二手房装修翻新流程？

2、水电工程费

很多买不起新房的人，都会去购买二手房。买二手房的朋友可能会对二手房以前的装修不太满意，所以会对二手房进行翻新装修。今天给大家分享二手房翻新装修流程。

天津二手房装修_天津二手房装修网

天津二手房装修_天津二手房装修网

天津二手房装修_天津二手房装修网

对于多数经济预算有限的人来说，买新房没有那么多钱，就只能选择购买合适的二手房。而多数二手房因为年限较久，所以需要进行各方面的改造，尤其是水电路。那么有部分业主不禁会产生这样的疑问：二手房水电改造麻烦吗？流程是怎样的呢？费用是多少呢？下面小编就带大家一起去文章中看看吧！（阅读：2018水电验收标准标准）

二手房翻新装修流程：

1、拆除工作

主要是指门窗拆除、墙地砖与地板拆除、非承重墙拆除、水电路及暖气拆除。需要注意的是：旧房改造拆除工程千万不能找不懂专业装修知识的杂工来处理，否则业主会给自己带来很多麻烦。

2、隐蔽工程施工

3、基础工程施工

4、常规装修

旧房装修时的常规装修与新房装修的步骤类似，分别是厨卫吊顶安装、橱柜安装、木门安装、地板安装、壁纸铺贴、散热器安装、开关插座安装、灯具安装、五金洁具安装、窗帘杆安装、拓荒保洁、家具进场、家电安装等等。

三10. 注意装修合同、旧房改造装修注意事项

1、在新管道和旧管道对接前，有必要检查旧管道是否疏通，避免日后费事。

2、厨房清洁间墙砖撤销，表面找平很重要。厨房清洁间墙面的找平作业往往是业主忽略的环节。

3、墙面施工是需要留心的一点。老墙面在改动前必定要做墙面的底层处理，尽量铲除原始墙面，通过从头修补和处理，再刷乳胶漆方可保证新墙的稳固。

4、旧房中一般原有的水路管线都有许多不合理的布局或被腐蚀，所以需对水路进行全面检查。如原有的管线是已被淘汰的镀锌管，在施工中有必要将其替换为铜管、铝塑复合管或PP-R管。

5、砸墙砖及地砖时，避免碎片堵塞下水道;只需表层厚度抵达4毫米的实木地板、实木复合地板和竹地板方可进行改动。此外，部分改动还会构成地板间的新旧异，因此，不能盲目对地板进行改动。

1、拆除和清理

二手房重新装修就跟新房装修一样，拆除清理原有构造之后需要重新测量装修面积，以便在施工的时候能够准确地安装地砖、衣柜、橱柜、家电等。

3、水电改造

二手房装修的水电改造施工必须按照规定严格规范实施工程。需要根据设计图纸确定好水电线的方位和走位，以及插座的位置和线路的长短。

4、施工和验收。

施工完成后需要对房进行整体的检查和验收。水电工程和防水工程需要重点验收，检查有没有问题，有问题要及时返工。

房屋评估

确定改造方案

正式施工

二手房装修翻新首先要进行房屋拆改，把不合适的地方拆掉扔掉，然后再新建墙体；一般情况下，墙面、地板、门窗等改造的主题需要先拆除，然后检查防水工程需不需要翻新，再进行水电、泥瓦、木工、油工、安装等工序。

二手房翻新装修流程：房屋整体设计→房屋拆改→水电改造→室内重新装修→软装配饰。

现在许多用户会选择购买二手房。二手房的 装修 也是一件较为复杂的事，在装修前，我们要根据二手房的使用程度来进行相应的翻新，那么， 二手房装修方法 以及翻新技巧有哪些? 二手房装修方法 首先，厨房和浴室瓷砖： 至少有厨房和卫生间的瓷砖的...

