投资房子赚钱好吗吗投资房子赚钱吗

投资房产与投资股票，哪个更稳妥一些？

为什么有人专门投资房龄比较长的老房子？

投资房作为父母还是选择好好教育自己的孩子更好，如果自己的孩子都教育不好，那么努力挣钱买房子又有什么用呢？产与投资股票，我认为当然是投资房产更加稳妥一些。因为投资股票实在是太不稳定了，很有可能产生暴利，但是也很有可能让你一天回到。

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四、加装电梯升值。

为什么有些炒房客特别喜欢投资房龄比较老的房子？

要想获得更多的收益的话，可以进行倒卖，这样把房价炒出来之后，你再卖掉就能够收到很多的利益。

我表哥就是干这个的，他就是专门收购老旧小区的那些房龄比较老的房子，然后进行处置，从中盈利。表哥只用了几年时间，就赚了好几千万，轻松实现了财务自由。现在很多人都已经知道了这个行当，也加入了进来，生意倒是没有以前那么好做了。

一个朋友问，怎样买房才能赚到钱？

这些年来，随着房价的快速上涨，各地炒房团声名鹊起，大家都知道炒房非常赚钱，但他们都是炒新房，而且要有非常雄厚的资金做后盾。从没听说过靠炒旧房。你还别不信，我表哥在轰轰烈烈的炒房大军中，反其道而行之，根本不炒新房，专门囤旧房，而且主要是老旧小区的房龄比较长的房子。靠着这个独门生意，没有几年时间他就完全实现了财富自由，成为房产交易市场上的大赢家。那么他为什么会专门盯上那些房龄较长老旧房子这个独门生意，又是如何实现非常高的利润的呢？且听我慢慢道来。

一、炒新房要求资金雄厚，而且市场竞争激烈。

随着城市建设力度的不断加大，城市里的老旧小区越来越少，因此房龄较长的老房子也就显得不多。一般人不会将目光放在这上面，自然对那些资本雄厚的地产商或资金实力不错的房产中介公司没有吸引力。没有这些人从中插一腿，对刚开始从事这个生意的表哥来说，竞争根本不存在，很是有点垄断经营的意思。

三、与其他二手房相比，房龄较长的老房子更容易买到，而且价格便宜。

老旧小区一般建成年代久远，房子容易出现房顶漏水、墙壁渗水、墙体开裂等让人心烦的情况，影响正常居住；如果家里有老年人的，上下楼都是个问题；各种新修的小区设施齐全，环境优美，交通便利，配套完善，对有意购房者的吸引力自然更大，他们将手中的旧楼出售换新房，也是很多人的打算。一旦得知这样的信息，表哥就会上门，抓住房主急于出售旧房的心理，自然就会以比较低的价格就旧房拿到手。

表哥将这些楼房购买后，毕竟最终还是要出手变现的。当然也不可能短时间内就可以将所有房屋出手赚钱。所以一般情况下他会采取以下措施，对收购来的老房子进行处理。

这是表哥对很多收购来的老房子的处置方式。面对高出老房子一倍甚至几倍的新房价格，并不是人人都买得起新房子的。但是住房又是人人都离不开的。那些对居房有刚性需求但是收入又不高的人，买二手房是他们的选择。而老旧小区的老房子虽然看起来不美观一点，但是通常这些房子的地理位置不会，一般都是处于城市比较中心的位置，有的甚至是黄金地段。因此，虽然居住环境一点，但其周边配套设施十分完善。医院、学校、商场、银行、菜市场等一般都离得不远，生活十分方便。而且如果是买到这些老房子中的顶楼的话，不但价格比其它楼层更便宜，而且又会比买其他楼层的住房多一个活动空间，甚至可以在楼顶搭建简易房屋，无形中又会多出几十平方的住房来，何乐而不为？还可以充分利用房顶种花种菜，养鸡养鸭，只要不妨碍其他人，一般没人会管你。所以即便是那些看来更不值钱更不会有人买的老房子中的顶楼，都不要愁卖不出去，更何况其他的楼层。炒房人要做的只是考虑如何才能将价格卖得更高！一般情况下，每平方米加价几百块钱出手是很容易的事情。

