招租商铺的人能赚钱吗_商铺租赁招商

50万商铺,出租每年7000元,能买吗

产权商铺能直接对外出租，产权商铺是较为复杂的房屋所有权形式。业主们虽然拥有单个商铺的所有权，但是由于该单个商铺本身并无明显的房屋边界，经常是与周边其他商铺连片出租。

首先，需要计算商铺的年收益率。根据题目，商铺的购买价格为50万，年租金为7000元。所以年收益率为：

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2、明确计租日的计算方法。双方一般约定免租期满的次日为计租日起算日。若存在开业日与计租日不一致的，如何确定计租日则需要予以明确。在免租期内，符合开业条件的，经出租人许可，承租人可以开业，出租人不计收租金，但应支付管理费、公共事业使用费等费用。

年收益率 = 年租金 / 购买价格 = 7000 / 500000 = 1.4%

另外，购买商铺还需要考虑一些其他因素，例如：

2. 商铺的维护成本和风险。购买商铺后，你需要支付房产税、保险和维护费用。这些费用可能会占用你这个问题的取决于你的个人财务状况和投资目标。的一部分收益，甚至可能导致你的投资亏损。

3. 投资的其他选择。如果你有其他可以获得更高收益的投资选择，那么这可能是一个考虑购买商铺的好时机。

，你应该根据个人财务状况和投资目标进行决策。如果你对这个商铺感兴趣，认为其有潜力，并且你的财务状况允许，那么这可能是一项合理的投资。但如果你不确定或者希望获得更高的收益，那么你可能需要考虑其他的投资选择。

小镇的门面，40平左右，大概45万左右，出租一千左右，能买吗？

徐志宏律师解析1. 商铺的地段和未来发展潜力。如果这个商铺位于一个发展迅速的地段，未来可能会有更高的租金和转售价值。但如果这个商铺位于一个发展缓慢或前景不佳的地段，投资可能就不太明智了。：

小镇的门面45万租一千肯定是不划算的，才2个多点的回报不如银行利息。再加上小城市人口外流生意会越来越不好做，只有春节前后有点人气，平时年轻人出去工作了农村只剩老人。再过一二十年农村老人过世人口骤降。租金不但涨不了租出去还成问题。到时候门面脱手变现很困难担心会砸在手里，以前一铺养三代的说法不存在了。45万要想保值增值可以到大城市及省会城市付个住宅首付是的理财。

这个收益率是比较低的，如果你希望获得更高的收益，那么这可能不是一项理想的投资。

关于投资房地产项目，最近几年乃至十年都需谨慎！二线以下城市的小镇不考虑，无生产制造的不用考虑、不是旅游线路的不考虑，无任何资源的不考虑，仅供参考、作看自己！

这个跟房租关系很大的，你这个平方小，一个月一千多应该小镇经济还可以的吧，如果位置核心，小镇发展还可以加上你有闲钱不想做风险投资是可以考虑的，问题在于房租涨幅，门店位置，以及小镇经济。如果没什么发展，位置一般就没意思了，毕竟投资也不小，回报太慢了

商场不返租可以自己往出租吗

商铺租赁法律风险防控：

【法律依据】

《合同法》第二百一十二条，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

一、免租期；出租人与承租人一般都会在租赁合同中约定免租期，不同的合同文本对此可能措辞不同，但实质含义。免租期的长短不一，少则三个月，多则长达两年。双单个商铺业主是可以出租与经营的，但是这样可能导致市场缺少整体经营规划与管理，市场整体经营能力下降，最终还是损害了业主自己的收益回报。建议业1、明确承租户的装修期间的安全施工义务，规定因承租人装修施工发生的安全由承租人自行承担;主可以选聘优质的管理公司，共同提高收益。方通常约定在免租期内出租人不计收租金，不计入正式的租赁期限，正式租赁期限一般从免租期满次日起算。

3、免租期的顺延。关于免租期能否顺延及顺延条件，建议予以明确约定，以免发生争议。

4、免租期的解约约定。为防止承租人在免租期内解约，租赁合同应当对免租期承租人的违约作出约定。出租人可在租赁合同约定，如承租人在免租期违约解除合同的，承租人应向出租人支付免租期内的租金，并明确缴纳的数额。