装修100平米二手房报价预算费用清单

旧房装修时的隐蔽工程施工主要包括防水施工、水路改造以及电路改造。无论是这三项工程中的哪一个项目，在最终完成之后分别需要做闭水试验、打压测试以及验收测试，以确保工程的合理性。

二手房的翻新不同于新房的装修。二手房的改造应该考虑的问题，施工难度比新房要困难得多。此外，还有很多二手房翻新，有必要提前设计，以节省装修预算。接下来，介绍一下装修100平米二手房报价预算费用清单。

二手房在重新装修的时候，泥水费是必不可少的，因为原有的地板和瓷砖拆除以后，必须要换成新的，所以泥水还是要使用的。铺贴的费用大概是50元/平方米上下，购买瓷砖的预算则要看选择的具体瓷砖品类。如果是打拆之后铺木地板，由于木地板厂家包安装，通常不设计铺贴的费用。

一、费在二手房改造之前，首先确定要拆除的项目和区域。在正常情况下，拆除不仅包括地面，还包括墙面。从目前的市场情况来看，拆解成本一般在40元/平方米左右。因此，拆解的总成本约为2000元。

为了节省预算，有人会选择留下老房的门窗。这时候要仔细检查，门、窗等是否依旧坚固，如果只是轻微掉漆，可以重新喷涂，但如果出现了大面积的漆膜掉落、主体已经生锈开裂，那么建议大家还是拆掉中作比较好。

三、墙成本装修100平米二手房报价中，墙体价格也不低。新房子的墙壁不需要平整，而二手房子是墙面涂料，必须平整，以便轻松刷新。整平费一般为40元/平方米。就涂料而言，涂装成本加上人造涂料的成本一般在每平方米50元左右。对于一个100平方米的房子，墙面翻新的费用约为15,000元。

四、泥水费泥水工程的成本也是根据施工量计算的。如果要拆除人造瓷砖，地板并更换新的人造瓷砖地板，则成本应包括铺装的成本和瓷砖的成本。铺装成本约为50元/平方米，约5000元。

五、木工成本在装修100平米二手房报价中，木工的成本是很大的，因为需要一些衣柜等。一般情况下，装修公司只提供实木橱柜定制，成本一般为800元/平方米，加上其他小墙工程和天花板，预算约为2万元。

以上就是装修100平米二手房报价预算清单，二手房改造和翻新，业主必须找到合适的装修公司，提前全面设计改造方案，力求一步到位完成改造，不要贪图黑心装饰公司的廉价宣传，他们会以低价你，然后继续增加价格。

土巴兔在线免费为大家提供“各家装修报价、1-4家本地装修公司、3套装修设计方案”，还有装修避坑攻略！点击此链接：【

买的二手房想要装修全包给装修公司好，还是自己找人装修好

· 复合材料： 使用复合材料如复合地板、复合石材，它们的性能价格比较高。

尊敬的业主朋友，您好！

如果由于近些年新房的价格不断上涨，很多人开始关注二手房，二手房的成交量也在迅速日益增长，二手房装修时需要翻新，那么今天就一起来看看二手房翻新装修一般多少钱以及二手房翻新装修省钱攻略吧。您是准备了解装修的话，建议选择全包装修公司，比较省心省力， 另外尽量选择大公司，质量放心有保证！因为装修过程中不太可能完全没有瑕疵，往往会有一些细小的瑕疵出现，比如墙面乳胶漆被撞坏一点、壁纸被撕破、门的合页松动、木板上有缝隙、灯光的调节还不合适等问题，如果有良好的售后保障机制，便可快速地解决问题，免了业主的后顾之忧。同时装修公司的售后承诺各不一样，建议对比的同时考察公司历程、发展前景（毕竟小公司跑路的很多)

斗可以，看你自己时间，全包省事，全包就是材料9.暖气，不知道你换不换暖气，一线品牌180cm的大概130一片，有点贵，买100左右的就行，130平大概需要20片180cm的，2-3个背篓，加上安装费，大概3000多。选择具有局限，但是省心，后期无论哪方面问题就找他就行了，后期售后也好点，288家装这块做的不错

