【纽酷海外仓】拯救“砍库容”，亚马逊库容又降了

海外仓开启拯救“砍库容”

亚马逊库容又降，卖家出货量下跌

库容缩减、发货受限依然是当下大部分亚马逊卖家的主旋律。

近不少的卖家在吐槽，亚马逊库容又再度被砍，库容骤降导致出货量下降，其中一位卖家痛诉出货量也因此下滑了90%左右，真是一把鼻涕一把泪！

库容问题困扰卖家们并非是一日两日了。自去年以来，亚马逊的入库政策一再加码，卖家库容大幅度降低，为了防止一夜之间库容骤降的情况再次发生，有卖家甚至连夜把能建的都建满了，可以说是焦头烂额了！

“爆仓”频频，仓储压力加剧

另外，由于影响，美国亚马逊仓库至今依然频频“爆仓”，甚至出现了仓库拒收和退回货物的情况。另一方面，亚马逊新商家不断增多，也在一定程度上加剧了仓储压力。

这样一来，卖家发货可以说是处处受限......不得不选择降价、使用广告、清库存等方式提高库存周转率，到头来发现“终究不过是一场空”。

海外仓中转解决FBA仓位限制

怎么解决FBA仓位限制？海外仓中转无疑是你不二的选择！不过卖家朋友也会问，海外仓适合什么卖家，怎样挑选海外仓？不急，马上解答！

| 海外仓适合什么类型卖家？

纽酷为卖家们提供了一条龙物流解决方案，只要卖家销售的产品销量可观、稳定，或者对于产品的物流时效要求高，即使是小卖家，一样可以感受到海外仓带来的便利和销量回馈。

在这里提醒一下，尤其是新手卖家，在还在探索的过程当中，不要盲目储备大量的货物在海外仓，以免造成库存积压。

| 海外仓怎么选？

三点：规模完善，管理成熟，费用合理。

如果不知道怎么选，快来看看我们纽酷的海外仓哦！纽酷自营海外仓超过20w呎面积，拥有一定规模，众多增值服务供卖家们选择！同时，纽酷专业做美国FBA头程，可以满足卖家一体化物流需求哦~~

后还有一个给大家，纽酷海外仓推出免仓租体验，更多详情欢迎。

美国FBA业务咨询 400-808-2956

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店家休息连夜做200个饼子送顾客，怕客人白跑一趟，这种行为该点赞吗？

这个是应该点赞的，因为很少有商家这样，其他普通商家大多数关门后遇见顾客，直接置之不理，而这家把顾客是上帝的宗旨做到了，值得点赞！

我觉得是非常值得点赞的，不过这肯定是因为顾客和店家之间互相尊重的结果，肯定是因为关系非常好，才会这样做的。

我觉得这种做法应该点赞，现在这种做法可以使顾客更暖心，也会让顾客对这家店更加的信赖。

应该点赞，因为他们的所作所为值得人们学习，也值得人们效仿，他们做的都是一些好事。

这种行为还是值得点赞的，而且也值得所有店家学习模仿，既能增加自己的名气，还能让别人相信自己。

当然值得，因为这样的做法不仅对得起大家的信任，而且也对得起自己的良心。

卖家说货一出售,概不退货这是什么行为

看情况了。

如果商品不支持7天无理由退货的。特别是定制或者是其他海外的，非质量问题，一旦售出，不会给退货的。

另外如果是支持7天无理由退货的商品，卖家这种行为就是有点过了。属于违背公平交易。

淘宝退货后卖家再次发货怎么办？

在过程中，有时候会遇到退货后再次发货的情况。遇到这种情况时，要，注意以下可能存在的猫腻：

1. 商品质量问题：如果商品存在质量问题，商家可能在维修、更换或退货后，再次出售有质量问题的商品。这样的情况下，消费者需要特别注意商品的质量和真伪。

2. 冒伪劣商品：在退货后再次发货的情况下，不排除商家将冒伪劣商品重新包装，再次销售给消费者。这种情况下，消费者需要提高鉴别真伪的能力，避免购买到冒伪劣商品。

3. 混淆款式或型号：在退货后再次发货的情况下，商家可能会混淆款式或型号，将之前已经销售过的商品再次出售。这样的情况下，消费者需要仔细查看商品描述和，避免购买到已经购买过的商品。

4. 以次充好：在退货后再次发货的情况下，商家可能会将之前的残次品重新包装，以次充好地再次出售给消费者。这样的情况下，消费者需要仔细检查商品，避免购买到质量较的商品。

5. 拖延时间：在退货后再次发货的情况下，商家可能会拖延时间，以便重新包装商品并再次销售。消费者需要关注订单状态，及时催促商家发货，避免耽误时间。

为了避免这些问题，消费者在购物时，应选择信誉良好的商家，查看商品评价和评分，了解商品的详细信息和退换货政策。在收到商品后，仔细检查商品质量，确保商品完好无损并符合自己的需求。如发现质量问题或疑似冒伪劣商品，及时向商家提出质疑，并根据平台规定进行。

深圳学区房惊魂48小时：业主连夜降价有买家欲弃200万元定金毁约

学区房退烧已成定局

学区房退烧已成定局。在西城区全面实施多校划片破除了学区房信仰之后，深圳也将迎来大动作，拟立法推行大学区招生。

消息一出，市场迅速反应，48小时内，深圳学区房剧震。

8月1日，深圳市权威平台深圳发文表示《深圳经济特区建设条例（草案征求意见稿）》（下称《草案》）在深圳市人大常委会网站公开征求意见。针对各界关注的教育公平问题，《草案》明确提出推行大学区招生和办学管理模式，建立义务教育学校教师交流制度，以合理均衡配置教育资源，优化教育结构。

