南京做二手房东赚不赚钱(南京二手房东好做吗)

今天怡怡来给大家分享一些关于南京二手房东好做吗方面的知识吧，希望大家会喜欢哦

1、2.铺面的真实性你可以在商场管理处查询，一般管理处是有登记业主情况的。

2、现在市场上的二房东有两种，一种是自己租的房子，自己住其中一间，然后把其余的房间租出去；另一种是自己租了房子不住而是直接分租出去，只为赚钱。

3、种二房东：先跟房东租下整套房子，合同里会有一项“房间最多能住XX人”，这个尽量填多一点，以一个屋子两个人计算吧，不然万一房东以这个理由加钱或者找茬你就不划算了。

4、另外关于其他二房东前景不怎么样。

5、屋子住的人员，可以跟房东说我跟同学或者朋友一起住，晚点他们会搬过来，你要说是我再分租房东可能不高兴，但你这么说了以后其实房东也不来看到底是谁住进来了。

6、如果是招租：那你可以在58、赶集、看房等地方发帖招租，发帖带照片，并强烈保证是个人出租而不是那些中介之类，一般比较快就能找到室友。

7、价钱方面二房东要占些便宜，比如一大一小两居室，整租是3000，你住大屋，小屋就可以定为1400~1500.当然了，影响定价的因素主要有：小屋的面积、朝向、是否有阳台、离地铁远近、装修家具家电等等，你可参考其他招租的价格。

8、如果房子是三个屋子或以上，尽量招自己住的，因为人多了早上洗漱特别拥挤。

9、，很多话要提前跟租客讲清楚，比如水电网均分（按人头分还是按屋子分），公共区域如何整理，是否允许抽烟，是否允许带人回来过夜等等。

10、跟租客一定要这个职业用来过渡还行，真要干得不少资源签合同，钱方面要写收条，如果认为有必要，有些细则可写在合同中。

本文到这结束，希望上面文章对大家有所帮助。