投资餐饮商铺好赚钱吗投资餐饮商铺好赚钱吗现在

您好,今天小周来为大家解答以上的问题。投资餐饮商铺好赚钱吗相信很多小伙伴还不知道,现在让我们一起来看看吧！

1、一.评估商铺物业的价值经常被问及这样的问题：这个铺值多少钱?其实这个问题的不在任何专家，也不在发展商那里，也许投资人应当自己去做一些小研究，就在我们自己的手中。

2、投资餐饮属于比较稳健，风险小的投资项目，其见效快，收益快。

3、一般餐饮的回收期为8--12个月，而且是当日见钱，就目前而讲，餐饮行业是投资当中高回报的一种!如果说资金不多、没有太多经验的投资者来说，选择新兴地区商铺投资会更具优势。

4、2.选择好的商铺除此之外，还要考虑固定资产折旧问题。

5、如货架、柜台、桌椅等，要按年限、使用情况作折旧处理。

6、物业不要迷信“酒香不怕巷子深”的说法，在交通便利、易达的地方是首先要被考虑的，所以选择商铺一定要临街，远远好于商场内铺以及地下底商，同时要区分的种类，休闲的价值要远远高于交通，其周边众多高尚社区云集，80%CBD白领以及准白领，50多万常住人口，消费实力非常强劲。

7、3.收取回报如果你商铺的承租人经营失败你会有哪些损失?首先，当你最终决定让承租人退场的时候，可能他已经拖欠了好几个月的房租以及公用事业费用，一般多达半年;其次，寻找新的租户不可避免增加几个月的空置期，以及需要支付的佣金;第三，因为商铺一次的经营失败，大大影响到继任承租人的信心，会影响到新的租金;第四，我们不知道是否因此会卷入拖欠房租而引起的诉讼。

8、所以，挑选一个好的承租人，以及帮助承租人做好生意对投资者来说是多么重要!希另3月16日，十届五次会议高票通过了《中华物权法》。

9、如果大家在接手别人转让的店铺时，对房屋产权、使用年限及手续变更等有疑问，一定要及时参照《中华物权法》上的规定。

10、望可以帮到你。

本文到这结束，希望上面文章对大家有所帮助。