房地产销售凭什么年入百万，开豪车？看完这个你就明白了

扩展资料：

所谓房地产顾问，就是我们在售楼部看到的接受洽谈、咨询的置业顾问，靠主动上门的购房者带来成交量。销售的房屋，佣金为1/1000至2/1000不等，一套成交额一百万的房子佣金在1000-2000左右。只有客户网签全款到位了才能支付佣金，而且等待时间相当长，后期卖出的每套房扣除20%左右作为保留金，一到两年后才能结算。

房地产顾问靠什么赚钱_房地产顾问是什么意思

房地产顾问靠什么赚钱_房地产顾问是什么意思

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这种模式主要是以走量为主，平均每个置业顾问每月销售3-20套房，销售量相对稳定。他们不需要出去找客户，而是直接在售楼处接待客户，所以佣金相对较低。

但是房产中介的拓客成本高、工作相对辛苦，风吹日晒，很难拓到真正想买房的客户，很多还需要长期的客户关系维护。好不容易遇到意向客户，还需要自己承担看房的交通费用。一般来说，在看了第五、第六个楼盘后才有可能成交。也有少数果断的客户看过一两个楼盘后就可以顺利成交。而看一次盘，得照顾大多数客户的时间，必须预约到周六、周日才有空，所以一个客户的成交周期至少是一个月，相当于一个中介一个月平均成交一组客户。

其实，房地产销售的确有年入百万的，但也只是其中的少部分人。房产中介年入百万的有两种。种：房产中介自身社交能力强，朋友关系广泛，能实现批量团队购房。第二种：中介公司的老板不断地销售人员。他们每人底薪1000-2000元，租一家店铺，加盟那些大品牌房产网站那么房产销售为什么会催生高薪呢？我们先来认识一下房产销售。。他们会提供合作的房地产资源。如果一个月有一销售能够开单，他们就能净赚。

置业顾问年收入百万的也有，但是相对较少，毕竟佣金低。除了少量的灰色收入，正常情况下只有万分之一的机会。这主要取决于个人的资历，敏锐的眼光和精准的预判，所在楼盘有大量存货，把销量做上去，佣金自然不会少。当然，置业顾问钱的机会就是所在楼盘。他们趁着一次能卖20-100套，一次的提成就是几万几十万。平均来讲，他们一年开三五次盘。加上奖金，那一年的收入达到一百万是没有问题的。

但是，无论是房地产中介还是置业顾问，只有5%的人月收入在2万元以上，20%的人月平均收入在1万元左右，50%的人月收入在5000-8000元之间，25%的人成为了宣传楼盘的炮灰。所以对于高收入的人来说，卖房子并不容易。

总而言之，靠房产销售掘得桶金，迅速积累起原始财富的人的确有，但只是风毛菱角，大多数人都还在食物链的底端苦苦挣扎。我们只看到了成功的人如何风光，却不曾看到他们为此付出的努力和尝尽的苦头。而作为普通的大众，就更应该持续努力，保持精进，才能不在汹涌的潮流中沦为炮灰。

房地产销售是不是真的很赚钱？

这个行业内的销售、主管都是拿项目销售总额的提成，比如主管拿万分之二，拿万分之四，全国基本上就是这样，而一些化的房企，会设置销售总监或营销总监岗位，这些人通常都是拿年薪，其实更多的是把每个月应该拿的提成，放到年底一起发。

这部分的主要集中在销售部门，而某些房企的高管收入甚至没有一线销售人2、房产中介直接接入交易赚取价，即看到报价较低的房产，房产中介自己出钱将其收购，然后再倒手卖出。员多，这些收入主要来自销售佣金。

通常销售人员入职时的工资收入在3000元左右，这就是置业顾问的基础工资，房地产销售的佣金通常在千分之一到千分之五，这个别很大，比如有些地区的房价并不高，企业利润相对较低，置业顾问所能拿到的佣金比例就相对较小，另外就是看老板的气度。

置业顾问是个吃青春饭的活，如果不能跨入主管、、总监的岗位，通常会在35岁自动退出，但是这个行业很有意思，晋升的通道大部分都是靠跳槽来实现的！

房屋中介靠什么赚钱？

其实这个现象放在十年前，是司空见惯的事情，再正常不过了，那时有大量的房地产销售月入十几万、年入百万，特别是在一线城市或者强二线城市，人们都是这种模式大家都很熟悉，也很常见，就是在商场门口、地铁口到处发的房产中介。房产中介靠主动寻求购房者来确保成交量，销售的佣金相对较高。一般来说，成交价在100万的房子佣金在1-5万左右，结算时间比较快。通常情况下，客户在付了定金后就可以得到佣金。排队买房，开发商根本不愁卖。可是十年后，房产销售的红火程度大不如前，收入也一落千丈。

根据劳动报了解，通常一线业务员的薪水由基本固定薪水和提佣组成，后者占据大头。而提佣根据佣金的多少，比例从10%-40%不等。

房产中介靠什么盈利

支付方式

《房地产经纪管理办法》第三条：本办法所称房地产经纪，是指房地产经纪机构和房地产经纪人员为促成房地产交易，向委托人提供房地产居间、等服务并收取佣金的行为。

1.中介费，这是基本。包括买卖房产，房屋租赁.以上是我的个人看法，欢迎回复评论~..

2.价，黑色收入。买卖双方当事人给出的价格，但这收入不好吃，因为买卖双方总会见面，不过中介也有自己的办法。

3.倒二手房，一套房赚几万一点问题没有，少于几万的一般中介也不会收。便宜收进来，高价卖出去。

房屋中介是怎么赚钱的

6、房地产咨询、价格评估收费

房地产公司一般通过以下几种作赚钱：1、收取中介服务佣金，市场惯例中介服务佣金为2.7~3%

3、采用委托、抬价销售的方式，撇主，直接与买家洽谈，进行交易。

4、依靠房价上涨增加佣金收入。

如果有幸能够成交一层或者一幢办公楼，收佣可谓不菲。譬如2015年上海一家房产中介公司就曾成交了一幢标的上亿的办公楼，业务员光佣金就收了220万元。中介可谓是个不折不扣的暴利行业。5、租赁房屋

1、房地产中介用要由房地产中介服务机构按收费标准统一收取，并开具，依法纳税。

2、房地产中介服务收费实行明码标价制度，中介服务机构应当在其经营场所或交费地点的醒目位置公布其收费项目、服务内容、计费方法、收费标准等事项。

1.中介费一般是第三方收取的，例如中介公司，中间介绍人，经纪人。

2.中介费一般是一次性收取，注意索要

3.房屋中介费的收取没有成文规定。

参考资料:

世联行置业顾问挣钱吗

昨天有位粉丝留言：为什么房地产销售年纪轻轻都能够年入百万，开豪车？

挣钱。世联行置业顾问的工作内容是各大品牌开发商项目售楼中心负责接待、咨询和交易工作，为客户提供优质的房地产销售服务等工作，除了工资底薪以外，还有绩效奖金、提成奖金、全勤奖金、年终奖等，并且在以后的生活中也是非常常见的一个职业，是非常赚钱的。

房产中介靠收取佣金盈利