这是经济低迷的当下，奋斗的最需要的。因此，即便是当年在日本红极一时的女仆咖啡馆，其人气也不能与猫咪咖啡馆匹敌。

在日本的推动下，猫咪咖啡馆风靡，但直到去年，猫咪咖啡馆才终于进入了市场并迅速俘获了顾客的芳心。

2014年，全球猫咪咖啡馆的数量出现了大幅增长。2014年3月英国伦敦猫咪咖啡馆“Lady Dinah's Cat Emporium”在网站宣布即将开业时，吸引了3000人订座，令网站一度瘫痪。开业当天，更是有不少爱猫人士早早在店外等候。

此后，10月在美国加州奥克兰市开张的“猫城咖啡”，也广受喜欢喝咖啡的爱猫迷们欢迎，开张后每天人潮不断。随后纽约的`猫咪咖啡馆“Meow Parlour”也在12月开业。在丹佛、俄勒冈州波特兰与圣迭戈，猫咪咖啡馆如雨后春笋般涌现。《福布斯》杂志甚至认为，不久之后这种咖啡馆可能成为美国的新潮流。

与日本猫咪咖啡馆旨在治愈孤独患者，缓解人类抑郁紧张情绪有所不同的是，美国的此类咖啡馆意在为猫咪们找到合适的收养人。“Meow Parlour”与“猫城咖啡”均与当地动物救援组织合作，希望为这些猫咪寻找固定的住所。

目前上海的众多猫咪咖啡馆中，既能找到延续传统治愈路线的店家，同时也不乏学习主打收养的创新者。以名猫治愈作为营销点的Tommy之家名猫馆里，不少顾客赞叹猫咪们身段优美，步态优雅，抱在怀里毛茸茸的摸上去很舒服。米妈甚至还为名猫馆里的每只猫咪都制作了微信文来介绍它们各自的性格、趣事和爱情故事，让顾客即便于千里之外也能被温暖治愈。

猫咖不好管

作为上海较早进入猫咖行业的经营者，米妈说：“2012年以后，上海开猫咖的一下子多了起来，店的质量也是层次不齐。”

位于徐汇区的某家猫咪咖啡馆，顾客刚进门一股浓郁的动物气味便迎面而来。这家咖啡馆面积较小但猫咪却很多，上餐之后，记者几乎是在猫咪们的簇拥下进食，且稍不留神可能就要与猫咪共享食物了。

这对于爱猫人士来说也许不成问题，但对于初次体验猫咪咖啡馆的顾客就是一个不小的考验了。顾客小岩向记者坦言，看到猫咪时时刻刻在身边神出没，上蹿下跳，还虎视眈眈地盯着自己的食物既害怕又感到手足无措。

在其他地区，猫咪咖啡馆的问题更为。有称，在沈阳，市民王女士和好友兴冲冲赶到一家猫主题咖啡馆，不料距离该店两米远，就闻到一股猫屎、尿混合的刺鼻味道。到门口，店主要求脱鞋进入。门内是一套复式公寓，一楼卧室地上放着一张床垫、几把椅子，旁边圈养着七八只不同品种的猫。二楼也有几只猫养在笼子里，味道较一楼更为刺鼻。这时，一只猫突然蹲在地上不停呕吐。店主紧张地上前查看并解释：“可能是它刚才啃藤椅弄坏肚子了。”猫咪吐完后趴在床垫上，没多久又再次呕吐。

猫咪公寓2新手开荒教程

今天带来了猫咪公寓2新手开荒教程，猫咪公寓2是一款以喵为基础的治愈、收集、养成手游。和猫相伴开公寓，面朝大海，春暖花开，很多新手玩家就是不知道开荒要怎么玩？下面小编为大家带来猫咪公寓2新手开荒入门指南，有兴趣的朋友来看看吧。

5、猫灵草使用同性格猫咪采集可以获得妖怪果。妖怪果可以提升生出的小猫变异率。

6、采购车升级后解锁的菜谱如果不是心愿需要的可以不学。防止订单难度提升。

但一定要升级车!!

