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建筑设计资质办理条件 建筑设计资质包含哪些

建筑设计资质办理条件 建筑设计资质包含哪些

建筑设计资质办理条件 建筑设计资质包含哪些

一、在申请资质之前，建筑企业必须拿到营业执照；

二、取得所需证书；

准备申请资质等级对应的技术人员信息。一级建造师、二级建造师、高级工程师、工程师、九员、技术工人等；

三、申请；

符合条件的企业以法人名义向区县建设行政主管部门提出书面申请，经区县建设行政主管部门批准后报市住房和城乡建设机关；

四、审批；

市住房和城乡建设机关对申请装修资质的企业进行审查，主要检查企业人员、企业资产、项目业绩是否符合资质标准。符合建筑装饰专业承包资质条件后发放批准文件；

五、申报；

申请装修资质的企业按属地管理原则向当地建设管理部门提交资质申报材料原件及复印件，区建设管理部门初审合格后报市建管办；

六、公示；

建管对资质申请材料进行审核，对属于市级审批范围的资质进行公示；

公示完成后，将无异议通过并报省建管备案；

七、领证；

资质核准后，企业在市住建工程科办理建造师注册手续，领取注册建造师证书后领取。

办理建筑工程资质的条件：

1、企业资产：

净资产 800 万元以上。

2、企业主要人员：

（1）建筑工程、机电工程注册建造师合计不少于 5 人，其中建筑工程注册建造师不少于 4 人。

（2）技术负责人具有 5 年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有结构中级以上职称或建筑工程注册建造师执业资格；建筑工程相关中级以上职称人员不少于 6 人，且结构、给排水、电气等齐全。

（3）经考核或培训合格的中级工以上技术工人不少于 30 人。

（4）技术负责人（或注册建造师）主持完成过本类别资质二级以上标准要求的工程业绩不少于 2 项。

办理建筑工程资质流程:

1、提交申请

目前建筑工程资质申请是通过网上申请，从申请形式上看是变的简便，但从传统转向电子化申请仍需要时间过渡。传统的线下申报方式虽然会花费大量的时间和精力，不过在遇到问题时还可以随时向住建部门的提问，但是现在只能在网上进行线上申报后，即使是跟着申报教程进行作也会有不清楚的时候，当遇到困难但是无人指导，想要提交申请都变得困难，何况还有很多企业并不懂得申请流程，加上准备资料也容易出现错误，稍微不仔细可能会导致资质被驳回。

2、企业准备申报材料

如果企业是新办资质的话，肯定准备材料是没有办理经验的，加上也没有专职整理人员，对资质标准要求不熟悉，还需要将准备的材料一一核对再制成扫描件上传，在这一点上网上申报无疑是增加了企业的工作量，还可能会因为扫描件不清晰等问题导致审批被驳回。甚至在上传的过程中出现遗漏等情况，所以企业要比以往需要更加仔细才行。

3、准备人员

除了建筑工程资质推行网上申报之外，建筑工人证书也开始实行电子证书，这使得企业在员工的难度增加，部分省市的网上建筑平台已经可以联网自动查询企业员工社保、注册公司等信息，也就是说如果企业提交的资料有虚信息，基本一查就会发现，加上如有人员重复注册的情况也会一目了然，所以这些都可能会增加企业的申请难度。

4、驳回申报

企业自主申报建筑工程资质往往难以一帆风顺，申请被驳回并不可怕，可怕的是头一次申请不通过后，自己却不知道问题出在哪里，对于需要修改的资料也是无从才手，这才是让企业更加头痛的地方。

5、安许办理

安全生产许可证也是企业承接项目必备的证书之一，但想要申报安许只能在审批通过后才能提交申请，而申请安许标准自有另一套标准，并且与企业申请的资质类型息息相关，企业如果不能高效办理下安许证书，也是没法承接工程项目的，所以企业也必须要对办理安全生产许可证更加上心。

