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二手房中介好做吗

这么巧，我现在就在做二手房，而且以后还会做下去。原因很简单，这个行业最能段炼一个人，赚钱不比别的行业少，而且很轻现在国内市场的利润大概都一样!2手房按成交金的3%左右从买主和卖住那分别收取,也就是总共6%大约松。

中介公司二手房销售的利润比例大概是多少？

各有优缺点，中介基本靠提成活，所以买的出去房子才能有收入，售楼的话有基础工资，但是想过得好也要靠销售房子拿提成，要是市场不好最少有基础工资保证。中介相对资源比较多，买房的都是客，售楼主要是销售你们楼盘，资源比较少，所以这个你要自己权衡了

一般都是房子售价的两个百分点的。我说的是大型的连锁房产中介。但是可以侃侃价的。

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二手房的信息费十收取总金额百分之一到1.2百分点.员工跑来的单你收取百分之五十。

买卖双方共收取2.5%左右，现在中介公司满天飞，已经出现了一个僧多粥少的情况。

现在中介公司基本都收成交价的2%为中介费的，不过可以讲价的，其实中介公司好暴利的

bu hui

开个房产中介公司就我们夫妻两个，这个模式前景好吗？

2、门店选址：房屋中介怎么开，房产中介新手必看。就门店选址看，房屋中介一般设于小区门口，这样方便客释放或者询问房源，所以，一般来说，房租不会太贵，楼盘或抢手地段除外。

仅从人员架构模式上不好，因为就你们夫妻两个，必然两人要扮演多重角色，如财务、销售、文员、店长等等！

3、设备购买：硬件方面房屋中介的设备比较少，基本上就是空调、工作台、桌椅等固定设备，以及复印打印一体机、电脑、纸笔等用品，费用并不高。软件方面必须安装一个类似房在线ERP这样综合的房产中介管理系统，方便管理房客源和员工。

这个要看当地的房产交易怎么要还有就是当地的开发力度，应该不错的。

现在的房子特别多，开个房产中介公司，我觉得如果你们会做生意的话，可以做得比较长久，也会迎来好生意的，祝福您

这个还是需要看公司的发展，努力过后再看发展。

为什么二手房中介频繁招人，现在从事这行销售前景如何？

对于投资创业者而言，屋中介的流程步骤，大致都是相似的，具体有以下几点：

做了这行，换别的工作有点看不上了，你拿多了万把块一个月，你会发现一个月1000多块或2000多的工作你都没有办法生存了。。

房产中介到底是如何赚钱的呢？

我们销售人的工资都很高

二手房中介是一个只要你肯干，肯定挣大钱的工作。我朋友年纪轻轻23岁，一月挣两万。以后专做别的也很方便，销售是共通的。

中介从来不怕人多，每个人有业绩才会生存，有业绩公司就会挣钱。

二手房中介人员生存和金字塔一样，真真赚到钱的也就是顶上的那些人，当然也不能说下面的人赚不到钱，下面的人可能在运气及头脑很好还有勤快的情况下，在某段时间还是能赚到钱的，而且有时候还不少，正是因为这个几率性的高薪吸引到各位从业人员想转行，很难~~~~~~~~

什么大叔大妈你去到繁华一点的地方做高端

大学生有的是

摆正心态什么事情都可以解决转行销售只要有能力干什么不行？？

我公司现在除了投资人没有超过30

看个人能力了

房产中介好做吗

近年来我国的房地产行业经历了快速的发展，房地产行业所产生的各项收入已经成为很多地区的财政收入主要来源，也可以说当前的房地产已经成为了我国的支柱性产业之一。随着各地房价的不断攀升，再加上炒房行为猖獗，自去年开始对房地产行业进行严厉调控，而今年以来调控依然没有放松的迹象。整个行业的兴起，带动二手房交易的热度不断上升，一时间房产中介成为人人趋之若鹜的职业，那么房产中介好做吗?

