房地产当真那么好赚钱吗?为何各地纷纷出现开发商呢?
所以说呢,隔行如隔山,千万不要用你异样的眼光去看待这类收入不一般的行业。并不是的,因为现在房价已经下跌了很多,一出现开发商是因为它能够让我们得到更多。
农村卖房子老板赚钱吗现在 农村卖房子老板赚钱吗现在怎么样
农村卖房子老板赚钱吗现在 农村卖房子老板赚钱吗现在怎么样
农村卖房子老板赚钱吗现在 农村卖房子老板赚钱吗现在怎么样
当然是比较好赚钱的,这个行业钱特别的多的。因为现在的这个业务也是比较火的,进入乡镇就能看到很多的地摊,在农村不像在市里需要交纳卫生费用,随便这个位置就能干生意,而且生意还相当的不错哦。所以可以说很多人都会选择加入。
卖房子一年能赚50万吗
餐厅和厨房是打通的,不仅可以节省很多空间,而且也很方便,复古简约的餐桌。很大气。这个就看你个人的能力了,如果你能力非常强,每月都能卖出几套房子,估计一年赚50万不是问题,如果你卖不出去房子,一年5万也很难赚。
那就看房子在哪里,基价1、不再稀里糊涂的扎进餐饮多少,总之问题不大,问题在房子的价值
这个不好说,主要还是看成交了
房地产公司靠什么赚钱
赶上逢会的时候,那生意真是好的没话说,就是被集虽然生意淡点,可一天也不少卖,看着如此小的生意很多人可能会问,“开发商的利润率到底有多高?有的地产大腕说“一年下来也就7.7%”,也有另外的大腕说“大概在20%左右”。今年两会时,前首富、新希望刘永好说:一年做房地产的收益超过做十年农业的收益。至于网民在网络上,则是从来没有停止过对“开发商牟取暴利”的指责。
在采访中,有同意通过不具名方式透露内情的开发商对记者表示:市场好的时候,原卖八千的房子,一万八卖掉了,你说利润率有多高?”
非上市企业嘴上说利润不高
目前,绝大多数的房地产企业并没有实现上市,相比于上市公司,这部分企业的财务透明度不高,因此,在谈到利润率问题,这部分企业说法最为多样。
4月初,在举行的一次房地产界活动上,有地产大腕表示,该企业的净利润率“一年下来也就7.7%”。此前,与网友聊天时,SOHO潘石屹表示,“房地产的极限净利润率是26.6%,媒体上常常有90%、50%利润率的说法,都是没有根据的”。
2005年中,国土资源部通过调研数据,曾对房地产商的利润率问题进行过分析,结论是市房地产开发利润占房价的比重平均达到17.1%,其中的在二、三环之间,达到了20.4%。目前,全国大多数城市房地产开发的利润率普遍在10%以上,中房地产平均利润率更高,一般达到30%~40%。这种暴利使得各行业纷纷进军房地产开发,为获得土地竞争激烈,导致炒作之风盛行。
上市企业面上说利润不少
非上市企业由于财务的不透明,或许说法不一,进行诸多掩饰,但已经上市的企业在利润率的问题上则无可回避。按照规定,上吃透这个表,你就不会再为房东打工市公司必须公布相应的财务数据,从相关报表看,部分上市房地产公司的利润率正好符合国土部的调研结论。
从2005年的财务报表数据来看,万科2005年的房地产主营业务利润率为29.22%,相比于2004年增长了3.47%;招商局的房地产主营业务利润率为23.67%,比2004年增长了5.72%;金地的毛利率为38.04%,比2004年上涨了10.78%;业务主要集中在上海的中华企业主营业务利润率为30.98%,该利润率比2004年还回落了4.21%;城建房地产销售利润率为22.13%,比2004年增长了5.02%;陆家嘴在土地使用权转让业务上的利润率为66.92%,比2004年上涨了15.5%,在房产销售方面的利润率为20.01%,该利润率比2004年还回落了10.29%。
卖二手房真的有他们说的那么赚钱吗?
