想做养老行业应该怎么开始？
行业主要上市企业：万科地产(000002)、保利地产(600048)、华润置地(01109.HK)、首创置业(02868.HK)、绿地控股(600606)
想做养老行业怎么开始 开什么店吸引中老年人
想做养老行业怎么开始 开什么店吸引中老年人
本文核心数据：老龄化人口、老龄化人口预测、床位数预测
养老地产需要大规模资金支持
养老地产是指从建筑设计、园林规划到房屋的标准配置上强调适老化设计，即更偏向于符合老年人相关的建筑产品开发，从护理、医疗、康复、健康管理、文体活动、餐饮服务到日常的起居呵护更符合老年人的行为习惯。
与一般的房地产开发模式相比，养老地产具有一定的特性：
我国正不断步入老龄化
根据数据显示，2014-2020年，我国老龄人口从2.1亿增加至2.64亿，年复合增长率达到3.72%;2020年60岁以上的人口达到2.64亿，同比2019年增长3.99%，占总人口比重为18.70%。根据上老年化标准：60岁以上人口占总人口比例达到10%或65岁以上人口占总人口比重达到7%，早已经步入老年。
根据的数据，近年来我国老龄化人口占比不但上升，65岁以上的老龄化人口比例从2010年的8.9%上涨至2020年的13.5%，上涨了4.6个百分点。
目前养老机构床位数量接近490万张
2015-2020年，我国养老机构床位数逐年增长趋势。据公布的数据显示，截至2020年底，全国共有养老机构床位483.1万张，较2019年增长12.6%。
短时间内我国老龄化趋势不会改变
考虑到我国目前结婚率、生育率较低而离婚率较高的问题，在综合、人口、全国老龄委以及部分学者对我国未来老龄化发展趋势的预测结果后，初步预计，2026年，我国60岁及以上人口规模在3亿人左右。
养老地产会随着老龄化程度的加深逐渐增多
根据统计，截至2020年底，我国各类养老床位483.1万张，比上年增长12.55%，每千名老人占有养老床位53张。预计到2026年，我国养老机构床位数量将达到接近1000万张。
整体来说，我国老龄化的不断加深势必会加大养老地产的需求敞口，从而拉动养老地产行业的发展。
普通人怎么做居家养老？
普通人可以通过以下几方面来进行居家养老：
1. 安全环境的改善：确保居住环境的安全性，移除危险物品，防止摔倒和意外发生。安装好扶手、防滑垫等辅助装置，提高居家安全性。
2. 日常生活照料：提供饮食、洗浴、穿衣等方面的日常照料，确保老人的饮食均衡、卫生清洁。
3. 心理支持和社交互动：重视老人的心理健康，与他们建立良好的沟通和情感联系。可以定期与老人聊天、陪伴他们参与社区活动、参加娱乐休闲活动等，提供心理支持和社交互动。
4. 健康管理和医疗照护：定期为老人进行健康检查，管理慢性疾病，合理用。在需要时提供适当的医疗照护，并与家庭医生保持联系。
5. 养生保健：鼓励老人进行适量的体育锻炼，保持良好的生活习惯，注意饮食营养，提供健康食谱和发展有益的兴趣爱好。
6. 家庭支持和邻里互助：鼓励家人对老人进行关心和照料，分担家务、购物等日常生活事务。与邻里建立良好的关系，实现互助与支持。
需要指出的是，虽然普通人可以通过以上方式来进行居家养老，但对于特殊疾病或护理需求较高的老人，可能还需要借助专业的护理服务或亲属的协助。在实施居家养老时，应根据老人的具体情况和需求，制订适合的养老，并确保提供安全、健康、舒适的居家环境。
普通人想要养老的话，一定要在年轻的时候缴纳养老保险，这样才能够有保障，而且还应该对自己的生活做出合理的规划，老年要注意健康。
老年人想要居家养老就一定要有足够的经济条件，所以在年轻的时候就要做好经济规划。而且老年人还要去锻炼身体。
我认为居家养老需要注意的就是“护理的专业性”。具体指老人的寝食护理和疾病护理二者的结合，其实这两方面也是交织在一起，互相影响密不可分的。