对于一些一时没有人购买的老房子，表哥会采取出租的方式进行处理。大家都知道，会有很多有住房需求但一时半会买不起新房的人就会来租旧房子居住。上面已经说过，由于很多老对一些地理位置和各方面条件都非常好的老房子，表哥一般会将出售价格定得很高，能卖他当然会卖，以便及时回收资金。如果达不到他心目中的价位，他就会长期持有。如果老旧小区改造短期无望，可以联合其他业主给楼房加装电梯。只要符合当前的有关政策，而且小区也符合加装电梯的条件就可以实施。一旦把这个事情办成，这些老房子就会升值，有的变得非常抢手。因为地段好啊，并不是人人都喜欢住郊区大平房的，很多人还是喜欢热闹的地方。当然尽管加装电梯时会遇到一些麻烦，也会增加成本，但羊毛最终出在羊身上，相比房屋的升值幅度，这些付出都是值得的。房子实际上具有很多优势，自然会有人来租住。表哥会在出租前对这些旧房进行必要的维修维护，达到起码的居住条件才行，否则别人一看你那房子到处漏水，四处开裂，再便宜人家也不会要的。如果小区附近有重点中小学或者是医院，那么这样的旧房是根本不愁租不出去的，有时出租的价格甚至超过一些新房子的价格。至于如何做才能达到这个效果，那就要看你自己的本事了。表哥将房屋租金用于供房还有节余。

三、留着等。

很多人可能会说，现在连新房子都不好卖出去，更不要提那些老房子了。有钱不知道去买新房，反而买老房子，这是不是脑袋进水了？要知道，人上一百，形形，并不是每一个需要买房的人都能买得起新房子，也并是所有的老房子都是一文不值的！

对于那些靠投资老房子赚钱的炒房客来说，你们能想到的这些问题，他们早就想过了，而且早就有了应对之策。你要相信这句，买的永远没有卖的精！他们敢收购老房子盈利，就不会砸在手里！为什么老房子不愁卖不出去呢？

一、相对于新房子来说，这些老房子的价格都非常低，自然很容易出手。

虽然很多人都看不上老房子，但是对那些有刚性住房需求的人来说，新房子虽好，但价格太贵。所以迫不得已他们只好将目光转向二手房。二手房中的老房子，又是其中的，所以，出于对自己收入水平和承受能力的考虑，很多人只能买老房子。虽然很多老房子由于建成年代久远，并且受修建时建筑工艺水平和建筑材料性能的限制，加上使用年限一般较长，所以容易出现缝隙、防水隔热效果减弱等原因，导致这类住房的价格普遍偏低。但是它便宜啊！钱才是根本的问题！

况且象我表哥收购来的老房子，他出手时，不可能加很高的价。比如象市场价新房子需要4000元一个平方米，那么很多老房子的价格可能最多就是2000左右就要以收到手，然后再加价几百元就可以了手了。这们低的价格，有的是人来买，根本不用担心卖不出去的问题。

二、很多老房子的地理位置都非常好，周边的配套设施也很成熟。

一般来说，老房子很多都是位于城市中心或者繁华地段，其所在小区周围的配套设施非常完备，人们的衣食住行等日常生活所需能很方便地就近解决。如果小区周围有当地比较有名的学校，医院等机构，那更是锦上添花的事了。学区房这个概念相信大家都不陌生吧。这样的小区老房子，哪怕是顶楼，只要价格合理，稍加维修，不影响正常使用，想买的人多的是。

正所谓隔行如隔山，没干这行当的局外人当然不可能知道这当中的门道。所以，不要想当然地认为收购老房子没得搞头，是一个不能赚大钱的行当。如果这样认为你就错了。当然，这个生意也不是人人都可以做的。许多时候，看着别人发财很容易，但自己如果实际上手作起来，会遇到许多你意想不到的困难。还是根据自己的能力，做力所能及的事。只要你能认真做好一件事情，不管是哪个行业都是可以通过自己的劳动而有所收获的。高的不说，过普通人过的日子总是可以的。

房地产行业为什么那么赚钱？

我觉得这是因为现在房价比较高吧，如果卖出去一套房子，就连销售员都能赚不少钱，能别说那些炒房的了，所以才有那么多人做这个行业无论你是在一线城市，十年来房子涨了7-8倍了；。

主要是因为衣食住行是每个人都非常在意的问题吧，而房子是重中之重，所以才会比较赚钱。

房产行业，所谓就是开单吃半年。虽说房产行业赚钱，但是也很不稳定，有时候也会半年不开单，能赚到钱02 投资保值增值房是因为现在房产交易量大，房价一直处于上升状态，投资房子的客户越来越多。

