民宿赚钱吗？
再来看有这些成本中有哪些可以节省下来。经营民宿想要盈利，最基本的常识就是收入大于成本。
海边开家客栈赚钱吗知乎 海边开民宿赚钱吗
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每间房每天的成本=（年租金+转让费/剩余年份+装修折旧+水电+人工+用品布草）/365天
平均每间房每天的实际收入（RevPAR）=ADR（平均客单价）×入住率（OCC）
当民宿老板投资时，搞不清楚这些数据的关系，往往会导致过度投资，甚至亏损。
01选址时的高低组合
投资一家民宿，一般步就是选址，除了自己有物业的，大部分老板会选择租房民宿的生意从本质上来讲就是把房子长租下来，再做短租，赚的是长租成本和短租售价之间的额。象限“长租低、短租高”——川沙地区
陆家嘴是的金融中心，大小企业林立，上班族租住需求高、房源少，长租房价高，同时区域内坐落着上海的建筑“东方明珠”，毗邻外滩，都是游客们必去之地，因而也具有“短租”售价高的特点。
第三象限“长租低、短租低”——南汇地区
南汇地区同大部分地方一样，既非商业中心，也无旅游资源，因而长租和短租的价格都不高，属于“双低”组合，不宜投入过多。
因为装修成本不会因租金低而随之降低，售价不会因为装修投入高而涨高太多，如果在此区域投入过多资金，比如花费1000万在南汇装修一家民宿，一定会亏本，因为这里只能承载较低的售价，除非可遇不可求，成为网红爆款。
第四象限“长租高、短租低”——暂无样本
再来看全国
大理洱海地区，最开始的时候“长租低、短租高”，非常适合进场，后来随着热度上升，长租的租金也跟着水涨船高了，变成了“长租高、短租高”，生意也还能做，但现在因为政策的原因基本上是“长租零，短租零”（投资也需关注政策风险）；
桂林阳朔洋人街，属于“长租中，短租中”的区域，而靠近漓江的兴坪，因为景色特别，有“长租低，短租高”的特点，近期因为新建了高铁站，交通更便利，很快将会成为“长租高、短租高”的区域。
02定价的黄金曲线
很多老板在做生意的时候，只考虑售价和租金，却忽略了入住率的问题。
平均每间房每天的实际收入（RevPAR）=ADR（平均客单价）×入住率（OCC）
想要增加收入，是不是房价越高越好？
当然不是，高房价可能意味着低入住率；
那么怎样才能知道合适的售价要多少才合适呢？
其实房价和入住率之间是有规律可循的，如果我们把全国各个城市客栈经营者的房价和入住率统计出来，根据统计计算，就能得到每个城市民宿定价的“黄金曲线”。
如果一家民宿的（房价，入住率）点，在黄金曲线以下，说明入住率已经低于该城市的中位水平了，如果曲线斜率大，这时需要适当调低价格，降价马上会有提高入住率的效果；
如果斜率比较小，降价的帮助可能不大，那问题可能出在渠道管理、接待等方面，此时就不要盲目地降价，而是要选择在线营销优化或代运营的方式，找专业的团队来进行运作，帮助提升RevPAR。
如果一家民宿经营得很不错，（房价、入住率）的点高于黄金曲线，回报很可观，按照经验再投资第二家，可能就会扑街，因为家店的生意不在曲线上，不具有规律性、可性。因此第二家店进行投资测算时，回归到曲线上才是安全的选择，甚至要按照低于曲线的值进行测算。
所以这条民宿投资决策的黄金曲线对民宿投资非常有参考价值，指导老板科学定价和更准确地制定回报目标。
03降低装修成本
每间房每天的成本=（年租金+转让费/剩余年份+装修折旧+水电+人工+易耗品等）/365天
人工可以节省一部分，但也不会节省太多，该付的工资还是要付；
但是可以从装修成本上下手，降低装修成本并不是说花钱越少越好，而是花最合理的钱，打造的居住体验；
一般消费者并不会因为老板在装修上花了高价，而接受高的房价，消费者不关注经营者的成本，只在意体验。
比如装修投入1000万，却只有600万的效果，你以为可以用卖1000元，但消费者却认为只值600元，高于消费者预期的价格，必然带来低的入住率。