二手房装修费用清单二手房装修注意事项

3、泥第二步：选择装修风格水费

1. 基础装修费用：包括拆除墙体、砌墙、地面找平等，大约在100-200元/平方米。

3. 选择合适的装修风格

二手房翻新装修一般多少钱二手房翻新装修省钱攻略

大家在完成以上这些翻新步骤后，下一步就是要对房屋进行适当的修饰了，也就是人们常说的软装。软装用品涵盖面很广主要包含了家具、装饰画、陶瓷、花艺绿植、布艺、灯饰、其它装饰摆件等等。大家在对房屋进行软装配饰时，应从整体的装饰风格出发，这样才能达到美观、舒适的效果。

一.二手房翻新装3、选择优质原材料修一般多少钱

1、旧房拆改预算：这一笔费用也是比普通的新房装修要多出的一笔钱，从行情来看，打拆的费用大致在50元/平方米上下。明确打拆面积，旧房里面的家具、地面、墙面以及厨卫的拆除，加上建渣处理，费用大概是在5000-6000元。

2、水电改造预算：如果旧房子的水电改造、灯具、洁具都没有任何问题可以选择不改造，但是旧房子这些隐蔽工程可能会存在安全隐患，为了安全着想一定全部重新翻新，如只是增加几个插电位，那每新增一个插电位约增加120元左右把全屋的线路和插座、灯具都更换了，这部分翻新安装费用一般在5000-8000元。如要进行大面积的电路和水路改造，那么除了要考虑电线和水管的费用，还须考虑由于改造而增加的诸如防水和墙面、地面改造费用，相对要复杂得多。

3、墙面翻新预算：墙面翻新这一块可以视墙面情况来定翻新方案，旧房的墙面没有大面积的掉皮脱落，如果只是局部有损坏可以局部翻新精修修整然后整体刷漆，这样可以省一大笔费用，相反如果墙面基层损坏只有打拆，再度找平，以便刷新的墙漆，找平的预算每平米大概在45元左右。就油漆而言，涂刷的费用加上油漆本身的费用，每平米的预算大概在60元左右。总体算下来，一个100平方米的房子，在墙面改造上的预算大概要2万元-2.5万元。

4、地面翻新预算：客厅和厨卫瓷砖一般预算在90-150元/平方，卧室全包改为地板，复合地板较相对来说更实用，而且价格也更便宜100-130元/平方。

5、吊顶和门窗预算：现在比较常用的是轻钢龙骨吊顶，费用大约是2000-4000元，旧房翻新可以选用免漆门，价格大约在500-1000元/扇，厨卫用镁铝合金推拉200-500元/扇左右。

6.木工费用预算：二手房的翻新改造中，木工的预算中占据大头的是做柜子。通常情况下，装饰公司只提供实木柜体的定制，报价通常是每个平方米800元左右，再加上其他小的墙面工程和天花等费用即可。

二.二手房翻新装橱柜没必要一定是木头的，地面不一定非要瓷砖、木地板不可，选择性价比高的才是王道。修省钱攻略

1.拆下的旧物二次使用：有的业主会觉得橱柜被油烟水汽侵蚀时间长了，看起来褪色难看，就想把橱柜拆掉重新做一个。其实这完全没有必要。如果觉得不好看，可以更换部分厨柜的门板。另外二手房装修必然会去掉原来装修的痕迹，所以自然会去掉很多装修材料，也会时不时的去掉很多东西。很多东西还是很有价值的，可以变废为宝。如果不用，也可以卖给废品收购站。

2.拆除工程可以找熟悉的人做：很多装修公司都报出了拆砖拆墙每平米的价格，也就是说家里的面积大，所以成本自然会高很多。所以这个工作可以交给小工，但是需要注意的是，如果你对一些小工不熟悉，那么就不要轻易从这方面省钱。如果你找的小装修工人知识不足也不行，承重墙损坏，那就得不偿失了。

3.以前的地砖不一定拆掉：二手房的地板乍一看总感觉很旧。只要重新装修地板，旧貌换新颜。如果打算铺木地板，可以将原有的地砖清洗消毒，然后直接在上面铺木地板，既平整又方便。