卖房子说白了就是干销售,按量赚提成,你销量越多越好提成越高,有的人几个月都卖不出去一套,我可以举个实际例子给你。苏州在半年以前,园区的新房,平均价格都在7000以下。目前已经逼近9000. 按照每套100平方米计算。每套房子就能收益20w。除去交易中间的一些费用,每套房子赚14w是没问题的。这也只是今年的数据。不包括那些两年前4000买入,今年8000卖出的专业炒房客。 炒房子需要长时间等待的,不是股票,马上可以资金回笼,日子觉得无聊学其他的肯正常,毕竟多学点可以多赚点。 手上有充裕资金做这个的话就是比老板好。爽歪歪。
做二手房销售还是赚钱 因为提成还是比较高 单从长久来说的话看你怎么做 如果做的好就会长久 如果做不好过几个月可能就被淘汰 所以要根据你的能力来看的
是的,任何行业都有赚钱的秘诀,你只要进入到这个行业才能知道。
只有不赚钱的人,没有不赚钱的职业,记住吧干什么都赚钱,关键是干活的这个人。
没有,还是看郑州房地产市场现在一般般,房子不如前两年好卖,不过最重要的还是看个人,自己销售能力强,一个月卖个三四套,工资加提成,再加上奖金,能拿个小万把块钱。奖金是看销售和总监的心情了。个人能力
是不是现在的市场,一般般的集体经济赚不了钱。这种生意简而言之自己就是老板?
开家小吃店一般有1到3万左右的启动资金就可以了。开小吃店,做的是特色,着重的是地方口味,好吃受欢迎,才能挣到钱。
在人员成本高我怎么提高效率?县城投资一个小吃店,先确保你手头有15-18万,做生意不可预料因素有很多,不要因为手上没钱了,借不到钱而失败了。还没开始就结束了,还没拼搏就失败了,非常不值得。当然手上有10也可以,这个风险就你自己考虑了。县城地方也不是特别大。县城主干道;其次是什么步行街,是拐角处曝光率高;学校门口商圈,注意选择重点中学或者重点高中,换句话说是学生多的学校。
老主卧的墙布比较深沉,很有时代感,不过就是有点小。铁,(利润表)一表在手,开店心里就踏实多了!
一杯奶茶12元,一天平均卖500份,一个月就是18万,扣去成本、人工和房租,剩余7万块妥妥的。
再保守一点,把淡季算上,把雨天阴天打雷,来姨妈不舒服统统都算上,最最最保守,7万减半,一个月3.5万总能挣得到吧。
这么算,不挣钱确实天理不容!
今天老牛来讲讲利润表是啥?有啥用?
(今天看完这篇文章,自信满满的创业者再去活学活用一下,看看你还是不是信心满满)
开一家店,一个月收入是多少,谁都会算。但支出项有啥,分别是多少?你清楚吗?
大家有没有发现,你如果装修房子、结婚、或者旅行,总是超支!的原因,就是在做预算的时候,并不能把所有的支出项都考虑进来。
餐饮也是一个道理,学会利润表的统计和分析非常非常重要。他有啥用呢?
先来看看利润表长啥样,并且牢记好这些比例:
啰嗦一句啊,我不讲这种“这家店房租一千,月流水却高达5万,是如何做到的”类似的废话,选择创业加盟的,基本上都没有多少餐饮经验,对产品、营销、营运一知半解的,所以咱还是踏踏实实的来,别玩什么花活!先学会走,在去放飞自我!
你只要记住,上面这个表格中的支出项和支出比例,是一个良性的、合理的分配和占比。
一般来讲,不管你是做饮品、面条,还是麻辣烫、黄焖鸡、蛋炒饭,你的净利润,能稳定做到20%(设一个月营业额10万,老板能揣兜里2万),那么你就是一个成功的餐饮创业者。
★食材成本★
你不要小看食材成本,加盟行业有一个的大坑,就是这一块。
一般来说,品牌方也是从上游的工厂或者渠道采购原材料,卖给你的时候,能在上加20%已经是非常非常非常非常非常非常良心了。相信我,真的是非常非常。
加价40%-60%的,比比皆是。道理很简单啊,人家就指望从这块能多挣点钱呢。在选项目的时候,这块一定要搞清楚哦!!!
★租金成本★
每个月的房租成本占月营业额的20%是个红线。
每个月的房租成本占月营业额的20%是个红线。
每个月的房租成本占月营业额的20%是个红线。
可以略微浮动,但切记不可超标太多!
有人会问:我店还没开,也不知道自己的流水能做到多少?这个很简单,去选址附近蹲点同类型的店铺,记住不要去参照那些很火的店流水(你不一定能做到人家能么火),按照平均正常水平来估算流水才是真理。
另外,要把淡旺季都合理的算进去哦。
★人力成本★
这块没什么可多说的,要记住的一点是,如果你作为老板也参与到经营里面,一定要把自己那份工资算进去!
