居住权有时间期限吗

民法典规定，居住权是由房屋所有人设立的，有没有时效要看房屋所有人是否设立了期限，没有明确期限的，视为不定期。而居住权诉讼时间是3年。

电商房居住权使用多久 电商房居住权使用多久可以卖

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一、居住权合同一般包括哪些条款

1、当事人的姓名或者名称和住所;

2、住宅的位置;

3、居住的条件和要求;

4、居住权期限;

5、解决争议的方法。

二、居住权人的权利和义务

1、居住权人的权利主要有：

（1）、居住权人享有对房屋的使用权，但此种使用权须限于居住的目的。

（2）第二、居住权人享有附属于房屋使用权的各项权利，如相邻权等。

（3）第三、居住权人有权为居住的目的而对房屋进行修缮和维护。

（4）第四、居住权人有权在居住期间内将房屋出租给他人以收取租金，但必须符合相关的法律要求。例如承租人转租承租的房屋必须先经过原出租人的同意。

2、居住权人的义务主要有：

（1）、居住权人在居住期间负有保管房屋的义务。

（2）第二、居住权人不得就其居住权设定抵押或其他任何权利负担。

（3）第三、居住权人应当承担房屋的日常的管理和维修费用及其他使用过程中的合理费用支出。

（4）第四、居住权人不得随意改变房屋的结构和用途。

（5）第五、居住权人在居住期届满时负有返还房屋的义务。

通过上述分析可以知道，依据《民法典》规定，房屋所有人设立居住权时，一般要设立期限，没有设立期限的，社，视为不定期，双方可以补充约定。而居住权诉讼时效是3年。

法律依据：

《中华民法典》

百八十八条 【普通诉讼时效、长权利保护期间】向请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。

诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，不予保护，有特殊情况的，可以根据权利人的申请决定延长。

第三百六十七条 【居住权合同】设立居住权，当事人应当采用书面形式订立居住权合同。

居住权合同一般包括下列条款：

(一)当事人的姓名或者名称和住所;

(二)住宅的位置;

(三)居住的条件和要求;

(四)居住权期限;

(五)解决争议的方法。

房屋居住权有多少年

律师解析： 70年。

一般民用住宅建筑权属年限为70年，商用房屋建筑权属年限为40年。 住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。 商业、旅游、娱乐用地全国统一执行的土地使用年限为40年，自开发商取得该地块的土地使用证之日开始计算，届满继续缴纳土地出让金即可重新取得土地使用权。

法律依据： 《民法典》第三百五十九条 住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。

购买房屋居住权有多少年

相关规定居住用地是70年，工业用地50年，商业用地40年，综合用地50年。具体规定如下：

1、住宅建设用地使用权限期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理；

2、商品房产权年限一般有70年、50年、40年三种，房产产权年限跟商品房的性质有关。根据商品房的用途，商品房分为三种：

（1）一种是住宅用房，住宅用房是指提供家庭、个人生活居住使用的房屋，其产权装修报价免费设计建材团购监理验收年限是70年；

（2）一种是商业用房，这种房屋一般用于工业、旅游、办公、商业、经营活动的房屋，其产权年限是40年；

（3）还有一种是商住两用性质的房屋，其产权年限是50年。住宅建设用地使用权期间届满，自动续期，这使得住宅业主感到安心。自动续期解决了土地使用权和房屋所有权在期限上的冲突问题，消除了二手房购买者对土地使用权年限的后顾之忧，将促进二手房的流转，有利于提高房屋和土地的利用效率。

法律依据：《中华民法典》第三百六十七条

设立居住权，当事人应当采用书面形式订立居住权合同。

居住权合同一般包括下列条款：

（一）当事人的姓名或者名称和住所；

（二）住宅的位置；

（三）居住的条件和要求；

（四）居住权期限；

（五）解决争议的方法。

第三百六十八条

居住权无偿设立，但是当事人另有约定的除外。设立居住权的，应当向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。

房屋居住权的法律规定

房屋居住权的法律规定如下：

1、居住权享有占用他人房屋的权利，不涉及买卖、抵押等权利。也就是说，居住权的权利是住在这种不能出售、出租或抵押的财产中；

2、居住权是对他人房屋的权利，而不是对自己房屋的权利。因此，有必要为没有自己所有权的房屋设定居住权；

3、居住权可以通过双方签订合同或业主立遗嘱来确立。但是，它必须在房屋管理部门登记后才能生效。不管你住多久，只要没有在房管部门登记，居住权就不会生效；

4、设定居住权的期限由当事人自己决定，可以是5年、10年、15年或居住。如果有居住权的房产被出售，居住权不会消失，业主可以继续居住。

法律依据：《中华民法典》第三百六十六条

居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。

第三百六十八条

居住权无偿设立，但是当事人另有约定的除外。设立居住权的，应当向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。