4.门窗更换：二手房装修，门窗一般质量都不错。只要时间不是特别长，就不会有问题，整体结构框架还是很牢固的。所以这方面不用改，重新刷漆就可以“焕然一新”了。

5.墙面：如果购买的二手房在墙体设计上看起来比较合理，就没有必要进行墙体的施工。壁纸、壁布等。可以直接用来装饰。

6.软装省钱：的办法是减少木工。用软装省钱。地板只铺地毯，墙面用画装饰，能充分展现客厅的气势。虽然花不了多少钱，但是效果还是挺好的。

以上就是关于二手房翻新装修一般多少钱，二手房翻新装修省钱攻略的全部内容，希望可以帮助大家了解二手房翻新装修价格，更多装修知识、装修公司评价、装修案例请继续关注！

90平米二手房重新装修要多少钱

二手房重新装修，基本上都会对房屋原有的结构做一些改造。那么步就是先拆除一些损坏的门窗、墙地砖、老化的水电路等需要翻新的东西。

1.客厅、卧室、阳台铺地砖，品牌的地砖6060的打折后大概六七十块钱，比地板便宜，地板一平怎么也要七八十，而且还有地面找平的费用。

2、量房验房

3.厨房卫生间吊顶，塑钢的价格40-50，包工包料。铝合金大概70一平。

旧房装修时的基础工程施工是指旧房墙面基层处理、户型改造、门窗拆换、阳台保温等。在进行这些项目前，业主需要先买齐装修所需的辅材和主材，从而保证装修工程的顺利进行。

4.厨房卫生间墙地砖40块钱一平就可以了。

上边这些装修人工费大概要1万块钱。

5.门，不知道你家要几樘门，一般的免漆门600左右，包括门套，五金锁具和安装。

6.橱柜一般600-700一延米，做个4延米的橱柜+水槽龙头+拉篮什么的，大概3000. 主要看材质和五金件的质量，不锈钢台面和玻璃钢柜门的，烤漆的不，好看不实用。

7.马桶+脸盆+花洒+五金件，2000以内搞定，经常用的东西，别用太次的，美标、箭牌之类的洁具，打折后也不贵。

8.水电改，130平的房子，估计3000.

剩下的就是家居家电了，估计你家是3居室，家具大概要1万5，电视+冰箱+洗衣机+热水器+空调+油烟机灶具，大概要2万2. 灯具大概2千。

总价要超过7万块钱!当然你可以再简单些，或者建材上省点，不过我上边说的是基本的了，能省的地方不多，而且地漏、开关之类的小件都没算。

二手房装修也是有不同档次的，看你装好的，还是普通的，不同的装修风格价钱也是不一样的。

这个也没有什么的收费标准，关键还是要看装修的材料和装修的风格，档次，特别是主材是选择直接影响装修的最终费用

90平方二手房重新装修寻找该类房源的具体方式,共分为三种方式： 1、网络渠道：找房网，58，赶集，当地等网络寻找（优势是信息量大，成本低；劣势是虚房源多，良莠不齐）；

二手房装修价格一般多少

如果改动空间，那就是大工程了，例如要改动卫生间，就要涉及排水、水电布管、防水等，花费自然不菲。利用原空间格局不变，适量改动水电，做好设计一样出彩。

二手房装修比起新房装修来说要多一个拆旧费，正常拆旧费大概在70-80元/_，其他费用和新房装修一样，普通装修为500一平方，中等装修为1000一平方，豪华装修就看业主的需求了！二手房装修具体报价，你可以在土巴兔估算下，一般都比较准：【输入房子面积，一键算出房子装修价格，只需10秒】家要住的舒适，并健康，在这点土巴兔则做的很不错，作为国内的一站式家装服务平5、专业验收台，严格控制品质，并力求健康，联合11万多的装修公司和130多万的设计师，让家健康、舒适、充满爱，已经有27个分公司了在全国，购买装修建材什么的都很方便。想3、水电改造：二手房装修的难点就是水电部分了，尤其是房龄比较久的二手房，原有水管和电线很多都已经生锈或者老化，而且材质都不符合现在的规定，早已被淘汰了。因此，在进行装修改造的时候，一定要对原有水电进行全面的检查，然后根据具体情况进行改造或者全部更换。要了解更多的家装知识，或者对比家装公司的全屋定制、全包半包，则可以点击此处：【查看本地靠谱家装公司，对比家装修价格，0元领取户型设计方案】

