房产中介经典广告词
创世纪
房产中介最经典的一句话 房产中介的语录
房产中介最经典的一句话 房产中介的语录
承接自然,关照生活
建筑的心意创造建筑的能量
建筑的轮派延伸成为发展成空间的力量
自然回到初的认定里
生命的坚持自然走出一条本质的路
建筑的生命能量
完全来自建筑者内在的心意
我们寻找有心的生命力
彼此用心在生命的事业上
只做一件真心的事
巴黎春天
台北市重视空间规划的景观臻邸
它肯定是台北市物超所值的好房子
香格里拉
精雕细琢玉玲珑钟爱一生
国宝级窗景的居留权
别人有的香格里拉也有
而香格里拉有的,别人却不一定有
水莲山庄
有安法水莲专业的健康管理
你只要轻松就能健康生活
生活与健康同步,安法水莲
摩天引
青春。捷运。摩天引
家庭的梦想,在淡水,摩天引
我们的长在摩天引
我和我的幸福在淡水摩天引
淡水魅力,摩天引,十全十美
梦想,景观
海誓山盟一户摩天引
海誓山盟化为实际理想一户摩天引
让您拥抱山水,真情永远
阅读欧洲
阅读,让心灵澄静自觉
家,让生活慰藉
阅读是一种体验,享受,品位,咀嚼
灵感,发现,重新开始的乐趣
“阅读欧洲”让您以看风景的心情来欣赏家
建筑年鉴
在文山精华的地段
成就一世纪只有一次的完美
人文经典大宅超然落成
精质六米楼中楼大户,大安换屋选
静静数千坪大自然书房,建筑年鉴为您收藏
房产中介:
顾名思义:为房产买卖双方达成销售和购买而建立的一个平台机构,并有为买卖双方保证安全交易的义务。
房产中介的具体事务就是帮卖房人登记房源信息、宣发布并且保证房源真实有效;帮买房人寻找合适、理想房源,并带领买房人实地看房,加以,促使成交;房产中介的经济收入主要是收取中介服务佣金,市场惯例中介服务佣金为2%。(部分城市为只收买家2.5%-3%,但也有例外,如的部分房产中介对房东和业主双收佣金等。)
房产中介激励人心的话
1、携手共进,放飞,实现自我,共创未来。
2、勤劳奋进机会多,坐享其成空幻想。
3、市场竞争不同情弱者,不创新突破只有出局。
4、环境不会改变,解决之道在于改变自己。
5、坚持努力受用一生,诚信待人富贵逼人。
6、安家地产,精诚筑福,康居天下,乐业万家。
7、安家地产,值得挑战,团结一心,再创佳绩。
8、客户想到的我们要做到,客户没有想到的我们也要做到。
9、成功决不容易,还要加倍努力。
10、出门走好路,出口说好话,出手做好事。
11、即使爬到的山上,一次也只能脚踏实地地迈一步。
12、抱怨速处理,客户满意又欢喜。
13、与其临渊羡鱼,不如退而结网。
14、提高售后服务质量,提升客户满意程度。
15、您的自觉贡献,才有公司的辉煌。
16、世上没有绝望的处境,只有对处境绝望的人。
17、夫妇一条心,泥土变黄金。
18、顾客是我们的上帝,品质是上帝的需求。
19、明确工作标准,品质一定会更稳。
20、安家地产,服务领先,诚信至上,永远向前。
21、泰山之顶,玉皇之巅。
22、心手相连筑福生活,风雨同舟共创安居。
23、忘掉失败,不过要牢记失败中的教训。
24、强化竞争意识,营造团队精神。
25、积极思考造成积极人生,消极思考造成消极人生。
26、争取一个客户不容易,失去一个客户很简单。
27、诚信立足,和谐相处,求真务实,不断进步。
28、群策群力争创美好,同心同德共建和谐。
29、任何的限制,都是从自己的内心开始的。
30、实施成果要展现,持之以恒是关键。
房产经纪人话术「经典」
房产经纪人话术「经典」
房产经纪人是在房地产经济活动过程中,受委托进行双边或多边接洽、事务、信息咨询服务的人员。我下面为你整理了关于房产经纪人话术,希望对你有所帮助。
1、客人在看房源,经纪人上前接待,他不理不睬,只说我看一看,你忙你的。
建议:经纪人应制造点悬念,找一套非常超值的房子吸引他,让他开口说话。如果这套房子不适合他,再用其他的房子套取他的需求,再判断他的成熟度。对于以上方法无效的客户,我们不要给他太大的压力,我们要诚恳的地上名片,婉转的说:“您买不买房子都没关系,我们这边有些房源资料您可以先带回去看一下,以后要是有什么需要帮忙的话,您可以找我,对于这方面,相信我还是比较专业,可以帮得上部分忙。
2、客户特意压价怎么办?(例如:客户看到房源,一套25万的房子)
客户:这套房子多少钱?
经纪人:您认为多少钱比较合适呢?
客户:20万左右。
经纪人:20万,那我请房东过来,您能不能马上定呢?
客户:那肯定要考虑一下。
经纪人:所以说,买房子不能只以价格为准,关键的是房子适不适合你,如果房子您不满意即使便宜一点你也不会买是吗?所以我们还是先去看一下房子,那现在有空的话,我马上约一下,我们一起去看房。
客户同意,则签订陪同看房协议,一同去看房。
建议:客户特意压价时,不要直接说“No",而是转移客户的注意力,让他看到房子的特点,再吸引到他的目光时,再来讲价钱的事。若客户兴趣不大,可咨询客户的大概要求,在找寻其他房源。
3、房东期望值太高,如何?(例子:现代公寓 74㎡ 10F 80万)
经纪人:×先生,我理解您的想法,我们也希望您多卖一点,我们的佣金也可以多收一些,但是,您也知道,现在的房价很透明,不是由您或我能决定的,是由市场决定的,像您这房子要卖这价格,比较难出手。
客户:多少钱比较合适?