好多餐饮老板觉得这个店是我的,算不算工资无所谓!注意,这是两码事!工资是工资、纯利是纯利。
★设备+装修★
这个是小大头!也是成本!
因为是开业前的一次性投入,有些老板不懂把这些平摊到日常运营费用里面(此处加粗标红),总觉得以后挣钱了,我在纯利润里面去抛掉,这个也是不对的!!!
一般来说设备损耗3年一换,装修也是3-5年需要重新来一次。我们设都是3年的周期,设备采购5万,装修3万,那么平均每个月要就是8万/36个月(3年)=2222元/月。
这两千多,你也要算在每个月的运营成本里哦!少年!
这些可都是花钱的,看似不多,但是请千万别不当回事。如果你觉得只有大企业、大投资的5%才值得去关注,自己小本买卖的三瓜俩枣无伤大雅。诶,恭喜,你又错了。
你再不抠一点,更活不下去了好不好!
1:一个良性的利润表,是能够保证你店铺存活的基础。你租个4万/月的房子,一个月12万的流水,房租占比高达33%,干一年就得转让,别以为我这个数字是瞎掰的。
2:有这样一个利润表,你会清楚在日后经营方面,哪块出了问题,哪块需要改善,包括怎么去改善。
房租成本高有没有办法均摊?
换一个电炉一天能省多少电,一年呢?
开源节流四个字,是中小创业者的制胜法宝,相信我!
最:一表在手,开店我有。
吃透这个表,你就不会再为品牌方打工
吃透这个表,你就不会再为员工打工
吃够这个表,你就做到纯利20%以上
说到这里,我们还没有算加盟费和房租转让费哦,就问你怕不怕。(此处为增加气氛,标红加粗
你们要是觉得有用,就挥动双手,点个赞好不好!
,觉得老牛还有点料的,可以关注公众号:老牛聊加盟
行业爆料、创业指导这些,基本是有问必答
另外,不打广告不营销!!!小自媒体打广告也没人看!谢谢
90后小伙上海卖洋房年入500万,销售真的那么赚钱吗?
★水电煤不同品类的食材成本不尽相同,或多或少,成本大抵都在25%-45%之间,30%是一个平均值。比如大家都觉得茶饮的毛利相对较高,但随着消费升级,产品原材料的精益求精,奶盖茶、水果茶这些平均毛利想做到85%,甚至是90%以上,根本就不现实.税营销★赚钱,不过也不是每个人都有这种能耐。抽成非常的高,不过竞争压力也非常的大。
销售凭的是口才,是心中的才华,有的是一份坚韧不拔的心智更有有一份人际关系的手段。处的好,服务的好,生意来了,提成到手了,钱就赚到了。所以到底能不能赚钱,全靠个人性格与心智!
销售楼房赚钱吗?有什么要求?
小王在一家奶茶店蹲点数人头,已经数了5天,越数越靠谱,越数心花越怒放,他是这么算滴:(这种算法我管他叫毫无逻辑掐指一算)郑州市场上,售楼部销售员基本工资1800-0不等,提成千分之一到千分之二,比如卖一套一百万的房子,千分之一到千分之二的提成,就是1000到2000块钱。
房子赚多少钱不是销售员的问题,是开发商的定价,销售员不能改动房价。
另外,销售员有周度或半月度奖罚,一星期或者半月卖不出去一套房,会罚款,一般都是罚一二百块钱那样子;一两个月或者两三个月卖不出去房,就被辞退了。
目前来说龙湖、航空港区、西区房子还好卖一点,其他区域都不行。
卖房和卖车的工作哪个更容易赚钱:够详细了吧。
买房是怎么赚钱的?房子过了十年或者二十年都老了,卖出去还赚钱吗?
