买二手房必看，中介费到底应该收多少
中介行业收费从来没有一个统一标准的。因为大家都是各自为战。但通常是收取总房价的2%到3%作为中介费。小中介收的少点，大中介收的高点，这是一个分布态势。这是传统门店的收费。从去年以来，搜房网成立了互联网房产电商，进一步拉低了中介费，搜房网目前收取购房者0.5%中介费，不收房东费用。是行业收费了。并且，随着类似网络平台的发展和信息的进一步发展，以后买卖二手房0中介费并非不可能。只要信息的获取成本降低了，免收中介费也是有可能的。搜房网成都二手房 买二手房只收0.5%佣金 希望我的回答能够帮助到你。祝你好运
什么电商买房没有中介费 什么电商买房没有中介费和佣金
什么电商买房没有中介费 什么电商买房没有中介费和佣金
中介费没有统一规定，一般是支付1%-3%；同时中介费一般在双方签订买卖合同时支付一半，剩余的中介费可以等过户完毕之后再交付。
同时，委托中介购买二手房时应注意以下几个方面：
1、房屋产权是否明晰；
2、土地情况是否清晰；
3、交易房屋是否在租；
4、市政规划是否影响；
5、单位房屋是否侵权；
6、中介公司是否违规；
7、合同约定是否明确；
8、房屋手续是否齐全；
9、房屋是否合法；
10、物管费用是否拖欠。
中介费大概就是2.5到3个百分点
望采纳谢谢
各地不一样，通常是两个点。买方买方各一半。
每个二手房中介都会有自己的固定比例，但是可以商讨还价的
买二手房中介费是多少呢
在中介手里买房需要付中介费吗
一般来说，在中介买二手房需要中介费，而在中介买新房是不需要中介费的。因为新房的业务模式和二手房不同，通过中介买新房其实是开发商代销模式，如果买房成交之后，开发商给中介支付，而购房者则不需要支付中介费。
如何选择中介
1、看资质
根据规定，房地产经纪机构及其分支机构应当在其经营场所醒目位置公示营业执照、房地产经纪机构备案证明和收费标准。因此购房者如果在门店里没有发现中介有这些证件的公司，说明这家中介公司可能不规范。
2、看历史和规模
有品牌的公司会更珍惜自己的品牌名誉，通常培训、制度都更完善，服务能力更强。没有一定规模的公司，一般风险承受能力比较有限，承担交易风险补偿的意愿不强。
3、看中介以往的业绩
购房者应该审查中介是否具备较高素质和丰富的经验，例如成交额有多少、成功案例有多少等等。
4、看评价
一家房屋中介公司的如何都可以反映出这家公司以前的经营情况，拥有良好的房产中介公司一定有独特的服务特色和不错的信誉度。
通过中介买房要注意什么
1、小心低价房
中介公司对外宣传的低价房一般都是噱头，如果你打电话过去说要买这套房，一般中介公司就会说这套房刚刚卖掉、这个小区还有个同户型的，我带你看看这样的话。因此在买房时，购房者对于那些价格太低的房子不要抱有幻想，随便问问即可。
2、当心中介吃价
一般来说，房产中介吃价主要有两种方式：一种是采用委托、抬价销售的方式，即尽量撇东，以高价将房产售出，并将高出部分收入囊中。
3、注意中介费用是否合理
正规中介公司的收费应当按照相关政策法规明码标价，按照规定收费，不乱收其他费用，并按规定提供正式。
4、交定金要慎重
购房者要注意签订合同后才能交定金，通过中介买房一定要多留个心眼。对房屋的价格、付款形式以及屋内物品都要进行确认，房产中介一般只会说其他再商量之类的话语，让你赶紧签字。因此要注意一旦钱财缴纳后，就没有了制约房产中介的砝码了。
卖房中介费一般收多少？房屋买卖的具体流程？
如果想要买房子的话，找中介还是很不错的选择了，中介可以有很多的房源供应，而且也可以满足不同消费者们的需求。那么卖房中介费一般收多少呢，这是很多想要买房人群的烦恼，因为有些中介需要支付的费用还是比较高的。来看看房屋买卖的具体流程是什么，让大家多了解一些相关的内容。
卖房中介费一般收多少？
二手房中介费用根据城市不同，中介不同收取的费用也是不同的，如下：
一般中介收取的费用是2％，收取方一般是买方，卖方基本上是不收取的，不过现在的中介市场进入和很多电商平台的中介公司，把中介费压到1％到1.5％，所以现在的中介费基本上就是1％到1.5％左右。
房屋买卖的具体流程？
1、本市居民提供（或或护照）、外省市居民提供居民和暂住证或市居住工作证或护照；房屋买卖合同（原件）（已购公房还需提供原公房购房合同）；原房屋所有权证（原件）等有关文件和证明在交易所进行登记。
2、交易所在双方登记之后，将依据有关的法规对房地产买卖行为进行审核，并向主管部门报批，待批准后再通知买卖双方来交易所办理过户手续；买卖双方在接到通知后，携带、、图章等同时到交易所，在交纳了买卖过户手续、契约、印花税等税费后就可以办妥过户手续。
3、作为证明，交易所会给买方发放《房屋卖契》，并把有关文件转给房屋所在地的区、县级房屋土地管理部门。在办理过户手续的过程中，买卖双方必须亲自到场，而要代办的话，代为办理的人要出具交易人开办的有效的委托书。办理完了过户手续，买房人还要到房屋所在地的区、县房产部门的房政科领取房屋所有权证。买卖整宗房屋的，只须买方到场即可；如交易的是整宗房屋中的一部分，那么卖方也应到场，另行办理房屋产权的变更登记。
