为什么投资公寓不赚钱为什么公寓没有投资价值

公寓开店赚钱吗

所以：

赚钱。店对房屋要求不高，需平地无楼层即可。能赚钱的原因：

2、利润空间大。只要学会找到好的货源，公寓投资靠租金收益开一家店商品的成本并不高，好的货源能够提供物美价廉的商品。

买公寓房好不好？公寓房有没有升值空间？

城市在，不，你就可以一直赚钱，赚钱多少不是很重要，重要的是要有啊！

如果自己手上已经有房子了，那么买公寓房其实可以有一定的升值空间，大多数拿来租用价格在1600~2000元不等。

买公寓房也是特别好的，而且也有一定的升值空间，价格也比较合适。但是要清楚，公寓是商业性质的房子。只有少数的公寓用的了民用水电，绝大多数公寓的用水用电价格比民用的要高上一倍。还有公摊面积也很大，有些都能有25平左右的公摊面积。简单地说就是买一套50平的公寓，很大可能性是使用面积不到25平。还有厨房里的问题，公寓是没办法接通燃气的，做饭只能用电。当然，这样的厨房很美观。还有因为布局的原因，公寓的通风情况不好，向北的公寓会常年无光。买公寓的人基本上是为了出租用地，所以公寓的居住人群是没办法保证的。

经济能力有限，也是一个不错的选择，具体有没有升值空间，这个要根据地段确定。

公寓、住宅和商铺，哪个更具有投资价值呢？理由是什么？

风险，收益，流动性是投资任何品种都商铺更有投资价值吧，因为只靠商铺的租金，每年就能够得到非常可观的回报。需要进行衡量的三个关键要素。但是这三者不能同时存在，做投资时，需要在三者之间进行取舍。

所以，放在你谈投资这个事情上，我们来分析下：

公寓：出租风险小，几乎不会空置，投资小，收益高，流动性，风险小，可以自己出租或者委托专业的租房公司帮忙托管运营（笔者在苏州有，其他很多城市还没有这个服务）

商铺：出租风险大，投资大，流动性也。空的时候几个月几年租不掉也很正常，租掉了几年不换租客也很正常。

所以，从这个现实的情况来说：其实买对了，三个都是好标的

买错了，三个都是说了个

如果不谈更多，普通人都可以买对的话，其实公寓是最适合的。

具体原因是这样的：买入地铁口，或者多条地铁交汇的地方的公寓

算好公寓租金的收益比，这样的话，往往开始投资就赚钱了。

总结下：

商铺投资靠分析+运气+租金收益

扣除运气和分析，其实租金收益的对比来说：

希望可以帮助到你！

当然是商铺啊，因为商铺的租金是非常可观的一笔收入，可近些年，大家应该都能发现房地产销售的电话变多了，内容大多是推销那些四十几年产权的公寓。在房地产市场上，很多城市的公寓都卖得很好。像南京仙林，在去年一个公寓了然后炒房族一搅和，说买房做投资项目。一下子公寓是个投资好选择的说法火了起来。能几年之后就能够回本了。

商铺更具有投资价值，因为很多人都会租商铺来做生意，光靠租金才能够让自己过得很好了。

公寓可以投资吗

不建议。公寓商铺虽然返你租金，其实是开发商把经营风险转移到了买商铺的你的身上。如果没有利润，开发商是没有钱给你的。

单单从房价上来说，公寓的价格着实是比相同条件下的住宅便宜很多。就用南京举例子，上半年的分层公寓，均价没超过两万三一平，但周遭的二手房业主把价格报到四万，这中间的相的价格太多了。如果真的只是在这里买房居住，公寓多的成本就是很低的。而南京这个公寓是分层的，也是个很大的。双入户门，有卫生间和厨房。可以自己住一层出租一层，确实有很大优势和吸引力。

可以啊投资公寓跟投资商品房是有区别的商品房主要开增值赚钱的出租的话租金也没有公寓高公寓投资成本低回报率高有兴趣可以联系我我了解一下15374396697

落不了户读不了书也卖住宅投资靠分析+运气+租金收益不掉。相同地段的公寓和住宅，涨幅、流通性、税收比距都非常大。公寓本身就是个畸形产品，普通人远离公寓

公寓是个投资好选择

粗下单身公寓赚钱吗

1、消费需求大店的商品价格实惠，商品新颖，也很符合大众追求更加高品质精致生活的需求。

租下单身公寓赚钱。房子的价格一直都在上涨，一些朋友看到了投资房地产的潜力，想要去投资房产，现在公寓的产品越来越受到大家的青睐，小巧温暖，适合二人世界。公寓面积虽小，但与大户型相比，颇具都市时尚感，很容易营造出温公寓在投资小，收益高上面，是完胜其他两个类别的！馨贴心的二人世界。而且对于较小的户型，平时清理起来麻烦也少了很多，非常适合年轻夫妇和新婚夫妇居住。只要花点时间装修，很快就会有一个浪漫的公寓。

公寓为什么不怎么涨价,还很难卖？

3、投资费用低。相对于其他的投资创业项目来说，前期店铺租金和装修需要一笔投资，但在后期经营中除了货品成本外，基本没有什么成本开支。

因为公寓不能落户，还没有学区，所以公寓不怎么涨价,还很难卖。

需要注意买公寓要考察小区的周边综合环境与配套。其中包括两个方面：看小区自有功能设施是否能满足居住生活的需要，看小区外围是否具备生活所需要的基本配套、距离交通枢纽，轻轨站点的距离等。如果是作为一种投资手段，投入越少越好。

很多城市早已实行了“按区域划分学区”的方式，也就是说哪个小区能上哪所小学是已经规定好的，要不然也就没有学区房的说法了，但是按照相关规定，只有产权年限是70年的房子才会分配学区，而公寓的产权年限是40年，因此公寓就没有学区。

明确购买目的：需要注意如果是投资的话，建议选择商业性质的公寓。这类公寓相较于写字楼，租金较低，比较受小企业的欢迎，而且不限购不限贷，不影响买住房。另外，保安系统是否完善、房屋的配套、周围交通网络是否完好，也是投资者考虑项目时不可忽视的因素。

在租地盖公寓租出去挣钱吗

公寓注意事项

在租地盖公寓租出去可能能够赚到一定的利润，但并非所有的情况都是如此。在租赁市场竞争激烈的城市，不但需要考虑到租金水平以及土地购买和建筑物建设成本，还需要考虑到相关法规和政策变更的影响。住宅：出租风险小，几乎不会空置，投资大，收益低，流动性好，风险大。买错了地方持续下跌的也不少，的成分比较大因此，在考虑向的房地产市场投资前，需要仔细分析市场情况和相关法规政策，以确保投资项目能够持续盈利。