如果任电商在肆意的发展下去，门市房的价格会不会下跌？

在经验主义大行当下的房地产领域，没有一个确服的成功案例，成为诸多中小房企不敢涉足互联网金融桎梏的关键。

应该会的，因为很多门市生意不好做，很多店都被迫关门，那么1.扩大产品线规模。利用“一亩田多次耕耘的观念”，不局限于主要产品，而依据拥有的资料，主动分析其消费需求与欲望，进开发多种类型的产品，增加其购买规模。价格自然就会下跌了。

房产电商的发展_房地产行业电商化

房产电商的发展_房地产行业电商化

不会下降的。因为门市属于房地产，而且每年价格都会上涨。因此价格不会下降的。

可能会出现门市房价格下跌的情况。因为电商发展的比较好，实体投之家CEO黄诗樵以网贷之家为例，给出了另外一种生存的样本。行业越来越难做。

同样做人事工作，电子商务行业好？还是房地产行业好呢？

从目前来看，房企涉足互联网金融主要依靠第三方平台，依附性较强。此外，长时间问题来了，成功案例并不能信手拈来，潮涌般而来的尝鲜者们，要如何在这场贴身肉搏中漂亮翻身?依靠单纯的散售模式的开发商，多数面临着资产的持有、运营能力不足，资产的成本过高，收益率较低的困境。可以遇见的是，短期内房地产领域的互联网金融，仍多集中在预售资金、销售收入、应收账款、企业融资等中短期投资项目。

电子3．营销渠道多元化。将传统营销渠道与包括网络等新型态渠道做紧密的结合，以建立的顾客接触。这种多元营销渠道策略，除了能扩大市场占有率，而且还能创造出许多意想不到的新需求。商务很有前景

建议你去电商，从业人员素质和老板的素质比较高；房地产相对流动性比较大，偶尔遇上项目上的从业人员素质偏低，影响工作情绪，另外IT行业以后比房地产行业发展有前景。

电子商务的市场前景如何呢

目前拼多多是一个比较火的平台，但是过去做的基本上都是在淘宝上做了很多年的，还有就是去处理尾货的，大家也都了解拼多多基本上都是一些低价产品，打价格战，对于新手来说，竞争环境过于恶劣，是不太建议去做的;

电子商务营销是指商务流程电子化的一种营销活动。是一种在互联网上进行的电子商务营销活动包括网上的广告、订货、付款、和货物递交等销售、售前和售后服务，以及市场调查分析、财务核计及生产安排等多项利用互联万开发的商业活动。在以后的互联网中，电子商务的发展会有大大电商是未来发展的趋势的提高。

在这场互联网金融兴起的背后，其实隐藏着更为深远的意义。

“房地产+互联网+金融”模式来袭

电商前景很广阔，是未来企业的发展方向，世界首富比尔盖茨曾说过一句话“未来的世界将是互联网的世界，要不做电子商务，要不无商可务。”去年电子商务的“巨头老大”和房产巨头王健林以1亿为，未来10年电子商务将占领市场份额的50%，可见电商大势势不可挡。。。

“地产穷，金融兴”，券商报告无不这样概括时下趋势。热词“互联网+”下，房企的金融嗅觉正渐渐被激活。

价格

卢志强 麾 下泛海控股，率先吹响进军互联网金融的号角。清明期前夜，泛海控股以收购泛海系旗下民生证券73%的股权，正式涉足证券、信托、保险三大业务领域，剑指外界羡慕不已的“全金融牌照”。

不甘示弱者，选择抱团强强联合。几乎是同时期，嫁接了互联网金融和房地产三大要素的“地产宝”平台面市，它身后站着的是绿地、阿里巴巴、平安等大鳄。进入第四次转型期的万达，也把金融板块纳入主业。眼下，万达互联网金融已搭建好，正在准备注入快钱资产。

发端于，在仅短短几年就横扫市场的互联网金融，正成为越来越多房企追捧的“香饽饽”。房企之间的争夺不再仅仅局限于常规的合纵连横，“房地产+互联网+金融”的运行模式，正成为这场拉锯战中成功者的标配之一。