上述介绍了关于卖房中介费一般收多少的问题，不知道大家了解了吗，一般买房中介费是房屋总价的百分之二左右，具体根据当地的情况来定。房屋买卖的具体流程是什么，上面也介绍了具体的内容，大家可以根据上述的流程做房屋买卖的具体步骤，这样不会出现错误，这些内容大家要了解。
买房需要给中介费吗？
首先，我们需要了解中介费是什么。中介费是购房买卖过程中向房地产中介机构支付的费用，通常以房屋总价的一定比例计算。在这个例子中，双方各收取1.5%的中介费意味着购房者需要支付总房价的3%作为中介费用。
购房者支付中介费是否有利呢？这个问题需要从多个角度来考虑。首先，购房者需要明确中介费所包含的服务和价值。通常，房地产中介会提供寻找合适房源、安排看房、协商价格、办理过户手续等一系列服务。如果购房者没有足够的时间、经验和资源来自行处理这些事务，那么通过支付中介费，可以将这些繁琐的工作交给专业人士来完成。这样可以节省购房者的时间和精力，并提高购房的效率。
其次，购房者需要考虑中介费对购房成本的影响。以总房价的3%计算，对于购买较高价位的房产来说，中介费可能会相当昂贵。这意味着购房者需要额外支付一笔费用，增加购房成本。因此，在决定是否支付中介费时，购房者应该综合考虑自身经济实力和购房预算。如果购房者有能力承担这个费用，并且认为通过中介可以获得更好的服务和房产选择，那么支付中介费可能是合理的选择。
此外，购房者还应该考虑中介费是否合理。在购房市场上，中介费率通常是可以商议的，特别是对于高价房产来说。购房者可以与中介机构进行谈判，尝试降低中介费率。这样可以在一定程度上减轻购房者的经济负担。购房者还可以与多家中介机构比较，选择收费合理且提供优质服务的中介。
除了中介费，购房者还应该注意中介服务的质量。不同的中介机构提供的服务质量和专业水平有所异。购房者可以通过查阅评价和来了解中介机构的信誉和如何。可以咨询亲朋好友或者在购房者社区中寻找其他人的经验和建议。选择一个值得信赖的中介机构可以确保购房者获得专业、可靠的服务，并减少不必要的风险。
综上所述，购房者支付中介费是否有利需要综合考虑多个因素。支付中介费可以节省购房者的时间和精力，并提供专业的服务。然而，购房者也应该考虑中介费对购房成本的影响，并选择一个合理收费且信誉良好的中介机构。重要的是，购房者应该对自己的经济实力、购房需求和个人情况进行综合评估，并在这个基础上做出明智的决策。
找中介买新房需要交中介费吗
通过中介购买新房一般不需要缴纳中介费。新房中介大部分都是可以从开发商拿到佣金的，也就是中介促成一笔交易，开发商会给一份佣金，这种一般不会收取中介费。
当然，具体情况还要看开发商的规定，如果您购买的新房是由中介公司销售的，那么中介公司会向您收取一定的，这个一般就是中介费了。如果您不确定是否需要缴纳中介费，建议您与开发商或中介公司进行沟通，以确定具体的费用情况。
想买房，但不想通过中介，我要怎样才能找到房源？
如果不希望通过中介购买房产，您可以通过以下途径寻找房源：
1. 在互联网上搜索：可以通过搜索引擎或专门的房地产网站寻找房源。一些常见的房地产网站包括Zillow、Trulia、Redfin等。
2. 浏览当地房地产商的网站：许多房地产商都拥有自己的网站，可以在上面查找房源。
3. 留意当地报纸和杂志：一些房产广告会出现在当地报纸和杂志上。
4. 社区公告板或社交媒体：可以在社区公告板或社交媒体上查看是否有房主愿意出售他们的房产。
5. 房产拍卖：一些房产可能会被拍卖，可以通过参加拍卖购买房产。
请注意，自行寻找房源需要您具备一定的房地产市场知识和经验，建议您在寻找房源之前先了解当地的房地产市场情况、房价水平、区域发展趋势等信息。此外，如果您不确定如何开始寻找房源，可以咨询当地的房地产专家或律师，以获取更多建议和指导。
可以去“熊之道”看看，上面的房源都是业主发布的，维稳客户可以直接和业主联系，没有中间商赚价哦，也不收中介费。
房地产的刷电商的钱是什么意思?
房产商和电商一起玩 的优惠手段。举例：就是你给电商1万块，房产总价优惠10万块。也就是你的购房合同总价减了10万，但是你必须额外拿1万，开的电商的，不是开发商的。
实际上，你把他们当成一伙的就行了。
电商是属于形式，购房者刷的电商费用一般不计入房价，相当于中介费刷到电商公司。这种作以前是很普遍的，但是属于违规的，去年开始很多城市都明文禁止这类形式收费。
为了避税，现在是互联网的时代， 各种类型都可以用互联网方式联系，夸大了原有的商业圈，同样的对传统行业有了很多的冲击，随着传统行业互联网意识的提高，电商的规模和种类也越来越大，涵盖了各种行业，也同时繁生了网上店铺的租赁和转让，虚拟财产的意识也逐渐提高，你有时间可以去爱铺购看下
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窗含西岭千秋雪，门泊东吴万里船。