买房子交电商费可以退回来吗

法律分析：交了电商费是可以要回来的。电商费的收取本身就是不合法的。“以钱抵钱”的房产电商费来源于电商平台,故也被取名为电商费。这实际上是房产中介提高中介费甚至成为开发商变相涨价的手段。

房产电商费怎么处理_买房中的电商费包括哪些内容

房产电商费怎么处理_买房中的电商费包括哪些内容

法律依据：《中华民法典》

第五百零五条 当事人超越经营范围订立的合同的效力，应当依照本法编第六章第三节和本编的有关规定确定，不得仅以超越经营范围确认合同无效。

第五百零六条 合同中的下列免责条款无效：

（一）造成对方人身损害的；

（二）因故意或者重大过失造成对方财产损失的。

第五百零七条 合同不生效、无效、被撤销或者终止的，不影响合同中有关解决争议方法的条款的效力。

第五百零八条 本编对合同的效力没有规定的，适用本法编第六章的有关规定。

房地产的刷电商的钱是什么意思?

房产商和电商一起玩 的优惠手段。举例：就是你给电商1万块，房产总价优惠10万块。也就是你的购房合同总价减了10万，但是你必须额外拿1万，开的电商的，不是开发商的。

实际上，你把他们当成一伙的就行了。

电商是属于形式，购房者刷的电商费用一般不计入房价，相当于中介费刷到电商公司。这种作以前是很普遍的，但是属于违规的，去年开始很多城市都明文禁止这类形式收费。

为了避税，现在是互联网的时代， 各种类型都可以用互联网方式联系，夸大了原有的商业圈，同样的对传统行业有了很多的冲击，随着传统行业互联网意识的提高，电商的规模和种类也越来越大，涵盖了各种行业，也同时繁生了网上店铺的租赁和转让，虚拟财产的意识也逐渐提高，你有时间可以去爱铺购看下

为了避税，现在是互联网的时代， 各种类型都可以用互联网方式联系，夸大了原有的商业圈，同样的对传统行业有了很多的冲击，随着传统行业互联网意识的提高，电商的规模和种类也越来越大，涵盖了各种行业，也同时繁生了网上店铺的租赁和转让，虚拟财产的意识也逐渐提高

窗含西岭千秋雪，门泊东吴万里船。

购房除了房款以外收取的电商费合法吗

合法。

开发商为促进房屋销售，营销过程中会存在与电商平台合作，推出团购项目，采用“以钱抵钱”的模式，如“付1万抵3万”“付3万抵8万”等优惠措施来吸引潜在购房者。有时这笔费用会开发商收取，然后再支付给相应费用给中介方，也有开发商不收取，直接由合作方收取，合作方采取会员电商费的形式收取。在行业惯例里将上述费用统称为——电商费。

实践中经常会存在购房者诉讼索要电商费的情形：有的是要求解除商品房买卖合同或预约合同，退还电商费，也有的是购房者在房屋买卖合同已履行完毕时，要求退还电商费。对于上述两种诉讼退电商费情形，如果是房地产开发商直接收取电商费，或者中介机构的收款行为被认定为表见（如中介机构与购房者无中介服务协议，收据，且收款行为又在开发商售楼处），则可能会判决开发商承担退款。

请问电商费有法律明确规定吗

这是不合法的

“以钱抵钱”的房产电商费来源于电商平台，故也被取名为电商费。这实际上是房产中介提高中介费甚至成为开发商变相涨价的手段。

电商费并不写入《商品房买卖合同》中，和“一房一价”的政策不冲突。但它的存在确实加重了购房者的负担，成为一笔莫须有的费用。

扩展资料：

《商品房销售管理办法》第二十八条规定，受托房地产中介服务机构在销售商品房时不得收取佣金以外的其他费用。

《关于审理商品房买卖合同案件适用法律若干问题的解释》第二十二条规定，对于买受人因商品房买卖合同与出卖人发生的，应当通知包销人参加诉讼；出卖人、包销人和买受人对各自的权利义务有明确约定的，按照约定的内容确定各方的诉讼地位。

购房时交了电商费和定金，未签购房合同，请问电商费能退吗

能不能退要看开发商是否有资质了。 如果开发商具有 《预售许可证》，那么你交的钱就是定金，虽然没签合同，开发商也不给你退。反之，如果开发商没有《预售许可证》，那么其卖房行为是违法的，即便和开发商签了所谓的购房合同，也可以开发商退你全部的钱。

买房电商费退回流程是什么。

以钱抵钱的房产电商费来源于电商平台，故被取名为“电商费”。

从表面上看是“以钱抵钱”，类似于生活中使用的优惠券，实则是房地产中介服务机构提高中介费，甚至成为房地产开发企业变相涨价的一种促销手段。

关于电商费的退还问题，具体要看业主与开发商签订的房屋买卖合同是否有着因果关系。

如果说业主和开发商之间的合同已经撤销或者要解除，那么认为电商费用是可以一并要求退还。按照电商平台退款流程申请即可。

本条内容来源于：建筑工业出版社《装修设计与施工手册》