做房产中介最重要的就是要坚持，刚进中介公司工作时，几乎都会给你让你打电话，这工作其实很枯燥乏味，还经常会受到客户的漫骂，很多人坚持不了多长时间就辞工了，只要坚持打电话最终你都能发现潜在客户，通过不断与客户沟通互动增加亲和力，最终会有一部分客户成为意向客户。

一定要劳记各种房源资料，包括己的，未，已到房管部门备案的，已出售的，利用微信建个客二手房中介没有什么门槛，并没有什么学历要求，但是也要有一定的慧根，当然你总得能说会道，如果市场好，钱是不少赚。但也是一个很不固定的工作，我是做二手房的，有时一个月拿万把块，有时一个月几百块。。户群，这样可以最快的把房源信息匹配给客户，记得在各种节日与客户互动，发些节日祝福之类信息给客户，也可发点红包增加客户对你的关注。

大家都喜欢跟微笑的人打交道，因为温暖的态度会影响到自己，不自然就让自己多想与他交流，而且想持续与他交流。

二、专业必备

如果我问你很多关于房子和交易的问题你都很专业，可以为我解疑释惑，我就会很信任他，愿意在他手上成交。所以要求房产中介一定要具备过硬的房产知识，多了解政策。

三、为客户考虑

事实上没有哪个行业是随随便便就能成功的，要做全格的房产中介需要付出巨大的努力，对于想要涉足这个行业的朋三、学的聪明点，因为做中介需要有一颗聪明的头脑友来说，希望以上的介绍能够对大家有所帮助。

二手房中介怎么开？二手房中介的服务项目？

5、正式营业：一切准备就绪，择吉日，正式营业了。

在如今，时代不断的在进步，所以房地产的行业不断的兴盛，出现了很多中介公司，有自营的，也有品牌加盟一个房子可以将优缺点讲得简洁透彻，而且投资价值也闸述得头头是道，中介一定要站在客户的角度上去分析房子，抓住客户的心理，而且要体现出我是你的一个，我只为你考虑。的，吸引了很多投资者的关注，有很多人想要开中介公司，那么我们就必须要了解中介公司要怎么开，下面说说二手房中介怎么开？二手房中介的服务项目？希望这篇文章可以给大家带来帮助。

