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西班牙应如何生存?在西班牙投资什么产业比较好呢?
第1点在西班牙应该有自己的工作和生活,第2点应该有自己的产业,比如说牧场农场这样的地方,第3点可以承包土地,这样也能自己生活的很好。
如何投资西班牙公司赚钱(如何投资小公司赚钱)
如何投资西班牙公司赚钱(如何投资小公司赚钱)
西班牙房产投资四大建议
第1点在西班牙应该有自己的工作和生活,第2点应该有自己的产业,比如说牧场农场这样的地方,第3点可以承包土地,这样也能自己生活的很好。
现如今欧洲房地产市场一派欣欣向荣,而西班牙也是近些年来比较令人瞩目的购房,所以很多的投资者也是来到西班牙购房,我也为各位整理了西班牙房产投资四大建议。
建议一、如果您已经决定入房市,那么就不要犹豫不决
如果您想法明确,也有足够的资金,那么就应该把购房尽快提上日程。2017年第二季度西班牙房价统计结果新鲜出炉:首都马德里涨幅平均涨幅10.8%;而热门地区巴塞罗那涨幅是马德里的3倍,房价暴涨36%。2017年下半年房价将持续涨势。
建议二、研究投资回报率
西班牙某地产中介的副总裁表示:“目前市场上还有一些地区的房价经过经济危机洗牌后还是很合理的,特别是那些房屋租金可观的地区”。如何来评判购买的房产是否是成功的投资呢?他建议道:如果您花十万欧元购置了一套公寓,出租后租金可以达到500欧/月。那么一处十五万欧元的房产就应该以700欧元/月的价格投放到市场上。如果您花了二十万欧元购房而租金却却只能设定到500欧元,那么哪个投资好就不言而喻了。
建议三、选房要专业,决定靠直觉
选什么的房子一般与我们购房的需要,个人情况,预算,区分,工作和家庭需要(如孩子入学)等因素息息相关。虽然如此,但也无需一定要找到一个完全符合上述因素的房子而抓狂。“有时候当你走进一套房子的时候,就知道你要找的就是它”。一位地产中介JesúsDuque根据其多年经验说道,“房子不是看的越多越好,有针对性地看十套房子就可以完全满足需要”。
Encinar 先生补充道:“有时候十全十美的房子并不存在。现实中我们需要降低一些其它需求来满足最重要的需求:当你选择一套房子的时候,总是有三个最重要的因素:地段,价格和面积,当运气好的时候我们可能遇见三个因素中有两个我们都满意的房子”。“比如说如果你想在Huertas(马德里市中心繁华的商业步行街附近)购房,那你必须要舍弃一定要买大房子的想法”。
建议四、新房,二手房还是规划中楼盘?
不同的房屋类别有不同特点。通常来说新房的质量都更好,但是也应该看到因为城市规划的原因,一些大都市如马德里,城内空间基本已经全部饱和,新房往往都位于郊外偏远的小镇上。
与此同时,二手房往往都在城内,而且很多都位于出租需求比较旺盛的商业区,因此利润空间较大。“在价格持续上涨的优质区分,投资回报率将有很大的空间”西班牙房价中介企业协会(AEGI)的Jier Martínez评论道。
如果您看中的是规划中的楼盘--也就是说还没有开始建设,那么一定要审慎。西班牙财产登记员工会在其发布的《西班牙购房指南中》,提醒广大买主在签约规划中的楼盘或者是交纳定金前,一定要首先审查开发商的资质,或者要求开发商把房款存进银行的担保账户直至开发商交房为止。
西班牙后,人可以做什么生意
第1点在西班牙应该有自己的工作和生活,第2点应该有自己的产业,比如说牧场农场这样的地方,第3点可以承包土地,这样也能自己生活的很好。
现如今欧洲房地产市场一派欣欣向荣,而西班牙也是近些年来比较令人瞩目的购房,所以很多的投资者也是来到西班牙购房,我也为各位整理了西班牙房产投资四大建议。
建议一、如果您已经决定入房市,那么就不要犹豫不决
如果您想法明确,也有足够的资金,那么就应该把购房尽快提上日程。2017年第二季度西班牙房价统计结果新鲜出炉:首都马德里涨幅平均涨幅10.8%;而热门地区巴塞罗那涨幅是马德里的3倍,房价暴涨36%。2017年下半年房价将持续涨势。
建议二、研究投资回报率
西班牙某地产中介的副总裁表示:“目前市场上还有一些地区的房价经过经济危机洗牌后还是很合理的,特别是那些房屋租金可观的地区”。如何来评判购买的房产是否是成功的投资呢?他建议道:如果您花十万欧元购置了一套公寓,出租后租金可以达到500欧/月。那么一处十五万欧元的房产就应该以700欧元/月的价格投放到市场上。如果您花了二十万欧元购房而租金却却只能设定到500欧元,那么哪个投资好就不言而喻了。
建议三、选房要专业,决定靠直觉
选什么的房子一般与我们购房的需要,个人情况,预算,区分,工作和家庭需要(如孩子入学)等因素息息相关。虽然如此,但也无需一定要找到一个完全符合上述因素的房子而抓狂。“有时候当你走进一套房子的时候,就知道你要找的就是它”。一位地产中介JesúsDuque根据其多年经验说道,“房子不是看的越多越好,有针对性地看十套房子就可以完全满足需要”。
Encinar 先生补充道:“有时候十全十美的房子并不存在。现实中我们需要降低一些其它需求来满足最重要的需求:当你选择一套房子的时候,总是有三个最重要的因素:地段,价格和面积,当运气好的时候我们可能遇见三个因素中有两个我们都满意的房子”。“比如说如果你想在Huertas(马德里市中心繁华的商业步行街附近)购房,那你必须要舍弃一定要买大房子的想法”。
建议四、新房,二手房还是规划中楼盘?
不同的房屋类别有不同特点。通常来说新房的质量都更好,但是也应该看到因为城市规划的原因,一些大都市如马德里,城内空间基本已经全部饱和,新房往往都位于郊外偏远的小镇上。
与此同时,二手房往往都在城内,而且很多都位于出租需求比较旺盛的商业区,因此利润空间较大。“在价格持续上涨的优质区分,投资回报率将有很大的空间”西班牙房价中介企业协会(AEGI)的Jier Martínez评论道。
如果您看中的是规划中的楼盘--也就是说还没有开始建设,那么一定要审慎。西班牙财产登记员工会在其发布的《西班牙购房指南中》,提醒广大买主在签约规划中的楼盘或者是交纳定金前,一定要首先审查开发商的资质,或者要求开发商把房款存进银行的担保账户直至开发商交房为止。
在西班牙,有很多一直都比较兴旺的行业,比如旅游业。很多华人也在做这个,巴塞罗那等城市都是的旅游城市,西班牙有很多的人文自然资源,从地理位置上看,这里也是重要的旅游中转中心,紧挨法国和葡萄牙,交通便利。旅游业的发展带动了很多相关产业,比如租房,民宿,酒店宾馆,餐饮等的发展,所以华人也是看到了这一点,在西班牙开了很多餐馆,也投资了很多的酒店房产。
除了旅游,还有其他的一些行业比较好,比如农业,西班牙的农产品以干净著称,现在国内的跨境电商是个新的平台,可以借助这个平台,把西班牙的农产品推到国内,尤其是像橄榄油这种食物,对国内人来说,还是非常需要的。前景很好,就像智利的水果,在国内销量很好。
西班牙在西班牙开公司,还有很多其他的机会,比如基础设施建设,要知道西班牙可是基础建设比较强的,有很多的项目工程,如果华人有这个机会,也可以参与。