办理建筑工程资质材料：

1、人员材料

无论企业办理哪项建筑业企业资质，都得要有相应的专门人员，才能满足人员要求。在人员材料中，一般是人员的明、职称资格证书、社保证明等。如果所申请资质为最小等级，人员材料中还要有技术负责人的工程业绩证明。并且，用于资质申请的人员只能是企业或分公司所有，不能使用母公司、子公司的资源。

2、业绩材料

工程业绩，也就是已承包的建筑工程，是证明企业实力的重要材料。办理建筑业企业资质，除非申请的资质为最小等级，都要求企业准备业绩材料。某些建筑业企业资质，除了基本的业绩材料，还要准备技术图纸、工程结算单等，这是需要注意的。

3、场地和设备材料

办理建筑业企业资质，如果对场地和设备有要求，就得准备场地和设备材料。由于场地和设备可以通过购买，也可以进行租赁。所以准备的场地和设备材料中，企业出示的材料可以是所有权材料，也可以是租赁证明。

4、资产材料

由于现在资质办理考核的净资产，所以需要提交上一年度的财务审计报告。如果净资产不足，通过注资达标的，可以提交近期的财务审计报告。

5、申请表

对于前面的材料准备，很多人可能在了解资质条件后就会做好准备，但是对于资质申请表大家就不一定会了解。需要注意的是，如果是办理资质增项的企业，材料中还包括已有。由于需要准备的材料众多，大家要在资质办理前早作准备，并在材料准备过程中仔细检查，避免出现材料错漏等问题

以上就办理建筑工程资质的条件，今天智硕小编的分享就到这里啦，如果您还有什么疑问关于办理建筑工程资质的条件的，欢迎您随时联系上海智硕企业管理有限公司。

建筑施工总承包资质标准是根据建筑工程施工总承包资质制定的标准，房屋建筑工程施工总承包企业资质分为特级、一级、二级、。介绍一下建筑总承包的资质标准：

企业资产：

建筑设计资质怎么办理

建筑设计资质办理对从事建筑行业的公司至关重要,在进行建筑设计资格办理的时候,为了让办理的过程少走一些弯路,对于相关资质办理的过程需要有所了解。建筑设计是一个资质对于建筑相关是一个比较有用的资质要求,那么建筑设计资质办理条件和流程?

建筑设计资质办理条件和流程?

1、领营业执照

申请资质前,建筑企业必须领取到营业执照。

2、考取所需证件

准备申请资质等级相应的技术人员资料一级建造师、二级建造师、高工程师、工程师、九大员、技术工人等。

3、提出申请

办理资质的企业要以法人名义向区县建设行政主管部门提出书面申请,区县建设行政主管部门同意后,上报市住房和城乡建设局。

4、审核批准

市住房和城乡建设局对申请装修资质的企业进行审核,主要审核企业人员、企业资产、工程业绩是否符合资质标准。符合建筑装修装饰工程专门承包资质条件后下发批准文件。

5、上报

申请装修资质的企业按照属地管理的原则向所在区建筑业管理部门提交资质申请材料原件及复印件,区建筑业管理部门初审合格后报市建管处。

6、公示

建管处对资质申请材料进行审核,对属于市级核准范围的资质进行公示,公示完成后,无异议的予以核准并报省建管局备案。

7、领证

企业在资质核准后,到市住建局工程科办理建造师注册手续,待领取注册建造师证后,再领取资质证。

建筑设计资质如何办理?

1、企业人员挂靠

在申办资质的过程中,人员挂靠费用占有很大的比例,办理资质需要一定数量和资历的专业人员,并且每种专业人员的挂靠费用都不一样

2、为人员办理社保

建筑企业办理资质的时候要为每个人员交社保,这是必不可少的一项。代办公司为挂靠人员购买社保要满足1个月或3个月的期限,该笔费用需要企业付出,在资质代办完成拿到证书后,就可以给挂靠人员停社保。

3、资质办理公司的用

企业通过资质代办公司

办理建筑资质

的时候,理应提供一定的用,大致包括了

a.咨询费用

b.材料准备费用

c.人员打理费用

具体的报价建筑企业可以根据明细来做出判断。

建筑设计资质业务范围:

