深圳市租赁房屋综合管理办法深圳市租赁房屋综合管理办法全文

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1、章总则条为了加强房屋安全管理，维护公共安全和秩序，根据有关法律、法规的规定，结合本市实际，制定本办法。

2、第二条本办法适用于本市辖区内建成并投入使用的房屋安全和建筑幕墙安全的管理及其监督活动。

3、房屋消防安全管理和电梯、燃气、供水、供电等专业设施设备的使用和安全管理按相关的法律、法规、规章规定执行。

4、法律、法规对、文物保护单位、宗教团体等机构的房屋安全管理另有规定的，从其规定。

5、第三条房屋安全管理应当遵循预防为主、防治结合、属地管理、主体的原则。

6、第四条市负责全市房屋安全管理工作，建立健全房屋安全管理工作体系和机制，协调和监督房屋安全管理工作。

7、各区（含新区管委会，下同）负责本辖区内房屋安全管理工作的组织和综合协调，保障房屋安全管理经费投入，加强执法力量，建立房屋安全网格化、常态化监管制度，健全房屋安全突发应急处置机制。

8、第五条市住房行政主管部门是全市房屋安全管理工作的主管部门（以下简称市主管部门），履行下列职责：（一）组织起草房屋安全管理的政策法规和技术标准；（二）统筹和指导全市房屋安全管理工作；（三）对房屋安全检测鉴定市场进行监管；（四）组织开展房屋安全宣传和培训工作；（五）法律、法规、规章及市规定的其他职责。

9、第六条区住房行政主管部门是本辖区内房屋安全管理工作的主管部门（以下简称区主管部门），履行下列职责：（一）定期组织开展房屋安全和建筑幕墙安全隐患排查工作；（二）指导和督促各街道办事处开展房屋安全突发应急演练和处置工作；（三）查处危害房屋安全的违法违规行为；（四）对房屋安全检测鉴定报告进行备案；（五）开展房屋安全的宣传和培训工作；（六）法律、法规、规章及区规定的其他职责。

10、房屋安全管理机构受市、区主管部门的委托承担房屋隐患排查、信息管理等具体事务。

11、区主管部门可以依法委托街道综合行政执法单位对房屋使用过程中的违法违规行为开展行政执法。

12、第七条规划和自然资源部门负责提供房屋用地面积、土地用途、建筑面积、使用功能及期限、权属等信息并实时更新，指导、协助街道办事处对辖区内房屋安全人进行登记。

13、查违部门按照职责做好历史遗留违法建筑房屋安全管理工作，对存在结构安全隐患又不能整改消除的历史遗留违法建筑，依法予以拆除。

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