房地产赚的不是那个房子的钱,而是那块地的钱,如果地段好,放久了价格自然就越来越高
大家都知道房价越来越贵,特别是大城市的房价真的不敢想,毕业后一直在深圳打拼,以前都是靠租房子生活,结婚后想给孩子和媳妇一个温馨稳定的家,所以就把十年打工积蓄买了房子,虽然不是很大,但还是很满足的,没想到亲戚却觉得很不好,还被嘲笑了,真的有那么吗?大家来帮我看看。
房子整体是现代化的工业风,可能是代沟的原因,亲戚比较喜欢温馨的风格,我们一家喜欢比较现代的风格,很有特色,所以亲戚朋友都不我觉得是可以赚到钱的,因为乡镇里的物资比较贫乏。太喜欢,工业风还是不错的,耐还好看。
背景墙是我最喜欢的一个角落,这里有很多复古的收藏,杯子是我的,真的很文艺很好看,而且这个挂钟代入感真的很强。
很复古的好的销售业务能力好,自然收入可观,而且小伙子卖的洋房一般都价值过亿,自然成交后自己的提成也可观墙纸,次卧比较小,不过单人住还是绰绰有余的。
抽象的浴室木纹砖,很有特色,很现代化。
免责声明:本文中来源网络,如涉及侵权,请联系作者处理并删除。
相关阅读
很多农村依旧有小卖部,这种小卖部每年收入大概有多少?
没有那么赚钱,其实很多销售都是赚不到钱厨房的地砖和瓷砖是个亮点,简约不失去美感,但是朋友们都很嫌弃。的。一年大概能挣7~8万,因为很多农村只有一个到两个的小卖铺,这种小卖铺里面不光有食品用品,还有很多生活必需品,基本上一两个小卖铺已经承包了,整个村子里的需求。
一个月收入都有好几万, 其实赚钱的除了店里的商品之外,还有就是现在农村市场潜力巨大,可以占到消费份额的40%,有相关政策积极鼓励和扶植,这部分也会给到一部分钱。 所以,小卖部每年收入大概会有几十万。
年收入大概在6000元左右。农村的小卖部规模较小,卖的东西不太全,再加上农村人口有限,所以不会有太多的收入。
在农村乡镇摆摊真的能赚到钱吗?
一般干这类生意但这么算,一定是错误的!而且是极其错误的!的大多都是中年妇女以及老人为主,年轻人干这小生意会觉得丢身份,所以你很少能看到年轻小伙出摊。
对,一点没错就是小水果摊,这样的小生意在农村集镇上是非常火的生意,价格要比超市便宜,而且还比较新鲜,有的都可以免费尝下,觉得好你就在买。
别看这样的摊位小,其实一天下来还真不少卖,一般摊主都是把车子停在树底下,这样能遮阴避免太阳对水果的暴晒,影响销售。
可是出摊的位置就不一样了,一定要在人口密集的路口出摊,这样的才能吸引住更多的客户,对于现在的天气还算不错,也不是很热,
但是到了夏天那温度简直能晒干人,可这些摊主仍然继续出摊,因为天越热生意就会越好,干这类生意辛苦是必然的,收入也是成正比的。
这么小的生意能赚到钱吗?还晒的要命,路上全是灰尘,这是年轻人不懂行的人问的话,其实他们根本不懂这行的利润所在。
不知道大家去过水果批发市场没有,公现在这个年代,早就不是几十年前你干啥买卖,啥就挣钱的时候了,现在竞争多激烈啊大哥,我总是一直在告诉大家创业的不超过20%,你是不是当我跟你开玩笑!斤买市斤卖,这是行里的老规矩了,说通俗点就是对半赚,有的稀有水果那对半的利润都不止。
好比这些西瓜,零售价卖到两块五一斤,在城里能卖到三四块钱,随便挑一个也得四五斤吧,现在的西瓜就是属于稀有水果,一个西瓜十块钱最起码能赚到六块钱左右。
像这样的摊位一天纯收入四五百块钱是很正常的事情,即使生意再查也能赚个两百块钱,你说一般的老人妇啥能挣那么多钱,
我觉得在农村乡镇摆摊是不能赚到钱的因为人太少了。
赚不到,温饱都快解决不了了!谁还乱买东西,只吃饭就好了
能!不能人家一干就是几十年!我们镇上好多都发财了!连在集上摊煎饼的大妈都月挣七八千,老家消费水平还那么低
这还是要看摆摊卖的是什么东西。如果卖的是农民需要的东西,那肯定能赚钱。
能摆摊的地方肯定能赚钱,关键是现在不让摆,必须要去规划好的地方,那就没啥赚头了,同类产品太多,全是低价竞争。
我现在在摆地摊,赶集卖皮鞋。一天下来有两百多块钱的利润。 更高层次的我们普通人接触不到的,没那个圈子,这个搞什么都要有人带你进入那个圈子,不然一个人单枪匹根本扎不进去的
谢谢你的邀请,农村乡镇摆摊大多是在规定赶集的日子,这时候量比较多,需要最多的是农用品,还有就是食品,生活用品,电器以旧换新,家具。