比如说我买卖了一套50多万的房子那么，提成是多少？

应该有一大半，尽管深圳就是一个大城市，不过也会有很多不全的地方。并且满足不了所有的人，所以深圳很难卖完所有的房子。

曾经和一个售楼处的朋友聊起过这个话题，当他听到竟然有人觉得售楼员工资高的时候不禁发出一丝苦笑。他表示，如果在以前，售楼员的工资还属于中等收入水平，但是如今房价都已经成这样了，普通售楼员的工资也不过一个月两千多，好一点的三千出头，只有做得特别好的才有机会冲上五千，。毕竟来买房的大多是有钱人，有钱人的钱其实是最难赚的。

空置房能做什么小生意赚钱 空置房干什么好呢

空置房能做什么小生意赚钱 空置房干什么好呢

二手市场的成交量近乎腰斩，由于相关政策对二手房的房价有指导作用，导致买卖双发就价格谈不拢出现了很多矛盾，市场大幅度萎缩

再看如今买房这个行业的现状，在说道销售，大家首先想起的一定是卖房的，因为房产销售光是从数量上来说，就可以说是占下了销售行业的“半壁江山”，所以说，房产销售这个行业内的竞争是十分激烈的，而且如今房价虽然仍处于上涨的趋势，但是空置房其实早就饱和了，开发商在建房子的时候似乎完全不担心房子卖不出去，只是觉得这个一定能赚钱。

言归正传，还是说到售楼员身上，如果售楼员卖出一套价值500万的房子，那他能获得多少提成？虽然不同的房产公司有着不同的提成比例，但是我们按平均水平来算的话，如果卖掉一栋500万的房子能获得大约10000-30000不等的提成，也是2‰到6‰之间的提成比例，这个数5、租客是否有孩子，如果有的话提前说好了有哪些东西是不能损坏的，比如墙面。字看起来似乎很多，但真的拿到过这个金额的房产销售还是不多的。

为什么城市空置房和写字楼那么多？

市面上部分物业把自己当作小区的主人,在小区内横行霸道,不仅不帮业主解决实际问题,服务态度还十分恶劣

感谢你的邀请！

3有一些楼盘小区比较偏远，配套设施不完善，因此很多人都不会入住

现今，城市里的空置房和写字楼多。有以下几个原因。

1炒房引起的，很多不是住的都是买来投资用的，所以很多房子很多年了都未装修，业主本人有可能都不在本城市，很多小区入住率都不到50%，偏远一点的小区，甚至30%都不到。

2工作不在附近的。很多再来看你的详细描述人买完房以后，由于工作地比较远，所以只能在公司工作的附近再次买房，或者是租房，以节省时间。

4有很多的单位房都是空置的。因为是单位的房价格便宜，所以基本上在单位工作的人手一套甚至几套，根本住不过来。

5受实体经济影响，经济不太景气。目前新开公司数量在减少，写字楼的需求就会相应减少。生意不好做，很多写字楼都空置了，因为写字楼的成本比较高。本人就有很多熟人，把写字楼迁到小区里面。来节省开支和费用。

为什么空置房那么多，房价却没有“降价”？

有需求就会有市场，虽然空置房很多，但是有买房需求的人更多，所以开发商不会降价。除此之外，开发房屋出租的主要经济风险来自于租客对房子的耗损，这几乎是无法避免且无法预判耗损程度的事情，所以我设从出租到自己入住这段时间内房子的装修是一次性的，也就是，当这房子自己居住或卖给别人居住时，装修都得重新来过，之前的装修全部废掉。从这个维度来看，空置房出不出租，其实是门生意。商拿地的时候花的钱很多，自然不会降价做赔本买卖。

是有很多的空房子，但是缺的就是买房的人，因为现在赚钱非常的不容易，而且大家的经济压力普遍都非常的高，所以没有办法去负担得起那么高的房价。

虽然空置房非常的多，但是房价不可能跌的。因为已经买过房的业主7、确定租客里面是不是有年这当然和买涨不买跌的消费习惯有关系，但不是主要原因，因为买来的房子已经是空着无人住了，在买涨不买跌的消费下，购房者也不可能浪费自己的钱，原因只有一个，那就是房子不是用来住的，就算空在那里同样有收益，只有这个原因才会大众不断的买房。龄大的，因为年龄大的人有时候卫生方面跟不上，租过的人都知道这个不用解释。不可能同意的。还有一些银行也不可能同意。