(一)甲级建筑装饰设计单位:承担建筑装饰设计项目的范围不受限制。

(二)乙级建筑装饰设计单位:承担民用建筑装饰设计等级二级及二级以下的民用建筑工程装饰设计项目。

(三)丙级建筑装饰设计单位:承担民用建筑工程设计等级电影及电影以下的民用建筑工程装饰设计项目。

本标准颁发后,建设[1992]786号文《建筑设计装饰单位资格分级标准》同时废止。

1、建筑装饰设计,指单位建筑装饰工程造价每平方米3000元以下的项目。

2、专职技术骨干指下列人员:

(1)注册建筑师、结构工程师;

(2)取得高级或中级技术职称的专业人员;

(3)大学本科毕业,从事本专业3年以上的人员;

(4)大学,从事本专业5年以上的人员;

(5)中专毕业,从事本专业7年以上的人员;

3、达到建设行政主管部门规定的技术装备及应用水平的考核标准与《建筑装饰设计装饰资质分级标准》中的指标相对应。

4、相关行业社团,指建筑装饰协会及其地方建筑装饰协会、建筑学会及其设计分会。

建筑设计资质办理需要的条件：

1、具有企业法人资格。

2、技术条件。

（1）专门配备齐全、合理，主要专门技术人员数量不少于所申请行业资质标准中主要专门技术人员配备表规定的人数。

（2）企业的主要技术负责人或总工程师应当具有大学本科以上学历、10年以上设计经历，主持过所申请行业大型项目工程设计不少于1项，或中型项目工程设计不少于3项，具备注册执业资格或高一级专门技术职称。

（3）在主要专门技术人员配备表规定的人员中，主导专门的非注册人员应当作为专门技术负责人主持过所申请行业中型以上项目不少于2项，或大型项目不少于1项。

3、技术装备及管理水平。

（1）有必要的技术装备及固定的工作场所。

（2）有完善的质量体系和技术、经营、人事、财务、档案管理制度。

发展史

在古代，建筑技术和分工比较单纯，建筑设计和建筑施工并没有很明确的界限，施工的组织者和指挥者往往也就是设计者。在欧洲，由于以石料作为建筑物的主要材料，这两种工作通常由石匠的首脑承担。

在，由于建筑以木结构为主，这两种工作通常由木匠的首脑承担。他们根据建筑物的主人的要求，按照师徒相传的成规，加上自己一定的创造性，营造建筑并积累了建筑文化

在近代，建筑设计和建筑施工分离开来，各自成为专门学科。这在西方是从文艺复兴时期开始萌芽，到产业革命时期才逐渐成熟；在则是清代后期在外来的影响下逐步形成的。

建筑设计公司需要什么资质？常见的建筑设计公司经营范围是：建筑设计，景观设计，室内装潢设计，建筑工程咨询，建筑材料批发、零售。建筑工程设计资质分为甲、乙、丙三个级别，边远地区及经济不发达地区如确有必要设置丁级设计资质需经省、自治区、直辖市建设行政主管部门报同意后方可批准设置。

建筑设计资质分级标准：

（一）甲级

1、从事建筑设计业务6年以上，承担过不少于5项工程等级为一级或特级的工程项目设计并已建成，无设计质量。

2、单位有较好的信誉并有相适应的经济实力，工商注册资本不少于100万元。

3、单位专职技术骨干中建筑、结构和其他专业人员各不少于8人、8人、10人；其中一级注册建筑师和一级注册结构工程师均不少于3人。

4、获得过近四届省级建设行政主管部门评优及以上级别评优的建筑设计三等奖及以上奖项不少于3项，参加过或地方建筑工程设计标准、规范及标准设计图集的编制工作或行业的业务建设工作。5、推行全面质量管理，有完善的质量保证体系，技术、经营、人事、财务、档案等管理制度健全。6、达到建设行政主管部门规定的技术装备及应用水平考核标准。7、在固定的工作场所，建筑面积不少于专职技术骨干每人15平方米。