二手房装修翻新要注意什么

在改造水电的时候，一定要注意强电和弱电的需求分布，要很好的进行分离，这样才能做到安全。

1、拆改前先做规划：二手房可以细分为很多种，并不是所有的二手房都需要全部拆掉重新装修的。如果购买的二手房是毛坯房，则没有所谓的拆改过程中，直接设计施工便可。但如果是房龄较长的二手房，原有设第四步：合理预算计和布局已经落后且存在质量问题了，建议全面翻新。如果房龄不长，而且原有布局有部分可接受，则可以进行局部翻新。因此，在拆改施工之前，业主一定要做个详细的规划，确定哪些地方需要拆改。

2、优化结构：很多二手房都存在空间布局不合理的问题，所以进行二手房装修时，需要对整体结构进行优化，一些非承重墙的部分，可以根据居住者的需求进行拆除重建，对空间进行重新规划，将浪费的空间充分利用起来。

4、墙顶地三面改造：大部分二手房的墙面、顶面以及地面部分都需要重新翻修。翻修前先检查墙面水泥砂浆、石膏抹灰层、腻子层等的固化强度，然后根据需求铲除重做。很多二手房都没有做吊顶设计，所以翻修方式与墙面不多，而对于地面，不是简单地将地砖砸掉即可，还需要把水泥层也铲除。

5、门窗更换：房龄偏久的二手房，旧窗户的材质很多都是木质、铁质或者塑钢窗，密封性、保温性以及隔音效果都比较，不能满足现在家庭的居住需求，可以更换为现在比较流行的断桥铝双层玻璃材质的。除此之外，旧的门锁也必须要更换。

6、阳台增加保温层：二手房的阳台大部分都是没有做保温层的，所以在改造翻修的时候也需要注意对墙面做保温处理，提高居住空间的舒适度。

二手房装修哪些该舍哪些该留1.墙体结构不能随意改动

如果不是确有必要，在二手房装修乃至于新防装修的过程中，都尽量不要去拆改墙体。这时候有人会说：我知道啊，承重墙不5. 选择经济实用的材料能敲嘛，其他的可以动!其实这个观点并不完全正确。承重墙固然不能动，但非承重墙也不是可以随意敲打改动的!我们说的非承重墙，就是用钢筋混凝土的柱阵为框架组成的墙体，虽然他不是主要的承重部件，但是在为承重墙起了非常强的支撑作用，多敲一点，承重能力肯定就更弱一些。

2.老旧的墙面必须拆除

一些二手房因为“上了年纪”，墙面就会有脱落、霉斑等现象的发生，如果只是重新刷漆可是没办法解决这些问题的哦。这时候建议咱们可以选择直接将墙面全部拆除，重新进行装潢，否则不但影响美观，还可能对居住着产生害处。

3.防水工程千万要注意做好

交接二手房的时候，咱们一定要记得好好检查一下房屋的防水做得怎么样，水管什么的有没有出现漏水渗水。有条件的话能够重新防水处理，防水做完要反复检查，并且等待完全干透之后，在进行地砖的安装，以及后续装修。

电线、水管老化是二手房不可避免的问题，更不必说有些砖混结构的老房子，水路、电路的排布走线十分不规范，房屋结构也有一定问题，水电线路就必须重新改造不可了。

二手房装修翻新流程

2.客厅、卧室、阳台墙面，天花刷漆，130的大概需要多乐士2+1套装3套，大概2000块钱。

在购买二手房时，很多人往往会选择对房屋进行翻新装修，使之更加符合自己的需求和品味。下面将从二手房装修翻新的流程入手，为大家详细介绍一下这一过程的每个环节。

二手房装修翻新也需要请专业的设计团队和施工团队，专业的设计团队会提供装修方案，确定房屋的整改情况，确定装修风格和空间功能布局，确定装修预算。

步：规划整体方案

步是制定一个整体方案。在很多情况下，购买的二手房往往不够理想，需要进行相应的翻新装修，提高舒适度和美观度。因此，在进行装修翻新之前，我们需要先考虑到底要进行哪些改造，可以在哪些方面进行优化和升级。比如，如果喜欢清新简洁的风格，就需要选用柔和的颜色和简单的家具，同时需要考虑到地面、墙壁和天花板的颜色搭配。如果想要打造温馨舒适的居住环境，就需要考虑要安装哪些软硬装饰品。总之，需要我们先制定一个详细的规划整体方案，帮助我们梳理自己的装修想法。