7、主界面右上角是地图，可以快速切换场景。

9、一些多猫图纸:总奖池和主题奖池掉率相同，针对目标抽主题奖池更划算

夏季：菠萝泳池【ssrx2，srx1】

小王子：咖啡转盘【ssrx2，有八条，srx1】

秋季：蘑菇台和我众多的小伙伴一样，这两星是给小猫的，如果只是就饮料的水准而言，我不打算给星，就是说都不入流，连我家小妞学校门口的小奶茶店的品质都赶不上。地理位置不错，在慈恩镇入口处，店面招牌醒目，但是进店后感觉挺压抑的，本身是个二层楼的结构，但在一层和二层之间硬是搭了个夹层出来，弄的一楼很是有点狭小的感觉，二楼夹层的墙上挂了几个女式的包包，我还和小伙伴说让我觉得象是在卖包包，感觉经营目标很不明确的样子。二楼地方也不大，隔了几个小间出来给小猫们，毕竟这些小猫是该店的招牌，不过觉得最可爱的还是那只售价6500的苏格兰折耳猫，懒懒得小包子脸，很是可爱，不过不能近距离接触，只能隔着玻璃看看。二楼还有很多猫爬架、猫粮之类的东东卖，感觉象宠物店，感觉这里更适合爱猫的同学聚会。有一个包间，在下午那个时段阳光不错，于是我们选了那个包间，点单时并没有提醒包间有消费，所以在之后跟我们说时，我们决定不买这个单，由于明显是她们的失误所以也没有强行要求，态度还算合理。但是包间没有取暖设备，所以导致越坐越冷。饮品是我最不愿意提起的，五种不同的饮品，都是25元，品质实在让我只能呵呵了，我因为感冒点柠檬蜜柚，就是一杯我可以自己在家冲的蜂蜜柚子茶，算是不功不过吧，其它小伙伴的乌龙桂花奶茶，那个浓重的香精味让我喝了一口之后呵呵了一声，小伙伴直接就无奈了，其它的我连提都不想提了，所以就以呵呵结束吧。子【ssrx1，srx2】

冬季：云霄飞车【ssrx1，srx1】，喵喵特快【ssrx2】

10、每天记得去小帐篷找猫球鉴定材料【来自猫友补充】

11也是奇了怪，自从她开始，找我取经做民宿人就多了起来。我渐渐总结出一条定律：人们对民宿的误解大约等同于直男对磨皮美女的误解。、兑换码兑换在点进头像后左下角。

幸猫咖啡靠谱吗

首先，幸猫咖啡是我跟这位前同事曾在一家媒体共事过。我离开那家媒体已经四年，她依然在坚守。平日的工作重复、枯燥，如温水煮青蛙，让人憋闷。她跨3奔4，至今单身，略感焦虑。工资寥寥，房价高高，未来如何选择？一家提供与猫咪互动的咖啡厅。他们有着精心设计的环境，在那里你可以和一些可爱的猫咪互动、拍照和玩耍，这为很多喜欢猫咪的人提供了一个不错的去处。

其次，幸猫咖啡的猫咪都是需要收养的流浪猫，他们的初衷是希望可以帮助这些流浪动物寻找一个温暖的家。因此，他们的猫窝和食物都是经过严格管理和维护的，这也意味着他们会定期接受兽医检查并确保健康。

然而，就我个人经验而言，幸猫咖啡并非完美。首先，因为是公共场所，人们总是会进进出出、动静不断，这对猫咪的生活并不利。其次，因为有很多游客前来，猫咪常常会感到疲倦和累。，有些猫咪可能性格比较或者自我，可能并不愿意与游客互动，这很难避免。做民宿，房子是步。房子来源无非两种，自有和租赁。自有房源做民宿，适合成为工作之余的副业。这既是一种生活方式，又能带来超额的租金收益。租赁房源做民宿，适合那些把民宿当做职业的人。职业房东手里需要有5套房，才能获得相对不错的收益。前期投入成本（租金、改装）不少于20万。

总的来说，幸猫咖啡是一个可喜的理念，并且他们的确在努力改善动物的生活环境和质量。但是，我们也需要注意猫咪的感受和需要，避免过度接触和不当互动。同时，如果你想拥有一只猫咪，我建议前往宠物收容所，那里可能有更多需要关爱的小动物。