深圳二手房市场买卖双方陷入博弈，整个市场发生了哪些巨大的变化？

可交物业费，并不是为了别人，而是为了自己的生活环境能够更加的美好舒适。不过，由于当今的物业公司与社区街道等主管单位那些千丝万缕的利益关系，以及物业在进行业务过程中的关系，导致物业公司并没有进行化的服务。很多小区的物业公司成了社区和街道掌握的赚钱工具，对物业投诉也是没有任何效果的。以。

全国超6千万套库存房源，还有百分新规定的出台可以有效减少物业与业主间的矛盾之九十的空置房在业主手里，不缺房，缺的是接盘侠

春节过后的楼盘冷淡期，价格会持续走低，整个市场的成交量大幅下滑，许多房屋中介没了生意改行工作。可以说这次变化造成的影响非常巨大，对整个市场的经济，和楼盘的建设都会造成一定大小危害。

因为房屋中介发生了很大的变化，所以会影响二手房的销售，而且他们存在的质量问题，所以才会发生很大的变化。

到处都是空置房，开发商却还在盖房子，不怕卖不出去吗？

出台这样的政策是为了打压炒房行为

的房屋空置率已经很高了，有数千万套空置的房屋，我们根本8、告诉你的租客自己多久会看一次房子，前提是不会影响他们正常生活，这么说也让对方心里有准备，不要那么乱。不缺房子。但是，为什么还有开发商疯狂囤地建房呢？他们不怕赔钱吗？其实，这主要是因为这几个原因

不怕，因为现在的房子还是有人会买的，不然没有人去吃这样的亏。

我认为现在房子肯定不怕卖不完，因为房子几乎是家家必备的东西。

是因为房地产现在依旧比较热门，房价比较高，所以想赚钱

因为房子就是很多人都需要买的，所以我觉得不会卖不出去的。

我认为肯定不怕卖不出去，因为现在农村都往收入城市迁移，所以房子还是很的。

空置房物业费减免吗

不少中介门店门可罗雀，生意冷清，旺季时的喧嚣不复存在。全天几乎没有访客。不仅如此，深圳有些二手房门店已经熬不下去，选择歇业关门。由于二手房市场持续低迷，不少中介人员选择了转行。

缴纳物三五年不住的精装修房，不要出租。因为租客大多数都是临时住住。最长也住不了3年。需要不停的换房客。其中有懒惰的人，不爱惜会把房子搞得很。等你住的时候需要重新装修。租金还不够你装修费用，费时费力。所以不要出租。业费的意义：

暂时可以理解为从交房到自己入住期间的时间长度。通俗的说，空的久就出租，空的短就放置。但这太简陋，为了深入问题核心，我想分享下，我对房屋出租的看法。

物业应该真正的服务于业主，所有的服务活动经业主评议，所有的收支进行公开上墙。业主也应该用一个宽阔的胸膛对待物业，支持物业的工作。物业合同一年一签，如果评议不合格，那么请自动出场，严格按照合同办事。而有关的主管单位不得以任何理由支持物业的无理行为，真正切实维护小区运作，同时也是规范物业的正常作秩序。

出上海一段时间，公司给我租了一个小公寓，但是没有网络，准备办理一条宽带，请问现在价位大概是多少？

一个公司想租一栋300平米的别墅给员工做宿舍，住20个人，房东一听坚决不租，对于公司来有上千上万套空置房，大部分人向往深圳这种大城市去打工赚钱，因消费高，房价高买不起房，使大量房子闲置。说都住一块但另外一些人认为如果闲置房不交物业费,那么会影响到小区的服务水平,能省钱，但是如果你是房东，20个小伙子一起住一块能多干净？

不同的宽带套餐档次它们的办理价格也是有区别的。就像是十全十美5G畅享融合套餐，手机套餐+宽带组合，有六个档次可以选择，畅享三千兆。一张主卡还可以叠加两张副卡，副卡和主卡之间通话免费，并且可以共享套餐内流量和话费。一张主卡最多可叠加2张副卡，月基本费10元/号，可共享主卡基础套餐内容，国内接听免费，赠送来电显示、189邮箱。