在二手房装修之前，首先需要明确自己所希望的装修风格。不同的风格需要的材料和设计方法都会不同，所以在选择装修公司的时候，也需要关注其在不同风格下的实际作经验。同时，在选择二手房时如果有初步的装修打算，可以考虑在购买的时候就尽量选购符合自二手房的水电改造通常都是全部重新布局的，而整体改造收费也要比局部改造划算许多。正常情况下，二手房水电改造每平方米的费用在50-100元之间。在知道了二手房需要改造水电的空间面积之后，就能计算出大致费用了。当然，也有一些地区对于二手房水电改造实行的是统一的一次性收费，具体要视当地情况而定。己风格需求的房子，减少后续的装修成本。

第三步：选购材料

在进行翻新装修的时候，选购材料是一个相当重要的环节。常用的材料有木质材料、瓷砖、玻璃、大理石、墙纸等。值得注意的是，选择某种材料的时候，不能只看其造型和颜色是否符合个人喜好，还要看其性能是否符合实际需求。另外需要考虑的是材料的价格。不同的材料有着不同的价格，需要根据自己的经济条件进行合理选择。

装修翻新的过程不仅仅是美化房屋，还要让房屋具有更加实用的功能。在做这些事情之前，我们需要考虑装修的预算问题，根据自己的预算情况和需要进行相应的调整和规划。在确定好预算之后，要合理地安排资金的使用，不要草率决策。能够找一些专业的装修公司或个人跟你一起商议预算问题，同时还要注意花费算错了，可能引起接下来的困难。

第五步：验收质量

装修翻新承包商或工人一定要确保工程的每一个环节的质量。当装修工程完成后，必须严格要求工人在装修完成后进行一次全面的验收，把所有可能出现的问题都了解并得到合理解决。如果发现问题，要及时提出，并且要求工人进行重新整修。

总之，在进行装修翻新之前，我们需要有相应的了解和规划，才能够有好的效果。同时，还需要注意选材、预算和质量等方面。只有在这样各方面都处理好的前提下，才能够打造出一个舒适、美观、实用的理想居住环境。

由于二手房都是有一定的使用年限了，购买的话都是需要翻新后再入住。那二手房装修翻新流程是怎么样的呢？PChouse带大家一起了解下吧。

对旧房进行翻新时，首先要对房子进行整体的设计，同时做好大概的预算，这样才可以让装修有条不紊的进行。所谓设计指的是空间翻新装修的设计，家居内哪些部分需要改动，哪些部分是需要重新装修，都在设计稿上显示。而预算指的是户主应对房子装修所用的费用进行和预算，以防止装修超支。

2、拆旧和改造

大家只要仔细观察就会发现，旧房在户型结构上往往存在不合理性，为了提高房子的使用率，达到更加美观的效果，大家需要对旧房进行拆旧和改造，这既是旧房重装的首要步骤，同时也是最为重要的步骤。值得注意的是大家在施工时，切勿擅自拆改承重墙，以免影响房屋安全。

3、改结构改水电

大家在翻新旧房时，还要检查屋内水管、电线是否存在老化情况。如水管、电线已经出现生锈、老化的话，那对水电进行重装。水电改造是旧房翻新的最隐秘的工程，如果施工出现问题，后期的麻烦就大了，所以大家一定要聘请经验最为丰富的师傅来帮忙施工。

4、重新装修

每个人所购买的二手房在新旧程度上有很大的不同，大家应根据房子的实际情况来进行适当的翻新。如果房子已经十分的老旧，那么按照设计的图纸对拆改后的老房进行重新装修，包括地面铺设、墙面刷漆、贴砖、吊顶天花安装等。

5、软装配饰