电商商铺投资亏了多少钱电商时代商铺还有价值吗？

现在电商平台运营费用太高了，有多少人做电商是亏钱的？

二八定律，哪个行业都是这样，百分之20赚钱的，百分之80不赚钱的，所以我们听到的都是大部分说不赚钱的，成功是个人素质，固然有大环境，但是个人素质非常重要，失败就是普遍现象了，他为什么可以生意好，因为他身上有的东西，你没有，他为什么可以生意好，因为他做了这个东西，你却没有做，所以在现在的大环境下，所有的行业都不好做，全靠自己有没有找对方法。

目前疯狂发展电商的时代下，买商铺还有投资价值吗？

买商铺还是有投资价值的，具体的话要看商铺的地理位置以及商铺出租出去后能够带回来的收益。

商铺出租之后能够稳定出租，不要三天两头换商家，这样投资下来才有收益。

电商实体店的冲击太大不可否认，但是一些服务型，体验型的业态还是不受影响，甚至发展得更好，所以商铺肯定是有投资价值的，但是一定要选择好商铺位置，地段非常重要，直接决定了商铺的价值！

目前来看，如果商铺价格太高了的话，是没有投资价值的。

你好，一般不建议。

除非是热门地区的商铺，量很大。

普通的商铺，买了，就等于接盘侠，砸在手里的。

出租，也没有什么生意，租金也无法抬高，你的投资收回来的期限会比较长。

只有热门地区，比如商业街，步行街，小吃街之类的密集场所，消费能力比较大的地方，商铺才有投资价值。

这样的商铺，出租也容易，转手卖掉也比较容易。

我个人认为买商铺投资价值很考验人，但是，但是，但是，很看位置的，没有量的市口商铺不值得投资，市口好的商铺你拿不到，内部搞定了，或者你出价惊人，这又失去了投资的价值了，因此一般人别碰这个

目前，疯狂发展的电商的时代下买商铺，我觉得还是有投资价值的，因为终总会落到实体店面上的

目前，疯狂发展电商的时代下卖商铺，还有投资的价值吗？没有投上的价值，离商铺只能做实体的经济，不能做电商，现在买商铺是没有价值的

买商铺还有没有投资价值，这个要看你这个买商铺到底是多少钱，还有你当地的那个房价多少，而且要看你自己想要用来做什么，如果你做的生意是必须要有实体店的话，那么买个商铺是非常有投资价值的。

现在买商铺没有太多的价值的，你还是选其他的我觉得还是选择出来比较好一些。

“一铺养三代”沦为“一铺坑三代”，在电商的冲击下，商铺投资凉了吗？

上世纪八九十年代，由于物资匮乏、商品缺乏的原因，不管是工厂产品还是日常所需，对于商品的需求量呈现“爆发”骤增的状态。

在当时，沿街店面成为了“抢手货”，更有“抢到即是赚到”“一铺富三代”之称。当然，这也得益于特殊的时代，日常生活需求量骤增的背景。特别是生意人，没有一间店面，很难妥善经营自己的生意往来。

而到了二十世纪，互联网时代的到来，这一切却发生了改变。互联网深入每家每户，而电商也逐渐被人们所接受与认知，“足不出户买遍全国”成为了焦点。

当然，这种新鲜的模式也在冲击着店面的生意以及店面的价值。原来购买商品，不管是批发还是零售，购买者要自己亲自去店面购买，要么就给请人帮忙购买。所以，在那个年代，人口聚集地点、客流量的低点，商铺的价值也就越大，甚至一年就能够赚回一间商铺。

所以，在巨大的生意利润面前才有了“一铺养三代”的说法。

虽然电商深入人们的生活，店铺生意开始从“顶峰”回落，生意逐渐被电商所分摊。而这种的方式，也逐渐被人们所喜欢，甚至弄出来一个“双十一”购物节。单身节变成了剁手节。

在电商“足不出户买遍全国”甚至现在发展为“买遍全球”的背景下，店铺的实际价值、作用性越来越低。原来的“一铺养三代”，也逐渐的被投资商铺的投资者改为了“一铺坑三代”。