因为现在的房价本来就非常高，而且被有钱人炒的更是利润很大，所以投资房地产会非常的有表哥在这个行业里干了一段时间以后，就已经和城市的有关部门、街道小区这些机构人员混熟了。于是在平时，表哥就会多个心眼，有意无意地向他们打听哪些小区即将或不久会进行改造。如果得到确切消息后，那么这些小区的老房子他就不会出手，而是留着等。这个作，靠的就是眼光和经济实力。近些年来，随着加大对城市老旧小区的改造力度，许多老旧小区已经消失，许多人靠一暴富的不断见诸各种媒体，不断吸引着人们的眼球。而很多老旧小区要么靠近城市的中心位置，要么在城市的交通咽喉部位，要么是在城市的繁华地段等，需要对这些小区进行改造。而赔偿是没有楼层区分的，只按你的房屋面积赔付。如果不是急于变现，有这样的小区老房子的话，先把它租出去，耐心等待小区，一旦如愿以偿，那就赚大发了。但这种作是有一定风险存在的，如果没有几分把握或经济实力跟不上，一般就不要冒险了。该出手时就出手，尽快把资金利用起来，多收几套，收买几套也就行了。钱是一辈子也赚不完的。前途。

如果有钱是买房好还是用来做生意？

那怎么样才能买到一套值得投资的房子，而不是销售过程中赚到钱。首先你需要看100套房子，然后选择其中的一套。

买房，俗话说“安居方能乐业”，而房子是一个家的载体，是安居的前日前提。如果你已经到了适婚年龄，还是先买房吧，既满足结婚的需要，也方便婚后大展拳脚开展自己的事业。

其次，房子也是一种资产，而且是有形的。说句不好听的，你做生意搞投资万一有一天亏了，那钱就是没了。房子就不一样，在当今房价不可能大跌的前提下，房子是保值的，如果房价涨了，还有可能升值。如果你暂时没有结婚的打算，也不需要其实可以把这一套房子用来出租的，这样子也是可以从中能够获得更多的钱，而且放在这里也可以生钱不必浪费。用来自住，可以把房子租出去，这也算一种投资。

扩展资很多人认为房子在增值后才能赚到钱，我认为，房子在购买的时候就能赚到钱。也就是说你应该在采购的时候就赚到钱，而不是在销售中赚钱。房子的利润决定于你购买的那一刻，而不是你卖出的那一刻。料

很多人赚的钱之后，对钱是十分心疼的，投资什么都害怕失败，所以他们选择把钱存到银行吃利息，觉得这样才是最稳定的。确实，把钱存到银行无疑是最稳定的理财，而买房也是资产保值的一种较稳定的方式，只要不遇到房价大涨大跌，一般来说，房子还是值得买的。

在一线城市做房屋销售真的很赚钱吗？

一、转手出售。

我当时是在魔都，只干了一个月。我可以负的说，赚钱是真的，但是辛苦也是真的，能赚到钱的人少也是真的。

投资经营或出租房，首先房产的地理位置很重要，嘉丰瑞德投资专家建议选择这类房产投资的人遵循一个原则：市区重质量，郊区重数量。

还有就是真的特别辛苦，我当时上班是早上8点半上到晚上10点半，中午和晚上各一个小时的吃饭时间。本来是一周一休的，但是碰上总部要做培训，这周就没得休了。房地产销售公司经常做培训的，美其名曰学习充电，实际上就是告诉你要坚持才能赚钱。

我当时保底的工资是4千，三个月后取消保底工资。租出一套房子，我们好像是收客户一个月房租的70%的费用，然后销售者自己拿70%。如果房源是你开发出来的，那么你也有奖金来，这个比例我有点忘记了。

卖出去一套房子，公司收1%的费用，然后销售者好像是10%的奖金吧。但是如果你卖的多，你的底薪就高，的是8千。魔都的房子都贵，尤其是我当时在的圈子，基本都是600万左右一套，高的上千万的都有。的是240万，面积巨小还要求一次性付清。这还都是二手房，一手房比较远，卖出去了直接奖励上万，金额跟卖出去的房子有关系。

所以你在大城市做房屋销售，只要你有业绩，那么肯定是能赚大钱的。但是问题是不好做，一般的公司能有10%的低层销售每个月上万就很不错了。所以赚钱是真，但是赚钱的人不一定是你。

那要看在什么时候了，三四年前，不管是一线城市还是二三线城市，做房屋销售的业务员多少都是赚到钱了的。就我身边的朋友，不管是在房地产做房屋销售的，还是在中介公司的，都有一年之内买下两套房子，和自己的汽车。

有一件事情挺让我震惊的，我有认识的一个做导游的朋友，他带着他的旅游团去我们当地游玩，然后团里有几个人在当地看上了我们那的别墅，当时就买下来了，他一下就赚了二十多万吧。