好的民宿设计，处处都是细节，单说一个小小的卫生间，设计得好就不堵不臭，设计得不好，就返潮发霉。没有开过民宿的设计师，都是纸上谈兵，可能拍照很好看，但住进去体验却。
江浙一带某民宿，有非常漂亮的套间，设计师为了美观，卫生间做了半封闭的设计，好看但无法隔绝气味。客厅离卫生间距离也不远，气味一出来，里面方便的客人和外面喝茶聊天的朋友，都觉得很尴尬。
装修还分为硬装和软装，软装的折旧是最快的，5年折完；
硬装寿命长一些，理论上按照10年来规划，损坏时只做小的维修即可；
但很多人在做硬装时，因为情怀、缺乏经验等原因，会做很多无效的设计，有可能会很快过时，或者频繁损坏，就要去重新进行硬装，这就导致装修成本上升、亏钱。
所以装修要软硬搭配，并且能够经得起时间的考验。
这就需要设计师有多年民宿装修实的经验，没有开过民宿的设计师，都是纸上谈兵。
04总结
如果要准备开一家民宿，首先根据“高低组合”规律进行选址，然后研究透彻该城市的黄金曲线，去选择价格定位，对应的当地的入住率是什么样的水平，经过测算，回报能达到多少，再去倒推装修成本应该在什么样的范围，自己的资金能承受多少的转让费。
川沙地区位于上海的东部郊区，通勤不是很便利，上班租房的人较少，所以房屋长租的价格并不高；但是因为靠近度区以及浦东机场，民宿和酒店的ADR（客单价）却很高，是一个典型的“长租低、短租高”区域 ，非常适合做民宿生意，投资回报率高。选址和装修完成后，投入的资本回报，大致是什么样的水平，已经定了百分之七八十，如果运营做得好，还能有所提升。
一般来说如果（年毛利/一次性支出）＞35%，就是健康的生意。
这就是民宿生意的本质。
想去阳朔开家民宿客栈.不为赚钱.只为养老.靠谱吗
易耗品用得越多，说明生意越好，并且高质量的易耗品，可以提升客人入住体验，也没有必要节省；不靠谱，除非你是阳朔本地人，有自己的土地和房子，或者店面，不然租金交哭了，还有，淡季的时候闲哭你，还有，旺季的时候累哭你。最重要的是，收入还不够房租和
转让费的，年年亏本，别说赚钱，10年能回本算你厉害。
知乎是怎么赚钱的
第二象限“长租高、短租高”——陆家嘴商圈摘要：众所周知，知乎是个用户体量庞大的自媒体平台，也是个比较主流而且持续收益也挺不错的一个大平台，自媒体人自然也不该忽略这个平台，那在知乎上我们应该怎么赚钱呢？下面就给大家整理了一下在知乎上赚钱的6个方式。知乎是怎么赚钱的
生意的禁区，在这个区域开店的，基本是脑子瓦特了 。1、内容自荐功能
Lv4以上创作者级别可申请开通。创作者等级达到Lv4-Lv7时，系统默认每个自然月可获得3次内容自荐机会；当创作者等级达到Lv8-Lv10时，系统默认每个自然月可以获得5次内容自荐机会。每月默认自荐次数将于次月1日到期。自荐的内容可以是、文章或视频。想法暂时被排除在外。
2、内容收益功能
创作者等级Lv4以上，至少发布5个原创视频才能申请开通。内容收益功能启用后，视频作者可以发布原创视频获得创意收益，知乎会根据视频播放和互动数据计算作品的收益。
3、知乎热榜回答
通过知乎首页找到知乎热榜，从的热榜内容中选择一个你合适的话题进行回答。知乎热榜的一个好回答，再加上目前知乎热榜的热度，会让你深深感受到知乎热榜流量的魅力。或许，一个好的知乎热榜，可以让你的分数增加几千，认同度增加几万，关注者增加几千。
知乎的收益怎么算
1、平台活跃度，不需要创作者级别。
知乎的平台活动不多，但如果按照要求参加，基本上就有钱赚了，收入也不会少。知乎怎么赚钱只要你能打卡，创作与这些活动内容相关的内容，基本上就能获得一笔收入。
2、好东西，创作者等级达到Lv3解锁基础权限。
知乎怎么赚钱好物是知乎推出的好物分享机制。权益开放后，创作者可以在回答、文章、视频、直播、橱窗中插入商品卡，好友购买喜欢的东西。如果朋友通过卡购买，创作者可以获得相应的返利收入。
3、知识+可选，创作者等级达到Lv3；仅支持个人创建者，不支持机构号。
知识+自选是知乎推出的一种便捷的商业合作模式。权益开放后，创作者可以自由选择在和文章中插入与内容相关性强的合适推广的商品。
4、感谢权威。如果创作者等级达到Lv5，可以申请开启。