那么，商铺投资，凉了吗？

个人的观点，商铺仍旧有机会，但要以投资为目的，就需要谨慎为之。

一、商铺的价值性虽然降低，但依旧有着价值。商铺的价值在电商时代到来以后，确实被消减了很多，特别是很多客户已经习惯了，减少了商铺的成交量，缩减了商铺的生意。

但是，为什么商铺生意在经历了20年的电商时代的到来，依旧有着诸多的店面存活下来呢？是因为，一些商铺的特性价值，是电商所不能代替的。

当然，在这种背景下，先是雷军提出了“新零售”的概念，后来当马云再讲“新零售”的时候，得到了普遍认可。

就是将线上数据的优势融合线验的优势，融合线上线下，提出“新零售”改变。

所以，商铺的价值性虽然在电商时代的到来被消减、降低，但是，依旧存在着价值。而这种价值，是电商无法达到的。

比如，电商的优势具有快速、足不出户、呈现、信息、简单体验、数据等优势，但并不具有体验优势。而商铺呢？直观、可体验、有交流的优势。

而商铺的优势，具有价值性。

既然有这价值性，要说商铺投资凉了，就不成立了。重要的是怎么融合线上数据、信息，然后结合线下商铺的体验，更好的呈现品牌与服务。

二、要是以投资为目的，需要谨慎。所在的城市为一座三线城市，通过了解，现在市场中的商铺100平方米的总价格约为200万至500万，地区不同价格也就不同。但是，100平方米的商铺租金回报率约为2%-5%。

而市场理财产品中低风险等级的年收益率是多少呢？3.5%-5.5%水平。也就是说，现在投资商铺的年回报率其实与市面上中低风险等级理财产品的收益率不多。

那么，未来房产价格是涨是跌呢？从我国房产价格规律的角度看，未来三五年，房产价格很难有大幅上涨的情况发生。

房产价格规律个人总结为“快速上涨，长久高位横盘”。怎么讲呢？2009年、2010年房产价格大幅上涨，随后限购限贷来袭，在一定程度上遏制房产成交，缩减成交量、减少需求。当然，这种办法也是奏效。

2011年至2015年间，房地产市场价格并未出现很大的波动，呈现着“高位横盘”。

2016年、2017年间，房产价格再次出现大幅上涨，开始于二线城市，席卷全国。当然，限购限贷来袭，再一次降低成交量，减少需求。并且一方面增加房产供给，另一方面增加公租房、共享产权房。

在多重影响下，2018年房地产市场价格走稳，呈现着“高位横盘”。

要是从房地产价格走势特征规律的角度讲，未来三五年房产价格很难有着继续大幅上涨的概率。更大概率则是“高位横盘”。

不仅仅现在的年化收益率较低，未来几年还没有涨价的概率与空间。所以，要是以投资为目的购置商铺，就需要谨慎了。

如果是自己需求、使用呢？如果是这种情况，商铺投资依旧是很好的选择，毕竟是自己使用，能够实现化利用。

我也认为是的凉了，因为想要投资商铺的时候，必须要拥有投资商铺的本钱。

是的。我觉得商铺投资凉了。因为现在的商铺面临着租不出去，卖不出去的情况，相当于你投了钱，但是没有什么用。

在电商的冲击下，传统商铺的投资意义不是很大了，没有多少人会选择购买商铺进行投资。

商铺原价转手卖掉要亏多少

要亏掉几万块钱。

确定转让人的身份，看他是否是店面房屋的产权所有者，如果店面经营者就是房屋的所有者，首先要查看店面的产权证明、营业执照、卫生许可证等其他相关证件是否齐全，并初步咨询转让价格及房屋的租金情况。