现在在一线城市做房屋销售的人员就没有以前赚的多了，现在好多的房屋销售人员因为政策房屋限购的关系都跑去送外卖和快递去了，所以可以推测现在应该是不赚钱了。

在前2年没有限购政策的时候，房地产行业特别的火。当时整个的经济应该都是靠房地产撑着，顺带着房屋销售的人员也赚了好多！

我觉得不只在二、用于出租。一线城市，我觉得在哪个城市房屋销售都比较赚钱。

房子和理财哪个升值快

01 投资自用房

目前国内的房子是有价无市，到底是升值还是贬值，不知道；银行理财，一般五个点左右，相对稳定，这两个到底谁能升值，我觉得你应该有自己的判断！另外我还知道除了银行理财还有另外一种方式可以让你的资金更快升值！银行不是！

为什么那些房龄很长的老房子会不愁卖不出去呢？而且这个东西不是说你坚持了就一定有成效。有的人个月就能成交一笔大单，而有的人努力了3个月却还是只能拿保底的工资。

追问：

还有什么方法？

70万的话，可以做信托（做金融的都知道信托是非常安全的），9%左右，或者做P2P，12%左右，有人会说P2P不安全，但我知道的几家从成立至今没有一客户收益受损！PS：收益超过15%的理财产品慎用！

到目前为止，大量的事实证明，对于普通个人而言，过去的这十几年，买房比理财合算；

还是在3-4线城市，即便最近房价看着好像不动，但过去的7-8年，3-4线城市的房价也涨了一倍了。

过去这10多年，买房几乎没有赔的，而买理财产品，则有赚也有陪，即便是赚的，每年赚10%就不错了。

当然，买房也得有个前提，资金至少得几十万，如果是1线城市，则要几百万以上。

所以，如果你资金达到这个数，且你对理财不是很精通，则我建议你买房；

如果你资金少，则没办法，你只能买理财产品，没得选择。

怎样买房才能赚到钱

投资做生意也不是给大家介绍的是，黄粉虫养殖，黄粉虫又被称为面包虫，其干品含脂肪30%左右，蛋白质含量高达50%左右，同时还有其它对人体有益的微量元素，被大家称之为蛋白质饲料宝库，可见其营养价值之高。黄粉虫的市场需求大，再加上其投资少，养殖技术简单易学，是一个不错的家庭室内养殖项目。黄粉虫的用途十分广泛，既有人用来食用的，也有用来喂鱼喂鸟的，可以说完全不愁销路！一朝一夕就能完成的，还要承担极高的风险，所以小编还是建议先买房再来考虑投资创业。当然，这都是在资金充裕，有条件买房以及能承担房贷压力的前提下，如果资金不足以买房，那还是老老实实工作赚钱。

买房子是很简单的，但是怎样买得低、买得好，就是一个学问。只要你能够买到可以投资的房子，你就能吃穿不愁。只要你学会了赚钱的本领，你就拥有有生产力的资本。

为啥房地产那么赚钱？都是杠杆“玩得好”，学会了你也能财务自由

父母选择努力挣钱为孩子买房，还是选择好好教育孩子更好？

虽然有的老旧小区由于成本过大或者其它原因不能，但是近年来很多城市都在对老旧小区进行居住环境改造，以提升小区居民的居住环境品质，改善小区居民的居住质量。一般会对老旧小区的下水道进行改造维修，墙体进行粉刷美化，小区路面硬化，增加照明设施，补充更多绿植等。这些措施的实施，便得老旧区的环境质量大为改观，自然会吸引不少购房者。

我觉得选择教育孩子更应该是投资房产更稳妥一些，因为现在房价一直都是在上涨，一直都是不跌的重要，授人以鱼不如授人以渔，让孩子学会自己去挣自己想要的，更重要。

俗话说授之以鱼，不如授之以渔，所以为认为，父母应该选择好好教育孩子才是最为正确的，只有让孩子成为真正意义上的成功人士，有自己面对困难，生活的能力，才能从根本上让父母放心。

当然是好好教育孩子更好，好的教育不仅会从身心上更会从精神上给予孩子相较于同龄人的优势表哥告诉我，最初的时候只是因为他资金有限，没有办法才走上这条路的。刚开始的时候也是想约上几个朋友一起集资炒新房，但是朋友在一起商量了一下，觉得凭他们能集中起来的资金，还是太少，而且朋友之间合伙做生意，存在很多不可预料的变数。所以，他灵机一动，觉得自己手上没几个钱，炒新房肯定不得行，何不先收几套旧房子试试水。但是一般楼层的旧房子也不便宜，相对来说只有那些房龄较长的老房子更便宜一些，自己的实力也只能买得起这种房子。于是便试着先购了几套。此外，他之所以从房龄较长的老房子着手，除了资金原因外，还有以下几个方面的因素。