今天小源来给大家分享一些关于杭州商铺出租赚钱嘛现在多少钱方面的知识吧，希望大家会喜欢哦
杭州商铺出租赚钱嘛现在(杭州商铺出租赚钱嘛现在多少钱)
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1、一、投资回报高在非商业物业投资中有一件让投资者头疼的事情就是装修，就住宅而言，一般来说出租时间在2-3年就得装修翻新一次，以至让物业快租或租上好价，装修费心费力又花钱，挺烦心。
2、而商业地产就免了这样的烦恼，一般都是租户来装修，就算商铺本身有装修也不一定合承租者的需求，所以都是自己按着要求来装修。
3、而且解除合约时装修也是留下不予毁坏的。
4、投资商铺前景：特点：一般的住宅性质的地产，租赁周期较短，现在基本都是一年一签，也就是有可能你的房子一年就要换一个租客，到时候又会为找新的租客而头疼。
5、但是商铺的租赁周期是比较长的一般都是5年左右的，租金的回报相对稳定。
6、第二，大型专业市场看运营模式。
7、近些年，苏州市场上也出现了许多大型专业市场，比如小商品市场、汽配市场、建材市场等等。
8、这些项目往往是整个市场专做某一类产品生意。
9、这些市场要么是原来老市场的市场更新，有着一批“拥趸”，一般不愁后续运营；要么是在某个地域横空崛起的项目，比如昆山美吉特工业品博览城。
10、这样的项目主要看项目的运营模式。
11、这是一个商业巨无霸，总建面积达180万平方米，总投资达100亿元，是当地重点扶持项目，也是整个长三角的项目。
12、它除了以灯具为核心的商业载体外，还辅助SOHO公寓、餐饮、娱乐等配套设施，采用的是以专业市场为主导，并以专业市场的客户为主来带动整个项目的长期持续兴盛。
13、这种模式是其他专业市场所不具备的。
14、一般地，其他专业市场主要是白天热闹，晚上冷清，而美吉特所要打造的是不仅白天市场热闹，晚上同样红红火火的效果。
15、据悉，该项目商务生活馆已于10月19日盛大，推出15—40平方米沿街精致旺铺，首付12万元起，在售12号楼少量SOHO公寓，主力55—58平方米小面积精致户型，均价5000元/平方米。
16、三、不折旧“旺就行”就住宅而言，使用年限为70年，在物业中是最长的，但住宅毕竟是家在其中，所以旧了感觉会有那么美中不足的遗憾;所以一个新的住宅社区一般来说住上5至10年都会选择更换新的环境。
17、而这时出售也会有折旧的“待遇”，因为外观旧了给人的感觉不爽，另外时间长了的社区管理方面往往会跟不上或不如刚开始的时候那么完善，那么温暖。
18、而商业地产却不折旧，往往是越旧越值钱，商业地产讲究的是地段、人气、回报价值的体现，所以旧不是问题。
19、四、不装修五、不忧租一般来说住宅都要到经纪公司放盘，而且空置的时间较长，相对损失显大。
20、而且投资者还经常为出租的事宜跑前忙后，有家具电器的又不愿意放钥匙给中介，吉屋又不容易出租，即使租给办公的又怕增添麻烦，左右为难，非常烦琐。
21、商铺就不同，还未到期就可以提前放盘，看铺又不影响到租户，非常轻松方便。
22、而且不用为家具电器的事烦心，空空的一无所有。
本文到这结束，希望上面文章对大家有所帮助。