行业“天花板” 倒逼

“住宅市场不可能永远增长下去，不出10年，我们会看到行业的天花板。”早在两年前，万科总裁郁亮抛出了行业天花板的论断。此后，万科摸索着进行一场名为互联网思维的运动。

从营销端口切入以O2O模式的卖房，再配以部分的金融增值服务，是部分房企愿意走的道路。值得庆幸的是，打出房地产电商双平台的方兴地产正在证明这条路的可行性。

借助去年年底的“触网”营销，方兴地产显然尝到了“甜头”。2014年11月和12月两月总计75.25亿元销售额，占据其全年销售额215亿元的40%以上。今年3月，方兴地产有了新动作，其“成本并不是很高，同时还能减少第三方利益的瓜分，”斯坦福大学计算机系博士生陈启峰对时代周报记者说，房企对房产这一资产组合理解是更为深刻的，在价值挖掘和创新的过程中拥有更大的发言权，可以借助网络平台形成更大的生态圈，这是金融机构所不能比的。而房企自身的平台可以借助如陆金所、招商E贷、民生易贷等更为有资金保障的机构做适当的推广。联合了蚂蚁金服在淘宝网上线了余额宝购房项目。

“简直赚大了，”同策咨询研究部总监张宏伟对时代周报记者惊叹，“房企不需要投入任何广告费用就博足市场眼球，无论地产金融产品花样怎么变，首要目的还是利用互联网平台锁定自己的目标客户群。”

而在粤海证券投资银行董事黄立冲看来，开发商试水互联网金融，出发点还是做概念。万科和腾讯的合作，富力和易居的合作等，都是房企捆绑平台把自己往O2O上靠。

眼下，地产和金融的嫁接还处于原始合作阶段，但这并不阻碍房产电商们将其作为下一个争夺的主战场，如搜房和乐居等，已经瞄向房产交易全环节。此外，争抢着分食这块大蛋糕的，还有层出不穷的第三方平台，他们各有所长。

“精准度较高的线上引客能力和整体的互联网运营能力，这是房企所欠缺的，”百筹网CEO王启明对时代周报记者说，术业有专攻，房企的优势在地产业务上，“但我们有互联网的基因，团队人员直通斯坦福和硅谷。”

“作为较早一批互联网金融平台，网贷之家拥有互联网金融的门户及用户入口，具备专业的数据和风控能力。” 黄诗樵对时代周报记者说，风控能力是一个平台最核心的。房企和主营互联网金融业务的三方合作，能更利于平台的整合运营。

潜藏着的博弈

互联网专治各种不服，这是IT评论家洪波作出的笃定判断。但一个故事讲得再动听，总要依照可以辨识故事的商业逻辑。

“公司目前不知道互联网金融怎么做，所以还不敢做。” 景瑞地产市场部范 黧 对时代周报记者无奈叹息到，房企自己做互联网金融，要顾虑整体组织架构被调整的可能。不能单纯为了转型而使企业陷入投机领域，“这不能一蹴而就，需要时间的积累。此外还要等待资产的成本降低。只有资产回报率上升，才能创造出广泛而稳定的市场。”

自己成为第三方，是泛海控股正在尝试的事情。在控股民生证券时，泛海建设韩晓生就曾说，公司旗下的金融业务长远还是往全金融牌照的方向发展，证券牌照是块。未来预计还要持有银行、信托、保险等牌照的金融公司进入上市公司。

“在互联网金融没有出现系统性风险前，现在就看哪家房企愿意放开胆做了。”新浪金融某内部人士对时代周报记者感叹。

“如果有一个稳定的流，就将它证券化。”这是曾流传于华尔街的一句名言，这也一直是房企的梦想。在绿地张玉良的眼里，绿地的'“地产宝”是对房企自主试水资产证券化的大胆尝试。

