住宅区为什么存在商业用电?
两种情况：
房屋买卖商水商电什么意思 商住房是商水商电吗
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一是这个住宅的土地使用性质就是商业用地，所建造的房屋也是商业用房，只是开发商将商业用房按住宅用房在销售，目前类似的LOFT公寓，基本都是商业用房当住宅使用，其结果就是用水用电都得按商业水电收费标准收取。
二是商住综合建筑（小区），有住宅也有商业用房，其用水用电也有商业性质的，但是只针对商业用房部分，住宅部分仍按住宅用水用电标准收取。
住宅区商业用电主要是因为进线电源为三线制，三线制用电我国列为商品电，还有住宅区一般为商品房，不同于安置小区和居民区。
商水商电和民水民电多少?
商水商电和民水民电的价格异主要在于其定价机制不同。商水商电价格通常是根据工业用电价格加上商业用水价格确定的，而民水民电价格则是根据居民用电价格加上居民用水价格确定的。因此，商水商电价格通常比民水民电价格高一些。
具体来说，商水商电的价格通常在9-12元/立方米，而民水民电的价格通常在3-4元/立方米。另外，商水商电的用电价格也相对较高，一般在0.8-1元/度左右，而民水民电的用电价格则在0.4-0.6元/度左右。
总的来说，商水商电和民水民电的价格异主要在于其定价机制不同，商水商电价格相对较高一些。
民水民电和商水商电区别
民水民电和商水商电区别主要区别在于收费标准不同。
商水是商业用水，商电是商业用电，商水和商电的价格比民用的民水和民电要高。民水是按照梯度收费，商水是分区域收费的，商水和商电的使用成本非常高。民水民电，即居民生活用水和居民生活用电的简称，居民用水和居民用电均按照梯度收费，比商水商电收费标准低。
民水民电指的是住宅类型的房屋，商水商电指的是公寓类型的或是商住两用房的房屋。商用房屋和住宅建设规划的目的和使用性质不同，二者的公共配套设施指标不同，产权证标的内容也不同。
不同点
民水民电就是居民生活用水与居民生活用电，居民用水与居民用电是按阶梯收费的，比商水商电收费低一些。商水商电则是指带有商业性质，既可以作店面，又可以作住房的地方，一般是指公寓类型的住宅或者是办公楼和一些商铺的用水用电。
民用水一阶梯是每户每年用水量180吨以下，181吨到260吨是第二阶梯，260吨以上是第三阶梯，商用水则是按区域来分，不管用多少都是固定价格。当然，具体金额还需要根据业主具体的用电用水量进行计算，在购买房子时，可以根据自己的实际情况，选择适合的房源。