房地产开发商是什么意思_房地产开发商是干啥的

什么是开发商，房产商，地产商，房地产商

1、开发商是一个名词,是某个项目的承担人。包括很多种类:房地产开发商、软件开发商、游戏开发商等某品牌的开发商,但无特殊说明一般指房地产开发商。

2、严格来说，地产商就是从事土地的获取，出售，以及相关的基本设施完成。房产商就是负责土地上房产的开发，产权的取得，售出等事项。

但是按照我国大环境，基本上开发商想要进行房产的开发，肯定是需要获得土地的使用权，房产和地产的开发基本上是在一起的。这一类叫做房地产商。

什么叫房地产开发商

开发商

开发商是一个名词.是某个项目的承担人。包括很多种类:房地产开发商、软件开发商、游戏开发商等某品牌的开发商。

开发商这个名词屡屡撞击公众视野——因其既承载着城市建设的光环与荣耀，又备受大众对其财富价值观的质疑性解读。而一个有、有诚信、有思想的开发商必须面对时代、面对、面对公众作出自己的价值判断和行动回应。

现在针对楼盘涉及到的开发商的比较多。我们也常写成kfs

所以房地产开发商就是是房地产开发项目的承担人

房地产开发商是什么意思

是以房地产开发经营为主体的企业,它们通过实施开发过程而获得利润。

《房地产开发企业资质管理规定》，城市房地产开发企业应当申请核定企业资质等级并持有建筑主管部门颁发的《房地产开发企业资质等级证书》。

《房地产开发企业资质管理规定》中将房地产开发企业的资质划分为五个等级，其中一、二、三、四级企业能从事城市房地产开发业务，五级企业只能在本地区从事村镇房地产开发经营。

因此，审查开发商的资格不仅要从形式上看其有关证件是否齐全，还应从实质上去审查开发商有无相应的开发资格。为慎重起见，建议购房者尽量选择被评为一级或二级企业的房地产开发商。

扩展资料：

房地产开发商是以房地产开发经营为主体的企业,它们通过实施开发过程而获得利润。

参考资料来源：

房地产开发商其实就是以房地产开发并且销售为主体的企业。

就是购买地皮，之后开发地皮，在地皮上建造房屋并出售的商人。

建造的房屋分住宅，写字楼，商铺，其中，住宅利润相对低，写字楼和门面商铺利润更高些。

房地产开发，说白了就是一个建筑公司买下一块地皮，盖楼房，出售。但是这个建筑公司的从新成立一个子公司，或者从新注册一个公司，名字大体就是，某某房地产有限公司，懂？？？希望采纳

楼盘投资公司

开发商是什么意思

开发商其实也就是房屋项目的负责人或者是承担人，虽然有些开发商也指软件开发商或是游戏开发商，但目前人们把开发商都指为房地产开发商。成为开发商也需要相应的条件，首先要拥有公司法人登记的组织机构，并且具备经营所需要的办公用房，有4名以上持有资格证书的房地产专业、建筑工程专业的专职技术人员等等相关的条件才能够进行房地产的开发。目前我国对于开发商有着严格的标准，分为5个等级，五级企业只能在本地区从事村镇房地产开发经营，一到四级的企业才能够从事城市房地产的开发业务。所以在购房的时候，尽可能的要选择一级或者是二级的开发商，等级越高开发商的实力就越强，能够带来的保障也就越多，其次一些大品牌好的开发商不太容易出现烂尾楼。

开发商是什么意思

开发商，就是具有房地产开发资格的企业，一般叫房地产开发公司。开发商通过购买土地，规划建设，再把房屋销售给购房者，这个过程就叫房地产开发。开发商通过销售与开发投入的价实现商业利润。

怎么选开发商？

1、选择资历丰富的开发商。开发商的资质从高到低依次分为一级、二级、、四级。级的注册资本多，从事时间长，竣工面积。这样的开发商所承建的房屋虽然不一定是的，但总归不会太。

2、选择业绩好的开发商。业绩好主要指的是开发商推出的楼盘销售数量多、销售快捷，这从侧面可以反映出购房者对开发商楼盘的肯定。

3、选择项目建造数量多的开发商。如果一个项目的开工量大的话，说明开发商实力雄厚，基本不会有什么资金问题；如果项目总开发量很大，但开工量很小的话，购房者就要慎重了。

4、选择已建造的楼盘质量好的开发商。购房者可以看看此开发商之前建造的楼盘质量都如何。楼盘质量是一个楼盘的根本，如果质量不好，开发商的实力也可见一般。

5、选择好的开发商开发商的好，实力也不会太。购房者可以在网上搜索开发商的相关，看看开发商的情况。

6、选择证书齐全的开发商。齐全的证书是开发商实力的基本保障，如果开发商连证书都没有，那么购房者千万不要购买其开发的房子。基本的证件包括营业执照和《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《商品房预售预售许可证》、《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。这些证书缺一不可。