二手房中介怎么开

一、屋中介需要什么条件？

时下，房产行业发展迅猛，有心屋中介的投资者很多，那么，屋中介需要什么条件呢？主要有以下几点：

1、年满18岁的自然人或者是企业法人，心强，对创业充满，对房屋中介行业有所了解，有相关行业经验及商业背景者更佳。

3、房屋中介怎么开，房产中介新手必看。屋中介，需相关从业人员，房地产经纪人至少3名，普通经纪人2名。

二、屋中介具体什么流程？

1、品牌选择：针对的是选择品牌加盟的创业者，为此，需进行详细市场调查、区域调查、同行调查等准备工作，然后，选择适合自己的房屋中介加盟品牌。

3、设备购买：房屋中介的设备很少，基本上就是空调、工作台、桌椅等固定设备，以及复印打印一体机、电脑、纸笔等办公用品，费用并不高。

4、员工：屋中介，人员配备很重要，必须要持资格证及上岗证，当然，销售行业并不太注重经验，有能力和决心即可，由此，在锻炼和学习的过程中考取证书也是可以的。

1、选购楼宇：在中介公司手上掌握了大量的楼宇资源，品种丰富，层次和价格也很多。它为购房者提供了一个良好的平台，不仅可选性丰富，而且可以获得价格上的优惠。

2、置业：二手房中介公司嫩藕经营机构或个人的置业、换房、租赁等业务。只要将楼宇和置业的设想、位置等信息委托给中介公司，就能快速获得相应资源。

3、房地产开发协助：二手房中介公司可以承接开放商的相应任务，参与房地产的策划、宣传、、销售、管理等项目。这是房地产现在的模式，取得了很高的经济效益。

中介卖一套房子能赚多少钱？

开个二手房中1、对公司要有全面了解。房产买卖的流程与质量管理、售后服务的内容及公司的发展方向等。介

现如今从事房产中介好做吗？收入丰厚吗？

希望可以帮到你

兄弟，我刚做了半个月，说真心话，这行在已经变质了。践踏一个人的尊严和人格！什么努力，这叫浪费时间浪费精力！你想想看，付出了努力没有回报很正常，你这些时间都白费了。除非你打算干一辈子！就算你打算干一辈子也不一定能每月都开单。首先，一来就给你，跟传销一个样，让你深信这就是你人生中的选择，也就是你赚钱改变命运的最快捷径！就是让你深信今天努力明天就能开单，开不了单就是应为你不努力！当你深信不疑后开始让你出去扫楼，就是让你清楚楼盘，每天步行二十几公里，然后受尽小区保安的白眼！让人家像看贼一样看你！扫完楼后，开始二次，从分行到区域到区域总监，逐层给你！让你想机器人一样给他们赚钱！早上九点到晚上十点，每天都是如此，累到你除了工作就是睡觉，每天工作十三个小时！连洗衣服的时间都没有！你也就根本没有时间去考虑你做这行到底合适不合适。好了，开始打电话，每天打三四百个电话，他们叫做打传闻，给不认识的人打电话，问人家买不买房，经常会被骂！试想一下，你要是一天接到二三十个电话问你买不买房你会怎样！然后是做网络，做网络是让你自己掏钱买一个网络号，在网站上发房源。每天还有统计，如果不达标还要交罚款，十块到三百不等。一个月底薪两千五，扣来扣去吃饭都有问题了！三个月要是没有开单就被开除了！你说你干个这个有前途么？浪费生命！扭曲价值观！没有人权！

我刚做了十几天，真要人命啊，每天就是给陌生人打电话，有时候碰上脾气不好的人，你会被骂的狗血淋头，你会无数次被拒绝，打一天电话没有一个意向客户，你就会心灰意冷。大热天的去外面发，当你守在红绿灯路口，给开车的人发单时，别人藐视你的时候，心里啥滋味，可想而知。然后就是去踩盘，每天坐车几个小时去看楼盘，到那里饭都没得吃，饿的你头晕眼花，经常坐车，坐的你想吐。当你找到一两个意向客户时，屁颠屁颠的跑过去，端茶倒水像伺候你爹一样，结果他给你来个房子不好，不买了。你就知道爽不爽了。有些人知道你是干中介的，专门你，告诉你他要买房，结果你兴高采烈的跑到楼盘，人家压根就没去，把你当猴一样耍。当然也有开单的，极少数而已，吃了上顿没下顿。女孩子不怕晒黑就去吧，一月底薪1300，相当给力啊。

别听一颗孤星瞎说，他是没能力的，自己都没有坚持下来，这样的问题要问行业里面坚持下来的人，我做了6年房产中介，是辛苦一些，但是非常锻炼人，几年下来你就会感觉不止是财富收入，个人的销售能力和人际关系处理能力都会大幅度提升

不管做哪个行业，不能简单的说好做不好做，再低迷的市场也有开单王，所以好不好做只有自己真正全身心的投入了才有资格发言，对于新手来说，前几个月不开单是再正常不过的事情，不过只要掌握一点小技巧相信会容易很多：

一、专业知识不可或缺

2、掌握房地产产业术语。

3、经纪人员应对当地的房地产发展方向有所认知，同时还能准确地把握当地的房产动态和竞争对手的优劣及可靠卖点等信息；另外还必需掌握房地产营销知识、银行按揭知识、物业管理知识、工程建筑知识、房地产法律知识等。

二、学会自我调节情绪，保持乐观心态

摆正自己的位置、端正心态、面对压力、承受挑战是每一名房地产经纪人，尤其是刚走出校门迈上工作岗位的年轻人应具备的能力。所有做中介的人都会遇到被客户冷落或谩骂的情况，但是你只有经历了这些挫折和委屈才能成长，因此自我调节情绪很重要。

这里的聪明不是说的耍小聪明，玩心计。你可以不是很聪明，但你要有一颗诚实的心。你的聪明要体现在对客户的关怀上，例如：多备几套房子，提前查好路线，提前看好房子的情况等等细节上。