社区电商的未来有什么样的发展前景？

时代周报记者梳理发现，目前，针对地产行业的互联网金融平台，一般引入常规的P2P、P2B、P2W、众筹模式、供应链金融、社区O2O等不同模式，从不同切入口服务买房、卖房、装修、租房等交易的金融需求。当中，房地产和互联网的联结多数局限于产业链下游的营销环节，与金融的关系主要体现在产业链上游的融资。

首先，一个行业的发展前景要考虑的因素有很多。在一定程度上，严格来说，电商并不是一个行业，而是一个平台或是一个资源。通过百度，行业的概念是指从事国民经济中同性质的生产或其他经济的经营单位或者个体的组织结构体系。电商也有很多的形式，比如淘宝、京东，很多人可以入驻进去，为那些想要做电商提供一个平台和流量资源。还有微信的社交平台，新兴出一批微商和人员，微信的社交平台也为这些提供了平台和资源。所以电商并不是一个行业，而是一个平台和资源。

（二）网络营销的竞争策略

电商卖的东西很多，服饰类、化妆品类、食品类、电器类等等，其实这才是行业细分，所以不能单独的去说电商行业。服饰现在竞争力较大，所以这个行业前景不太大，就看运营如何来运营，而我们新出的一些产业，服务行业和养生系列的行业前景是很大的。现在的宠物用品市场却很大，不管是线上还是线下。行业发展前景好，不管是做线上还是线下，都会好，所以不能单独的去定义电商的这个行业发展前景。电商是现在这个给大众提供的的资源和平台。

对于新手首先肯定要选择门槛比较低的平台，这样起步会容易一点，像京东、天猫入驻费就很高，对于新手来说，如果资金不是很充足的话不建议去做;

剩下就是淘宝，这个平台发展到现在，规则也比较完善，市场的包容性也很强，低端、中高端都有，用户信赖度也比较高，如果从淘宝入手，也更能掌握一些电商的核心，后期想做其他平台也会容易一点。

所以传统电商平台来看，选择淘宝会更好一点

社交类平台的潜力是很好的，目前也处于爆发期，就来说，2020年带货成交额超5000亿，是2019年的三倍多，还有更多的机会等待挖掘

但是社交电商的门槛相对来说也会高一点，不是所有人都适合做，什么样的人适合做呢?

和传统电商可以选择网上的批发网站相比，社交电商更需求一手货源。

首先相对于大主播有固定的合作方，一些小卖家没有经验和带货基础是很难谈合作的，而淘宝联盟、精选联盟这些高佣平台也没有那么好做，价格没有什么优势，利润空间也很小，所以不建议选择。

而且就直播带货来说，货源的稳“房地产+互联网+金融”模式来袭定性也很重要，这些平台的库存，包括发货时间、售后等都是不可以把握的，一旦直播间爆了，库存跟不上，就是一个很大的问题，直播带货最重要的就是。

虽然传统电商也会烧直通车，但是只要一个款爆了，权重上去，后面即使不推广的销量也是比较稳定的。

而社交电商对流量需求更大一些，我见过不少卖家都是靠信息流推广砸钱硬堆上去的，多的一天就能烧个几十万，只要投入产出比可以，有多少砸多少，所以你没有充足的资金，这种你是玩不了的。

一个好的主播对于社交电商来说很重要，这也是社交电商的特性，但是好的主播并没有那么容易找，每天开直播的人很多，但是流水多的主播并不多，还是看主播的能力。

电商地产是什么？

会的。因为电商的肆意发展，会导致实体经济受到巨大影响，收入也会下降许多。所以门市房价格只能随之下降，防止出现无人购买的情况。3．推广

若你想在买房，每个周末都穿梭在四五环间，从南到北，从东到西，疲惫不堪也只能一天看三套房;而互联网能解决这些问题。

电商地产正是在于将服务与营销完美结合，把开发者、购房者、经纪人和银行多个维度的用户串联起来。

但经纪人是购房者最不愿意碰到却是难以逃避的一个环节，高昂的中介费让购房者很是反感，所以非中介(免中介费)、真房源是电商地产的难题。最近兴起的电商地产新秀万家自助房产网正致力于为虽然网络交易的成本较低廉，但因为交易形式多样化，价格的弹性也大，企业的弹性业教大，企业应充分检视所有渠道的价格结构后，再设计合理的线上交易价格。因为线上交易能充分互动沟通，并完全掌握消费者的购买信息，所以比较容易以理性的方式拟价格策略。购房者避开中介，以最省的价格帮助购房者找房、买房，赢得购房者的一致拥护。

