现在的车位特别贵,买车位合适还是租车位合适呢?
是前者,因为买了车位之后,这个车位的所属权就归你所有,而且在10年之后这个车位的所有权一直在你的手里,有升值空间。买车位合算还是租车位合算,这主要还是看个人经济条件,如果经济条件好,肯定是买的好,安稳,长久使用,如果经济条件不好,那就租车位吧
当然车位,不能简单的以上述计算,因为车位存在升值的空间(当然也存在贬值的可能),要不要,我认为看小区的车位与住宅数量的配比很关键,现实中超过1:1的小区(即住宅数量与车位数量相一致)不值得,因为考虑到入住率的问题,这类小区会有众多闲置的车位,要租车位很容易实现,而且由于数量众多,升值上存在困难。车位租200块一个月贵吗
资产升值角度,这个要看供求关系,车位价值在于供不应求,若这个区域,车位数量不足,则必然会上涨,加上上涨空间,可提升回报率。若车位过剩,升值空间就肯定不大了,只能按租金回报率准备计算回报率的基准了。出租一个月收租金200元,其中你还要在缴纳70我个人觉得租车位最为划算,因为现在小区里面的车位,一个月几十块,一年几百,10年就几千块,而买车位就要啊,七八万。元的管理费用,相当于你每个月仅赚130元,一年折合:13012=1560元,这个还没有你9万元直接放银行来得高,更为关键的是存放在银行,多了一笔随时可以动用的,而选择购买短期内,变现存在一定的难度。如果从以及变现两个方面来说,这个并不值得购买。
买车位与租车位,在未来10年究竟哪个更划算?
答:需要看买车位跟租车位各需要多少钱。比如车位是20万一个,租车位是300元/月,不考虑通货膨胀,如果车位费用不变,而且一直可以租的到,那么租车位一年3600元,10年3.6万元,肯定是租车位合适。但是有车一族越来越多,车位有限的情况下,有可能租车位的费用水涨船高或者一位难求,那么买车位就变成了。我认为买车位是比较划算的,因为在之后会有很多人都会选择购买汽车,如果这是购买车位在之后车位租车位,人们为关心的就是租车位的价格,但对于现在市场租车位价格又不少非常了解,那车位租200块一个月贵吗?很可能会出现涨价,并且会导致无法购买到合适的车位,在未来10年自己的车位无论是出售还是租品都是非常划算的。