权限开放后，创作者在撰写时，可以通过点击App上的“设置”按钮，或者在PC上勾选“打开赞赏”来打开当的赞赏。
5、招募任务，创建者等级达到Lv4，可以申请开启。
知乎怎么赚钱是平台推出的商业内容合作模式。权益开放后，可以在任务活动广场自由选择并贡献感兴趣的任务，有机会赢取相应的任务分成。
简单来说，任务平台上有n个广告主，每个广告主给出自己的任务单。每个创作者可以根据广告主的要求进行创作，完成创作后直接发布，然后将发布的内容(内容链接)提交给任务。
商会将在24小时内确认是否批准。如果不通过，会给出修改建议。创作者可以根据修改建议对作品进行修改，修改后直接发布，无需重复提交。只有在你的创作通过评审后，你的作品每一次都被完整阅读，那么就计算一次的阅读费。单价从几毛到几块不等。
6、平台品牌特邀。如果创作者达到Lv6，可以申请开通。
品牌邀请平台推出的一种商业内容合作模式。权益开放后，创作者将入驻创作者广场，得到品牌主更多的关注。
知乎怎么赚钱任务由品牌方发起，创作者可以自由选择自己感兴趣的任务，并根据任务的要求进行回答和投稿。审核通过后，按照内容的有效阅读量进行收费。创作者参与每个品牌任务时，收入从几千元到几十万元不等，收入的多少取决于不同创作者的等级、任务形式和创作者的自我定价。
知乎怎么赚钱
西塘古镇，对比全国来看属于“长租低，短租低”的区域，建议民宿经营者在投资时注意回报比；知乎赚钱此区域虽不如象限回报率高，但经营得好，ADR可以更高，因而也可以做。方法：
1.好物
这个门槛很低创作者等级达到3级即自动解锁，3级水平相当于你写不超于10篇的文章或问答就可以了。解锁“好物”后，你以后发的文章或问答可以在文章中插入“好物”的链接，网友在读你的回答或文章时如何购买了你的“好物”产生购买行为，你会得到一定的佣金。
2.付费咨询
在知乎上有个盐值，相当于支付宝信用分吧，这个盐值达到500分以上，就可以申请付费咨询的功能了，设置付费咨询建议费用不要设置太高，能搞个饭钱喝几杯咖啡不花钱就行，主要目的帮助别人认识朋友。
3.个人接广告合作
公众号可以接商家的软文推广，知乎大V也可以接，由于知乎是机制，半公开的，只有你关注的人有动态，你都可以看到。所以，在知乎点赞、评论、提问都可以赚钱，很多个人或者商家为了达到推广的目的，会让知乎大v进行点赞、关注、评论、提问的形式进行推广，只要你粉丝足够了，很多人会主动来找你合作的。
4.视频
在知乎上传视频也是有收益的，如果你开始玩知乎了一定要把视频当重点来对待，发视频的好处很多，比如，视频涨粉很快，粉丝多了可以接高价软文，发的文章带货“好物”产生购买，显然，做视频，是如今在知乎获取额外流量的好办法。
5.知乎直播
知乎上也可以直播，收入分为三块：直播打赏；直播带货；付费咨询。知乎是一个知识分享的平台，直播内容也可以与知识分享有关，可以与付费咨询结合，通过直播和粉丝互动，付费咨询盈利。
在南浔开客栈赚钱吗
为什么不应在低-低的区域做过多的投资？不赚钱。南浔非热点景区的客栈，虽然租金相对较低，但在地理位置偏远，淡旺季分化、营销成本过高、入住率低等多方因素的共同作用下，投资回报期将更长，因此在南浔开客栈不赚钱。南浔区隶属于浙江省湖州市，属上海都市圈和杭州都市圈的新兴城市。
做民宿肯定是赚钱的，关键是如何做。正版的开心客栈app真能赚钱吗
首先当确定好了位置之后，年租金以及转让费可变动的范围就并不是很大了；能综上，选址是民宿投资中重要的一环，掌握高低组合的规律，避免进入生意的禁区。。
开心客栈是真的能赚钱，只不过有一些小套路，估计很多人都猜到了，没错，在里面只有看广告才能赚到零花钱，所谓的经营客栈并没有什么实际收益，赚个三毛钱就已经顶天了。如果按照要求看广告，收益大概一次几分钱，广告视频半分钟，和其它的经营赚钱游戏不多。总得来说，在开心客栈游戏有，正常玩送的红包几乎可以忽略不计，太少了，用户想赚钱就只有看广告拿元宝这一条路，如果大家不爱看广告，又不满足收入，小编来一款赚钱软件，不用看广告，收入也比较可观。