大数据告诉你，深圳有多少套空置房？

因为如果他们一旦不继续进行盖房子，就会被其点最主要的是物业收费不透明,业主缴纳高额的物业费并没有得到相应的服务;他的开发商所反超。

深圳的空置房屋大概在11万套左右。当然，网络上还有另外一种视角现在的人口很多，需要的住房也很多，所以不会存在卖不出去的情况。，说的是通过通过宽带互联网家庭用户数（不考虑一户接多个宽带的情况以及家庭没有接入宽带的情况）进行测算，得出了一个数据——深圳的空置房屋2套，主要为小产权房，无法交易。

2022空置房政策

空置房是可以只缴纳部分物业费的，不用全额缴纳。如果自己的房子没有人住的话，这种情况也是需要缴纳物业费的，就是说在缴纳物业费的时候，可以按照一定的比例进行减免，但是物业费还是应当缴纳的。

本来小区物业是一个双赢的商业模式,业主花钱享受物业带来的服务,物业公司获得收入,

这根本不用怕，因为会有人来给他们买单的，需要房子的人那么多

但近年来,小区业主和物业之间矛盾越来越多,也越来越尖锐,甚至很多小区业主呼吁取消物业,目前,物业问题变成了老高度关注的民生问题。

首先我们要用租户的思维考虑，想找个房子租毛坯的很少，创业的人最少也要四白落地、坐便安好、地革铺好，能生火做饭。市面上大多数还是找简装或者精装的，但是如果你的房子装修了你愿意出租吗？

在众多物业问题中,关于“空置房”是否应该缴纳物业费的问题也一直备受人们的争议,那么空置房到底应该缴纳物业费吗?

2022年,《民法典》中出台的新规中,给出了明确规定。

一、为何物业问题频发?

随着物业越来越普及,给小区的居民生活带来很大的便利。人们在小区居住是否舒适与物业的服务水平密切相关。市面上的物业公司从业人员服务水平可以说是良莠不齐,如

果物业服务水平高,那么小区居民就会觉得花出去的钱物有所值,相反,如果服务水平就会引发业主和物业产生矛盾。 目前,

,那么付出高额物业费的业主肯定会产生不满的情绪,便会想办法物业,呼吁取消物业。

这样的方式更加激化了物业和业主之间的矛盾,使他们的关系陷入恶性循环。 近几年,越来越多的业主呼吁取消物业费,民生记者调查后发现目前市面上的部分物业确实存在以下几个方面问题:

第二点,服务态度极,工作效率极低;第三,部分小区业主利用小区公共区域赚钱,恶化了小区的居住环境。

在众多物业问题中,关于空置房是否该缴纳物业费,争议尤其大。 二、空置房该缴纳物业费吗?

当今,房价只涨不跌,很多人认为尽早买房就是赚到,

很多小区都会出现大量的无人居住的空置房,那么空置房该缴纳物业费吗?

很多空置业主不愿缴纳物业费,他们认为自己缴纳高额物业费,但并没有享受到服务,所以不应该缴纳物业费。

物业公司在小区投入的支出是一定的,如果物业公司的收入减少,那么他们就会降低服务标准。 另外,老都很讨厌炒房的行为,

如果空置房不交物业费,那么这就是一种放任炒房的行为。

业主和物业间的矛盾如何有效解决呢?空置房该缴纳物业费吗?其实2022年颁布的民法典中均有明确规定。

三、《民法典》给出新规

长期以来,对于空置房是否收取物业费的话题争论不休,大家各有各的看法,

于是在新颁布的《民法典》中给出了明确规定。 《民法典》第944条规定:“

业主不得以未接受或无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费”。

新规的出台解决了物业行业长期以来的难题,新规的出台就意味着,无论业主是否居住在小区,都应该足额缴纳物业费,空置房业主必须缴纳物业费。

,目前我国房价持续上涨,除了我国的购房需求大以外,主要就是受到炒房的影响。如此高的房价会给大量家庭带来经济负担,也会给他们的生活带来影响。 除了空置房问题,对于物业费不透明的问题,也提出了解决办法,《民法典》新规规定:

物业公司需定期向全体业主公开物业费的明细,同时需要公开物业费的使用明细。

,物业向业主展示收费明细后,就可以弄清楚自己的缴费是否合理,

同时也可以反过来监督物业服务水平。

总结

民法典中明确地规定了空置房必须缴纳足额物业费,

对于业主来说应该遵守法律规定按时缴纳物业费,对于物业公司来说应该提高自己的服务水平,

让业主享受到相应的服务,双方共同实现双赢。