尤其是大客户，更是需要你的细致。他可以容忍你的小缺点，因为他们的素质很高，所以你要做的全、细、诚才能取得你的客户的信任。

四、懂得客户需求分析

很多营销人，包括中高级的营销人都会忘掉这个环节，而直接开始讲述产品，这是大忌。在和客户寒暄中慢慢的发现客户的需求，这个时候再进行有针对性的“下”，一针见血。医生的“望、闻、问、切”，就是客户需求分析的例子互联网的今天，要善于运用互联网工具来协助办公，来提高工作的效率。

五、时间管理

在你成为一名房产中介后，你更要有良好的时间观念，好自己的时间。互联网的今天，要善于运用互联网工具来协助办公，来提高工作的效率。如：手机房客多，房产经纪人可随时随地的采集房源、群发房源、录入房源、房源推广、带看、业务跟进、客户维护等，告别了低效、手动的工作模式，大大提高工作效率，提升服务客户质量，实现了经纪人的移动办公。是真正的房产经纪人移动办公助手。

不知道你说的是二手房吗？以前我就从事这个行业，做好这一行，离不开勤奋，还要能吃苦，经常会很晚下班，风吹日晒，但每关于房产，你可能不了解，在一个二三线城市，每月持续收入6000以上的特别少，达不到稳定的收入，有时候真的很想转行，但一想到从事其他的行业，也就又是从头开始，想着想着迷茫，无助，那种感觉让人再也不想去经历，每天都在想办法去如何销售房子，这个行业成为精英是需要长时间的锻炼，但是哪个经纪人能在不挣钱的行业里一直从事坚持着，当你看着老经纪人卖房却羡慕没有办法的时候，那种焦急就算是再好的心态也没有稳住，谁都想挣钱，要面子，争光，忍着忍着忍着，学着他们沟通等多种方式，可到了自己又行不通了，换单位，换运气，可换来换去还是这样，都说做房产销售赚钱，可自己却不挣钱，方法不对，还是模式不对，后来就一点点摸索经验，总结了一套模式，自从用了这个模式，每月6000以上一点问题也没有，不算基本工资哦，创此模式，全国661个城市正式加盟，不要觉得挣钱很难，只不过是模式不对，方法不对，有兴趣的可以了解哈当签单的时候觉得这一切都是值得的，因为是销售，所以专业知识，很多沟通和谈判技巧掌握好的话，就很简单了。要选对工作域才好赚钱，做的好的一月1—3万甚至更多。看自己的业绩

您好。

衣食住行都是我们需要的，这其中就销售房子和车子算是提成的了。而我们又是习惯买房的，家里可能可以不买车但是基本没人不买房吧，所以这些市场需求的驱使，房产中介就很多了。不过近期因为各种政策的出台，很多房产中介也受到了波及，业绩受到了不小的打击，不少中介都下岗或者转业了。所以现在房产中介也不好做了，每行每业只要好好做，用心做，我相信都是挣钱的。

其实房产中介这个行业好做不好做跟个人能力有关，同时也跟市场有关。

有一句话要告诉你：选择比努力更重要

做这行有人穷困潦倒，有人年收入几十万看你投入的心血有多少。任何行业都不多

从事房产中介想通过这个行业速度赚钱不仅要相当的业务能力，更重要的是运气。有些时候你签单你业务能力不强但运气好这种可能也是存在的，建议你可以做一些掌握性比较强又比较轻松的事业。

开中介一般怎么收费啊,我想开一家房产中介，不知该怎样收费，如果有买卖二手房的如何作。多谢

4、另外，还需办理工商营业4、员工：屋中介，人员配备很重要，必须要持资格证及上岗证，当然，销售行业并不太注重经验，有能力和决心即可，因此在锻炼和学习的过程中考取证书也是可以的。执照、税务登记证、房地产经纪人证书、房产中介等证件。

