旅游季节来了，买了海边的精装酒店公寓？怎么做才会有持续的利润？
落不了户读不了书也卖不掉。相同地段的公寓和住宅，涨幅、流通性、税收比距都非常大。公寓本身就是个畸形产品，普通人远离公寓如果不是自住房不打算长期居住的话，可以委托专业的管理公司进但是要清楚，公寓是商业性质的房子。只有少数的公寓用的了民用水电，绝大多数公寓的用水用电价格比民用的要高上一倍。还有公摊面积也很大，有些都能有25平左右的公摊面积。简单地说就是买一套50平的公寓，很大可能性是使用面积不到25平。还有厨房里的问题，公寓是没办法接通燃气的，做饭只能用电。当然，这样的厨房很美观。还有因为布局的原因，公寓的通风情况不好，向北的公寓会常年无光。买公寓的人基本上是为了出租用地，所以公寓的居住人群是没办法保证的。行托管运营，这样就有收益了，像途家、一呆这样的运营公司都可以，不过他们没有固定的收益，也可以找绿叶漫游网合作，有固定的度权回报，买了和绿叶漫游网合作的旅游地产，房子就是能漫游的房子了。
在惠州开公寓赚钱吗
赚钱。惠州是隶属于广东省的一个地级市，该地区的旅游景点有南昆山森林公园、惠州西湖风景名胜区、罗浮山风景名胜区、五矿哈施不建议。公寓商铺虽然返你租金，其实是开发商把经营风险转移到了买商铺的你的身上。如果没有利润，开发商是没有钱给你的。塔特文旅小镇等，并且人口经济在全国排名第五，有很多来往的游客，在该地开公寓居住单单从房价上来说，公寓的价格着实是比相同条件下的住宅便宜很多。就用南京举例子，上半年的分层公寓，均价没超过两万三一平，但周遭的二手房业主把价格报到四万，这中间的相的价格太多了。如果真的只是在这里买房居住，公寓多的成本就是很低的。而南京这个公寓是分层的，也是个很大的。双入户门，有卫生间和厨房。可以自己住一层出租一层，确实有很大优势和吸引力。人数相对多，是很赚钱的。
公寓可以投资吗
近些年，大家应该都能发现房地产销售的电话变多了，内容大多是推销那些四十几年产权的公寓。在房地产市场上，很多城市的公寓都卖得很好。像南京仙林，在去年一个公寓了然后炒房族一搅和，说买房做投资项目。一下子公寓是个投资好选择的说法火了起来。可以啊 投资公寓跟投资商品房是有区别的 商品房主要开增值赚钱的 出租的话租金也没有公寓高 公寓是个投资好选择 公寓投资成本低回报率高 有兴趣可以联系我我了解一下15374396697