（二）、乙级

1、从事建筑设计业务4年以上，承担过不少于3项工程等级为二级及以上的工程项目设计并已建成，无设计质量。

2、单位有信誉以及相适应的经济实力，工商注册资本不少于50万元。

3、单位专职技术骨干中建筑、结构和其他专业人员各不少于6人、6人、8人；其中一级注册建筑师和一级注册结构工程师均不少于1人。

4、曾获得过市级建设行政主管部门评优及以上级别评优的建筑设计三等奖及以上奖项不少于2项。

5、有健全的技术、质量、经营、人事、财务、档案等管理制度。

6、达到建设行政主管部门规定的技术装备及应用水平考核标准。

7、有固定的工作场所，建筑面积不少于专职技术骨干每人15平方米。

（三）、丙级

1、从事建筑设计业务3年以上，承担过不少于3项工程等级为以上的工程项目设计并已建成，无设计质量。

2、单位有信誉以及必要的经营资本，工商注册资本不少于20万元。

3、单位专职技术骨干人数不少于10人；其中二级注册建筑师不少于3人（或一级注册结构工程师不少于1人），二级注册结构工程师不少于3人（或一级注册结构工程师不少于1人）。

4、有必要的技术、质量、经营、人事、财务、档案等管理制度。

5、计算机数量达到专职技术骨干人均0.8台，计算机施工图出图率不低于75%。

6、有固定的工作场所，建筑面积不少于专职技术骨干每人15平方米。

常见的建筑类许可证办理：建筑工程专业设计事务所资质标准根据《中华注册建筑师条例》、《注册结构工程师执业资格制度暂行规定》、《建筑工程设计资质分级标准》和《建筑工程设计事务所管理办法》，制定本标准。建筑工程专业设计事务所资质分为建筑设计事务所资质、结构设计事务所资质、机电设计事务所资质三类。

建筑设计公司注册建筑设计事务所资质标准（一）建筑设计事务所可以承接所有建筑工程等级（包括建筑装饰工程）的项目方案设计、初步设计及施工图设计中的建筑专业设计与咨询业务。

（二）申请建筑设计事务所的资质条件：1、至少有三名具有良好的职业道德和业绩的一级注册建筑师作为发起人，且发起人之一必须从事设计工作十年以上（其中60岁以下不少于1名）；2、有固定的工作场所和必要的技术装备；3、注册资金不少于50万元；4、聘用技术劳务人员必须签订聘用合同。

（三）建筑设计事务所资质不分级别。

（四）执业范围：1、一级注册建筑师执业范围不受建筑规模和工程复杂程度的限制；2、二级注册建筑师对以下民用建筑工程设计项目具有签字权。

二、公司注册结构设计事务所资质标准

（一）结构设计事务所可以承接所有建筑工程等级的项目方案设计、初步设计及施工图设计中的结构专业（包括轻钢结构）设计与咨询业务。

（二）申请结构工程师设计事务所的资质条件：1、至少有三名具有良好的职业道德和业绩的一级注册结构工程师作为发起人，且发起人之一必须从事设计工作十年以上（其中60岁以下不少于1名）；2、有固定的工作场所和必要的技术装备；3、注册资金不能少于50万元；4、聘用技术劳务人员必须签订聘用合同。

（三）结构设计事务所资质不分级别。

（四）执业范围：1、一级注册结构工程师执业范围不受建筑规模和工程复杂程度的限制；2、二级注册结构工程师对以下民用建筑工程设计项目具有签字权。

三、公司注册机电设计事务所资质标准

（一）机电设计事务所可以承接建筑工程（包括建筑智能化设计）方案设计、初步设计及施工图设计中的机电设备专业的设计与咨询业务。

（二）申请机电设计事务所的资质条件：1、至少有6名（其中给排水专业、暖通专业及电气专业各2名）取得高级职称，且从事设计工作十二年以上，具有良好的职业道德和业绩的专业技术骨干作为发起人（其中60岁以下不少于3名）；2、有固定的工作场所和必要的技术装备；3、注册资金不少于50万元；4、聘用技术劳务人员必须签订聘用合同。

（三）机电设计事务所资质不分级别；

（四）承接设计任务范围为一级以下（含一级）建筑工程设计中的机电设备专业设计及咨询业务。

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