杭州的房地产中介机构最多时达500多家，目前已有近200家关门大吉，现在的300多家公司依然面临巨大的竞争压力。竞争，首先反映在中介费用上。 1．较大的比较正规的公司，所收取的费用均在0．5％以上。如商务兴交易网收费为0．5％，外滩房产同为0．5％，而公众房网的收费标准为0．8％。2．一些公司的收费会在0．5％以下，如0．3％甚至更低。包括一些小公司和一些较大规模的公司，特别是对于自由配对的，收费都比原定比率低0．2到0．3个百分点。不同收费标准存在的诱因及生存方式为分析方便，我们姑且把0．5％以下的列为低价，0．5％以上的分列入高价。（一）低价产生的诱因 1．迎合消费者的需求。低价的受益人是消费者，对于实在的消费者来说，便宜。 2．小企业的无奈之举。中介企业多，房源有限，而小公司投资小，所投入的广告费用自然也少，知名度就小；这些情况都使得小公司的生存极其艰难，要想扩大业务量，得以生存，降低中介费来吸引大公司配对好的顾客，对于他们来说，不啻为一种生存方式。 3．公司的促销策略。公司在某时间段内想提高业务量的时候，价格是屡试不爽的法宝，某些大公司会来个二手房交易月之类的活动，将中介费用大幅下调，以此吸引顾客。 4．商家对消费者的回馈。比如商务兴公司举办的抽奖免中介费等，把公司的已有利润部分还给消费者。是商家对其顾客的的馈赠，同时也企图提高品牌知名度。（二）低价的存在方式 1．压缩开支。据某知名房产中介老总说，一个中介公司的存在，有一支有一定水平的销售队伍，保持好的服务态度和服务水准，并能有相应的利润空间，维持其合理的发展，中介费不能少于0．5％。而对于一些业务量不大，中介费很低的企业来说，要维持一定的利润并能正常发展，压缩开支是免不了的。于是人员待遇，其直接的结果就是所用销售人员素质相应低，其提供的服务。 2．做小动作。任何事物都是相辅相成的，企业没有正常的利润仍要生存发展，一些小动作也相应而生。比如表面的中介费比率很低，而在非专业的消费者面前，又会增加一些本不该有的各项费用，实际收费并不低。 3．非营利性。不能排除一些公司把低价当做一种广告宣传手段。二手房交易并不是其主要的利润来源，而是一种兼带形式。靠低的中介费来宣传企业形象，吸引顾客，带动其另外主要业务的发展。比如有些公司以租房中介为主要业务来源，有些公司以低进高出赚取高额价为主要目的。（三）高价的生存方式 1．让消费者感受到物有所值。企业提供完善的服务，值得信赖的销售人员，树立良好的企业形象，让顾客充分体会到附加价值的存在，物有所值。 3．树立消费者忠诚度。专业正规的企业，更多地用心为消费者考虑，注重与顾客之间的沟通，而不是降低价格。满足顾客主要需求，赢得顾客好感，可以稳定并发展客源。不大的价格异，并不是主要因素。

有做中介的朋友吗？因为二手房买卖程序比较繁琐，如果我是做，我只做租房的业务这样能够赚到钱吗？

首先你要有房源，然后再网上发帖，有房有客户就成交了，你就赚到钱了一定要熟悉各种楼盘介绍和户型，尤其是客户在意的房屋朝向、层高等信息，不致于被客户问得哑口无言。坚持多学习专业知识，精通专术语，熟悉办事程序，这样做就离一个合格的房地产中介不远了。

这样的网站网上已经很多了，大大小小的，全国的地方性的都有，一般的肯定是不赚钱的。

如果你没有什么能突破常规的想法，不要再跟着做。

怎么都能赚到钱主要是你要有中介如果私下和业主签合同，得分情况。如果是租赁业务，危险性不大，也挺高，如果是置换业务，客户和业主签成合同后，怎么过户呢？如果是五年外的商品房，交税不多，但是数字也不小，如果是五年内的商品房呢，交税可远远比找中介公司要多的多啊，相比之下，买二手房找中介公司是最合适的，只不过是要找信誉好的，公司规模大又正规的。客户总是把自己想的很聪明，跳单中介公司都知道，无论是哪一单，只是看公司想不想追究了。这个平台房源平台

看你的意思是想做中介，目的是从中介获取房源信息，在自己的网站发布吧？