若有意接手，双方可洽谈房屋租金及店面经营设备、装修等转让项目的具体价格。若谈定则可预付一定数量的定金，以保证优先接手店面的权利，定金收取方出具定金收条，收条要写清时间、金额、定金的用途等具体内容。

双方签订《店面转让协议》及《房屋租赁合同》，从而约定双方具体的权利与义务。

合同签署完毕，按合同约定方式结付转让费用。转让方有义务协助接手方进行过户变更手续，因此，接手方要及时凭签订合同及其他所需证件到工商部门办理好更名登记手续，以确定经营的合法性。

做电商会亏钱吗？怎么亏

肯定会亏啊推广直通车这些不都得花钱然后钱花了也不一定就能出单不出单不就亏了吗出单跟不上投入那不也亏吗

做电商的有人正权也有人赔钱，他并不是说没有亏本的可能。因为你要囤货呀。哪怕是说这种无会员的，你也至少要耽误时间吧。此外呢就是说你还得有人工吧。

是不是亏了？80万店铺，年租金3万5千元，还不如存银行啊？

80万店铺，年租金3万5千元，按照60年的店面使用权，算下了一共是210万，不会亏。

我认为不亏。因为收益比例也超过了年收益率4%，所以比银行存款利息要高。

我觉得肯定是不亏的，因为80万是拿不到这么多的利息的。

商铺真的不能买了商铺十买九亏投资反红

曾经，商铺的投资回报率是非常高的，商铺的收益主要靠的是租金，因为商铺的租金要比住宅高很多，所以一直以来商铺都深受人们的青睐。然而近些年却有人表示，商铺真的不能买了，商铺十买九亏投资反红这究竟是为什么呢?

商铺真的不能买了

首先，商铺跟所有的商业房产一样，是不能落户的，产权通常只有40年或者50年，卖出的时候，交易税费也比住宅要高出许多，更可怕的是高额的过户费用，五分之一总价，让许多购买者“望铺兴叹”，而且，商铺购买的人较少，市场流动性比较，很少人去接手。

其次，商铺的价值往往决于地段，但是大多数地段并不是一直可以保持繁荣的，所以，很多商铺的租金高峰往往只有短短的几年，租金回报率并不是一直能持续的，很多地段说衰败就衰败，维持一代都成问题，何谈三代。

那什么情况可以买商铺呢?如果在一二线城市相对有保障的地方，商铺的价格又很低的情况，那当然是可以考虑。如果从投资收益角度分析，20年左右能把成本收回来，投资收益比5%的样子，那这种商铺是值得购买的。如果低于这个投资收益比，真的不建议投资，总共才40年的产权，你算算，要是一年才2%，40年本钱还没出来，商铺出租期间还有大量的空档期。

商铺十买九亏投资反红

1、商铺投资赔本率高

商铺不同于住宅，在目前全国任何城市都是非常低的流通性，转手极其困难，当你兑现这笔资产时会导致账面资产缩水。

2、商铺无法有效抵御通货膨胀

在货通货膨胀的压力下，购买商铺是目前国内在房产类型投资中可让你的资产保证赔本的稳妥方式。

3、商铺稳定性低

商铺的使用寿命在几十年以上，但是伴随着目前国内的消费升级的大趋势，会逐渐导致租金收益成长性不断衰退。买商铺不仅不值钱，还会更亏钱。

4、商铺越老越赔钱

一个成熟的商圈普遍来说需要两到三年的培育期，头几年商圈没成熟租金收不上来，过上几年好容易修好了又容易碰上周边有更多的新商圈竞争。

在目前国内大规模城市化建设的背景下，一个商圈很容易火过三年五年人气就没了，这里面的商铺自然也就越来越不值钱。商圈长期趋势的不可确定性，会让你商铺亏钱起来更加容易。

商铺真的不能买了几大原因，文中已经为各位做了详细梳理，从文中来看如果打算购买商铺作投资，真的不是很划算，大家还是慎重些为好。更多购置商铺的相关资讯，您可以持续通过这里了解详情。