“我7月底看中香蜜湖的学位房并下了200万元定金，加上税费、中介费等各方面费用总购房成本超过2000万元。”8月1日晚，深圳换房客张小玲（化名）对时代周报记者表示，深圳拟立法推行大学区后，她的反应就是应该放弃200万元定金退房。

在张小玲看来，如果深圳推行大学区，原先定下的房源价值将大打折扣。相较于承受房屋跌价的损失，及时止损更理智。目前细则未明，张小玲仍在观望，但天秤已有所倾斜。

买家仍在观望时，已有卖家果断割肉，抢先降价。其中，深圳学区房“顶配”百花片区反应为热烈。

8月3日，百花片区房产经纪人黄思燕（化名）告诉时代周报记者，学区房新政消息出来后，已有多名学区房业主调价，幅度均以百万元起步。多名业主对该中介表示，只要买家诚心想买，价格可谈。

“长安花园去年成交在1400多万元，现在1300多万元就可以买到。”黄思燕表示，目前百花片区业主心态分化，在高位买进学区房的业主焦虑，但因成本高，降价幅度小。早期买入房产且学位已用过的业主降价幅度大，只要买家决策时间短，谈价空间颇大。

8月3日，城市经济专家委员会副主任宋丁在接受时代周报记者采访时表示，《草案》将对义务教育中长期存在的不合理现象和学区房炒作之风形成巨大冲击，广大市民在义务教育和住房上的压力会得到非常大的缓解。原来买学区房后百分之百可以上名校，现在大学区制度下只有上名校的概率，而不能确保上学。因此，原有的学区房价值必将大打折扣，房价出现显著下跌将是大概率。

买卖双方深度博弈

作为深圳学区房的天花板，百花片区以教育资源集中著称。以带有双实验学位（深圳实验小学和实验中学）的国城花园为例，该小区已有超30年房龄，但由于名校学位加持，国城花园成交单价曾超过30万元/平方米。

当政策转向时，深圳学区房片区为敏感，价格变动也明显。

8月3日上午，百花片区的长城大厦法拍房因无人报价流拍。该房源建筑面积为104.7平方米，起拍价为1084万元，单价约10.4万元/平方米。在阿里拍卖网上，该房源共有181人设置了拍卖提醒，引起近5000人围观。

同日，一名深圳房产从业人士告诉时代周报记者，今年受二手房指导价影响，百花片区成交量低迷，成交的房源主要通过法拍途径。由于法拍房价格更低，买家购买后空间较大，因此投资热度相较于普通住宅更高。但此次长城大厦的拍卖时间在《草案》发布之后，买家都在观望政策走势，不敢贸然买进。

尽管《草案》仍在征集意见阶段，具体细则尚未出台，但持有学区房的业主或有意入手学区房的购房者已开始观望。他们一面担心学区房的价值一夜归零，另一面又忧虑政策未来是否还会调整，市场买卖双方进入深度博弈期。

林妍（化名）曾一度视为珍宝的罗湖学位房，如今变成了烫手山芋。2018年8月，林妍以总价160万元买入罗湖学区房，单价为7.27万元/平方米。2020年深圳楼市火的时候，该小区同户型的房源报价一度高达400万元，涨幅高达150%。

8月2日，林妍从罗湖房产经纪人处获悉，她所在的小区已有业主先行降价，同小区同户型的房源挂牌价仅为270万元，较点下跌超百万元。

学区房仍将存在

如何当前的“择校热”，给学位房降温，是义务教育阶段关注的问题之一。《草案》提出，深圳将推行大学区招生和办学管理模式，建立义务教育学校教师交流制度，健全优质教育资源共建共享机制。

事实上，早在2015年，深圳市便提出各区要积极探索学区制招生。至今，罗湖、福田、龙华、宝安、坪山、龙华等6区均试行大学区。

大学区意味着家长可以不受地段限制，申请大学区内的任意一所或多所学校。一个小区对应多所学校，房产不再直接挂钩某所学校。同一套学区房，可能分到名校，也可能分到普通学校。

多名业内人士认为，深圳推行大学区或改变市场格局，减少不同产品之间的价格距。

8月3日，Q房网罗湖东区片区董事孟中振告诉时代周报记者，以前买家热衷于购买学区房，导致普通住宅价值被低估。过去买家在购买学区房时都是为买学位，忽视居住价值。未来学区房降温，买家可以有更多选择，购买相对宜居的资产。

孟中振表示，此前深圳部分区域已推行大学区制，主要针对新建学校试点，但各区政策和解释不一，没有统一标准。未来深圳全域推行大学区制，短期内将冲击学区房价格。但大学区制仍会以就近入学为原则，长期影响仍需待细则落地后再评判。

《草案》发布后，不少网友认为未来深圳将没有名校概念，学区房将从此消失。

对此，宋丁持不同观点。宋丁认为，大学区下教育资源的别仍存在，有名校的大学区仍然会受到更多关注，为争取进入名校的机率，家长仍然要在大学区里面购买房子。在这个意义上说，有名校的大学区里的房子仍然有学区房的血统，仍会受到更多人的关注，因此，名校大学区的房价仍然可能高于普通大学区。但是，未来不会出现过去的学区房炒作现象，房价变化会趋向合理，学区房价格将和市场上其它房源更接近。