经纪人:×先生,您为什么要卖这价格?我相信您也去了解过行情。
客户:原来买的价格+装修价格,我的装修很好。 经纪人:×先生,我相信您的装修确实不错,前几天在现代公寓里,我们也卖了一套面积一样,装修很漂亮,就是楼层没您这套好,他就卖73万,您可以做个参考。如果只是为了迎合您,说可以卖到80万,到时卖不掉,对您来说也是很不负的。不如我们先去看一下房子吧!看了以后我心里比较有底,也比较方便销售,我们公司帮您免费评估。
客户:不用了,有客户再带过来吧,我就卖这个价格。(房东比较坚持,保护意识较强的情况下。)
经纪人:那您看您这边价格能不能往下调一些,我先跟客户报75万,您看可不可以,客户看满意后,我再与您商量.
客户:那先按这个价格来报吧。
建议:房东的期望值很高时,不要一下子就打击到他,而是他,让他知道同类型房子的出售价格,让他心里的有个底。再建议一个中等的价格让他可以接受。
4、帮忙估一下价格?
客户:小弟,您帮我估一下,这套房子能卖多少钱?
经纪人:说实话,我没有看过房子真的是不好估价,给您估高了卖不掉,是对您的不负,估低了您又不开心。
客户:没关系啦,你们是专业做这个的,你就蛮给我估一下。
经纪人:那这样吧,我和您说一下刚刚卖掉的和您同一社区的房子,您参考一下。
客户:好,你说。
经纪人:(给他举两个相对典型、比较便宜的房子)那您感觉卖多少钱呢?(让他说些自己的心理价位)
客户:这价格太低了,我不会卖,我也要卖(××)价格。你看看有这样的客人就带过来。
经纪人:好的,交给我。
建议:客户在让你估价格时,他心里其实已经有一个价格了,我们要做的是他自己说出来,再针对他所提出的价格,寻找买家,不要直接说出来你所估计的价格,如果价格不符合房东心中所想,他极有可能掉头寻找其他中介。
5、对于空房子如何拿钥匙?
经纪人:李,我问一下,您的房子目前是空着,还是自己住?
李:空着,好久没住了,怎么啦?
经纪人:李既然空着,我建议您把钥匙放一副在我们这边,我们会给您开张公司的'收条。
李:那不行,钥匙怎么能随便给你们呢?
经纪人:其实,我们也非常理解,您可能目前还不大相信我们公司,您看我们一抽屉都是钥匙,而且有几套都是刚刚装修好的,设备都齐全,房东原来也不同意,看了几次房子都不是很方便,有时是中午、有时是晚上。您也知道,客户白天一般都有上班,没什么时间,只有中午、晚上或者周末才有空,因此房子在我们这两三个月还没看几个客人,后来房东上周钥匙拿过来,随时方便去看房了,现在就有个客户谈的不多了,所以说我建议您把钥匙放这边,大家也比较方便,您觉得呢?
李:那我考虑一下,回去和家人商量一下。
经纪人:我们真的很希望您钥匙能放在我们这边,一方面确实方便我们的带看,提高效率,另一方面您自己,据我们统计,一般一套房子成交的话,要带看二十至三十个客人才能成交。您有时要没空的话,就是少了一个客户少了一份成交率了。
李:好吧,我明天再拿钥匙过来吧。
建议:很多房东都会这种防患意识,我们要让对方知道我们是值得信赖的,并且分析原因,让房东清楚,自己时间是无法跟看房人时间配合到位的,如果想卖出房子,的方式是把钥匙放在我们公司里。
6、买卖双方互留名片,应怎么办?
客户: ×先生(房东),这是我的名片。
经纪人:(必须礼貌性握住客户拿名片的手)并道:对不起,×先生,我们公司规定不允许这么做,如您们确实有什么事情,到时我们可以帮您们联系。
客户:这没什么大不了的,只是留一下名片。
经纪人:×先生,这个希望您能体谅一下,您也知道行有行规,如我让你们这么做,回去我肯定是要挨骂的,您们人这么好,也希望理解我的苦衷。
建议:记得态度要温和礼貌,不能太过激动,说明这么做的原因,并需要赞美下房东跟客户的素质,让他们心情平复,可以更好接受我们的规则,这样可以更好的体现作为一个专业经纪人所具有的素质。记得,经纪人情绪不可激动,这样会让客户心中生厌,觉得你不给他面子,从而降低成交率。
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房产中介的精彩宣传广告词
现在很多城市里面到处可以看见房产中介,在有房源的时候,会做好 广告 的宣传,吸引顾客卖房。下面是我带来房产中介宣传广告词的内容,希望能让大家有所收获!
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1、拿出真价值,活出真感受!
2、屋源来富顺,源不断,包满意。
3、众里寻房千百度,蓦然回首,置屋源却在那灯火阑珊处。
4、寻称心房,找置屋源房介!
5、改善您的住房条件,我们一直在努力;服务您的朋友,我们一直在追求。丰富的房源,专业的水平,量身打造的服务,我们努力达成追求。
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7、置屋源:源于真诚,行于务实,止于满意!
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10、置屋源,一切皆有缘!
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12、欲穷千里目,更上一层楼——置房源中介。
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