房地产电商是什么意思

二、介于开电子商务模式分为两种：一、传统电商 二、移动电商。房地产电商企业分为三种：一、开目前主流的平台主要是传统电商平台，比如淘宝、京东、拼多多，还有就是社交类的电商平台，比如、快手等发商发商与购房者中间的服务商。如：搜房网。三、房地产移动电商，即O2O模式。

全球电子商务市场发展现状

答互联网金融，是万科新故事的一部分，同样也是越来越多房企追逐的“风口”。他们已经达成共识：在房地产行业发展的下半场，互联网或将这个传统行业。案补充

全球电子商务市场发展现状，不过，要想在互联网金融领域占据一席之地，房企仍需尽快搭建平台。用马云的话讲：“未来要么电子商务，要么无商可务”。可以说电子商务在全球正处于蓬勃发展。但是想要在这里领域有自己的立足点的话，必须付出很大努力，大家共同往这方向努力吧。“No pain, no gain" 相信自己。

推广大巴房地产电商怎么去做网络营销

追逐资产证券化蓝海

线上推广与促销具有一对一与消费者需求导向的特色，除了可以做为公司广告外，同时也是发掘潜在顾客的管道。但因为线上促销基本上是被动的推广，因此如何吸引消费者上线，并且能够提供具有价值诱因的商品信息，对于企业将是一大挑战。

房产电商是在互联网高速普及的大环境下出现的一种房地产经纪机构的全新盈利模式。相对于传统的房地产居间经再透过网络上互动的资料修订与智慧型的统计分析功能，拥有大量的主要顾客与潜在顾客的完整资料，网络营销的竞争策略，就是如何利用这一优势，扩大主要顾客与潜在顾客的购买规模。可资采用的策略包括：营模式，房产电商整合了房产平台（房产网站）；房产软件（房产端口）；；公关传播；房地产业内企业的不对称信息；应用该模式企业的内部资源；以及房地产周边产业的商机资源，经过客户价值创新开发，经营者为消费者带来“省时、省力、省心、省钱”消费体验的同时，完成自身品牌内涵的异化塑造，从而成为目标客户的服务商，最终成为一家智慧型的房地产服务企业。

4．渠道

网络营销的竞争优势在于能够将产品说明、促销、顾客意见调查、广告、公共关系、顾务......等各种营销活动整合在一起，进行一对一的沟通，真正达成营销组合所追求的综合效益。这些营销活动不受地域的限制，结合文字、声音、影像、、及视讯，用动态或表态的方式展现，并能轻易迅速地更新资料，同时消费者也可重复的上线浏览查询。综合这些功能，相当于创造了无数的经销商与业务代表，亦即所谓虚拟经销商与虚拟业务代表，不需付房租，不需付薪水，还可利用消费者提供的信息，造就出的经销商与业务代表所省下来的营销与渠道成本，也能使企业因此具有低成本的竞争优势。

营销策略是根据企业的目标、资源与环境，拟订一系列的营销活动，经由比竞争者更具价值、更的服务与产品，扩大市场销售规模，进而实现的营运目标。网络营销的优势在于能结合问卷、网络、资料库，而以、最快、最详尽的方式为顾客提供信息。

4．消费需求准确化。经由分析归纳顾客资料，可以更准确的定位目标市场，因此也就以做出有效的市场促销。再利用多采多姿的网络多媒体功能，使新上网络的顾客留下深刻的印象，进而增加市场顾客的规模，扩大网络营销的效益。

也不要忽略，任何一种创新性的媒体，都要经过一段相当长的发展期，才能找到他的市场潜力，广播、电视是如此，互联网络亦复如此。